حضور چینی‌ها در ساخت مسکن ایران: رقابتی نو یا رخدادی نگران‌کننده؟
خبرهای مربوط به مذاکرات میان ایران و چین برای مشارکت در ساخت مسکن، بار دیگر بحث داغ کمبود این کالای اساسی را در کشورمان داغ‌تر کرده است. برخی از این طرح استقبال می‌کنند و آن را فرصتی برای نوسازی صنعت ساختمان و رفع معضل مسکن می‌دانند، در حالی که برخی دیگر نگران پیامدهای منفی این همکاری از جمله بی‌توجهی به توانمندی‌های داخلی و ورود فناوری‌های نامناسب هستند.
خبرهای مربوط به مذاکرات میان ایران و چین برای مشارکت در ساخت مسکن، واکنش‌های مختلفی را از سوی انبوه‌سازان ایرانی به دنبال داشته است. برخی از فعالان این حوزه، ضمن ابراز بی‌اطلاعی از جزئیات این مذاکرات، خواستار شفاف‌سازی و در نظر گرفتن ظرفیت‌های داخلی در توافقات نهایی هستند. در مقابل، برخی دیگر با استقبال از این موضوع، انتقال فناوری و سرمایه‌گذاری خارجی را فرصتی برای ارتقای صنعت ساختمان در ایران می‌دانند.
**مشاهده سریع تمام گهی های ملکی در اصفهان**
نگرانی‌ها و مطالبات انبوه‌سازان
دبیر کانون سراسری انبوه‌سازان، فرشید پورحاجت، در این خصوص بیان کرده است که بخش خصوصی از مذاکرات و توافقات احتمالی با چین بی‌اطلاع است و انتظار می‌رفت قبل از هر اقدامی، جلساتی با حضور این بخش برگزار می‌شد. وی تاکید می‌کند که توافق با چینی‌ها باید متناسب با توانمندی‌های داخلی باشد و فرصتی برای انتقال فناوری به ایران فراهم کند.
پورحاجت همچنین به استفاده از پیمانکاران و نیروی کار ایرانی در این پروژه‌ها اشاره می‌کند و می‌گوید: "باید دید با این شرایط محرمانه و عدم اطلاع از جزئیات توافق با چینی‌ها، آیا تمایلی برای حضور بخش خصوصی در این پروژه‌ها وجود دارد یا خیر؟"
یکی دیگر از نگرانی‌های انبوه‌سازان، ماهیت فناوری‌های چینی است. پورحاجت معتقد است که این فناوری‌ها آن‌طور که در فضای مجازی تبلیغ می‌شود، پیشرفته نیستند و باید با دقت بررسی شوند. وی همچنین تاکید می‌کند که مرکز تحقیقات راه، مسکن و شهرسازی به عنوان متولی این حوزه، باید تناسب این فناوری‌ها با شرایط ایران را ارزیابی کند.
نگاه مثبت به سرمایه‌گذاری خارجی
در مقابل این نگرانی‌ها، برخی از فعالان صنعت ساختمان معتقدند که سرمایه‌گذاری خارجی و انتقال فناوری می‌تواند فرصتی برای ارتقای این صنعت در ایران باشد. مدیرعامل سازمان نوسازی شهر تهران، سید مهدی هدایت، در این خصوص گفته است که در حال حاضر انتخاب تکنولوژی و توافق بر سر قیمت در حال انجام است و پس از نهایی شدن توافقات، قراردادهای لازم منعقد خواهد شد.
هدایت تاکید می‌کند که در تفاهم‌نامه با طرف چینی، بر استفاده از تجهیزات و فناوری‌های جدید، کاهش زمان ساخت و تامین مالی پروژه از طریق یوزانس تاکید شده است. وی همچنین تصریح می‌کند که تمام مراحل ساخت و اجرای پروژه‌ها توسط شرکت‌های ایرانی انجام خواهد شد و از کارگران، مهندسان و مصالح ایرانی استفاده خواهد شد.
مشارکت ایران و چین در ساخت مسکن، موضوعی پیچیده با چالش‌ها و فرصت‌های مختلف است. از یک سو، نگرانی‌هایی در خصوص عدم شفافیت، بی‌توجهی به توانمندی‌های داخلی و ماهیت فناوری‌های چینی وجود دارد. از سوی دیگر، سرمایه‌گذاری خارجی و انتقال فناوری می‌تواند به ارتقای صنعت ساختمان در ایران کمک کند.
شفاف‌سازی، در نظر گرفتن نظرات بخش خصوصی و ارزیابی دقیق مزایا و معایب این نوع همکاری، از جمله اقدامات ضروری برای تصمیم‌گیری درست در این زمینه است.
**مشاهده سریع تمام آگهی های ملکی در تهران**
نکات کلیدی:
-
انبوه‌سازان خواستار شفاف‌سازی و در نظر گرفتن ظرفیت‌های داخلی در مذاکرات با چین هستند.
-
نگرانی‌هایی در خصوص ماهیت فناوری‌های چینی و بی‌توجهی به توانمندی‌های داخلی وجود دارد.
-
برخی از فعالان این حوزه، سرمایه‌گذاری خارجی و انتقال فناوری را فرصتی برای ارتقای صنعت ساختمان می‌دانند.
-
شفاف‌سازی، در نظر گرفتن نظرات بخش خصوصی و ارزیابی دقیق مزایا و معایب این نوع همکاری، از جمله اقدامات ضروری برای تصمیم‌گیری درست است.
گردآورنده:احمد رشاد محمدی
جهت مشاهده خبرهای بیشتر، به قسمت اخبار سایت شیش دنگ مراجعه نمایید.
شـیش دنگ قــدرت‌مـنـد تـریــن ســامـانه‌ی مکی در کـشـور
سایر مطالب در اخبار
محله پاسداران در منطقه 3 شهرداری شهر تهران
اطلاعات خرید و فروش، رهن و اجاره، اجاره روزانه و کوتاه‌مدت آپارتمان، خانه، ملک، مغازه، مسکن، ویلا، باغ و املاک مسکونی، اداری، تجاری، کشاورزی، صنعتی، خدماتی، آموزشی و ورزشی در محله پاسداران واقع در منط
محله امانیه در منطقه 3 شهرداری شهر تهران
اطلاعات خرید و فروش، رهن و اجاره، اجاره روزانه و کوتاه‌مدت آپارتمان، خانه، ملک، مغازه، مسکن، ویلا، باغ و املاک مسکونی، اداری، تجاری، کشاورزی، صنعتی، خدماتی، آموزشی و ورزشی در محله امانیه واقع در منطقه
محله اختیاریه در منطقه 3 شهرداری شهر تهران
اطلاعات خرید و فروش، رهن و اجاره، اجاره روزانه و کوتاه‌مدت آپارتمان، خانه، ملک، مغازه، مسکن، ویلا، باغ و املاک مسکونی، اداری، تجاری، کشاورزی، صنعتی، خدماتی، آموزشی و ورزشی در محله اختیاریه واقع در منط
محله احتشامیه در منطقه 3 شهرداری شهر تهران
اطلاعات خرید و فروش، رهن و اجاره، اجاره روزانه و کوتاه‌مدت آپارتمان، خانه، ملک، مغازه، مسکن، ویلا، باغ و املاک مسکونی، اداری، تجاری، کشاورزی، صنعتی، خدماتی، آموزشی و ورزشی در محله احتشامیه واقع در منط
محله آرارات در منطقه 3 شهرداری شهر تهران
اطلاعات خرید و فروش، رهن و اجاره، اجاره روزانه و کوتاه‌مدت آپارتمان، خانه، ملک، مغازه، مسکن، ویلا، باغ و املاک مسکونی، اداری، تجاری، کشاورزی، صنعتی، خدماتی، آموزشی و ورزشی در محله آرارات واقع در منطقه
محله کوی فراز در منطقه 2 شهرداری شهر تهران
اطلاعات خرید و فروش، رهن و اجاره، اجاره روزانه و کوتاه‌مدت آپارتمان، خانه، ملک، مغازه، مسکن، ویلا، باغ و املاک مسکونی، اداری، تجاری، کشاورزی، صنعتی، خدماتی، آموزشی و ورزشی در محله کوی فراز واقع در منط
محله همایون‌شهر در منطقه 2 شهرداری شهر تهران
اطلاعات خرید و فروش، رهن و اجاره، اجاره روزانه و کوتاه‌مدت آپارتمان، خانه، ملک، مغازه، مسکن، ویلا، باغ و املاک مسکونی، اداری، تجاری، کشاورزی، صنعتی، خدماتی، آموزشی و ورزشی در محله همایون‌شهر واقع در م
محله مرزداران در منطقه 2 شهرداری شهر تهران
اطلاعات خرید و فروش، رهن و اجاره، اجاره روزانه و کوتاه‌مدت آپارتمان، خانه، ملک، مغازه، مسکن، ویلا، باغ و املاک مسکونی، اداری، تجاری، کشاورزی، صنعتی، خدماتی، آموزشی و ورزشی در محله مرزداران واقع در منط
محله کوی نصر (گیشا) در منطقه 2 شهرداری شهر تهران
اطلاعات خرید و فروش، رهن و اجاره، اجاره روزانه و کوتاه‌مدت آپارتمان، خانه، ملک، مغازه، مسکن، ویلا، باغ و املاک مسکونی، اداری، تجاری، کشاورزی، صنعتی، خدماتی، آموزشی و ورزشی در محله کوی نصر (گیشا) واقع
بلاعوض مشارکت در ساخت چیست؟ راهنمای جامع برای مالکان و سازندگان
بلاعوض مشارکت در ساخت یه مبلغ یا امتیازه که تو قراردادهای مشارکت برای برقراری تعادل بین آورده مالک (زمین) و سازنده (هزینه ساخت) پرداخت می‌شه. تو این مقاله با تعریف بلاعوض، انواعش (نقدی، غیرنقدی، اجاره
محله فرحزاد در منطقه 2 شهرداری شهر تهران
اطلاعات خرید و فروش، رهن و اجاره، اجاره روزانه و کوتاه‌مدت آپارتمان، خانه، ملک، مغازه، مسکن، ویلا، باغ و املاک مسکونی، اداری، تجاری، کشاورزی، صنعتی، خدماتی، آموزشی و ورزشی در محله فرحزاد واقع در منطقه
محله طرشت در منطقه 2 شهرداری شهر تهران
اطلاعات خرید و فروش، رهن و اجاره، اجاره روزانه و کوتاه‌مدت آپارتمان، خانه، ملک، مغازه، مسکن، ویلا، باغ و املاک مسکونی، اداری، تجاری، کشاورزی، صنعتی، خدماتی، آموزشی و ورزشی در محله طرشت واقع در منطقه د
