تبعات گسترش خرید خانه توسط خارجی‌ها در ایران

در حالی که بازار مسکن ایران با چالش‌های متعددی دست و پنجه نرم می‌کند، ورود سرمایه‌های خارجی به این بازار، نگرانی‌های جدیدی را به وجود آورده است. کاهش ارزش پول ملی، جذابیت بازار مسکن ایران را برای اتباع خارجی دوچندان کرده است. اما آیا خارجی‌ها می‌توانند به راحتی در ایران خانه بخرند؟ و تبعات این موضوع چیست؟

صحبت‌های اخیر برخی مسئولان و کارشناسان درباره خرید خانه توسط خارجی‌ها در ایران، زنگ خطر را به صدا درآورده است. اگرچه قانوناً اتباع خارجی حق خرید و فروش ملک در ایران را ندارند، اما به نظر می‌رسد راه‌های میانبری برای دور زدن این قانون وجود دارد.

 

مشاهده سریع تمام آگهی های ملکی در ولنجک

 

وکالت، کلید ورود به بازار مسکن

حمید اسدی، حقوقدان، در گفتگو با تجارت‌نیوز، یکی از این راه‌های میانبر را "خرید وکالتی" عنوان می‌کند. در این روش، خارجی‌ها با گرفتن وکالت از فروشنده، عملاً کنترل ملک را به دست می‌گیرند، بدون آنکه مالکیت رسمی داشته باشند.

تبعات گسترش خرید وکالتی

اسدی نسبت به تبعات منفی گسترش خرید وکالتی خانه توسط خارجی‌ها هشدار می‌دهد. به گفته او، این روند می‌تواند به افزایش قیمت مسکن، کاهش دسترسی شهروندان به مسکن، و در نهایت، تسلط خارجی‌ها بر بازار مسکن ایران منجر شود.

ضعف نظارت، عامل اصلی

یکی از دلایل اصلی گسترش خرید وکالتی، ضعف نظارت بر بازار مسکن است. به گفته کارشناسان، تا زمانی که نظارت کافی بر این بازار وجود نداشته باشد، نمی‌توان جلوی ورود سرمایه‌های خارجی و تبعات آن را گرفت.

 

**مشاهده سریع تمام آگهی های ملکی در تهران**

 

نیاز به قوانین جدید

کارشناسان معتقدند برای مقابله با این چالش، نیاز به وضع قوانین جدید و افزایش نظارت بر بازار مسکن است. در غیر این صورت، بازار مسکن ایران به تدریج به دست خارجی‌ها خواهد افتاد و تبعات جبران‌ناپذیری برای اقتصاد و جامعه ایران به همراه خواهد داشت.

باید گفت که ورود سرمایه‌های خارجی به بازار مسکن ایران، یک چالش جدی است که نیازمند توجه و اقدام فوری مسئولان است. در غیر این صورت، ممکن است در آینده‌ای نه چندان دور، شاهد تسلط خارجی‌ها بر بازار مسکن و افزایش مشکلات اقتصادی و اجتماعی باشیم.

 

 

 

فراهم آورنده:احمد رشاد محمدی ️⌨️️💻

 

جهت مشاهده خبرهای بیشتر، به قسمت اخبار سایت شیش دنگ مراجعه نمایید.

شـیش دنگ قــدرت‌مـنـد تـریــن ســامـانه‌ی مکی در کـشـور