املاک ترکیه از رونق افتاد: کاهش شدید خریداران خارجی

بازار مسکن ترکیه، که زمانی بهشت سرمایه‌گذاران خارجی بود، اکنون با چالش‌های جدی روبروست. آمارهای جدید نشان می‌دهند که خریداران خارجی به طور قابل توجهی از بازار مسکن ترکیه، به ویژه در استانبول، فاصله گرفته‌اند. این تغییر رفتار می‌تواند نشانه‌ای از تحولات عمیق‌تر در اقتصاد و سیاست ترکیه باشد. در این مقاله، به بررسی آخرین آمار و دلایل احتمالی این کاهش شدید خرید مسکن توسط خارجی‌ها می‌پردازیم.

به گزارش شیش دنگ، بازار مسکن ترکیه در ماه‌های اخیر شاهد نوسانات قابل توجهی بوده است. در حالی که فروش کلی مسکن در ماه جولای با افزایش 16 درصدی نسبت به سال قبل روبرو شد، اما آمارهای منتشر شده توسط موسسه آمار ترکیه (TurkStat) حاکی از کاهش چشمگیر 42 درصدی خرید مسکن توسط خارجی‌ها در 7 ماه اول سال جاری است.

 

**مشاهده تمام آگهی های ملکی در استانبول**

 

این کاهش شدید در خرید مسکن توسط خارجی‌ها به ویژه در استانبول، پایتخت اقتصادی ترکیه، مشهود است. در ماه جولای، تنها 2350 واحد مسکونی به خارجی‌ها فروخته شد که نسبت به مدت مشابه سال قبل 16.1 درصد کاهش داشته است.

در میان خریداران خارجی، روس‌ها همچنان در صدر قرار دارند، اما تعداد واحدهای خریداری شده توسط آنها نیز به 485 واحد کاهش یافته است. پس از روس‌ها، اوکراینی‌ها و آلمانی‌ها به ترتیب با 171 و 162 واحد خریداری شده در رتبه‌های بعدی قرار دارند.

این کاهش شدید در تقاضای خارجی‌ها می‌تواند دلایل متعددی داشته باشد، از جمله افزایش قیمت مسکن، نوسانات نرخ ارز، و تغییرات در قوانین اعطای شهروندی از طریق سرمایه‌گذاری.

آیا این کاهش موقتی است یا نشانه‌ای از یک تغییر روند بلندمدت؟

کارشناسان معتقدند که این کاهش در خرید مسکن توسط خارجی‌ها می‌تواند پیامدهای جدی برای بازار مسکن ترکیه داشته باشد. کاهش تقاضا می‌تواند منجر به کاهش قیمت‌ها و رکود در بخش ساخت‌وساز شود.

دولت ترکیه در تلاش است تا با ارائه مشوق‌های جدید و تسهیل شرایط سرمایه‌گذاری، بار دیگر اعتماد سرمایه‌گذاران خارجی را جلب کند. اما آیا این اقدامات برای بازگرداندن رونق به بازار مسکن کافی خواهد بود؟ تنها زمان می‌تواند پاسخ این سوال را بدهد.

 

**مشاهده تمام آگهی های ملکی در استانبول**

 

در هر صورت، این تحولات نشان می‌دهند که بازار مسکن ترکیه در یک نقطه عطف قرار دارد. آینده این بازار به عوامل متعددی از جمله سیاست‌های دولت، شرایط اقتصادی جهانی و تمایل سرمایه‌گذاران داخلی و خارجی بستگی خواهد داشت.

 

 

 

فراهم آورنده:احمد رشاد محمدی ️⌨️️💻

 

جهت مشاهده خبرهای بیشتر، به قسمت اخبار سایت شیش دنگ مراجعه نمایید.

شـیش دنگ قــدرت‌مـنـد تـریــن ســامـانه‌ی مکی در کـشـور