کاهش چشمگیر معاملات مسکن در یک ماه اخیر زنگ خطری برای بازار املاک به صدا درآورده است. نوسانات اقتصادی و افزایش قیمت ارز، سایه سنگینی بر این بازار انداخته و آن را در رکودی تورمی فرو برده است. به گزارش شش دنگ، داود بیگینژاد، نایب رئیس اول اتحادیه مشاوران املاک تهران، ضمن اشاره به افزایش عرضه مسکن در هر دو بخش اجاره و خرید و فروش، از رکود عمیق حاکم بر بازار خبر داد.
عرضه زیاد، تقاضا کم: تناقضی دردسرساز
با وجود افزایش عرضه مسکن، که قاعدتاً باید به کاهش یا تعدیل قیمتها منجر میشد، نوسانات اقتصادی مانع از این اتفاق شده و رکود تورمی را به ارمغان آورده است.
نایب رئیس اول اتحادیه مشاوران املاک تهران، بازار ارز را عامل اصلی نوسانات بازار مسکن دانست و گفت: افزایش قیمت ارز، هزینه تمام شده ساخت مسکن را بالا برده و این امر به طور مستقیم بر قیمت مسکن در بازار اثرگذار بوده است.
بیگینژاد با اشاره به نوسان قیمت ملک در محدودههای مختلف منطقه 4 تهران، به نقل از مشاورین املاک این منطقه گفت: در بازار خرید و فروش مسکن، مشتری وجود دارد، اما خریدار نیست. افزایش قیمت مسکن، این تناقض را تشدید کرده است.
این مقاله حقوق اصلی مستأجران در ایران، از داشتن خانهای امن تا محافظت در برابر تخلیه غیرقانونی، را بررسی میکند. شیش دنگ، پلتفرم پیشرو املاک با هوش مصنوعی، سرچ صوتی، و مشاوره حقوقی رایگان، بهعنوان را
این مقاله با نگاهی طنزآمیز به مالیات بر سوداگری در بازار مسکن ایران پرداخته و ۵ تهدید اصلی آن، از سردرگمی در محاسبات تا کاهش معاملات و افزایش اجارهبها، را بررسی میکند. شیش دنگ، پلتفرم پیشرو املاک با
این مقاله 15 اشتباه رایج مستأجران در ایران (1404) را بررسی میکند: از نداشتن بودجه مشخص تا بیتوجهی به کلاهبرداریها و عدم مطالعه قرارداد. بازار اجاره با چالشهایی مانند هزینههای پنهان، قراردادهای مب
بازار مسکن ایران در سال 1404 درگیر رکود تورمی است. افزایش 40 درصدی قیمت مصالح، کاهش قدرت خرید، و کمبود عرضه، معاملات را به حداقل رسانده است. در تهران، میانگین قیمت آپارتمان 102 میلیون تومان به ازای هر
این مقاله به بررسی قوانین پرداخت اجارهبها در تهران، زمانبندی سررسید، دورههای مهلت پرداخت، و جریمههای دیرکرد میپردازد. راهکارهای عملی مانند بررسی قرارداد، تنظیم یادآور، ارتباط با موجر، و استفاده ا
این مقاله مسئولیتهای موجر در تعمیرات املاک اجارهای مثل لولهکشی، گرمایش، و کنترل آفات را بررسی میکند و راهنمای گزارش مشکلات برای مستاجران ارائه میدهد. با شیش دنگ، اجاره املاک آسانتر است!
این مقاله به بررسی مالیات مسکن بدون ساکن، ثبت مسکن مسکونی در سامانه املاک و اسکان، نقش ماشینهای خارجی در ارزشگذاری داراییها، و مزایای پلتفرمهای آنلاین مثل شیش دنگ در معاملات ملکی ۱۴۰۴ میپردازد. ب
این مقاله ویژگیهایی که ارزش خانه را افزایش میدهند، مانند کفپوش چوبی و آشپزخانه مدرن، بررسی میکند. دپارتمان حقوقی شیش دنگ خدمات مشاورهای برای تصمیمگیری هوشمندانه ارائه میدهد.
این مقاله طرح نهضت ملی مسکن برای یارانهبگیران دهکهای ۱ تا ۴ را بررسی میکند که با آورده ۱۰۰ میلیون تومان امکان خانهدار شدن دارند. شرایط، مزایا، چالشها، و نقش شیش دنگ در سادهسازی خرید و اجاره ملک
این مقاله به بررسی تأثیر خروج اتباع غیرمجاز، بهویژه اتباع Afghan، بر بازار مسکن ایران در سال 1404 میپردازد. کاهش تقاضا در مناطق کلنگی باعث افت 12-15% قیمتها شده، اما کمبود نیروی کار و تورم ممکن اس
این مقاله به بررسی ادعای عدم بازپرداخت ودیعه مسکن اتباع افغان توسط برخی مالکان ایرانی و واکنش رئیس اتحادیه املاک میپردازد. با تحلیل چالشها، راهحلها و تأثیر خروج اتباع بر بازار اجاره، اطلاعات جامعی