به گزارش شش دنگ، در بازار املاک ایران، شیوههای نوظهوری از تهاتر در حال شکلگیری است که یکی از آنها، معاوضه آپارتمان با بیتکوین است. این نوع معامله که عمدتاً توسط قشر خاصی از جامعه دنبال میشود، به سرعت در حال تبدیل شدن به یک بازار سیاه است. بازاری که با قوانین و مقررات موجود در حوزه املاک و مستغلات همخوانی ندارد و در صورت بروز اختلاف و مراجعه به مراجع قضایی، میتواند مشکلات زیادی را برای طرفین معامله ایجاد کند.
استفاده از رمز ارزها به عنوان یکی از ابزارهای پرداخت، هنوز در میان عموم مردم رواج چندانی ندارد. پیچیدگیها و خطرات مرتبط با این نوع معاملات، باعث شده است که اکثر مردم ترجیح دهند معاملات خود را با ریال انجام دهند. با این حال، برخی از افراد مانند سازندگان مسکن که نیازمند نقدینگی سریع هستند، به این نوع معاملات روی آوردهاند. برای این افراد، فروش سریع املاک از طریق تهاتر با رمز ارزها، طلا، دلار و سایر کالاهای سرمایهای، یک راه میانبر برای رسیدن به پول نقد است.
تهاتر ملک با رمزارز، علاوه بر اینکه میتواند به تضعیف ریال منجر شود، بستری را برای پولشویی و دور زدن قوانین فراهم میکند. در این نوع معاملات، معمولاً در متن قرارداد تنها ارزش ریالی ملک قید میشود و هیچ سند رسمی برای پرداخت وجود ندارد. این موضوع میتواند در آینده مشکلات حقوقی جدی را برای طرفین معامله به همراه داشته باشد.
تاکنون هیچ قانون یا مقررهای در خصوص معامله ملک با ارز دیجیتال در ایران به تصویب نرسیده است. بر اساس نظرات برخی از حقوقدانان، این نوع معامله با قوانین مدنی و فقهی مغایرتی ندارد. با این حال، ناشناخته بودن ارزهای دیجیتال برای قضات و قانون و دشواری اثبات پرداخت از طریق این ارزها، میتواند در صورت بروز اختلاف بین طرفین معامله و مراجعه به مراجع قضایی، به یک چالش جدی تبدیل شود.
تهاتر ملک با رمزارز، گرچه ممکن است برای برخی افراد جذاب به نظر برسد، اما معاملهای پرریسک است که میتواند تبعات حقوقی و مالی زیادی را به همراه داشته باشد. قبل از ورود به این نوع معاملات، بهتر است با مشاوران حقوقی و مالی مشورت کنید و از تمامی جوانب آن آگاه شوید.
خیابان شریعتی یکی از مهمترین و شناخته شده ترین خیابانهای تهران است که از شمال به میدان تجریش و از جنوب به میدان هفت تیر میرسد. این خیابان با طول تقریبی 15 کیلومتر، نقش مهمی در زندگی اجتماعی، فرهن
خیابان ولی عصر طولانیترین و یکی از مهم ترین خیابان های تهران است که از میدان تجریش در شمال تا میدان راه آهن در جنوب امتداد یافته است. این خیابان با طول تقریبی 18 کیلومتر، قلب تپنده پایتخت محسوب می
شهرک شهید باقری، واقع در جنوب تهران و در مجاورت اتوبان تهران-قم، نمونهای بارز از تحولات شهری در ایران معاصر است. این شهرک که در ابتدا با هدف اسکان کارکنان ارتش جمهوری اسلامی ایران طراحی و ساخته شد، ا
در پهنه وسیع تهران، منطقه یک همچون نگینی درخشان میدرخشد. این منطقه که در شمال شهر واقع شده، با تلفیق منحصربهفرد خود از طبیعت بکر و امکانات شهری مدرن، به یکی از جذابترین و گرانقیمتترین مناطق پایتخ
کرج، نگین درخشان البرز، با رشد روزافزون و توسعه زیرساختهای شهری، به یکی از قطبهای مهم اقتصادی و صنعتی کشور تبدیل شده است. این شهر با آب و هوای مطبوع، طبیعت زیبا و دسترسی آسان به پایتخت، جذابیت فراوا
سیرجان، شهری با پیشینهای غنی و اقتصادی پویا، در سالهای اخیر به یکی از مقاصد جذاب سرمایهگذاری در حوزه املاک و مستغلات تبدیل شده است. بازار زمین در این شهر، با توجه به موقعیت استراتژیک، پتانسیلهای ر
الهیه یکی از لوکسترین و قدیمیترین محلههای تهران است که با معماری زیبا، فضای آرام و امکانات رفاهی فراوان، به یکی از مقاصد محبوب ساکنان تهران تبدیل شده است. این محله که در شمال تهران واقع شده، با برخ
کامرانیه، این منطقه خوشنام و اصیل در شمال تهران، همواره یکی از مقاصد اصلی سرمایهگذاران و خریداران مسکن بوده است. این منطقه با دارا بودن امکانات رفاهی عالی، دسترسی آسان به بزرگراههای اصلی شهر، و فضا