تبعات گسترش خرید خانه توسط خارجی‌ها در ایران
در حالی که بازار مسکن ایران با چالش‌های متعددی دست و پنجه نرم می‌کند، ورود سرمایه‌های خارجی به این بازار، نگرانی‌های جدیدی را به وجود آورده است. کاهش ارزش پول ملی، جذابیت بازار مسکن ایران را برای اتباع خارجی دوچندان کرده است. اما آیا خارجی‌ها می‌توانند به راحتی در ایران خانه بخرند؟ و تبعات این موضوع چیست؟
صحبت‌های اخیر برخی مسئولان و کارشناسان درباره خرید خانه توسط خارجی‌ها در ایران، زنگ خطر را به صدا درآورده است. اگرچه قانوناً اتباع خارجی حق خرید و فروش ملک در ایران را ندارند، اما به نظر می‌رسد راه‌های میانبری برای دور زدن این قانون وجود دارد.
مشاهده سریع تمام آگهی های ملکی در ولنجک
وکالت، کلید ورود به بازار مسکن
حمید اسدی، حقوقدان، در گفتگو با تجارت‌نیوز، یکی از این راه‌های میانبر را "خرید وکالتی" عنوان می‌کند. در این روش، خارجی‌ها با گرفتن وکالت از فروشنده، عملاً کنترل ملک را به دست می‌گیرند، بدون آنکه مالکیت رسمی داشته باشند.
تبعات گسترش خرید وکالتی
اسدی نسبت به تبعات منفی گسترش خرید وکالتی خانه توسط خارجی‌ها هشدار می‌دهد. به گفته او، این روند می‌تواند به افزایش قیمت مسکن، کاهش دسترسی شهروندان به مسکن، و در نهایت، تسلط خارجی‌ها بر بازار مسکن ایران منجر شود.
ضعف نظارت، عامل اصلی
یکی از دلایل اصلی گسترش خرید وکالتی، ضعف نظارت بر بازار مسکن است. به گفته کارشناسان، تا زمانی که نظارت کافی بر این بازار وجود نداشته باشد، نمی‌توان جلوی ورود سرمایه‌های خارجی و تبعات آن را گرفت.
**مشاهده سریع تمام آگهی های ملکی در تهران**
نیاز به قوانین جدید
کارشناسان معتقدند برای مقابله با این چالش، نیاز به وضع قوانین جدید و افزایش نظارت بر بازار مسکن است. در غیر این صورت، بازار مسکن ایران به تدریج به دست خارجی‌ها خواهد افتاد و تبعات جبران‌ناپذیری برای اقتصاد و جامعه ایران به همراه خواهد داشت.
باید گفت که ورود سرمایه‌های خارجی به بازار مسکن ایران، یک چالش جدی است که نیازمند توجه و اقدام فوری مسئولان است. در غیر این صورت، ممکن است در آینده‌ای نه چندان دور، شاهد تسلط خارجی‌ها بر بازار مسکن و افزایش مشکلات اقتصادی و اجتماعی باشیم.
فراهم آورنده:احمد رشاد محمدی ️⌨️️💻
جهت مشاهده خبرهای بیشتر، به قسمت اخبار سایت شیش دنگ مراجعه نمایید.
شـیش دنگ قــدرت‌مـنـد تـریــن ســامـانه‌ی مکی در کـشـور
برترین مطالب
سایر مطالب در اخبار ملک و املاک
رویای شیرین خانه دار شدن: راهنمای جامع برای خرید خانه
رویای خانه دار شدن را به واقعیت تبدیل کنید! این راهنمای جامع و صمیمی، تمام مراحل خرید خانه را از تعیین بودجه تا انتقال سند، با لحنی دوستانه و انسان‌گونه برای شما شرح می‌دهد. چه به دنبال خرید خانه در ت
جاده فرودگاه اصفهان؛ فرصت های طلایی در بازار ملک
محله مسکونی جاده فرودگاه اصفهان، واقع در شرق این شهر، به دلیل موقعیت جغرافیایی مناسب و دسترسی آسان به فرودگاه بین‌المللی شهید بهشتی، در سال‌های اخیر مورد توجه بسیاری از افراد برای سکونت قرار گرفته است
پزشکیان به محمد بن سلمان: ما با هیچ کشوری جنگ نداریم.
پزشکیان تو تلفنی با بن سلمان، پیامی روشن گفت: «ما با هیچ کشوری جنگ نداریم»، ولی ایران از خودش دفاع کند. این تماس تو شرایطی که آمریکا تهدیداتش رو بیشتر کرده، نشون میده برای دیپلماسی و صلحه. بن سلمان هم
جاده شرق اصفهان: فرصت‌های طلایی برای سرمایه‌گذاری و سکونت
جاده شرق اصفهان، منطقه‌ای مسکونی در حال توسعه در شرق شهر اصفهان است که به دلیل موقعیت جغرافیایی و دسترسی مناسب، به یکی از مناطق جذاب برای سکونت تبدیل شده است. در این مقاله، به بررسی جنبه‌های مختلف این
جاده‌اصفهان-نائین: فرصتی برای سرمایه‌گذاری و زندگی ایده‌آل
جاده اصفهان-نائین، مسیری طولانی و تاریخی است که دو شهر مهم استان اصفهان را به یکدیگر متصل می‌کند. این جاده که از شرق اصفهان آغاز می‌شود، با عبور از دشت‌های وسیع و کویر مرکزی ایران، به شهر نائین می‌رسد
با 150 میلیون چند متر خانه در تهران می‌توان اجاره کرد؟
با 150 میلیون تو تهران، بسته به محله، می‌تونی از 30 متر (مثل پونک) تا 65 متر (مثل یافت‌آباد) خونه اجاره کنی. اجاره خانه جوادیه و نازی‌آباد حدود 50 متر، خانی‌آباد و یافت‌آباد تا 60-65 متر، و تهرانپارس
قانون جدید بازنشستگی: سن و سابقه کار افزایش یافت
به گزارش شیش دنگ، تحولات مهمی در قوانین بازنشستگی کشور از فروردین ماه سال جاری به اجرا درآمده است که به طور مستقیم زندگی میلیون‌ها ایرانی را تحت تاثیر قرار خواهد داد. این تغییرات که در راستای اصلاح سا
برنامه ویژه دولت برای مستاجران در سال ۱۴۰۴: جزئیات اعلام می‌شود
در حالی که بازار مسکن ایران سال‌هاست با رکود دست و پنجه نرم می‌کند و فشار فزاینده اجاره‌بها کمر مستاجران را خم کرده، خبرها حاکی از آن است که دولت در سال ۱۴۰۴ برنامه‌های ویژه‌ای برای حمایت از این قشر آ
ویلای آماده چیه؟ || بسازم یا ویلای آماده بخرم؟
ویلاهای آماده، از چوبی و بتنی تا LSF و ساندویچ پانل، یه راه سریع و به‌صرفه برای داشتن ویلان. مزایاشون سرعت، هزینه کمتر و جابجایه، ولی معایبی مثل عمر کمتر و محدودیت طراحی هم دارن. تو مناطقی مثل کردان،
طراحی و ساخت ویلا در دماوند چگونه باشد؟
طراحی و ساخت ویلا تو دماوند با شناخت محله ها (مثل گیلاوند، آبسرد، جابان، رودهن و ناحیه مرکزی) شروع میشه. برای آبوهوای کوهستانی، عایقبندی، سقف شیبدار و پنجره های بزرگ قرار دهید. با توجه به زلزله‌خیز بو
جابر انصاری، محله‌ای نوپا با چشم‌اندازی روشن!
محله جابر انصاری در شمال شهر اصفهان و در منطقه هشت شهرداری اصفهان واقع شده است. این محله یکی از محله‌های نسبتاً جدید اصفهان است که در سال‌های اخیر به دلیل ساخت‌وسازهای گسترده، رشد قابل توجهی داشته است
همه‌چیز درباره ارزیابی ملک: از مراحل تا کاربردها
ارزیابی ملک، کلید شناخت ارزش واقعی دارایی‌های شماست. این فرآیند تخصصی که توسط کارشناسان انجام می‌شود، از خرید و فروش تا وام و بیمه کاربرد دارد. در این مقاله، مراحل، روش‌ها و اهمیت ارزیابی ملک را به زب
