زنگ خطر کمبود مسکن در کشور: آیا بخش خصوصی می‌تواند ناجی بازار باشد؟

بازار مسکن در ایران سال‌هاست که با چالش‌های جدی دست و پنجه نرم می‌کند. افزایش قیمت‌ها، کاهش قدرت خرید مردم و کمبود عرضه مسکن، به بحرانی عمیق در این حوزه دامن زده است. در این میان، نقش سیاست‌گذاری‌های نادرست و عدم استفاده بهینه از ظرفیت بخش خصوصی، بیش از پیش مورد توجه قرار گرفته است.

به گزارش شیش دنگ، اخیراً وزیر راه و شهرسازی از ساخت و تحویل 800 هزار واحد مسکونی در قالب طرح نهضت ملی مسکن خبر داده است. این در حالی است که کارشناسان معتقدند حتی با احتساب خانه‌های خالی، بازار مسکن با کمبود شدید مواجه است. فرشید پورحاجت، دبیر کانون سراسری انبوه‌سازان مسکن، زنگ خطر کمبود هفت میلیون واحد مسکونی را به صدا درآورده و سیاست‌گذاری‌های مجلس را عامل اصلی این بحران می‌داند.

 

**مشاهده تمام آگهی هایی ملکی در تهران**

 

تفاهم‌نامه همکاری دولت و بخش خصوصی

در راستای افزایش تولید مسکن، وزارت راه و شهرسازی تفاهم‌نامه‌ای سه ساله با کانون سراسری انبوه‌سازان مسکن امضا کرده است. بر اساس این تفاهم‌نامه، وزارت راه متعهد به تأمین زمین و بررسی پیشنهادهای کانون در زمینه طراحی و ساخت مسکن شده است.

 

لزوم تغییر ریل‌گذاری در حوزه مسکن

پورحاجت بر لزوم تغییر ریل‌گذاری در حوزه مسکن تأکید کرده و معتقد است باید از ظرفیت‌های بخش خصوصی بهینه‌تر استفاده شود. وی کمبود مسکن را بخشی از ناترازی‌های اقتصادی کشور دانسته و خواستار برنامه‌ریزی منسجم برای حل این مشکل شده است.

 

**مشاهده تمام آگهی های ملکی در الهیه**

 

نقش کلیدی بخش خصوصی در تولید مسکن

دبیر کانون سراسری انبوه‌سازان مسکن معتقد است تا زمانی که بخش خصوصی بازیگر اصلی در فرآیندهای تولید و عرضه مسکن نباشد، هیچ برنامه‌ای به موفقیت نخواهد رسید. وی نگاه تصدی‌گری دولت در حوزه مسکن را مغایر با نگاه تنظیم‌گری دانسته و خواستار حذف این نگاه شده است.

 

قوانین بازدارنده مجلس و کاهش تولید مسکن

پورحاجت قوانین مجلس از سال 88 به بعد را عامل شوک عظیم به بازار مسکن دانسته و خواستار اصلاح این قوانین شده است. وی کاهش 100 درصدی تولید مسکن از سال 91 تاکنون را فاجعه‌ای عظیم خوانده که منجر به ورشکستگی بسیاری از فعالان این حوزه شده است.

 

**مشاهده سریع تمام آگهی های ملکی در نیاوران** 

 

بحران مسکن، نتیجه عملکرد مجلس

پورحاجت بحران فعلی بازار مسکن را نتیجه عملکرد مجلس دانسته و معتقد است قوانین اقتصاد دستوری و عدم توجه به نظرات بخش خصوصی، وضعیت فعلی را رقم زده است.

 

راهکار چیست؟

پورحاجت خواستار حل بنیادی مشکل مسکن با همکاری دولت و بخش خصوصی شده و بر لزوم ایجاد وفاق در این حوزه تأکید کرده است.

 

 

فراهم آورنده:احمد رشاد محمدی ️⌨️️💻

 

جهت مشاهده خبرهای بیشتر، به قسمت اخبار سایت شیش دنگ مراجعه نمایید.

شیش دنگ قــدرتمـنـدتـریــن ســامـانه‌ ملکی در کـشـور