افزایش نجومی اجاره بها در تهران؛ مستأجران در تنگنا

به گزارش شیش دنگ؛ در حالی که نرخ تورم در کشور به شدت افزایش یافته و قدرت خرید مردم کاهش پیدا کرده است، بازار اجاره مسکن نیز با نوسانات شدید روبرو شده است. طبق آخرین آمارها، نرخ اجاره بها در برخی مناطق تهران بیش از 50 درصد افزایش یافته است. این افزایش بی‌سابقه، زندگی میلیون‌ها مستأجر را با چالش جدی مواجه کرده و فشار اقتصادی زیادی را بر آنها وارد کرده است.

داود بیگی‌نژاد، نایب رئیس اتحادیه مشاوران املاک استان تهران، در گفت‌وگو با تجارت نیوز، ضمن تایید افزایش چشمگیر اجاره بها، این موضوع را ناشی از عدم تناسب بین نرخ تورم و سقف قانونی افزایش اجاره دانست. وی معتقد است که تعیین سقف 25 درصدی برای افزایش اجاره بها، با توجه به نرخ بالای تورم، منجر به ایجاد اختلاف بین موجران و مستأجران شده و به افزایش پرونده‌های قضایی در این زمینه دامن زده است.

 

مشاهده سریع آگهی های ملکی منطقه 16 تهران

 

چرا اجاره بها اینقدر گران شده است؟

عوامل متعددی در افزایش بی‌رویه اجاره بها موثر هستند که برخی از مهم‌ترین آن‌ها عبارتند از:

• نرخ بالای تورم: افزایش تورم و کاهش ارزش پول ملی، باعث شده تا مالکان برای حفظ ارزش دارایی خود، اجاره بها را افزایش دهند.

• کمبود عرضه مسکن: عدم ساخت واحدهای مسکونی جدید و افزایش تقاضا برای اجاره مسکن، باعث شده تا قدرت چانه‌زنی مستأجران کاهش یابد.

• تعیین سقف قانونی نامناسب برای افزایش اجاره بها: تعیین سقف 25 درصدی برای افزایش اجاره بها، در حالی که نرخ تورم بسیار بالاتر است، منجر به ایجاد اختلاف بین موجران و مستأجران شده است.

• سرمایه‌گذاری در بخش مسکن: بسیاری از افراد، مسکن را به عنوان یک سرمایه‌گذاری امن تلقی می‌کنند و به همین دلیل، به دنبال افزایش اجاره بها هستند.

 

**مشاهده تمام آگهی های ملکی در کامرانیه**

 

تبعات افزایش اجاره بها برای مستأجران

افزایش بی‌رویه اجاره بها، تبعات اجتماعی و اقتصادی زیادی برای مستأجران در پی دارد که از جمله مهم‌ترین آن‌ها می‌توان به موارد زیر اشاره کرد:

• کاهش قدرت خرید: با افزایش اجاره بها، بخش قابل توجهی از درآمد مستأجران صرف پرداخت اجاره مسکن می‌شود و در نتیجه، قدرت خرید آن‌ها برای سایر کالاها و خدمات کاهش می‌یابد.

• افزایش فقر و نابرابری: افزایش اجاره بها، شکاف طبقاتی را افزایش داده و باعث می‌شود تا بسیاری از خانواده‌ها به زیر خط فقر بروند.

• کاهش کیفیت زندگی: مستأجرانی که با افزایش اجاره بها مواجه می‌شوند، ممکن است مجبور شوند به خانه‌های کوچک‌تر و با کیفیت پایین‌تر نقل مکان کنند.

• افزایش بی‌ثباتی اجتماعی: افزایش بی‌رویه اجاره بها، می‌تواند منجر به افزایش تنش‌های اجتماعی و بروز اعتراضات شود.

 

 

 

 

فراهم آورنده:احمد رشاد محمدی ️⌨️️💻

 

جهت مشاهده خبرهای بیشتر، به قسمت اخبار سایت شیش دنگ مراجعه نمایید.

شـیش دنگ قــدرت‌مـنـد تـریــن ســامـانه‌ی مکی در کـشـور