رکود تابستانی بازار مسکن: انتظار معامله‌گران برای آینده‌ای روشن‌تر
به گزارش شش دنگ، بازار مسکن در تیرماه همچنان در خواب تابستانی خود فرو رفته است و معامله‌گران با احتیاط در انتظار روشن شدن وضعیت بازار پس از انتخابات ریاست جمهوری هستند. این رکود ادامه‌دار، باعث کاهش قیمت‌ها نشده، اما افزایش فایل‌های فروش زیر قیمت و تغییر در رفتار مالکان را به همراه داشته است.
یکی از نشانه‌های بارز این تغییر، افزایش تعداد فایل‌های فروش "سبز" و "مشکی" است. این فایل‌ها به ترتیب به آپارتمان‌هایی با قیمت پایین‌تر از میانگین منطقه و آپارتمان‌هایی با قیمت در محدوده میانگین اشاره دارند. افزایش این فایل‌ها در مقایسه با فایل‌های "قرمز" (آپارتمان‌های با قیمت بالاتر از میانگین) نشان می‌دهد که برخی مالکان در حال تعدیل انتظارات خود و ارائه تخفیف‌های بیشتر هستند.
**مشاهده تمام آگهی های ملکی در قصردشت(شیراز)**
کارشناسان معتقدند که بلاتکلیفی در مورد آینده اقتصادی و سیاسی کشور پس از انتخابات، عامل اصلی این رکود است. معامله‌گران ترجیح می‌دهند تا مشخص شدن سیاست‌های دولت جدید در حوزه مسکن و سایر بازارهای مالی، صبر پیشه کنند.
با وجود رکود حاکم بر بازار، قیمت‌ها در مناطق مختلف تهران همچنان متنوع است. به عنوان مثال، در محله تهرانپارس، آپارتمانی 75 متری با 20 سال عمر بنا، 4 میلیارد و 250 میلیون تومان قیمت‌گذاری شده است. در مقابل، در محله نیاوران، آپارتمانی 90 متری با 123 سال عمر بنا، 15 میلیارد و 300 میلیون تومان ارزش‌گذاری شده است. این تنوع قیمت‌ها، نشان‌دهنده تأثیر عوامل مختلفی مانند موقعیت مکانی، سن بنا و امکانات بر قیمت مسکن است.
**مشاهده تمام آگهی های ملکی در کامرانیه**
با توجه به شرایط فعلی، پیش‌بینی آینده بازار مسکن دشوار است. با این حال، کارشناسان معتقدند که با مشخص شدن سیاست‌های دولت جدید و کاهش ابهامات، می‌توان انتظار داشت که بازار مسکن از رکود خارج شده و شاهد رونق نسبی در معاملات باشیم.
فراهم آورنده:احمد رشاد محمدی💻
جهت مشاهده خبرهای بیشتر، به قسمت اخبار سایت شیش دنگ مراجعه نمایید.
شـیش دنگ قــدرت‌مـنـد تـریــن ســامـانه‌ی مکی در کـشـور
سایر مطالب در اخبار ملک و املاک
کارگران ساختمانی در تنگنای بی‌توجهی و بحران
کارگران ساختمانی، ستون‌های استوار صنعت ساختمان، در سایه‌ی بی‌توجهی و بحران‌های متعدد، روزگار سختی را سپری می‌کنند. دبیر اجرایی خانه کارگر آران و بیدگل، با صدای رسا، از این وضعیت نگران‌کننده پرده برداش
رکود بی‌سابقه در بازار مسکن تهران: خانه‌ها در حراج، خریداران در خواب
بازار مسکن تهران در چنگال رکودی سنگین گرفتار شده است، رکودی که حتی حراج خانه‌ها را نیز بی‌اثر کرده است. قیمت‌ها چنان سرسام‌آور شده‌اند که خریداران را به حاشیه رانده و بازار را در سکوت و رخوتی عمیق فرو
6Dong: پلتفرمی جامع برای جستجوی و خرید ملک و اجاره روزانه در ایران
خسته از جستجوی طولانی ملک؟ 6دنگ با میلیون‌ها آگهی، فیلترهای هوشمند و مشاوره تخصصی، خرید و فروش ملک را آسان و امن می‌کند. از آپارتمان تا ویلا، با 6دنگ به خانه رویایی خود دست پیدا کنید. همین حالا ثبت‌نا
مالیات ملک تجاری: یک بررسی جامع و انسانی
مالیات ملک تجاری، یکی از منابع درآمدی مهم برای دولت‌ها، همواره موضوع بحث و بررسی‌های فراوانی بوده است. این مالیات که بر درآمد حاصل از اجاره یا فروش املاک تجاری وضع می‌شود، می‌تواند تأثیرات قابل توجهی
چگونه یک آگهی فروش زمین بنویسیم که مشتری را مجذوب خود کند
در دنیای پررقابت املاک و مستغلات، یک آگهی فروش زمین خوب فراتر از فهرست ساده مشخصات است. این آگهی باید داستانی جذاب را روایت کند، تصویری واضح از پتانسیل زمین را در ذهن خریدار ترسیم کند و در نهایت، او ر
هزینه ساخت آپارتمان: بررسی ابعاد اقتصادی و عوامل تأثیرگذار
ساخت آپارتمان، به عنوان یکی از فعالیت‌های مهم در حوزه مسکن و ساختمان، با هزینه‌های قابل توجهی همراه است. این هزینه‌ها، تحت تأثیر عوامل متعددی قرار دارند که در ادامه به بررسی آنها می‌پردازیم.
آپارتمان‌های مسکونی و چالش استفاده تجاری: نگاهی عمیق به مرزهای قانونی و اجتماعی
در دنیای پویای املاک و مستغلات، مرز بین کاربری مسکونی و تجاری گاهی کمرنگ می‌شود. این موضوع به ویژه در مورد آپارتمان‌های مسکونی که در بافت شهری قرار دارند، اهمیت بیشتری پیدا می‌کند. تغییر کاربری آپارتم
مسکن ارزان: رؤیایی دست‌یافتنی یا سراب بی‌انتها؟
در جهانی که قیمت‌ها با سرعت سرسام‌آوری در حال افزایش هستند، دستیابی به مسکن ارزان برای بسیاری به یک رؤیای دست‌نیافتنی تبدیل شده است. این مسئله به ویژه برای جوانان، خانواده‌های کم‌درآمد و اقشار آسیب‌پذ
بهترین پیشنهاد خرید آپارتمان در کرج پاییز 1403
آیا قصد خرید آپارتمان در کرج را دارید؟ این مقاله جامع، شما را با بهترین مناطق، نکات کلیدی و فرصت‌های سرمایه‌گذاری در بازار مسکن کرج آشنا می‌کند. از بررسی مناطق پرطرفدار مانند مهرشهر و عظیمیه تا راهنما
آپارتمان‌های قدیمی: میراثی از گذشته در معماری امروز
در گذر زمان، آپارتمان‌های قدیمی همچنان به عنوان شاهدانی خاموش از دوران گذشته در شهرها پابرجا مانده‌اند. این ساختمان‌ها با معماری خاص و جزئیات منحصربه‌فرد خود، گنجینه‌ای از تاریخ و فرهنگ را در خود جای
تعمیرات آپارتمان: نیاز یا تجمل؟
آپارتمان‌ها، به عنوان یکی از پرطرفدارترین گزینه‌های سکونت در جوامع شهری، نیازمند توجه و مراقبت مداوم هستند. تعمیرات آپارتمان، فرایندی پیچیده و چند وجهی است که علاوه بر افزایش ارزش مالی ملک، به بهبود ک
خانه‌های مسکونی: گهواره‌ی آرامش و هویت
خانه، مفهومی فراتر از چهاردیواری و سرپناهی برای گذران زندگی است. خانه، تجلی‌گاه آرزوها، رویاها و خاطرات ماست. مأمنی است که در آن آرامش می‌یابیم، هویت خود را شکل می‌دهیم و با عزیزانمان پیوند می‌خوریم.
