قوانین و اصطلاحات ملکی

در دنیای امروز که قراردادها پایه و اساس بسیاری از تعاملات تجاری و شخصی را تشکیل می‌دهند، اطمینان از صحت و امنیت این اسناد از اهمیت بالایی برخوردار است. یکی از روش‌های ساده اما بسیار مؤثر برای دستیابی

چک اجاره‌بها، یکی از رایج‌ترین ابزارهای تضمین در روابط موجر و مستأجر است. با این حال، این سند مالی نیز مانند هر سند دیگری، ممکن است با چالش‌ها و ابهامات حقوقی همراه باشد. در این مقاله، به برخی از مهم‌

قراردادهای ملکی، اسنادی حیاتی هستند که حقوق و تعهدات طرفین در معاملات املاک و مستغلات را مشخص می‌کنند. این قراردادها، چارچوبی قانونی برای خرید، فروش، اجاره، و سایر معاملات مرتبط با املاک فراهم می‌آورن

عقد اجاره، به عنوان یکی از عقود پرکاربرد در زندگی روزمره، دارای تنوع و انعطاف قابل توجهی است که به طرفین قرارداد امکان می‌دهد تا با توجه به نیازها و شرایط خود، بهترین نوع اجاره را انتخاب کنند. این تنو

تفویض وکالت ملک، حقی است که به موجب آن، وکیل اولیه (که از مالک وکالت دارد) می‌تواند بخشی یا تمامی اختیارات خود را به وکیل دیگری (وکیل ثانویه) منتقل کند. این اقدام، در دنیای پویای امروز که گاهی انجام ا

در دنیای کشاورزی، مالکیت زمین نقش حیاتی دارد. اما گاهی اوقات، این مالکیت به صورت مشترک و مشاع است. در این حالت، زمین کشاورزی بین چندین نفر تقسیم شده و هر کدام سهمی از آن را دارند. این نوع مالکیت، اگرچ

خرید سرقفلی مغازه توسط مالک، پدیده‌ای است که در نگاه اول ممکن است متناقض به نظر برسد. سرقفلی، حقی است که به واسطه کسب و کار مستاجر در ملک تجاری ایجاد می‌شود و به نوعی ارزش افزوده نامشهودی است که به مل

تقسیم ملک، فرایندی است که در آن یک ملک بین چند مالک مشترک تقسیم می‌شود. این فرایند، به خصوص وقتی که ملک به صورت مشاع باشد، می‌تواند پیچیده و چالش‌برانگیز باشد. در این مقاله، به بررسی ابعاد مختلف تقسیم

اجاره دادن مغازه سرقفلی، امری رایج در بازار املاک تجاری است که در آن، مالک مغازه علاوه بر اجاره بها، مبلغی را تحت عنوان سرقفلی از مستأجر دریافت می‌کند. این مبلغ، در واقع، بهایی است که مستأجر در ازای ک

در دنیای حقوقی، اسناد، پایه و اساس بسیاری از معاملات و تعهدات را تشکیل می‌دهند. دو نوع سند که اغلب در معاملات ملکی و غیرملکی به چشم می‌خورند، اسناد قطعی و وکالتی هستند. این دو سند، علی‌رغم تشابهاتی که

افراز ملک، فرایندی قانونی است که در آن، ملک مشاع بین شرکا تقسیم می‌شود. این تقسیم می‌تواند به صورت فیزیکی (افراز به صورت عینی) یا از طریق فروش ملک و تقسیم بهای آن (افراز به صورت فروش) صورت پذیرد. در م

مالیات بر ارث، یکی از پایه‌های نظام مالیاتی بسیاری از کشورهاست. این مالیات، بر انتقال دارایی‌های متوفی به وراث اعمال می‌شود و مغازه‌ها نیز از این قاعده مستثنی نیستند. با این حال، اعمال مالیات بر ارث م