آسمان تهران در حال تغییر است. شورای عالی شهرسازی و معماری ایران با صدور مصوبهای جدید، اجازه ساخت برجهای ۲۰ طبقه را در پایتخت صادر کرده است. این تصمیم، در حالی که میتواند نویدبخش توسعه شهری و افزایش عرضه مسکن باشد، با چالشها و نگرانیهایی نیز همراه است. در این مقاله، به گزارش شش دنگ، به بررسی جزئیات این مصوبه، پیامدهای احتمالی آن، و واکنشهای مختلف به آن میپردازیم.
به گزارش شش دنگ، شورای عالی شهرسازی و معماری ایران در اقدامی که میتواند چشمانداز شهری تهران را دستخوش تحول کند، مصوبهای را ابلاغ کرده است که به موجب آن، ساخت برجهای ۲۰ طبقه در محدوده شهر تهران مجاز خواهد بود. این تصمیم که پس از بررسیهای کارشناسی و در نظر گرفتن ملاحظات مختلف اتخاذ شده، گامی مهم در جهت توسعه شهری و پاسخگویی به نیاز روزافزون مسکن در پایتخت محسوب میشود.
خسرو دانشجو، دبیر شورای عالی شهرسازی و معماری، در نامهای به شهردار و رئیس شورای شهر تهران، جزئیات این مصوبه را تشریح کرده است. بر اساس این مصوبه، ساخت برجهای ۲۰ طبقه با تراکم مشخص و با رعایت ضوابط و مقررات مربوطه، از جمله تامین پارکینگهای مورد نیاز، مجاز خواهد بود.
یکی از نکات قابل توجه در این مصوبه، تاکید بر لزوم رعایت الزامات پدافند غیرعامل در ساخت این بناها است. شهرداری تهران موظف است قبل از صدور پروانه ساخت، تاییدیه انطباق پروژه با دستورالعمل پدافند غیرعامل را از سازمان مربوطه اخذ کند.
این مصوبه، در حالی که میتواند به افزایش عرضه مسکن و بهبود کیفیت زندگی شهری کمک کند، با نگرانیهایی نیز همراه است. برخی کارشناسان، نسبت به پیامدهای بلندمرتبهسازی بر ترافیک، آلودگی هوا، و زیرساختهای شهری ابراز نگرانی میکنند. همچنین، تامین ایمنی این ساختمانها در برابر حوادث طبیعی مانند زلزله، از اهمیت بالایی برخوردار است.
در هر صورت، مصوبه جدید شورای عالی شهرسازی، فصل جدیدی را در توسعه شهری تهران آغاز کرده است. باید منتظر ماند و دید که اجرای این مصوبه، چه تاثیری بر چهره پایتخت و زندگی شهروندان آن خواهد گذاشت.
این مقاله حقوق اصلی مستأجران در ایران، از داشتن خانهای امن تا محافظت در برابر تخلیه غیرقانونی، را بررسی میکند. شیش دنگ، پلتفرم پیشرو املاک با هوش مصنوعی، سرچ صوتی، و مشاوره حقوقی رایگان، بهعنوان را
این مقاله با نگاهی طنزآمیز به مالیات بر سوداگری در بازار مسکن ایران پرداخته و ۵ تهدید اصلی آن، از سردرگمی در محاسبات تا کاهش معاملات و افزایش اجارهبها، را بررسی میکند. شیش دنگ، پلتفرم پیشرو املاک با
این مقاله 15 اشتباه رایج مستأجران در ایران (1404) را بررسی میکند: از نداشتن بودجه مشخص تا بیتوجهی به کلاهبرداریها و عدم مطالعه قرارداد. بازار اجاره با چالشهایی مانند هزینههای پنهان، قراردادهای مب
بازار مسکن ایران در سال 1404 درگیر رکود تورمی است. افزایش 40 درصدی قیمت مصالح، کاهش قدرت خرید، و کمبود عرضه، معاملات را به حداقل رسانده است. در تهران، میانگین قیمت آپارتمان 102 میلیون تومان به ازای هر
این مقاله به بررسی قوانین پرداخت اجارهبها در تهران، زمانبندی سررسید، دورههای مهلت پرداخت، و جریمههای دیرکرد میپردازد. راهکارهای عملی مانند بررسی قرارداد، تنظیم یادآور، ارتباط با موجر، و استفاده ا
این مقاله مسئولیتهای موجر در تعمیرات املاک اجارهای مثل لولهکشی، گرمایش، و کنترل آفات را بررسی میکند و راهنمای گزارش مشکلات برای مستاجران ارائه میدهد. با شیش دنگ، اجاره املاک آسانتر است!
این مقاله به بررسی مالیات مسکن بدون ساکن، ثبت مسکن مسکونی در سامانه املاک و اسکان، نقش ماشینهای خارجی در ارزشگذاری داراییها، و مزایای پلتفرمهای آنلاین مثل شیش دنگ در معاملات ملکی ۱۴۰۴ میپردازد. ب
این مقاله ویژگیهایی که ارزش خانه را افزایش میدهند، مانند کفپوش چوبی و آشپزخانه مدرن، بررسی میکند. دپارتمان حقوقی شیش دنگ خدمات مشاورهای برای تصمیمگیری هوشمندانه ارائه میدهد.
این مقاله طرح نهضت ملی مسکن برای یارانهبگیران دهکهای ۱ تا ۴ را بررسی میکند که با آورده ۱۰۰ میلیون تومان امکان خانهدار شدن دارند. شرایط، مزایا، چالشها، و نقش شیش دنگ در سادهسازی خرید و اجاره ملک
این مقاله به بررسی تأثیر خروج اتباع غیرمجاز، بهویژه اتباع Afghan، بر بازار مسکن ایران در سال 1404 میپردازد. کاهش تقاضا در مناطق کلنگی باعث افت 12-15% قیمتها شده، اما کمبود نیروی کار و تورم ممکن اس
این مقاله به بررسی ادعای عدم بازپرداخت ودیعه مسکن اتباع افغان توسط برخی مالکان ایرانی و واکنش رئیس اتحادیه املاک میپردازد. با تحلیل چالشها، راهحلها و تأثیر خروج اتباع بر بازار اجاره، اطلاعات جامعی