رکود بازار مسکن، افزایش تعداد فروشندگان، کاهش خریداران | ** قیمت مسکن در مناطق 9 و 10 تهران** | ** مناطق 9 و 10 تهران: بازار مسکن در رکود**
به گزارش شیش دنگ، گزارشهای اخیر از بازار مسکن مناطق 9 و 10 تهران نشان از افزایش چشمگیر تعداد فروشندگان و کاهش قابل توجه خریداران واقعی و سرمایهگذاران دارد. این تغییر در فضای بازار، زمزمههای رکود را در این مناطق پرطرفدار تهران قوت بخشیده است.
قیمتهای نجومی در محله استاد معین
در محله استاد معین، واحدی 134 متری با 6 سال قدمت و امکانات کامل، با قیمت 11 میلیارد و 800 میلیون تومان به فروش گذاشته شده است. این قیمت نشان دهنده گرانی مسکن در این منطقه و تداوم روند صعودی قیمتها در ماههای اخیر است.
به گفته واسطههای ملکی، قیمت هر متر مربع مسکن نوساز و با امکانات در مناطق 9 و 10 تهران از 60 میلیون تومان شروع میشود و تا 120 میلیون تومان نیز میرسد. قیمت املاک غیر نوساز نیز بسته به میزان بازسازی، امکانات و عرف منطقه متفاوت است.
نگاهی به قیمتها در مناطق مختلف
محله زنجان:واحدی 77 متری و 32 سال ساخت بدون امکانات، 3 میلیارد و 650 میلیون تومان
محله جیحون:آپارتمان 100 متری، نوساز و با امکانات، 8 میلیارد و 200 میلیون تومان و واحدی دیگر با 50 متر مربع زیربنا، 17 سال ساخت و دارای پارکینگ، 3 میلیارد و 400 میلیون تومان
محله شبیری:آپارتمان 40 متری دارای پارکینگ، آسانسور و انباری، 2 میلیارد و 700 میلیون تومان و آپارتمان 55 متری با 17 سال ساخت، 2 میلیارد و 400 میلیون تومان
با توجه به شرایط فعلی بازار و افزایش تعداد فروشندگان نسبت به خریداران، پیشبینی میشود که قیمتها در ماههای آینده با کاهش و یا ثبات همراه باشد. البته عوامل مختلفی مانند شرایط اقتصادی کشور، نرخ تورم و سیاستهای دولت میتواند بر روند بازار مسکن تاثیرگذار باشد.
در حال حاضر، با توجه به رکود نسبی بازار و افزایش تعداد فروشندگان، فرصت مناسبی برای خریداران واقعی فراهم شده است تا با قدرت چانهزنی بیشتر و بررسی گزینههای مختلف، ملک مورد نظر خود را با قیمت مناسب خریداری کنند.
پزشکیان تو تلفنی با بن سلمان، پیامی روشن گفت: «ما با هیچ کشوری جنگ نداریم»، ولی ایران از خودش دفاع کند. این تماس تو شرایطی که آمریکا تهدیداتش رو بیشتر کرده، نشون میده برای دیپلماسی و صلحه. بن سلمان هم
جاده شرق اصفهان، منطقهای مسکونی در حال توسعه در شرق شهر اصفهان است که به دلیل موقعیت جغرافیایی و دسترسی مناسب، به یکی از مناطق جذاب برای سکونت تبدیل شده است. در این مقاله، به بررسی جنبههای مختلف این
جاده اصفهان-نائین، مسیری طولانی و تاریخی است که دو شهر مهم استان اصفهان را به یکدیگر متصل میکند. این جاده که از شرق اصفهان آغاز میشود، با عبور از دشتهای وسیع و کویر مرکزی ایران، به شهر نائین میرسد
با 150 میلیون تو تهران، بسته به محله، میتونی از 30 متر (مثل پونک) تا 65 متر (مثل یافتآباد) خونه اجاره کنی. اجاره خانه جوادیه و نازیآباد حدود 50 متر، خانیآباد و یافتآباد تا 60-65 متر، و تهرانپارس
به گزارش شیش دنگ، تحولات مهمی در قوانین بازنشستگی کشور از فروردین ماه سال جاری به اجرا درآمده است که به طور مستقیم زندگی میلیونها ایرانی را تحت تاثیر قرار خواهد داد. این تغییرات که در راستای اصلاح سا
در حالی که بازار مسکن ایران سالهاست با رکود دست و پنجه نرم میکند و فشار فزاینده اجارهبها کمر مستاجران را خم کرده، خبرها حاکی از آن است که دولت در سال ۱۴۰۴ برنامههای ویژهای برای حمایت از این قشر آ
ویلاهای آماده، از چوبی و بتنی تا LSF و ساندویچ پانل، یه راه سریع و بهصرفه برای داشتن ویلان. مزایاشون سرعت، هزینه کمتر و جابجایه، ولی معایبی مثل عمر کمتر و محدودیت طراحی هم دارن. تو مناطقی مثل کردان،
طراحی و ساخت ویلا تو دماوند با شناخت محله ها (مثل گیلاوند، آبسرد، جابان، رودهن و ناحیه مرکزی) شروع میشه. برای آبوهوای کوهستانی، عایقبندی، سقف شیبدار و پنجره های بزرگ قرار دهید. با توجه به زلزلهخیز بو
محله جابر انصاری در شمال شهر اصفهان و در منطقه هشت شهرداری اصفهان واقع شده است. این محله یکی از محلههای نسبتاً جدید اصفهان است که در سالهای اخیر به دلیل ساختوسازهای گسترده، رشد قابل توجهی داشته است
ارزیابی ملک، کلید شناخت ارزش واقعی داراییهای شماست. این فرآیند تخصصی که توسط کارشناسان انجام میشود، از خرید و فروش تا وام و بیمه کاربرد دارد. در این مقاله، مراحل، روشها و اهمیت ارزیابی ملک را به زب
زیباترین خانههای تهران، از برج چناران تو الهی تا ویلاهای کامرانیه و پنتهاوسهای زعفرانیه، ترکیبی از لوکسی، طبیعت و مدرنیتهها که خانه توشون آرزوی خیلیهاست را میخرند. قیمتها از 50 میلیارد تا بالای
در دنیای امروز، خرید اینترنتی خانه به یک روش مدرن و کارآمد برای یافتن خانه ایدهآل تبدیل شده است. این مقاله شما را با مزایا، چالشها و نکات کلیدی خرید خانه به صورت آنلاین آشنا میکند. اگر به دنبال راه