بازار اجاره مسکن، دغدغه همیشگی مستاجران، در سال جدید نیز با چالشهای متعددی روبروست. در این میان، اظهارنظرهای مختلفی از سوی کارشناسان و فعالان این حوزه به گوش میرسد. برخی از افزایش قیمتها در سال جاری خبر میدهند، در حالی که برخی دیگر معتقدند اوضاع به نفع مستاجران رقم خواهد خورد.
داوود بیگینژاد، نایب رئیس اتحادیه مشاوران املاک، در صحبتهای اخیر خود پیشگویی درباره بازار اجاره مسکن را کار ناپسندی دانسته و اظهار داشته است که: "بازار و مردم باید متناسب با نیاز خود رفتار کنند."
وی با اشاره به کاهش 75 درصدی معاملات مسکن در فروردین ماه امسال نسبت به اسفند 1402، این موضوع را نشاندهنده ثبات در بازار مسکن دانسته و بیان داشته است: "اثر تصمیمات دولت در سال گذشته در حوزه مسکن، احتمالا امسال نمایان خواهد شد."
آمارها نشان میدهد که در فروردین ماه امسال، شاهد کاهش 14 درصدی معاملات مسکن در مقایسه با اولین ماه سال قبل بودهایم. همچنین تعداد معاملات انجام شده در این ماه با افت 75 درصدی نسبت به اسفند 1402 روبرو بوده است.
با وجود این کاهشها، متوسط قیمت هر مترمربع واحد مسکونی در فروردین 1403، حدود 23 درصد افزایش یافته و به 81 میلیون و 630 هزار تومان رسیده است.
امید به ثبات در بازار مسکن با اقدامات دولت
بیگینژاد با اشاره به سیاستهای دولت در بخش تنظیمگری و کنترل بازار مسکن، ابراز امیدواری کرده است که این اقدامات در سال جاری به ثمر بنشیند. وی نظارت بر عملکرد اپلیکیشنهای معاملات مسکن را یکی از این اقدامات مهم دانسته و عنوان داشته است که این امر به ایجاد ثبات در قیمتها کمک خواهد کرد.
بازار اجاره مسکن در سال 1403 با ابهامات متعددی روبروست. در حالی که برخی از کارشناسان نسبت به افزایش قیمتها هشدار میدهند، برخی دیگر با اشاره به اقدامات دولت و کاهش معاملات در فروردین ماه، معتقدند که اوضاع به نفع مستاجران رقم خواهد خورد.
به نظر میرسد که ثبات در بازار مسکن نیازمند صبر و گذر زمان است تا اثر اقدامات دولت و همچنین شرایط کلان اقتصادی کشور بر این بازار آشکار شود.
این مقاله جامع به بررسی بحران کمآبی تهران، علل آن (کاهش بارندگی، رشد جمعیت، هدررفت آب، تغییرات اقلیمی)، زمانبندی دقیق قطعی آب در مناطق مختلف، و راهکارهای عملی مانند صرفهجویی، بازچرخانی آب و بهبود ز
این مقاله راهکارهای جامع و عملی برای خرید خانه با بودجه محدود ارائه میدهد، از جمله تعیین بودجه دقیق، انتخاب مناطق در حال توسعه، استفاده از وامهای مسکن، خرید خانههای کوچک یا قدیمی، مذاکره با فروشنده
این مقاله جدول زمانبندی قطعی برق تهران (۱ مرداد ۱۴۰۴) برای مناطق ۲۲گانه و دلایل تعطیلی تهران به دلیل گرما و کمبود برق را ارائه میدهد، همراه با نکات مدیریت خاموشی.
سد کرج با ۱۴٪ ظرفیت، در بحرانیترین وضعیت ۵۷ سال اخیر قرار دارد. قطعیهای آب در تهران و البرز به دلیل خشکسالی و کاهش بارندگیها رخ داده و ممکن است از مرداد ۱۴۰۴ جیرهبندی رسمی آغاز شود. این بحران ارزش
این مقاله جدول کامل قطعی برق تهران از ۳۰ تیر تا ۳ مرداد ۱۴۰۴ را با جزئیات تمام مناطق، ساعات و توضیحات ارائه میدهد. روشهای اطلاع از خاموشیها و توصیههای مدیریت آنها نیز شرح داده شده است.
سامانه خودنویس با حذف واسطهها و صفر کردن هزینههای ثبت قرارداد، تحولی در معاملات ملکی ایران ایجاد کرده است. این مقاله مزایا، نحوه استفاده و تأثیرات این سامانه بر مستاجران و خریداران را بررسی میکند و
طرحهای بازسازی خانههای آسیبدیده در جنگ ۱۲ روزه ایران و اسرائیل شامل اسکان موقت، وام، و مقاومسازی است. شیش دنگ با مشاوره و پیمانکاران معتبر همراه شماست.
خرید آپارتمانهای کوچک در شهرهای بزرگ به دلیل هزینه کمتر و دسترسی بهتر جذاب است، اما محدودیتهایی مانند کمبود فضا و نقدشوندگی پایین دارد. این مقاله جامع مزایا، معایب، نکات سرمایهگذاری و راهنمای خرید
این مقاله به بررسی جامع مزایا و معایب سرمایهگذاری در املاک تجاری (مانند مغازهها و دفاتر) و مسکونی (مانند آپارتمانها و ویلاها) در سال 1404 میپردازد. املاک تجاری سود بالاتر و قراردادهای بلندمدت دارن
این مقاله با استناد به منابع معتبر مثل بیبیسی، یورونیوز، و واشینگتنپست، احتمال ازسرگیری جنگ ایران و اسرائیل رو بررسی میکنه. با تحلیل نشانههای نظامی، سیاسی، و اجتماعی، سناریوهای محتمل از صلح موقت
این مقاله روشهای اجرای آتشبس ایران و اسرائیل در ۲۳ ژوئن ۲۰۲۵ را بررسی میکند. با تمرکز بر توقف حملات، نظارت بینالمللی، و مذاکرات دیپلماتیک با میانجیگری آمریکا، قطر، و عمان، به چالشهای پایداری توا
ین مقاله با نگاهی پرشور به اقتصاد جنگ ایران و اسرائیل در ۱۴۰۴ میپردازد. اسرائیل با بودجه ۱۹ میلیارد دلاری و کمک ۳.۸ میلیارد دلاری آمریکا، روزانه ۳۰۰-۸۰۰ میلیون دلار خرج میکند، اما کسری بودجه و تورم