سکوت در بازار مسکن مناطق 9 و 10 تهران: فروشندگان چشم انتظار خریدار

به گزارش شیش دنگ، گزارش‌های اخیر از بازار مسکن مناطق 9 و 10 تهران نشان از افزایش چشمگیر تعداد فروشندگان و کاهش قابل توجه خریداران واقعی و سرمایه‌گذاران دارد. این تغییر در فضای بازار، زمزمه‌های رکود را در این مناطق پرطرفدار تهران قوت بخشیده است.

قیمت‌های نجومی در محله استاد معین

در محله استاد معین، واحدی 134 متری با 6 سال قدمت و امکانات کامل، با قیمت 11 میلیارد و 800 میلیون تومان به فروش گذاشته شده است. این قیمت نشان دهنده گرانی مسکن در این منطقه و تداوم روند صعودی قیمت‌ها در ماه‌های اخیر است.

**مشاهده سریع تمام آگهی های ملکی در تهران**

واسطه‌های ملکی چه می‌گویند؟

به گفته واسطه‌های ملکی، قیمت هر متر مربع مسکن نوساز و با امکانات در مناطق 9 و 10 تهران از 60 میلیون تومان شروع می‌شود و تا 120 میلیون تومان نیز می‌رسد. قیمت املاک غیر نوساز نیز بسته به میزان بازسازی، امکانات و عرف منطقه متفاوت است.

نگاهی به قیمت‌ها در مناطق مختلف

• محله زنجان: واحدی 77 متری و 32 سال ساخت بدون امکانات، 3 میلیارد و 650 میلیون تومان

• محله جیحون: آپارتمان 100 متری، نوساز و با امکانات، 8 میلیارد و 200 میلیون تومان و واحدی دیگر با 50 متر مربع زیربنا، 17 سال ساخت و دارای پارکینگ، 3 میلیارد و 400 میلیون تومان

• محله شبیری: آپارتمان 40 متری دارای پارکینگ، آسانسور و انباری، 2 میلیارد و 700 میلیون تومان و آپارتمان 55 متری با 17 سال ساخت، 2 میلیارد و 400 میلیون تومان

آینده بازار مسکن در مناطق 9 و 10

با توجه به شرایط فعلی بازار و افزایش تعداد فروشندگان نسبت به خریداران، پیش‌بینی می‌شود که قیمت‌ها در ماه‌های آینده با کاهش و یا ثبات همراه باشد. البته عوامل مختلفی مانند شرایط اقتصادی کشور، نرخ تورم و سیاست‌های دولت می‌تواند بر روند بازار مسکن تاثیرگذار باشد.

**مشاهده تمام آگهی های ملکی در شهرک غرب**

آیا زمان خرید مسکن فرا رسیده است؟

در حال حاضر، با توجه به رکود نسبی بازار و افزایش تعداد فروشندگان، فرصت مناسبی برای خریداران واقعی فراهم شده است تا با قدرت چانه‌زنی بیشتر و بررسی گزینه‌های مختلف، ملک مورد نظر خود را با قیمت مناسب خریداری کنند.

فراهم آورنده:احمد رشاد محمدی ️⌨️️💻

جهت مشاهده خبرهای بیشتر، به قسمت اخبار سایت شیش دنگ مراجعه نمایید.

شـیش دنگ قــدرتمـنـدتـریــن ســامـانه‌ ملکی در کـشـور