به گزارش شیشدنگ، افزایش بیرویه قیمت مسکن در شهر اهواز، موجی از مشکلات اجتماعی و اقتصادی را به دنبال داشته است. این افزایش قیمت که همزمان با تورم عمومی در کشور بوده، توان خرید بسیاری از اهوازیها را کاهش داده و آنها را با چالش جدی تامین مسکن مواجه کرده است.
طبق آخرین آمارها، قیمت مسکن در استان خوزستان طی دو سال گذشته بیش از 119 درصد افزایش یافته است. این افزایش چشمگیر، نه تنها خرید مسکن را برای بسیاری از اهوازیها غیرممکن کرده، بلکه هزینههای اجاره را نیز بهشدت افزایش داده است.
تشدید مشکلات اقتصادی و افزایش هزینههای زندگی، بسیاری از اهوازیها را به مهاجرت به شهرهای کوچکتر و یا حتی استانهای دیگر واداشته است. کاهش جمعیت شهر اهواز در سالهای اخیر، نشان از وخامت اوضاع اقتصادی و اجتماعی در این شهر است.
از سوی دیگر، اهواز به عنوان یکی از قطبهای گردشگری سلامت در کشور، میزبان تعداد زیادی از بیماران و همراهان آنها از کشورهای همسایه است. افزایش تقاضا برای اجاره مسکن از سوی این افراد، بر افزایش اجاره بها در برخی مناطق شهر تأثیر گذاشته است.
حاشیهنشینی؛ معضلی جدی در اهواز
افزایش قیمت مسکن و اجاره بها، بسیاری از اهوازیها را مجبور به سکونت در حاشیه شهر کرده است. گسترش حاشیهنشینی، علاوه بر مشکلات اجتماعی، میتواند تبعات امنیتی و بهداشتی نیز به دنبال داشته باشد.
کارشناسان چه میگویند؟
مهدی بلدی، رئیس اتحادیه مشاوران املاک اهواز، معتقد است که افزایش قیمت مسکن در اهواز، علاوه بر عوامل اقتصادی، تحت تأثیر عوامل دیگری همچون مسائل زیستمحیطی و مهاجرتها نیز قرار دارد.
کارشناسان بازار مسکن، با توجه به شرایط فعلی اقتصاد کشور و افزایش تقاضا برای مسکن، پیشبینی میکنند که قیمت مسکن در اهواز همچنان روند افزایشی خود را حفظ کند. این امر میتواند مشکلات موجود را تشدید کرده و بر کیفیت زندگی شهروندان اهوازی تأثیر منفی بگذارد.
افزایش بیرویه قیمت مسکن در اهواز، یکی از جدیترین چالشهای پیش روی این شهر است. این افزایش قیمت، علاوه بر ایجاد مشکلات اقتصادی برای شهروندان، به مهاجرت گسترده، گسترش حاشیهنشینی و کاهش کیفیت زندگی منجر شده است. برای حل این مشکل، نیازمند تدوین سیاستهای جامع و بلندمدت در حوزه مسکن هستیم.
بازار مسکن اصفهان در سال ۱۴۰۴، با وجود تنشهای ژئوپلیتیکی (حمله اسرائیل به نطنز) و چالشهای زیستمحیطی (آلودگی هوا)، یکی از بهترین مقاصد سرمایهگذاری در ایران است. این مقاله جامع، ۵ محله پرجستجو (خانه
این مقاله راهکارهای هوشمند خرید ملک در شرایط جنگی ایران و اسرائیل را با تورم ۴۵ درصدی، کاهش ۸ درصدی معاملات و افزایش ۲۰ درصدی تقاضا در مناطق امن بررسی میکند. استراتژیهایی مانند تحلیل ریسک ژئوپلیتیک،
این مقاله راهنمای جامعی برای خروج از بحران اقتصادی جنگ ایران و اسرائیل در سال ۱۴۰۴ ارائه میدهد. با داستانهای واقعی شروع میشود و راهکارهایی مانند سرمایهگذاری در املاک امن (رشد ۱۵-۲۰ درصدی)، تنوع در
تورم ۳۳ درصدی در ۱۴۰۴ قیمت املاک در تهران، شیراز و مازندران را ۵۰-۷۰ درصد بالا برده است. این مقاله تاثیر تورم بر قیمتگذاری املاک را بررسی میکند: از افزایش قیمتهای اسمی تا کاهش قدرت خرید و سود سرمای
بازار املاک شهرهای شمالی ایران در ۱۴۰۴ پررونق است! این تحلیل جامع، فرصتها و چالشهای خرید ویلا و زمین در رامسر، چالوس، نوشهر و کلاردشت را بررسی میکند. با رشد ۳۸ درصدی تقاضا و قیمت ویلاها بین ۵-۱۵ می
بحران بیآبی تهران ۱۴۰۴ زندگی در پایتخت را مختل کرده و رکود بازار مسکن ایران را تشدید کرده است. کاهش ۳۰ درصدی بارندگی و قطعی برق تهران باعث توقف ساختوساز و افت ۴۰ درصدی معاملات شده. در محلههایی مثل
بازار مسکن ایران در سال ۱۴۰۴ با رکود شدید معاملات مواجه شده است. تورم بالای ۴۰ درصد، کاهش قدرت خرید، افزایش ۵۲ درصدی اجارهبها، و ناکامی طرحهایی مانند نهضت ملی مسکن، خرید خانه را برای بسیاری غیرممکن
این مقاله به بررسی جامع شرایط خرید مسکن در بازار ایران در سال ۱۴۰۴ میپردازد. با تحلیل عوامل اقتصادی، سیاسی و اجتماعی، مزایا و معایب خرید مسکن بررسی شده و استراتژیهایی برای تصمیمگیری هوشمندانه ارائه
بازار املاک تهران پس از ریزش قیمتها، نشانههایی از ثبات و رشد قیمت در برخی مناطق نشان میدهد. عوامل اقتصادی، افزایش تقاضا، کاهش عرضه، و تأثیر فناوری از جمله دلایل این تغییرات هستند. شیش دنگ تحلیلهای
این مقاله حقوق اصلی مستأجران در ایران، از داشتن خانهای امن تا محافظت در برابر تخلیه غیرقانونی، را بررسی میکند. شیش دنگ، پلتفرم پیشرو املاک با هوش مصنوعی، سرچ صوتی، و مشاوره حقوقی رایگان، بهعنوان را
این مقاله با نگاهی طنزآمیز به مالیات بر سوداگری در بازار مسکن ایران پرداخته و ۵ تهدید اصلی آن، از سردرگمی در محاسبات تا کاهش معاملات و افزایش اجارهبها، را بررسی میکند. شیش دنگ، پلتفرم پیشرو املاک با
این مقاله 15 اشتباه رایج مستأجران در ایران (1404) را بررسی میکند: از نداشتن بودجه مشخص تا بیتوجهی به کلاهبرداریها و عدم مطالعه قرارداد. بازار اجاره با چالشهایی مانند هزینههای پنهان، قراردادهای مب