استخر تهرانپارس

دسترسی‌های محله استخر تهرانپارس: گذرگاهی به سوی شرق تهران

محله استخر تهرانپارس، یکی از محلات در حال توسعه شرق تهران، به واسطه موقعیت جغرافیایی مناسب و دسترسی‌های خوب، به گذرگاهی به سوی شرق تهران تبدیل شده است. این محله که در منطقه 4 شهرداری تهران واقع شده، از شمال به بزرگراه شهید بابایی، از جنوب به بزرگراه شهید زین‌الدین، از غرب به بزرگراه شهید باقری و از شرق به محله حکیمیه محدود می‌شود.

مشاهده سریع آگهی‌های خرید خانه و ویلا و آپارتمان در محله استخر تهرانپارس تهران

دسترسی‌های محله استخر تهرانپارس:

محله استخر تهرانپارس از دسترسی بسیار خوبی به بزرگراه‌های اصلی تهران برخوردار است. این دسترسی‌ها امکان تردد آسان به سایر نقاط شهر را برای ساکنین فراهم می‌کند. در ادامه، به بررسی دقیق‌تر این دسترسی‌ها می‌پردازیم:

دسترسی به بزرگراه‌ها:

همانطور که اشاره شد، محله استخر تهرانپارس از شمال به بزرگراه شهید بابایی، از جنوب به بزرگراه شهید زین‌الدین، از غرب به بزرگراه شهید باقری و از شرق به محله حکیمیه محدود می‌شود. بزرگراه شهید بابایی یکی از مسیرهای اصلی دسترسی به شمال شرق تهران و لواسانات است. بزرگراه شهید زین‌الدین دسترسی به شرق تهران و محلات تهرانپارس و حکیمیه را امکان‌پذیر می‌کند. بزرگراه شهید باقری نیز که از غرب این محله عبور می‌کند، دسترسی به شمال و جنوب تهران را تسهیل می‌کند.

دسترسی به خیابان‌های اصلی:

علاوه بر بزرگراه‌ها، محله استخر تهرانپارس از طریق خیابان‌های استخر، خیابان 222 (شهید شمس)، خیابان 212 (شهید نوری) و خیابان 214 (شهید خرمی) به سایر نقاط محله و محلات اطراف دسترسی دارد.

حمل و نقل عمومی در محله استخر تهرانپارس:

وجود ایستگاه‌های مترو و خطوط اتوبوسرانی در نزدیکی این محله، حمل و نقل عمومی را برای ساکنین آسان و دسترسی‌پذیر کرده است. ایستگاه مترو فرهنگسرا در خط 2 مترو تهران (فرهنگسرا-صادقیه) و ایستگاه مترو شهید باقری در خط 2 مترو تهران، در نزدیکی محله استخر تهرانپارس قرار دارند و ساکنین می‌توانند با استفاده از این ایستگاه‌ها به راحتی به مرکز شهر و سایر نقاط تهران دسترسی داشته باشند.

علاوه بر مترو، خطوط متعدد اتوبوسرانی در بزرگراه‌های شهید زین‌الدین و شهید باقری تردد دارند که به محله استخر تهرانپارس نیز دسترسی دارند. برای مثال، خط اتوبوس پایانه علم و صنعت به پایانه افق (حکیمیه) که از بزرگراه شهید زین‌الدین عبور می‌کند، یکی از گزینه‌های مناسب برای ساکنین این محله است. همچنین، خط اتوبوس میدان رسالت به شهرک شهید بهشتی که از بزرگراه شهید باقری عبور می‌کند.

وجود تاکسی‌های خطی و عبوری در خیابان‌های اصلی محله و نزدیکی به ایستگاه تاکسی شهرک امید، گزینه‌های حمل و نقل عمومی را تکمیل می‌کنند. برای مثال میتوان به خط تاکسی میدان رسالت به شهرک امید اشاره کرد که در نزدیکی این محله تردد میکند.

جمع‌بندی:

محله استخر تهرانپارس به واسطه موقعیت جغرافیایی مناسب و دسترسی به بزرگراه‌های اصلی، از دسترسی بسیار خوبی به سایر نقاط تهران برخوردار است. وجود ایستگاه‌های مترو و خطوط متعدد اتوبوسرانی، دسترسی به حمل و نقل عمومی را نیز برای ساکنین این محله به امری آسان و راحت تبدیل کرده است. در مجموع، می‌توان گفت که محله استخر تهرانپارس از نظر دسترسی، یکی از گزینه‌های مناسب برای سکونت در شرق تهران است و ساکنین آن می‌توانند به راحتی به تمام نقاط شهر دسترسی داشته باشند. این دسترسی مناسب، یکی از مهم‌ترین مزایای زندگی در محله استخر تهرانپارس به شمار می‌رود و بر کیفیت زندگی و رفاه ساکنین این محله می‌افزاید.

اماکن تاریخی، تفریحی، گردشگری و مراکز خرید در محله استخر تهرانپارس

محله استخر که با نام شهرک استخر نیز شناخته می‌شود، یکی از محله‌های شرقی تهران است که در منطقه 4 شهرداری و در محدوده تهرانپارس واقع شده است. این محله از شمال به بزرگراه بابایی، از جنوب به خیابان توحید (بوستان پلیس)، از شرق به شهرک فرهنگیان و از غرب به تهرانپارس غربی محدود می‌شود. محله استخر به دلیل وجود بوستان‌های متعدد و فضای سبز نسبتاً وسیع، یکی از محله‌های خوش‌آب و هوای شرق تهران محسوب می‌شود. در ادامه به بررسی دقیق‌تر اماکن تاریخی، تفریحی، گردشگری و مراکز خرید این محله می‌پردازیم.

مشاهده سریع آگهی‌های اجاره خانه و آپارتمان و ویلا در محله استخر تهرانپارس

اماکن تاریخی در محله استخر (شهرک استخر) و اطراف آن:

محله استخر تهرانپارس به دلیل بافت نسبتاً جدید، فاقد اماکن تاریخی شاخص در محدوده خود است. با این حال، در نزدیکی این محله اماکن تاریخی متعددی وجود دارد که می‌تواند برای علاقه‌مندان به تاریخ و فرهنگ ایران جذاب باشد. در ادامه به معرفی برخی از این اماکن می‌پردازیم:

• عمارت ارباب هرمز (موزه گرافیک ایران): این عمارت که متعلق به دوره قاجار است، در پارک پلیس (بوستان توحید) و در نزدیکی محله استخر واقع شده است. این عمارت زیبا که به عمارت ارباب هرمز نیز معروف است، در حال حاضر به عنوان موزه گرافیک ایران مورد استفاده قرار می‌گیرد و نمایشگاه‌های متعددی از آثار هنرمندان گرافیک در آن برگزار می‌شود.

• باغ اناری (موزه صبا): این باغ که در گذشته متعلق به یکی از درباریان قاجار بوده، در نزدیکی محله استخر واقع شده است. در حال حاضر، بخشی از این باغ به موزه صبا تبدیل شده است که به نمایش آثار هنری و فرهنگی می‌پردازد.

اماکن تفریحی و گردشگری در محله استخر (شهرک استخر) و اطراف آن:

محله استخر تهرانپارس از نظر فضاهای تفریحی و گردشگری در وضعیت مطلوبی قرار دارد. وجود پارک‌ها، بوستان‌ها و مراکز تفریحی متعدد در این محله و اطراف آن، گزینه‌های متنوعی را برای گذراندن اوقات فراغت در اختیار ساکنین و بازدیدکنندگان قرار می‌دهد.

• بوستان پلیس (بوستان توحید): این بوستان که در جنوب محله استخر و در خیابان توحید واقع شده، یکی از بزرگترین و زیباترین بوستان‌های شرق تهران است. بوستان پلیس دارای فضای سبز وسیع، دریاچه مصنوعی، مسیر دوچرخه‌سواری، زمین‌های ورزشی، زمین بازی کودکان، باغ وحش، عمارت تاریخی ارباب هرمز، رستوران و کافی‌شاپ است.

• بوستان استخر: این بوستان که در خیابان دویست و سی و هشت شرقی (شهید طالبی) واقع شده، دارای فضای سبز، وسایل ورزشی، زمین بازی کودکان و آلاچیق است. این بوستان به دلیل نزدیکی به منازل مسکونی، محل مناسبی برای تفریح و ورزش ساکنین محله است.

• بوستان پیرمردها (بوستان یاس): این بوستان که در خیابان شهید طاهری واقع شده، دارای فضای سبز، وسایل ورزشی و آلاچیق است. این بوستان به دلیل فضای آرام و دنج، به بوستان پیرمردها معروف شده است.

• پارک جنگلی یاس فاطمی: این پارک جنگلی که در نزدیکی محله استخر واقع شده، دارای فضای سبز وسیع، مسیر پیاده‌روی و دوچرخه‌سواری، آلاچیق و امکانات تفریحی دیگر است.

• پارک جنگلی لویزان: این پارک جنگلی که در شمال شرق تهران و در نزدیکی محله استخر واقع شده، یکی از بزرگترین پارک‌های جنگلی تهران است. پارک لویزان دارای فضای سبز وسیع، مسیرهای پیاده‌روی و دوچرخه‌سواری، آلاچیق، رستوران و کافه است.

مراکز خرید و فروشگاه ها در محله استخر (شهرک استخر) و اطراف آن:

محله استخر تهرانپارس از نظر دسترسی به مراکز خرید در وضعیت مناسبی قرار دارد. وجود مراکز خرید محلی، فروشگاه‌های متنوع و بازارهای روز، نیازهای ساکنین این محله را به طور کامل تامین می‌کند.

• مجتمع تجاری گلستان: اطلاعات دقیقی در مورد این مجتمع تجاری در محله استخر در دسترس نیست. احتمالاً منظور مرکز خریدی در اطراف محله استخر یا در محله‌های مجاور تهرانپارس است.

• مجتمع تجاری پاساژ استخر: اطلاعات دقیقی در مورد این مجتمع تجاری در محله استخر در دسترس نیست. احتمالاً منظور پاساژی محلی در محدوده خیابان استخر است.

• بازار روز استخر: این بازار روز که در خیابان شهید طالبی (دویست و سی و هشت شرقی) واقع شده، محل عرضه انواع میوه و تره‌بار، مواد پروتئینی و سایر اقلام مورد نیاز ساکنین محله است.

• مرکز خرید سپید: این مرکز خرید که در تهرانپارس غربی و در نزدیکی محله استخر واقع شده، دارای فروشگاه‌های متنوعی است که انواع کالاهای مورد نیاز ساکنین از جمله پوشاک، کیف و کفش، لوازم آرایشی و بهداشتی، لوازم منزل و ... را عرضه می‌کنند.

• فروشگاه‌های محلی: علاوه بر مراکز خرید، در محله استخر فروشگاه‌های محلی متعددی نیز وجود دارند که نیازهای روزمره ساکنین را تامین می‌کنند. این فروشگاه‌ها شامل سوپرمارکت‌ها، نانوایی‌ها، قصابی‌ها، میوه‌فروشی‌ها و ... هستند.

رستوران‌ها و کافه‌ها در محله استخر (شهرک استخر) و اطراف آن:

محله استخر تهرانپارس از نظر تنوع رستوران‌ها و کافه‌ها نیز در وضعیت مطلوبی قرار دارد. در این محله می‌توان انواع رستوران‌ها با منوهای ایرانی و فرنگی، فست فودها، و کافه‌های دنج و با کیفیت را پیدا کرد. برخی از رستوران‌ها و کافه‌های این محله و اطراف آن عبارتند از:

• رستوران پسران خوب: این رستوران در بلوار پروین و نزدیکی محله استخر واقع شده و انواع غذاهای ایرانی را سرو می‌کند.

• رستوران کندو: این رستوران در بلوار پروین و نزدیکی محله استخر واقع شده و انواع غذاهای ایرانی و فرنگی را ارائه می‌دهد.

• فست فود صدف: این فست فود در خیابان توحید و نزدیکی محله استخر واقع شده و انواع ساندویچ و پیتزا را سرو می‌کند.

• کافه ویونا: این کافه زنجیره‌ای در نقاط مختلف تهران شعبه دارد و یکی از شعب آن در تهرانپارس و نزدیکی محله استخر واقع شده است.

مزایای دسترسی به امکانات تاریخی، تفریحی و خرید در محله استخر (شهرک استخر):

• کیفیت زندگی مناسب: دسترسی به امکانات رفاهی، تفریحی و فرهنگی، کیفیت زندگی در این محله را مطلوب کرده است.

• تنوع در انتخاب‌ها: ساکنین محله استخر می‌توانند از میان گزینه‌های متعددی برای تفریح، خرید، و گذراندن اوقات فراغت خود انتخاب کنند.

• دسترسی نسبتاً مناسب: محله استخر از طریق بزرگراه بابایی و خیابان‌های اصلی تهرانپارس، دسترسی نسبتاً مناسبی به سایر نقاط تهران دارد.

• فضای سبز مطلوب: وجود بوستان‌های متعدد در این محله و اطراف آن، فضای سبز مطلوبی را برای ساکنین فراهم کرده است.

در مجموع، محله استخر (شهرک استخر) تهرانپارس با توجه به موقعیت جغرافیایی مناسب، دسترسی به امکانات رفاهی و تفریحی متنوع، و فضای سبز مطلوب، یکی از محله‌های مناسب برای سکونت در شرق تهران است. این محله برای افرادی که به دنبال زندگی در محیطی با دسترسی آسان به امکانات شهری و فضای سبز هستند، گزینه مناسبی محسوب می‌شود.

برای آشنایی بیشتر با اماکن تفریحی و گردشگری تهرانپارس، به وبسایت شش دنگ مراجعه کنید.

سبک ساختمان‌ها و شرایط ساخت و ساز در محله استخر (تهرانپارس): گذری از قدیم به جدید در شرق تهران

محله استخر، واقع در منطقه 4 شهرداری تهران و در محدوده‌ی شرقی تهرانپارس، یکی از محلات قدیمی و باسابقه‌ی شرق پایتخت است. این محله که در مجاورت پارک جنگلی سرخه‌حصار و بوستان پلیس قرار گرفته، از آب‌وهوای مطبوع و فضای سبز وسیعی برخوردار است. در این مقاله، نگاهی دقیق‌تر به سبک ساختمان‌ها و شرایط ساخت ‌و ساز در محله استخر خواهیم داشت و روند توسعه‌ی شهری در این منطقه‌ی قدیمی را از گذشته تا به امروز بررسی خواهیم کرد.

مشاهده سریع آگهی‌های خرید، فروش، رهن و اجاره خانه، آپارتمان و ویلا در شهر  تهران

سبک ساختمان‌ها در محله استخر:

محله استخر به لحاظ سبک ساختمان‌سازی، ترکیبی از قدیم و جدید را به نمایش می‌گذارد. بافت غالب این محله را ساختمان‌های قدیمی‌ساز و آپارتمان‌های چندطبقه تشکیل می‌دهند، اما در سال‌های اخیر شاهد ساخت و سازهای جدید و مدرن‌تری نیز در این منطقه هستیم.

ساختمان‌های قدیمی‌ساز، هویت غالب محله:

بخش عمده‌ای از بافت مسکونی محله استخر را ساختمان‌های قدیمی‌ساز تشکیل می‌دهند. این ساختمان‌ها که اغلب قدمتی بیش از 20 سال دارند، به صورت آپارتمان‌های دو تا پنج طبقه و یا خانه‌های ویلایی یک یا دو طبقه ساخته شده‌اند. معماری این ساختمان‌ها معمولاً ساده و فاقد پیچیدگی‌های خاص است و نمای آن‌ها اغلب از آجر، سیمان و یا سنگ می‌باشد.

آپارتمان‌های نوساز، جلوه‌ای از توسعه‌ی شهری:

در سال‌های اخیر، شاهد ساخت و ساز آپارتمان‌های نوساز در محله استخر بوده‌ایم. این آپارتمان‌ها با طراحی‌های مدرن‌تر، نماهای جدیدتر و امکانات رفاهی بیشتر، به تدریج در حال تغییر چهره‌ی این محله‌ی قدیمی هستند.

تراکم متوسط ساختمانی:

محله استخر در مقایسه با برخی از مناطق تهران، از تراکم ساختمانی متوسطی برخوردار است. این موضوع باعث شده تا فضای باز بیشتری در این محله وجود داشته باشد و ساکنین از آرامش نسبی بیشتری بهره‌مند شوند.

ترکیبی از قدیم و جدید:

در مجموع، محله استخر ترکیبی از ساختمان‌های قدیمی و جدید را در خود جای داده است. این هم‌نشینی، جلوه‌ای خاص به بافت محله بخشیده و آن را به محیطی با هویت چندگانه تبدیل کرده است.

شرایط ساخت و ساز در محله استخر:

ساخت و ساز در محله استخر تحت نظارت دقیق شهرداری منطقه 4 تهران انجام می‌شود. سازندگان موظف هستند تا تمام ضوابط و مقررات شهرسازی را به طور کامل رعایت کرده و از استانداردهای ساختمانی پیروی کنند.

ضوابط و مقررات شهرداری منطقه 4:

شهرداری منطقه 4 تهران، ضوابط و مقررات خاصی را برای ساخت و ساز در محله استخر در نظر گرفته است. این ضوابط شامل مواردی مانند ارتفاع مجاز ساختمان‌ها، نوع کاربری، نمای ساختمان‌ها، پارکینگ، فضای سبز، مسائل مربوط به ایمنی و آتش‌نشانی، و حفظ حریم کوچه‌ها و معابر می‌شود.

مجوزهای لازم و نظارت بر ساخت و ساز:

سازندگان برای ساخت و ساز در محله استخر، موظف به اخذ تمام مجوزهای لازم از شهرداری منطقه 4 تهران هستند. شهرداری بر تمام مراحل ساخت و ساز، از طراحی و نقشه‌کشی تا اجرا و پایان کار، نظارت دقیقی دارد تا از رعایت ضوابط و مقررات و حفظ کیفیت ساخت و ساز اطمینان حاصل کند.

بهبود کیفیت زندگی ساکنین:

هدف اصلی از نظارت بر ساخت و سازها در محله استخر، بهبود کیفیت زندگی ساکنین این منطقه است. تلاش می‌شود تا ضمن پاسخگویی به نیازهای محله برای توسعه‌ی شهری، از ساخت و سازهای بی‌رویه و غیر اصولی که ممکن است به آرامش و آسایش ساکنین لطمه بزنند، جلوگیری شود.

رعایت اصول شهرسازی و معماری:

در ساخت و سازهای محله استخر، بر رعایت اصول شهرسازی و معماری تاکید می‌شود. سازندگان موظف هستند تا در طراحی و اجرای ساختمان‌ها، به مسائلی مانند هماهنگی با بافت کلی محله، زیبایی‌شناسی، نورگیری مناسب و استفاده از مصالح باکیفیت توجه ویژه‌ای داشته باشند.

نکات تکمیلی:

برای کسب اطلاعات دقیق‌تر در مورد ضوابط و مقررات ساخت و ساز در محله استخر، توصیه می‌شود به شهرداری منطقه 4 تهران مراجعه کرده و یا از طریق وب‌سایت‌های معتبر مانند "شش‌دنگ" اطلاعات لازم را کسب نمایید. همچنین، مشاوره با مهندسین معمار و شهرساز مجرب و آشنا به قوانین و مقررات این منطقه می‌تواند بسیار مفید و کارگشا باشد.

مشاهده سریع آگهی‌های اجاره روزانه شهر تهران

جمع‌بندی:

محله استخر به عنوان یکی از محلات قدیمی و باسابقه‌ی شرق تهران، در گذر زمان شاهد ترکیبی از ساختمان‌های قدیمی‌ساز و آپارتمان‌های نوساز بوده است. ساخت و ساز در این محله با نظارت دقیق شهرداری و با هدف بهبود کیفیت زندگی ساکنین و توسعه‌ی شهری متناسب با نیازهای منطقه انجام می‌شود تا ضمن حفظ هویت محله، شاهد رشد و توسعه‌ای پایدار در این بخش از تهرانپارس باشیم.

گردآورنده: عمران عتیقی