رکود تابستانی بازار مسکن: انتظار معامله‌گران برای آینده‌ای روشن‌تر
به گزارش شش دنگ، بازار مسکن در تیرماه همچنان در خواب تابستانی خود فرو رفته است و معامله‌گران با احتیاط در انتظار روشن شدن وضعیت بازار پس از انتخابات ریاست جمهوری هستند. این رکود ادامه‌دار، باعث کاهش قیمت‌ها نشده، اما افزایش فایل‌های فروش زیر قیمت و تغییر در رفتار مالکان را به همراه داشته است.
یکی از نشانه‌های بارز این تغییر، افزایش تعداد فایل‌های فروش "سبز" و "مشکی" است. این فایل‌ها به ترتیب به آپارتمان‌هایی با قیمت پایین‌تر از میانگین منطقه و آپارتمان‌هایی با قیمت در محدوده میانگین اشاره دارند. افزایش این فایل‌ها در مقایسه با فایل‌های "قرمز" (آپارتمان‌های با قیمت بالاتر از میانگین) نشان می‌دهد که برخی مالکان در حال تعدیل انتظارات خود و ارائه تخفیف‌های بیشتر هستند.
**مشاهده تمام آگهی های ملکی در قصردشت(شیراز)**
کارشناسان معتقدند که بلاتکلیفی در مورد آینده اقتصادی و سیاسی کشور پس از انتخابات، عامل اصلی این رکود است. معامله‌گران ترجیح می‌دهند تا مشخص شدن سیاست‌های دولت جدید در حوزه مسکن و سایر بازارهای مالی، صبر پیشه کنند.
با وجود رکود حاکم بر بازار، قیمت‌ها در مناطق مختلف تهران همچنان متنوع است. به عنوان مثال، در محله تهرانپارس، آپارتمانی 75 متری با 20 سال عمر بنا، 4 میلیارد و 250 میلیون تومان قیمت‌گذاری شده است. در مقابل، در محله نیاوران، آپارتمانی 90 متری با 123 سال عمر بنا، 15 میلیارد و 300 میلیون تومان ارزش‌گذاری شده است. این تنوع قیمت‌ها، نشان‌دهنده تأثیر عوامل مختلفی مانند موقعیت مکانی، سن بنا و امکانات بر قیمت مسکن است.
**مشاهده تمام آگهی های ملکی در کامرانیه**
با توجه به شرایط فعلی، پیش‌بینی آینده بازار مسکن دشوار است. با این حال، کارشناسان معتقدند که با مشخص شدن سیاست‌های دولت جدید و کاهش ابهامات، می‌توان انتظار داشت که بازار مسکن از رکود خارج شده و شاهد رونق نسبی در معاملات باشیم.
فراهم آورنده:احمد رشاد محمدی💻
جهت مشاهده خبرهای بیشتر، به قسمت اخبار سایت شیش دنگ مراجعه نمایید.
شـیش دنگ قــدرت‌مـنـد تـریــن ســامـانه‌ی مکی در کـشـور
سایر مطالب در اخبار ملک و املاک
محله پاسداران در منطقه 3 شهرداری شهر تهران
اطلاعات خرید و فروش، رهن و اجاره، اجاره روزانه و کوتاه‌مدت آپارتمان، خانه، ملک، مغازه، مسکن، ویلا، باغ و املاک مسکونی، اداری، تجاری، کشاورزی، صنعتی، خدماتی، آموزشی و ورزشی در محله پاسداران واقع در منط
محله امانیه در منطقه 3 شهرداری شهر تهران
اطلاعات خرید و فروش، رهن و اجاره، اجاره روزانه و کوتاه‌مدت آپارتمان، خانه، ملک، مغازه، مسکن، ویلا، باغ و املاک مسکونی، اداری، تجاری، کشاورزی، صنعتی، خدماتی، آموزشی و ورزشی در محله امانیه واقع در منطقه
محله اختیاریه در منطقه 3 شهرداری شهر تهران
اطلاعات خرید و فروش، رهن و اجاره، اجاره روزانه و کوتاه‌مدت آپارتمان، خانه، ملک، مغازه، مسکن، ویلا، باغ و املاک مسکونی، اداری، تجاری، کشاورزی، صنعتی، خدماتی، آموزشی و ورزشی در محله اختیاریه واقع در منط
محله احتشامیه در منطقه 3 شهرداری شهر تهران
اطلاعات خرید و فروش، رهن و اجاره، اجاره روزانه و کوتاه‌مدت آپارتمان، خانه، ملک، مغازه، مسکن، ویلا، باغ و املاک مسکونی، اداری، تجاری، کشاورزی، صنعتی، خدماتی، آموزشی و ورزشی در محله احتشامیه واقع در منط
محله آرارات در منطقه 3 شهرداری شهر تهران
اطلاعات خرید و فروش، رهن و اجاره، اجاره روزانه و کوتاه‌مدت آپارتمان، خانه، ملک، مغازه، مسکن، ویلا، باغ و املاک مسکونی، اداری، تجاری، کشاورزی، صنعتی، خدماتی، آموزشی و ورزشی در محله آرارات واقع در منطقه
محله کوی فراز در منطقه 2 شهرداری شهر تهران
اطلاعات خرید و فروش، رهن و اجاره، اجاره روزانه و کوتاه‌مدت آپارتمان، خانه، ملک، مغازه، مسکن، ویلا، باغ و املاک مسکونی، اداری، تجاری، کشاورزی، صنعتی، خدماتی، آموزشی و ورزشی در محله کوی فراز واقع در منط
محله همایون‌شهر در منطقه 2 شهرداری شهر تهران
اطلاعات خرید و فروش، رهن و اجاره، اجاره روزانه و کوتاه‌مدت آپارتمان، خانه، ملک، مغازه، مسکن، ویلا، باغ و املاک مسکونی، اداری، تجاری، کشاورزی، صنعتی، خدماتی، آموزشی و ورزشی در محله همایون‌شهر واقع در م
محله مرزداران در منطقه 2 شهرداری شهر تهران
اطلاعات خرید و فروش، رهن و اجاره، اجاره روزانه و کوتاه‌مدت آپارتمان، خانه، ملک، مغازه، مسکن، ویلا، باغ و املاک مسکونی، اداری، تجاری، کشاورزی، صنعتی، خدماتی، آموزشی و ورزشی در محله مرزداران واقع در منط
محله کوی نصر (گیشا) در منطقه 2 شهرداری شهر تهران
اطلاعات خرید و فروش، رهن و اجاره، اجاره روزانه و کوتاه‌مدت آپارتمان، خانه، ملک، مغازه، مسکن، ویلا، باغ و املاک مسکونی، اداری، تجاری، کشاورزی، صنعتی، خدماتی، آموزشی و ورزشی در محله کوی نصر (گیشا) واقع
بلاعوض مشارکت در ساخت چیست؟ راهنمای جامع برای مالکان و سازندگان
بلاعوض مشارکت در ساخت یه مبلغ یا امتیازه که تو قراردادهای مشارکت برای برقراری تعادل بین آورده مالک (زمین) و سازنده (هزینه ساخت) پرداخت می‌شه. تو این مقاله با تعریف بلاعوض، انواعش (نقدی، غیرنقدی، اجاره
محله فرحزاد در منطقه 2 شهرداری شهر تهران
اطلاعات خرید و فروش، رهن و اجاره، اجاره روزانه و کوتاه‌مدت آپارتمان، خانه، ملک، مغازه، مسکن، ویلا، باغ و املاک مسکونی، اداری، تجاری، کشاورزی، صنعتی، خدماتی، آموزشی و ورزشی در محله فرحزاد واقع در منطقه
محله طرشت در منطقه 2 شهرداری شهر تهران
اطلاعات خرید و فروش، رهن و اجاره، اجاره روزانه و کوتاه‌مدت آپارتمان، خانه، ملک، مغازه، مسکن، ویلا، باغ و املاک مسکونی، اداری، تجاری، کشاورزی، صنعتی، خدماتی، آموزشی و ورزشی در محله طرشت واقع در منطقه د
