بحران مسکن در ایران به اوج خود رسیده است. افزایش بیرویه قیمت مسکن، کاهش قدرت خرید مردم و افزایش اجارهبها، خواب آرام را از چشمان بسیاری ربوده است. آخرین آمارها نشان میدهد که کارگران ایرانی برای خرید یک واحد مسکونی ۷۵ متری باید بیش از ۵۸۰ سال کار کنند! این در حالی است که خط فقر به شدت افزایش یافته و بسیاری از کارکنان دولت نیز زیر خط فقر زندگی میکنند. در این گزارش به بررسی ابعاد مختلف این بحران و تأثیرات آن بر زندگی مردم خواهیم پرداخت.
بازار مسکن ایران در حال حاضر با رکود تورمی شدیدی دست و پنجه نرم میکند. به گفته کارشناسان، افزایش بیرویه قیمت مسکن در کنار کاهش قدرت خرید مردم، موجب شده است تا بسیاری از متقاضیان از بازار مسکن کنارهگیری کنند. در نتیجه، تعداد معاملات خرید و فروش به شدت کاهش یافته و تعداد مستأجران رو به افزایش است.
حقوق کارگران ایرانی به قدری پایین است که برای خرید یک واحد مسکونی کوچک باید بیش از نیم قرن کار کنند! این در حالی است که دولت هیچ برنامه مشخصی برای افزایش قدرت خرید کارگران و کارمندان ندارد. کارشناسان معتقدند که این وضعیت نه تنها به نابسامانی بازار مسکن دامن میزند، بلکه به افزایش شکاف طبقاتی و نارضایتی اجتماعی نیز منجر میشود.
وامهای مسکن؛ مسکنی بر دردهای مردم؟
وامهای مسکن نیز نتوانستهاند مشکلی از مشکلات بازار مسکن را حل کنند. این وامها نه تنها با قیمتهای نجومی مسکن همخوانی ندارند، بلکه با درآمدهای پایین مردم نیز تناسبی ندارد. در نتیجه، بسیاری از جوانان ناامید از خانهدار شدن، به فکر مهاجرت افتادهاند.
یکی از مهمترین دلایل افزایش بیرویه قیمت مسکن و نابسامانی بازار، رهاشدگی و بیقانونی در این حوزه است. نبود نظارت کافی بر بازار مسکن، سودجویی برخی از فعالان این بازار و نبود شفافیت در قیمتگذاری، از جمله عواملی هستند که به تشدید بحران مسکن دامن زدهاند.
راهکار چیست؟
برای حل بحران مسکن در ایران، نیاز به اقدامات جدی و اساسی از سوی دولت است. افزایش قدرت خرید مردم، نظارت بر بازار مسکن، افزایش عرضه مسکن، حمایت از تولید مسکن و ایجاد شفافیت در بازار، از جمله مهمترین راهکارهایی هستند که میتوانند به بهبود وضعیت مسکن در کشور کمک کنند.
بحران مسکن در ایران به یک معضل جدی تبدیل شده است که زندگی میلیونها نفر را تحت تأثیر قرار داده است. اگر دولت به فکر چاره نباشد، این بحران میتواند به یکی از مهمترین چالشهای اجتماعی کشور تبدیل شود.
این مقاله حقوق اصلی مستأجران در ایران، از داشتن خانهای امن تا محافظت در برابر تخلیه غیرقانونی، را بررسی میکند. شیش دنگ، پلتفرم پیشرو املاک با هوش مصنوعی، سرچ صوتی، و مشاوره حقوقی رایگان، بهعنوان را
این مقاله با نگاهی طنزآمیز به مالیات بر سوداگری در بازار مسکن ایران پرداخته و ۵ تهدید اصلی آن، از سردرگمی در محاسبات تا کاهش معاملات و افزایش اجارهبها، را بررسی میکند. شیش دنگ، پلتفرم پیشرو املاک با
این مقاله 15 اشتباه رایج مستأجران در ایران (1404) را بررسی میکند: از نداشتن بودجه مشخص تا بیتوجهی به کلاهبرداریها و عدم مطالعه قرارداد. بازار اجاره با چالشهایی مانند هزینههای پنهان، قراردادهای مب
بازار مسکن ایران در سال 1404 درگیر رکود تورمی است. افزایش 40 درصدی قیمت مصالح، کاهش قدرت خرید، و کمبود عرضه، معاملات را به حداقل رسانده است. در تهران، میانگین قیمت آپارتمان 102 میلیون تومان به ازای هر
این مقاله به بررسی قوانین پرداخت اجارهبها در تهران، زمانبندی سررسید، دورههای مهلت پرداخت، و جریمههای دیرکرد میپردازد. راهکارهای عملی مانند بررسی قرارداد، تنظیم یادآور، ارتباط با موجر، و استفاده ا
این مقاله مسئولیتهای موجر در تعمیرات املاک اجارهای مثل لولهکشی، گرمایش، و کنترل آفات را بررسی میکند و راهنمای گزارش مشکلات برای مستاجران ارائه میدهد. با شیش دنگ، اجاره املاک آسانتر است!
این مقاله به بررسی مالیات مسکن بدون ساکن، ثبت مسکن مسکونی در سامانه املاک و اسکان، نقش ماشینهای خارجی در ارزشگذاری داراییها، و مزایای پلتفرمهای آنلاین مثل شیش دنگ در معاملات ملکی ۱۴۰۴ میپردازد. ب
این مقاله ویژگیهایی که ارزش خانه را افزایش میدهند، مانند کفپوش چوبی و آشپزخانه مدرن، بررسی میکند. دپارتمان حقوقی شیش دنگ خدمات مشاورهای برای تصمیمگیری هوشمندانه ارائه میدهد.
این مقاله طرح نهضت ملی مسکن برای یارانهبگیران دهکهای ۱ تا ۴ را بررسی میکند که با آورده ۱۰۰ میلیون تومان امکان خانهدار شدن دارند. شرایط، مزایا، چالشها، و نقش شیش دنگ در سادهسازی خرید و اجاره ملک
این مقاله به بررسی تأثیر خروج اتباع غیرمجاز، بهویژه اتباع Afghan، بر بازار مسکن ایران در سال 1404 میپردازد. کاهش تقاضا در مناطق کلنگی باعث افت 12-15% قیمتها شده، اما کمبود نیروی کار و تورم ممکن اس
این مقاله به بررسی ادعای عدم بازپرداخت ودیعه مسکن اتباع افغان توسط برخی مالکان ایرانی و واکنش رئیس اتحادیه املاک میپردازد. با تحلیل چالشها، راهحلها و تأثیر خروج اتباع بر بازار اجاره، اطلاعات جامعی