شهرک نوبنیاد 1
قیمت آپارتمان در کیش نوبنیاد: راهنمای جامع
شهرک نوبنیاد کیش کجاست؟
شهرک نوبنیاد یکی از مناطق مسکونی محبوب در جزیره کیش است که در موقعیت مکانی بسیار خوبی قرار دارد و به مراکز خرید، ساحل و سایر امکانات رفاهی دسترسی آسان دارد . این شهرک به دلیل دسترسی آسان به مراکز خرید و تفریحی، و قیمت‌های نسبتا مناسب‌تر نسبت به سایر مناطق، مورد توجه خریداران و سرمایه‌گذاران قرار گرفته است. شهرک نوبنیاد به سه فاز اصلی تقسیم می‌شود: فاز یک، فاز دو و فاز سه. هر فاز دارای ویژگی‌ها و قیمت‌های متفاوتی است که در ادامه به آن‌ها می‌پردازیم.
انواع آپارتمان در نوبنیاد
در شهرک نوبنیاد، می‌توانید انواع مختلفی از آپارتمان‌ها را پیدا کنید، از جمله آپارتمان‌های معمولی و ویلاها . این تنوع به خریداران امکان می‌دهد تا با توجه به نیاز و بودجه خود، گزینه مناسب را انتخاب کنند.
قیمت آپارتمان در فازهای مختلف نوبنیاد کیش
قیمت آپارتمان در نوبنیاد کیش به عوامل مختلفی بستگی دارد، از جمله:
-
فاز: فاز سه نوبنیاد به دلیل نوساز بودن و امکانات بهتر، معمولا قیمت‌های بالاتری نسبت به فاز یک و دو دارد .
-
متراژ: طبیعتا هرچه متراژ آپارتمان بیشتر باشد، قیمت آن نیز بالاتر خواهد بود .
-
سال ساخت: آپارتمان‌های نوساز و کلید نخورده قیمت‌های بالاتری دارند .
-
موقعیت: واحدهایی که رو به دریا یا در خیابان‌های اصلی واقع شده‌اند، قیمت‌های بالاتری دارند .
-
امکانات: وجود امکاناتی مانند استخر، سونا، جکوزی، سالن ورزشی، و پارکینگ اختصاصی بر قیمت آپارتمان تأثیر می‌گذارد . شهرک نوبنیاد 1 دارای امکانات رفاهی کاملی از جمله استخر، سالن ورزشی، فضای سبز، پارکینگ و سیستم امنیتی 24 ساعته است .
-
شرایط بازار: نوسانات بازار مسکن، تورم، و عوامل اقتصادی دیگر نیز می‌توانند بر قیمت آپارتمان تأثیرگذار باشند .
مشاهده سریع آگهی‌های خرید خانه و ویلا و آپارتمان در منطقه شهرک نو بنیاد 1 کیش
با توجه به این عوامل، قیمت آپارتمان در فازهای مختلف نوبنیاد کیش به شرح زیر است:
فاز |
سال ساخت |
میانگین متراژ آپارتمان (مترمربع) |
محدوده قیمت برای یک آپارتمان معمولی (تومان) |
فاز یک |
نوساز تا 9 ساله و بالاتر |
80 |
1,600,000,000 الی 2,160,000,000 |
فاز دو |
نوساز الی هفت‌ساله و بالاتر |
90 |
2,070,000,000 الی 3,150,000,000 |
فاز سه |
نوساز تا پنج سال ساخت |
100 |
3,000,000,000 الی 4,000,000,000 |
قیمت ویلا در نوبنیاد:
قیمت ویلا در نوبنیاد از متری 50 میلیون تومان شروع می‌شود و با توجه به عواملی مانند متراژ، سال ساخت، و موقعیت، می‌تواند تا 70 میلیون تومان یا بیشتر نیز برسد.
عواملی که بر قیمت آپارتمان در کیش تأثیر می‌گذارند
علاوه بر عواملی که در بالا ذکر شد، عوامل دیگری نیز می‌توانند بر قیمت آپارتمان در کیش تأثیرگذار باشند:
رونق گردشگری
کیش به عنوان یکی از قطب‌های گردشگری ایران، سالانه میزبان حدود یک و نیم میلیون گردشگر داخلی و خارجی است . این موضوع باعث افزایش تقاضا برای مسکن و در نتیجه افزایش قیمت‌ها می‌شود.
حضور دانشجویان
وجود دانشگاه‌های معتبری مانند پردیس بین الملل صنعتی شریف ، علوم پزشکی تهران و شیراز ، دانشگاه تهران ، دانشگاه آزاد اسلامی و علمی کاربردی کیش در کیش، باعث شده است که بیش از سه هزار دانشجو در این جزیره ساکن باشند . این دانشجویان که اغلب به همراه خانواده‌های خود به کیش می‌آیند، تقاضا برای مسکن، به ویژه برای اجاره، را افزایش می‌دهند.
فعالیت‌های تجاری
کیش به عنوان یک منطقه آزاد تجاری، محل فعالیت بسیاری از بازرگانان و شرکت‌ها است . این موضوع نیز باعث افزایش تقاضا برای مسکن و در نتیجه افزایش قیمت‌ها می‌شود.
جشنواره‌ها و رویدادها
برگزاری جشنواره‌های مختلف در طول سال، مانند جشنواره تابستانی کیش، باعث افزایش گردشگر و در نتیجه افزایش تقاضا برای اجاره کوتاه مدت و بلند مدت مسکن می‌شود .
کیفیت ساخت و ساز
کیفیت ساخت و ساز در کیش به طور کلی بالا است و از مصالح با کیفیت استفاده می‌شود . این موضوع نیز بر قیمت آپارتمان تأثیر می‌گذارد.
مشاهده سریع آگهی‌های اجاره خانه و آپارتمان و ویلا در محله شهرک نوبنیاد 1 کیش
اسناد مالکیت
اسناد مالکیت در کیش از دو مرجع صادر می‌شود: سازمان منطقه آزاد کیش و اداره ثبت اسناد . این موضوع می‌تواند در فرآیند خرید و فروش ملک تأثیرگذار باشد.
تأثیر پاندمی کرونا
شیوع ویروس کرونا در سال‌های اخیر، تأثیر قابل توجهی بر بازار مسکن کیش داشت. در ابتدا، با اعمال محدودیت‌های سفر، خرید و فروش مسکن تقریبا متوقف شد . اما پس از رفع محدودیت‌ها، با افزایش تقاضا، قیمت مسکن در کیش به شدت افزایش یافت.
نکات مهم در خرید آپارتمان در کیش نوبنیاد
-
تحقیق و بررسی: قبل از خرید آپارتمان، در مورد منطقه نوبنیاد، فازهای مختلف آن، و قیمت‌های آپارتمان در هر فاز تحقیق کنید.
-
بازدید از ملک: حتما قبل از خرید، از ملک مورد نظر خود بازدید کنید و تمام جوانب را بررسی کنید.
-
مشاوره با کارشناسان: با کارشناسان املاک معتبر در کیش، مانند املاک دکاموند کیش، مشورت کنید و از تجربیات آن‌ها استفاده کنید . این آژانس‌ها می‌توانند در یافتن ملک مناسب، مذاکره با فروشنده، و انجام مراحل قانونی خرید به شما کمک کنند.
-
بررسی اسناد مالکیت: قبل از خرید، اسناد مالکیت ملک را به دقت بررسی کنید.
-
توجه به امکانات: به امکانات رفاهی آپارتمان و محیط اطراف آن توجه کنید.
سرمایه‌گذاری در نوبنیاد کیش
خرید آپارتمان در نوبنیاد کیش می‌تواند یک فرصت سرمایه‌گذاری جذاب باشد. با توجه به رشد صنعت گردشگری، حضور جمعیت دانشجویی، و فعالیت‌های تجاری در کیش، تقاضا برای مسکن در این جزیره همواره بالا است . علاوه بر این، کیش به عنوان یک منطقه آزاد تجاری، مزایای ویژه‌ای را برای سرمایه‌گذاران فراهم می‌کند، از جمله معافیت‌های مالیاتی تا 20 سال .
مشاهده سریع آگهی‌های خرید، فروش، رهن و اجاره خانه، آپارتمان و ویلا در شهر کیش
اجاره آپارتمان در نوبنیاد کیش
علاوه بر خرید، می‌توانید آپارتمان را در نوبنیاد کیش اجاره کنید. قیمت اجاره آپارتمان در این منطقه به عواملی مانند فاز، متراژ، سال ساخت، و امکانات بستگی دارد .
مقایسه قیمت آپارتمان در نوبنیاد با سایر مناطق کیش
به طور کلی، قیمت آپارتمان در نوبنیاد نسبت به مناطقی مانند شهرک صدف و برج‌های ساحلی پایین‌تر است . اما با توجه به رشد قیمت مسکن در کیش در سال‌های اخیر، سرمایه‌گذاری در نوبنیاد می‌تواند سودآوری خوبی داشته باشد.
مشاهده سریع آگهی‌های اجاره روزانه شهر کیش
مقایسه رشد قیمت آپارتمان در نوبنیاد با تهران
جالب است بدانید که سودآوری سرمایه‌گذاری در املاک کیش از تهران پیشی گرفته است . در حالی که در دو سال اخیر، بازده سرمایه گذاری در املاک کیش تا پنج برابر می‌رسد، حداکثر رشد قیمت مسکن در تهران به زحمت به 2.5 برابر رسیده است.
آینده قیمت آپارتمان در نوبنیاد
با توجه به روند رو به رشد صنعت گردشگری و اقتصاد کیش، پیش‌بینی می‌شود که قیمت آپارتمان در نوبنیاد در آینده نیز افزایش یابد. بنابراین، خرید آپارتمان در این منطقه می‌تواند یک سرمایه‌گذاری مطمئن و سودآور باشد.
فراهم آورنده:احمد رشاد محمدی ️⌨️️💻
جدیدترین ملک‌های فروش در شهرک نوبنیاد 1
جدیدترین ملک‌های رهن و اجاره در شهرک نوبنیاد 1
محلات شهرک نوبنیاد 1 کیش
خدمات سایت شیش دنگ چیه؟
1. ارائه آگهی‌های ملکی : خرید و فروش، رهن و اجاره، پیش‌فروش، زمین و ویلا.
2. درج آگهی تبلیغاتی : امکان تبلیغ در تمامی زمینه‌های ملکی.
3. اجاره روزانه ملک : امکان اجاره کوتاه‌مدت ملک در تمامی شهرهای ایران.
4. آشنایی با محلات : ارائه اطلاعات محلات ایران و کشورهای دیگر.
5. تهاتر ملکی با املاک خارجی : امکان تهاتر املاک با کشورهای دیگر.
6. مشاوره حقوقی رایگان : ارائه خدمات مشاوره حقوقی تخصصی.
7. آخرین اخبار صنعت املاک : دسترسی به اخبار و تغییرات مهم این صنعت.
8. آموزشهای تخصصی املاک : دوره‌های آموزشی برای مشاوران املاک.
9. آموزش موفقیت و فروش : دوره‌های موفقیت و فروش تخصصی.
10. کتاب‌های آموزشی : امکان خرید کتاب‌های آموزشی در حوزه فروش و موفقیت.
11. اطلاعات عمومی ملک : آموزش درباره اطلاعات عمومی در زمینه املاک.
12. مشاوره و کوچینگ رستوران‌داری : راهنمایی برای راه‌اندازی رستوران.
13. معرفی شرکت‌های معتبر ساختمانی : معرفی شرکت‌های فعال در صنعت ساختمان.
14. خدمات برای اتباع خارجی : ارائه خدمات اجاره و خرید برای خارجی‌ها.
15. خدمات بیمه‌ای شیش دنگ : ارائه کلیه خدمات بیمه‌ای از طریق این سامانه.
16. خدمات در 30 کشور : فعالیت در ۳۰ کشور جهان
17. ثبت‌نام مشاور املاک آنلاین : امکان ثبت‌نام و خدمات‌دهی آنلاین برای مشاوران املاک.
18. معرفی پروژه‌های ساختمانی : ارائه پروژه‌های جدید در بخش مهندسی فروش.
19. معرفی ستارگان صنعت ساختمان : شناخت و معرفی برترین‌های این صنعت.
20. خدمات گردشگری و اقامت : ارائه خدمات اجاره املاک و اقامتگاه‌ها برای گردشگران.
چرا به شیش دنگ میگن قدرتمندترین سامانه ملکی کشور؟
شیش دنگ، یک پلتفرم جامع و پیشرفته در حوزه املاک و مستغلات است که خدمات متنوع و جذابی را برای کاربران فراهم کرده است. این سامانه، با ترکیب فناوری و اطلاعات دقیق، به یکی از برترین سامانه‌های ملکی ایران و حتی در سطح بین‌المللی تبدیل شده است. این پلتفرم نه تنها در حوزه آگهی های ملکی فعالیت می کند، بلکه سعی دارد با تعداد زیاد نمایندگی های خود در شهر های مختلف به ارائه کلیه خدمات ملکی در ایران و جهان بپردازد.
چطوری میتونم تو شیش دنگ ملک مورد نظرم رو برای خرید یا اجاره پیدا کنم؟
شیش دنگ با ارائه آگهی‌های ملکی در زمینه خرید، فروش، رهن و اجاره ملک، پیش‌فروش، زمین و ویلا، به کاربران این امکان را می‌دهد تا به راحتی و با سرعت به اطلاعات کامل املاک دسترسی پیدا کنند. یکی از مزایای کلیدی این سرویس، گستردگی پوشش جغرافیایی و تنوع املاک است که از طریق فیلترهای پیشرفته، کاربران می‌توانند بر اساس نیازهای خود انتخاب کنند.
برای آموزش جستجوی آگهی، روی آموزش جستجوی آگهی ملکی در سایت شیش دُنگ کلیک کنید.
چطوری میتونم ملکم رو تو شیش دنگ آگهی کنم؟
عموم مردم، مشاوران املاک، سازندگان و پیمانکاران می‌توانند از طریق درج آگهی تبلیغاتی در شیش دنگ، ملک های خود را به مخاطبان گسترده‌تری معرفی کنند. این سرویس، با کمک به دیده شدن بیشتر ملک هایشان، به افزایش تقاضا و مشتری‌های بالقوه کمک می‌کند.
برای آموزش درج آگهی در سایت شیش دنگ لازم است روی آموزش کامل نحوه صحیح درج آگهی در سایت شیش دُنگ کلیلک کنید .
اجاره روزانه چیه و چکار میکنه؟
یکی از خدمات ویژه شیش دنگ، ارائه املاک اجاره روزانه در تمامی شهرهای ایران است. این خدمت برای مسافرانی که به دنبال اقامت کوتاه‌مدت هستند، گزینه‌ای عالی به شمار می‌رود. مالکان نیز می‌توانند از این طریق درآمدزایی کرده و از املاک خود در فواصل خالی بهره‌برداری کنند.
علاوه بر خدمات ملکی، شیش دنگ در بخش اجاره روزانه، اقامتگاه‌های مختلف را به کاربران معرفی می‌کند. این خدمات به مسافران کمک می‌کند تا بهترین اقامتگاه‌ها را با توجه به نیازهای خود پیدا کنند و از اقامت راحت و بی‌دغدغه لذت ببرند. همچنین این سرویس برای مالکان املاک فرصت درآمدزایی از املاک خود را فراهم می‌سازد.
مشکل حقوقی دارم. شیش دنگ چجوری میتونه بهم کمک کنه؟
شیش دنگ با بهره مندی از وکلای حرفه ای، خدمات حقوقی جامعی از جمله قبول دعاوی و پرونده‌های حقوقی و کیفری مرتبط با ملک را ارائه می‌دهد. کاربران می‌توانند از مشاوره حقوقی رایگان توسط وکلای مجموعه بهره‌مند شده و در صورت تمایل برای پرونده های خود از وکلای مجموعه بهره مند شوند.
برای ارتباط با وکلای مجموعه به صفحه حقوقی سایت در لینک زیر مراجعه کرده یا از طریق شماره زیر با ما در ارتباط باشید.
02179398
بیمه شیش دنگ چیه و چجوری میتونه خدمات بیمه ای درجه یک به من ارائه بده؟
بیمه شیش دنگ خدمات بیمه‌ای متنوعی از جمله بیمه‌های شخصی (مانند بیمه عمر و تأمین آتیه، بیمه های تکمیلی به صورت فردی و گروهی)، بیمه های آتش‌سوزی، بیمه های ساختمانی، بیمه های خودرو (از قبیل بیمه شخص ثالث و بدنه) و بیمه های مسئولیت و سایر امور بیمه ای را در اختیار متقاضیان عزیز قرار می‌دهد. شعار اصلی بیمه شیش دنگ بر خلاف سایر شرکت ها نه تنها در حوزه صدور بیمه نامه مناسب، بلکه ارائه خدمات درجه یک پس از صدور بیمه برای بیمه گذاران عزیز می باشد.
این خدمات، آرامش خاطر را برای مالکان و مستأجران فراهم می‌آورد تا در صورت وقوع حادثه‌های غیرمنتظره، از پشتیبانی مالی برخوردار باشند. برای دسترسی راحت تر برای اخذ مشاوره رایگان از طریق شماره زیر یا کلیک بر روی بیمه با ما در ارتباط باشید.
02179398
من یه مشاور املاکم. چجوری میتونم اطلاعات خودم رو تو این زمینه افزایش بدم؟
شیش دنگ دوره‌های آموزشی جامع و تخصصی در زمینه مشاوره املاک ارائه می‌دهد. این آموزش‌ها به مشاوران املاک کمک می‌کند تا با تکنیک‌های نوین فروش، مذاکره و ارتباط با مشتریان آشنا شوند و بتوانند کسب‌وکار خود را به سطح بالاتری برسانند. این خدمات، فرصت‌های شغلی و حرفه‌ای جدیدی برای افراد علاقه‌مند به این حوزه فراهم می‌کند. کلیه این آموزش ها به صورت رایگان و آنلاین از طریق کلیک بر روی آموزش مشاور املاک در اختیار مشاوران قرار داده شده است.
شیش دنگ آموزشهای تخصصی موفقیت و فروش هم ارائه میده؟
دنبال کتاب مناسب برای کسب و کارم می گردم برای مطالعه. این کتاب ها رو از کجا پیدا کنم؟
در حوزه آموزش و رشد فردی، شیش دنگ کتاب‌های تخصصی و آموزنده‌ای را معرفی می‌کند که به مخاطبان در حوزه‌های مختلف از جمله موفقیت، مدیریت فروش و کسب‌وکار کمک می‌کنند. این کتاب‌ها منبعی ارزشمند برای کسانی هستند که به دنبال بهبود مهارت‌های حرفه‌ای و شخصی خود هستند.
از طریق کلیک به روی کلمه کتاب به بخش کتاب در سایت شیش دنگ مراجه کنید.
