افزایش نجومی قیمت مسکن در اهواز؛ مهاجرت گسترده و گسترش حاشیه‌نشینی

به گزارش شیش‌دنگ، افزایش بی‌رویه قیمت مسکن در شهر اهواز، موجی از مشکلات اجتماعی و اقتصادی را به دنبال داشته است. این افزایش قیمت که همزمان با تورم عمومی در کشور بوده، توان خرید بسیاری از اهوازی‌ها را کاهش داده و آن‌ها را با چالش جدی تامین مسکن مواجه کرده است.

تورم مسکن؛ کابوسی برای اهوازی‌ها

طبق آخرین آمارها، قیمت مسکن در استان خوزستان طی دو سال گذشته بیش از 119 درصد افزایش یافته است. این افزایش چشمگیر، نه تنها خرید مسکن را برای بسیاری از اهوازی‌ها غیرممکن کرده، بلکه هزینه‌های اجاره را نیز به‌شدت افزایش داده است.

مهاجرت گسترده از اهواز؛ نتیجه افزایش قیمت مسکن

تشدید مشکلات اقتصادی و افزایش هزینه‌های زندگی، بسیاری از اهوازی‌ها را به مهاجرت به شهرهای کوچک‌تر و یا حتی استان‌های دیگر واداشته است. کاهش جمعیت شهر اهواز در سال‌های اخیر، نشان از وخامت اوضاع اقتصادی و اجتماعی در این شهر است.

 

مشاهده‌ی آگهی های ملکی در سراسر تهران

 

گردشگری سلامت؛ عاملی بر افزایش اجاره بها

از سوی دیگر، اهواز به عنوان یکی از قطب‌های گردشگری سلامت در کشور، میزبان تعداد زیادی از بیماران و همراهان آن‌ها از کشورهای همسایه است. افزایش تقاضا برای اجاره مسکن از سوی این افراد، بر افزایش اجاره بها در برخی مناطق شهر تأثیر گذاشته است.

حاشیه‌نشینی؛ معضلی جدی در اهواز

افزایش قیمت مسکن و اجاره بها، بسیاری از اهوازی‌ها را مجبور به سکونت در حاشیه شهر کرده است. گسترش حاشیه‌نشینی، علاوه بر مشکلات اجتماعی، می‌تواند تبعات امنیتی و بهداشتی نیز به دنبال داشته باشد.

کارشناسان چه می‌گویند؟

مهدی بلدی، رئیس اتحادیه مشاوران املاک اهواز، معتقد است که افزایش قیمت مسکن در اهواز، علاوه بر عوامل اقتصادی، تحت تأثیر عوامل دیگری همچون مسائل زیست‌محیطی و مهاجرت‌ها نیز قرار دارد.

 

**مشاهده سریع تمام آگهی های ملکی در تهران**

 

چشم‌انداز آینده؛ افزایش بیشتر قیمت‌ها

کارشناسان بازار مسکن، با توجه به شرایط فعلی اقتصاد کشور و افزایش تقاضا برای مسکن، پیش‌بینی می‌کنند که قیمت مسکن در اهواز همچنان روند افزایشی خود را حفظ کند. این امر می‌تواند مشکلات موجود را تشدید کرده و بر کیفیت زندگی شهروندان اهوازی تأثیر منفی بگذارد.

افزایش بی‌رویه قیمت مسکن در اهواز، یکی از جدی‌ترین چالش‌های پیش روی این شهر است. این افزایش قیمت، علاوه بر ایجاد مشکلات اقتصادی برای شهروندان، به مهاجرت گسترده، گسترش حاشیه‌نشینی و کاهش کیفیت زندگی منجر شده است. برای حل این مشکل، نیازمند تدوین سیاست‌های جامع و بلندمدت در حوزه مسکن هستیم.

 

 

 

 فراهم آورنده:احمد رشاد محمدی ️⌨️️💻

 

جهت مشاهده خبرهای بیشتر، به قسمت اخبار سایت شیش دنگ مراجعه نمایید.

شـیش دنگ قــدرت‌مـنـد تـریــن ســامـانه‌ی مکی در کـشـور

سایر مطالب در اخبار ملک و املاک

15 اشتباه رایج مستأجران در اجاره مسکن 1404 | شیش دنگ

این مقاله 15 اشتباه رایج مستأجران در ایران (1404) را بررسی می‌کند: از نداشتن بودجه مشخص تا بی‌توجهی به کلاهبرداری‌ها و عدم مطالعه قرارداد. بازار اجاره با چالش‌هایی مانند هزینه‌های پنهان، قراردادهای مب

رکود بازار مسکن 1404؛ فرصت خرید یا چالش؟ | شیش دنگ

بازار مسکن ایران در سال 1404 درگیر رکود تورمی است. افزایش 40 درصدی قیمت مصالح، کاهش قدرت خرید، و کمبود عرضه، معاملات را به حداقل رسانده است. در تهران، میانگین قیمت آپارتمان 102 میلیون تومان به ازای هر

اجاره دیرکرد: قوانین پرداخت و نکات اجاره‌بها در تهران | شیش دنگ

این مقاله به بررسی قوانین پرداخت اجاره‌بها در تهران، زمان‌بندی سررسید، دوره‌های مهلت پرداخت، و جریمه‌های دیرکرد می‌پردازد. راهکارهای عملی مانند بررسی قرارداد، تنظیم یادآور، ارتباط با موجر، و استفاده ا

مسئولیت‌های موجر در تعمیرات املاک: راهنمای مالکان و مستاجران ۱۴۰۴

این مقاله مسئولیت‌های موجر در تعمیرات املاک اجاره‌ای مثل لوله‌کشی، گرمایش، و کنترل آفات را بررسی می‌کند و راهنمای گزارش مشکلات برای مستاجران ارائه می‌دهد. با شیش دنگ، اجاره املاک آسان‌تر است!

مالیات مسکن بدون ساکن، مسکونی و ماشین خارجی: راهنمای جامع املاک ۱۴۰۴

این مقاله به بررسی مالیات مسکن بدون ساکن، ثبت مسکن مسکونی در سامانه املاک و اسکان، نقش ماشین‌های خارجی در ارزش‌گذاری دارایی‌ها، و مزایای پلتفرم‌های آنلاین مثل شیش دنگ در معاملات ملکی ۱۴۰۴ می‌پردازد. ب

موج جدید معاملات ملکی در تهران: معاوضه خانه با دارایی‌های غیرنقدی

معاوضه ملک با دارایی‌هایی مثل خودرو، طلا و ارز دیجیتال، پدیده‌ای جدید در بازار مسکن تهران است که به دلیل کمبود نقدینگی محبوب شده است.

کدام ویژگی‌ها ارزش خانه را افزایش می‌دهند؟ راهنمای شیش دنگ

این مقاله ویژگی‌هایی که ارزش خانه را افزایش می‌دهند، مانند کفپوش چوبی و آشپزخانه مدرن، بررسی می‌کند. دپارتمان حقوقی شیش دنگ خدمات مشاوره‌ای برای تصمیم‌گیری هوشمندانه ارائه می‌دهد.

فوری یارانه‌بگیران ۴ دهک اول صاحب خانه دولتی می‌شوند.

این مقاله طرح نهضت ملی مسکن برای یارانه‌بگیران دهک‌های ۱ تا ۴ را بررسی می‌کند که با آورده ۱۰۰ میلیون تومان امکان خانه‌دار شدن دارند. شرایط، مزایا، چالش‌ها، و نقش شیش دنگ در ساده‌سازی خرید و اجاره ملک

سیگنال خطرناک اتباع غیرمجاز به بازار مسکن ایران 1404

این مقاله به بررسی تأثیر خروج اتباع غیرمجاز، به‌ویژه اتباع Afghan، بر بازار مسکن ایران در سال 1404 می‌پردازد. کاهش تقاضا در مناطق کلنگی باعث افت 12-15% قیمت‌ها شده، اما کمبود نیروی کار و تورم ممکن اس

ودیعه مسکن اتباع افغان و واکنش اتحادیه املاک با شیش دنگ

این مقاله به بررسی ادعای عدم بازپرداخت ودیعه مسکن اتباع افغان توسط برخی مالکان ایرانی و واکنش رئیس اتحادیه املاک می‌پردازد. با تحلیل چالش‌ها، راه‌حل‌ها و تأثیر خروج اتباع بر بازار اجاره، اطلاعات جامعی

سقوط 15-30 درصدی قیمت مسکن در مناطق اعیان‌نشین تهران: تحلیل تیر ماه 1404

این مقاله جامع به بررسی سقوط 15 تا 30 درصدی قیمت مسکن در مناطق اعیان‌نشین تهران در سال 1404 می‌پردازد. عوامل اصلی این رکود شامل کاهش تقاضا، تنش‌های سیاسی، و مهاجرت سرمایه به شهرهای شمالی است. مالکان ب

اخراج اتباع افغانی ۱۴۰۴: تأثیر جنگ بر اجاره مسکن و شیش دنگ

این مقاله تأثیر اخراج اتباع افغانی غیرمجاز در ۱۴۰۴ و جنگ ایران و اسرائیل بر بازار اجاره مسکن را بررسی می‌کند. قوانین اجاره به اتباع مجاز و غیرمجاز، کاهش ۳۰ درصدی اجاره خانه‌های کلنگی، و نقش شیشدنگ در