به گزارش شش دنگ، در بازار املاک ایران، شیوههای نوظهوری از تهاتر در حال شکلگیری است که یکی از آنها، معاوضه آپارتمان با بیتکوین است. این نوع معامله که عمدتاً توسط قشر خاصی از جامعه دنبال میشود، به سرعت در حال تبدیل شدن به یک بازار سیاه است. بازاری که با قوانین و مقررات موجود در حوزه املاک و مستغلات همخوانی ندارد و در صورت بروز اختلاف و مراجعه به مراجع قضایی، میتواند مشکلات زیادی را برای طرفین معامله ایجاد کند.
استفاده از رمز ارزها به عنوان یکی از ابزارهای پرداخت، هنوز در میان عموم مردم رواج چندانی ندارد. پیچیدگیها و خطرات مرتبط با این نوع معاملات، باعث شده است که اکثر مردم ترجیح دهند معاملات خود را با ریال انجام دهند. با این حال، برخی از افراد مانند سازندگان مسکن که نیازمند نقدینگی سریع هستند، به این نوع معاملات روی آوردهاند. برای این افراد، فروش سریع املاک از طریق تهاتر با رمز ارزها، طلا، دلار و سایر کالاهای سرمایهای، یک راه میانبر برای رسیدن به پول نقد است.
تهاتر ملک با رمزارز، علاوه بر اینکه میتواند به تضعیف ریال منجر شود، بستری را برای پولشویی و دور زدن قوانین فراهم میکند. در این نوع معاملات، معمولاً در متن قرارداد تنها ارزش ریالی ملک قید میشود و هیچ سند رسمی برای پرداخت وجود ندارد. این موضوع میتواند در آینده مشکلات حقوقی جدی را برای طرفین معامله به همراه داشته باشد.
تاکنون هیچ قانون یا مقررهای در خصوص معامله ملک با ارز دیجیتال در ایران به تصویب نرسیده است. بر اساس نظرات برخی از حقوقدانان، این نوع معامله با قوانین مدنی و فقهی مغایرتی ندارد. با این حال، ناشناخته بودن ارزهای دیجیتال برای قضات و قانون و دشواری اثبات پرداخت از طریق این ارزها، میتواند در صورت بروز اختلاف بین طرفین معامله و مراجعه به مراجع قضایی، به یک چالش جدی تبدیل شود.
تهاتر ملک با رمزارز، گرچه ممکن است برای برخی افراد جذاب به نظر برسد، اما معاملهای پرریسک است که میتواند تبعات حقوقی و مالی زیادی را به همراه داشته باشد. قبل از ورود به این نوع معاملات، بهتر است با مشاوران حقوقی و مالی مشورت کنید و از تمامی جوانب آن آگاه شوید.
این مقاله راهکارهای هوشمند خرید ملک در شرایط جنگی ایران و اسرائیل را با تورم ۴۵ درصدی، کاهش ۸ درصدی معاملات و افزایش ۲۰ درصدی تقاضا در مناطق امن بررسی میکند. استراتژیهایی مانند تحلیل ریسک ژئوپلیتیک،
این مقاله راهنمای جامعی برای خروج از بحران اقتصادی جنگ ایران و اسرائیل در سال ۱۴۰۴ ارائه میدهد. با داستانهای واقعی شروع میشود و راهکارهایی مانند سرمایهگذاری در املاک امن (رشد ۱۵-۲۰ درصدی)، تنوع در
تورم ۳۳ درصدی در ۱۴۰۴ قیمت املاک در تهران، شیراز و مازندران را ۵۰-۷۰ درصد بالا برده است. این مقاله تاثیر تورم بر قیمتگذاری املاک را بررسی میکند: از افزایش قیمتهای اسمی تا کاهش قدرت خرید و سود سرمای
بازار املاک شهرهای شمالی ایران در ۱۴۰۴ پررونق است! این تحلیل جامع، فرصتها و چالشهای خرید ویلا و زمین در رامسر، چالوس، نوشهر و کلاردشت را بررسی میکند. با رشد ۳۸ درصدی تقاضا و قیمت ویلاها بین ۵-۱۵ می
بحران بیآبی تهران ۱۴۰۴ زندگی در پایتخت را مختل کرده و رکود بازار مسکن ایران را تشدید کرده است. کاهش ۳۰ درصدی بارندگی و قطعی برق تهران باعث توقف ساختوساز و افت ۴۰ درصدی معاملات شده. در محلههایی مثل
بازار مسکن ایران در سال ۱۴۰۴ با رکود شدید معاملات مواجه شده است. تورم بالای ۴۰ درصد، کاهش قدرت خرید، افزایش ۵۲ درصدی اجارهبها، و ناکامی طرحهایی مانند نهضت ملی مسکن، خرید خانه را برای بسیاری غیرممکن
این مقاله به بررسی جامع شرایط خرید مسکن در بازار ایران در سال ۱۴۰۴ میپردازد. با تحلیل عوامل اقتصادی، سیاسی و اجتماعی، مزایا و معایب خرید مسکن بررسی شده و استراتژیهایی برای تصمیمگیری هوشمندانه ارائه
بازار املاک تهران پس از ریزش قیمتها، نشانههایی از ثبات و رشد قیمت در برخی مناطق نشان میدهد. عوامل اقتصادی، افزایش تقاضا، کاهش عرضه، و تأثیر فناوری از جمله دلایل این تغییرات هستند. شیش دنگ تحلیلهای
این مقاله حقوق اصلی مستأجران در ایران، از داشتن خانهای امن تا محافظت در برابر تخلیه غیرقانونی، را بررسی میکند. شیش دنگ، پلتفرم پیشرو املاک با هوش مصنوعی، سرچ صوتی، و مشاوره حقوقی رایگان، بهعنوان را
این مقاله با نگاهی طنزآمیز به مالیات بر سوداگری در بازار مسکن ایران پرداخته و ۵ تهدید اصلی آن، از سردرگمی در محاسبات تا کاهش معاملات و افزایش اجارهبها، را بررسی میکند. شیش دنگ، پلتفرم پیشرو املاک با
این مقاله 15 اشتباه رایج مستأجران در ایران (1404) را بررسی میکند: از نداشتن بودجه مشخص تا بیتوجهی به کلاهبرداریها و عدم مطالعه قرارداد. بازار اجاره با چالشهایی مانند هزینههای پنهان، قراردادهای مب
بازار مسکن ایران در سال 1404 درگیر رکود تورمی است. افزایش 40 درصدی قیمت مصالح، کاهش قدرت خرید، و کمبود عرضه، معاملات را به حداقل رسانده است. در تهران، میانگین قیمت آپارتمان 102 میلیون تومان به ازای هر