دیگر دورانی که خانه فقط سرپناهی برای آسایش بود به سر آمده. امروزه با پیشرفت برقآسای تکنولوژی و ظهور هوش مصنوعی، شاهد تولد پدیدهای نوظهور به نام "خانههای هوشمند" هستیم. این خانهها که گویی از دل فیلمهای علمیتخیلی بیرون آمدهاند، مجهز به امکاناتی شگفتانگیز هستند که زندگی را برای ساکنان خود آسانتر و لذتبخشتر میکنند. اما این خانههای سخنگو چه قیمتی در ایران دارند و چه امکاناتی را به ارمغان میآورند؟ در ادامه با گزارش اختصاصی ششدانگ همراه باشید تا به بررسی دقیق این موضوع بپردازیم.بررسیهای ششدانگ نشان میدهد که آپارتمانهای هوشمند در شهرهای مختلف ایران از جمله تهران، مشهد، اصفهان و گنبد کاووس، بسته به سلیقه سازندگان و خریداران، پراکنده شدهاند. این خانهها که مجهز به سیستم صوتی، قفل هوشمند، سیستم برقی هوشمند و مواردی از این دست هستند، با استفاده از گوشی موبایل قابل کنترل میباشند.
آپارتمان 74 میلیاردی در اصفهان!
برای نمونه، یک آپارتمان ۶ طبقه ۲۱۶ متری چهار خوابه در خیابان مشتاق شهر اصفهان، مجهز به سیستم گرمایشی، سرمایشی و صوتی هوشمند است. همچنین این آپارتمان دارای استخر، سونا، جکوزی، پارتیروم، اتاق ورزش، تراس و پارکینگ بوده و با قیمت نجومی ۷۴میلیارد تومان به فروش میرسد.
در بررسیهای انجامشده، یک آپارتمان هوشمند ۱۷۰ متری در خیابان تیموریان زعفرانیه تهران، با تجهیزات هوشمند در تمامی بخشها، ۷۴میلیارد تومان قیمتگذاری شده است. بررسیهای ششدانگ نشان میدهد که قیمت هر متر از این آپارتمانها در تهران حدود ۴۳۵ میلیون تومان است که آنها را در زمره گرانترین واحدهای مسکونی پایتخت و سایر کلانشهرها قرار میدهد. همچنین یک آپارتمان هوشمند ۲۰۰ متری ۱۰ طبقه در ماکوییپور شمالی زعفرانیه، با سیستم هوشمند در تمامی بخشها، ۸۷میلیارد تومان آگهی شده است.
خانه هایی که دستور میگیرند!
نکته جالب توجه این است که برخی از این آپارتمانها به هوش مصنوعی پیشرفتهتر و دستیارهای صوتی مانند الکسا مجهز هستند. به این ترتیب، با ارائه دستورات صوتی به این خانهها میتوان طیف وسیعی از کارها را انجام داد. برای مثال، با گفتن جمله «چراغها را خاموش کن» تمامی چراغهای خانه خاموش میشوند.
هوش مصنوعی در خدمت آسایش
امکانات این خانهها به اینجا ختم نمیشود؛ این خانهها میتوانند وضعیت آب و هوا را پیشبینی و دمای محیط را به صورت خودکار بر اساس آن تنظیم کنند. همچنین، خانه هوشمند میتواند چای دم کند یا حتی حمام را طبق نیاز شما آماده سازد.
هوشمندسازی خانههای قدیمی: چقدر آب میخورد؟
اما آیا فقط خانههای نوساز را میتوان هوشمند کرد؟ بررسیها نشان میدهد که برخی شرکتها با دریافت هزینه، آپارتمانهای معمولی را هم به سیستم هوشمند مجهز میکنند. قیمت هوشمندسازی بسته به نوع آپارتمان، متراژ و نوع تجهیزات بسیار متغیر است.
برآوردها نشان میدهد که حداقل قیمت تمامشده برای هوشمندسازی خانه ۲۹۵میلیون تا ۷۱۲ میلیون تومان و حداکثر قیمت تمامشده یک میلیارد و ۴۲۶ میلیون تومان تا ۶ میلیارد و ۱۵۴ میلیون تومان است. همچنین برخی شرکتها قیمت پک اقتصادی هوشمندسازی را ۵۱میلیون تومان و پک تمام هوشمند را ۱۵۵میلیون تومان اعلام کردهاند.
دلار و نوسان قیمت هوشمندسازی
باید توجه داشت که به دلیل نوع ابزارها و سیستمهای هوشمندسازی خانه، معمولاً قیمت این خدمات با دلار محاسبه میشود و با افزایش قیمت دلار، هزینه هوشمندسازی نیز افزایش مییابد.
این مقاله 15 اشتباه رایج مستأجران در ایران (1404) را بررسی میکند: از نداشتن بودجه مشخص تا بیتوجهی به کلاهبرداریها و عدم مطالعه قرارداد. بازار اجاره با چالشهایی مانند هزینههای پنهان، قراردادهای مب
بازار مسکن ایران در سال 1404 درگیر رکود تورمی است. افزایش 40 درصدی قیمت مصالح، کاهش قدرت خرید، و کمبود عرضه، معاملات را به حداقل رسانده است. در تهران، میانگین قیمت آپارتمان 102 میلیون تومان به ازای هر
این مقاله به بررسی قوانین پرداخت اجارهبها در تهران، زمانبندی سررسید، دورههای مهلت پرداخت، و جریمههای دیرکرد میپردازد. راهکارهای عملی مانند بررسی قرارداد، تنظیم یادآور، ارتباط با موجر، و استفاده ا
این مقاله مسئولیتهای موجر در تعمیرات املاک اجارهای مثل لولهکشی، گرمایش، و کنترل آفات را بررسی میکند و راهنمای گزارش مشکلات برای مستاجران ارائه میدهد. با شیش دنگ، اجاره املاک آسانتر است!
این مقاله به بررسی مالیات مسکن بدون ساکن، ثبت مسکن مسکونی در سامانه املاک و اسکان، نقش ماشینهای خارجی در ارزشگذاری داراییها، و مزایای پلتفرمهای آنلاین مثل شیش دنگ در معاملات ملکی ۱۴۰۴ میپردازد. ب
این مقاله ویژگیهایی که ارزش خانه را افزایش میدهند، مانند کفپوش چوبی و آشپزخانه مدرن، بررسی میکند. دپارتمان حقوقی شیش دنگ خدمات مشاورهای برای تصمیمگیری هوشمندانه ارائه میدهد.
این مقاله طرح نهضت ملی مسکن برای یارانهبگیران دهکهای ۱ تا ۴ را بررسی میکند که با آورده ۱۰۰ میلیون تومان امکان خانهدار شدن دارند. شرایط، مزایا، چالشها، و نقش شیش دنگ در سادهسازی خرید و اجاره ملک
این مقاله به بررسی تأثیر خروج اتباع غیرمجاز، بهویژه اتباع Afghan، بر بازار مسکن ایران در سال 1404 میپردازد. کاهش تقاضا در مناطق کلنگی باعث افت 12-15% قیمتها شده، اما کمبود نیروی کار و تورم ممکن اس
این مقاله به بررسی ادعای عدم بازپرداخت ودیعه مسکن اتباع افغان توسط برخی مالکان ایرانی و واکنش رئیس اتحادیه املاک میپردازد. با تحلیل چالشها، راهحلها و تأثیر خروج اتباع بر بازار اجاره، اطلاعات جامعی
این مقاله جامع به بررسی سقوط 15 تا 30 درصدی قیمت مسکن در مناطق اعیاننشین تهران در سال 1404 میپردازد. عوامل اصلی این رکود شامل کاهش تقاضا، تنشهای سیاسی، و مهاجرت سرمایه به شهرهای شمالی است. مالکان ب
این مقاله تأثیر اخراج اتباع افغانی غیرمجاز در ۱۴۰۴ و جنگ ایران و اسرائیل بر بازار اجاره مسکن را بررسی میکند. قوانین اجاره به اتباع مجاز و غیرمجاز، کاهش ۳۰ درصدی اجاره خانههای کلنگی، و نقش شیشدنگ در