بازار مسکن این روزها پر از خبرهای ضد و نقیض است. از یک سو وعده ساخت مسکن اقتصادی و از سوی دیگر انتقادات تند به واحدهای کوچک متراژ. در این میان، مدیرعامل اتحادیه تعاونیهای عمرانی شهر تهران، پرده از واقعیتها برمیدارد و از چالشها و تحولات این مسیر میگوید.
به گزارش شش دنگ، در میزگرد کارشناسی مسکن اقتصادی، خشایار باقرپور، مدیرعامل اتحادیه تعاونیهای عمرانی شهر تهران، از فراز و نشیبهای یک ساله طرح مسکن اقتصادی سخن گفت. وی با اشاره به توقف پروژه منطقه ۱۹ به دلیل فشارها، از تحول اساسی در این طرح خبر داد و تاکید کرد که مسکن اقتصادی دیگر محدود به واحدهای کوچک مقیاس نیست و به سمت مجتمعهای هوشمند متوسط و بزرگ مقیاس حرکت کرده است.
باقرپور با رد انتقادات نسبت به ساخت مسکن۲۵ متری، این واحدها را تنها ۱۳ درصد از کل واحدهای مسکن اقتصادی دانست و منتقدان را به مطالعه دقیق طرح دعوت کرد. وی با اشاره به کاهش ازدواج و فرزندآوری در کشور، این پدیده را بیشتر متاثر از مشکلات اقتصادی دانست و بر لزوم توجه به واقعیتهای جامعه تاکید کرد.
مدیرعامل اتحادیه تعاونیهای عمرانی شهر تهران، در پاسخ به پرسش خبرنگاران، قیمت تمام شده هر متر مفید واحدهای مسکونی اقتصادی را ۳۰ میلیون تومان اعلام کرد و پروانه ساخت این واحدها را در قالب مجتمع اقامتی دانست. وی همچنین انتقادات انبوه سازان را رد کرد و آنها را جزو مافیای مسکن خواند که در گرداب رکود خودساخته گرفتار شدهاند.
در پایان، باقرپور بر این نکته تاکید کرد که مسکن نیاز ضروری جامعه است و نباید برای اهداف سیاسی گروگان گرفته شود. وی ابراز امیدواری کرد که با افزایش تولید مسکن در کشور، اتفاقهای مهمتری در جامعه رقم بخورد.
بازار املاک تهران پس از ریزش قیمتها، نشانههایی از ثبات و رشد قیمت در برخی مناطق نشان میدهد. عوامل اقتصادی، افزایش تقاضا، کاهش عرضه، و تأثیر فناوری از جمله دلایل این تغییرات هستند. شیش دنگ تحلیلهای
این مقاله حقوق اصلی مستأجران در ایران، از داشتن خانهای امن تا محافظت در برابر تخلیه غیرقانونی، را بررسی میکند. شیش دنگ، پلتفرم پیشرو املاک با هوش مصنوعی، سرچ صوتی، و مشاوره حقوقی رایگان، بهعنوان را
این مقاله با نگاهی طنزآمیز به مالیات بر سوداگری در بازار مسکن ایران پرداخته و ۵ تهدید اصلی آن، از سردرگمی در محاسبات تا کاهش معاملات و افزایش اجارهبها، را بررسی میکند. شیش دنگ، پلتفرم پیشرو املاک با
این مقاله 15 اشتباه رایج مستأجران در ایران (1404) را بررسی میکند: از نداشتن بودجه مشخص تا بیتوجهی به کلاهبرداریها و عدم مطالعه قرارداد. بازار اجاره با چالشهایی مانند هزینههای پنهان، قراردادهای مب
بازار مسکن ایران در سال 1404 درگیر رکود تورمی است. افزایش 40 درصدی قیمت مصالح، کاهش قدرت خرید، و کمبود عرضه، معاملات را به حداقل رسانده است. در تهران، میانگین قیمت آپارتمان 102 میلیون تومان به ازای هر
این مقاله به بررسی قوانین پرداخت اجارهبها در تهران، زمانبندی سررسید، دورههای مهلت پرداخت، و جریمههای دیرکرد میپردازد. راهکارهای عملی مانند بررسی قرارداد، تنظیم یادآور، ارتباط با موجر، و استفاده ا
این مقاله مسئولیتهای موجر در تعمیرات املاک اجارهای مثل لولهکشی، گرمایش، و کنترل آفات را بررسی میکند و راهنمای گزارش مشکلات برای مستاجران ارائه میدهد. با شیش دنگ، اجاره املاک آسانتر است!
این مقاله به بررسی مالیات مسکن بدون ساکن، ثبت مسکن مسکونی در سامانه املاک و اسکان، نقش ماشینهای خارجی در ارزشگذاری داراییها، و مزایای پلتفرمهای آنلاین مثل شیش دنگ در معاملات ملکی ۱۴۰۴ میپردازد. ب
این مقاله ویژگیهایی که ارزش خانه را افزایش میدهند، مانند کفپوش چوبی و آشپزخانه مدرن، بررسی میکند. دپارتمان حقوقی شیش دنگ خدمات مشاورهای برای تصمیمگیری هوشمندانه ارائه میدهد.
این مقاله طرح نهضت ملی مسکن برای یارانهبگیران دهکهای ۱ تا ۴ را بررسی میکند که با آورده ۱۰۰ میلیون تومان امکان خانهدار شدن دارند. شرایط، مزایا، چالشها، و نقش شیش دنگ در سادهسازی خرید و اجاره ملک
این مقاله به بررسی تأثیر خروج اتباع غیرمجاز، بهویژه اتباع Afghan، بر بازار مسکن ایران در سال 1404 میپردازد. کاهش تقاضا در مناطق کلنگی باعث افت 12-15% قیمتها شده، اما کمبود نیروی کار و تورم ممکن اس