خارجی‌ها در بازار مسکن ایران: فرصت یا تهدید؟

به گزارش شیش‌دنگ، حضور سرمایه‌گذاران خارجی در بازار مسکن ایران، به ویژه در شهرهای شیراز و خوزستان، اخیراً به موضوعی داغ تبدیل شده است. این حضور، در حالی که می‌تواند به توسعه و رونق اقتصادی کمک کند، نگرانی‌هایی را نیز در مورد افزایش قیمت مسکن، تغییر بافت اجتماعی و مهاجرت ساکنان محلی به همراه دارد.

شیراز: خانه دوم عمانی‌ها؟

رئیس اتاق مشترک ایران و عمان اخیراً اعلام کرد که بسیاری از عمانی‌ها شیراز را خانه دوم خود می‌دانند و در این شهر ملک خریداری کرده‌اند. این حضور پررنگ، در کنار جذابیت‌های توریستی و درمانی شیراز، می‌تواند به افزایش قیمت مسکن در این شهر منجر شود و ساکنان محلی را با مشکل تهیه مسکن مواجه کند.

 

**مشاهده تمام آگهی های ملکی در قصردشت(شیراز)**

 

خوزستان: سیطره خارجی‌ها بر اراضی مرغوب

دبیر کارگروه تنظیم و کنترل بازار املاک و مستغلات وزارت راه و شهرسازی نیز از خرید گسترده اراضی مرغوب خوزستان توسط خارجی‌ها خبر داده است. این موضوع، علاوه بر افزایش قیمت زمین و مسکن، باعث شده تا بومیان خوزستان توانایی خرید ملک در استان خود را نداشته باشند و به شهرهای دیگر مهاجرت کنند.

تبعات اجتماعی و اقتصادی حضور سرمایه‌گذاران خارجی

افزایش قیمت مسکن، تغییر بافت اجتماعی و مهاجرت ساکنان محلی تنها بخشی از تبعات حضور سرمایه‌گذاران خارجی در بازار مسکن ایران است. این روند می‌تواند به ایجاد بحران‌های اجتماعی و اقتصادی در شهرهای مختلف منجر شود و نیازمند توجه جدی مسئولان است.

 

**مشاهده تمام آگهی های ملکی در کامرانیه**

 

حضور سرمایه‌گذاران خارجی در بازار مسکن ایران، موضوعی پیچیده و چندوجهی است. در حالی که این حضور می‌تواند به توسعه و رونق اقتصادی کمک کند، نیازمند تدبیر و مدیریت صحیح است تا تبعات منفی آن به حداقل برسد و منافع آن به طور عادلانه بین همه اقشار جامعه تقسیم شود.

 

 

 

فراهم آورنده:احمد رشاد محمدی ️⌨️️💻

 

جهت مشاهده خبرهای بیشتر، به قسمت اخبار سایت شیش دنگ مراجعه نمایید.

شـیش دنگ قــدرت‌مـنـد تـریــن ســامـانه‌ی مکی در کـشـور

سایر مطالب در اخبار ملک و املاک

پایان ریزش قیمت ملک تهران؟ تحلیل روند صعودی با شیش دنگ

بازار املاک تهران پس از ریزش قیمت‌ها، نشانه‌هایی از ثبات و رشد قیمت در برخی مناطق نشان می‌دهد. عوامل اقتصادی، افزایش تقاضا، کاهش عرضه، و تأثیر فناوری از جمله دلایل این تغییرات هستند. شیش دنگ تحلیل‌های

حقوق مستأجران در ایران: راهنمای اجاره امن با شیش دنگ

این مقاله حقوق اصلی مستأجران در ایران، از داشتن خانه‌ای امن تا محافظت در برابر تخلیه غیرقانونی، را بررسی می‌کند. شیش دنگ، پلتفرم پیشرو املاک با هوش مصنوعی، سرچ صوتی، و مشاوره حقوقی رایگان، به‌عنوان را

کمدی مالیاتی در بازار مسکن: ۵ تهدید مالیات بر سوداگری

این مقاله با نگاهی طنزآمیز به مالیات بر سوداگری در بازار مسکن ایران پرداخته و ۵ تهدید اصلی آن، از سردرگمی در محاسبات تا کاهش معاملات و افزایش اجاره‌بها، را بررسی می‌کند. شیش دنگ، پلتفرم پیشرو املاک با

15 اشتباه رایج مستأجران در اجاره مسکن 1404 | شیش دنگ

این مقاله 15 اشتباه رایج مستأجران در ایران (1404) را بررسی می‌کند: از نداشتن بودجه مشخص تا بی‌توجهی به کلاهبرداری‌ها و عدم مطالعه قرارداد. بازار اجاره با چالش‌هایی مانند هزینه‌های پنهان، قراردادهای مب

رکود بازار مسکن 1404؛ فرصت خرید یا چالش؟ | شیش دنگ

بازار مسکن ایران در سال 1404 درگیر رکود تورمی است. افزایش 40 درصدی قیمت مصالح، کاهش قدرت خرید، و کمبود عرضه، معاملات را به حداقل رسانده است. در تهران، میانگین قیمت آپارتمان 102 میلیون تومان به ازای هر

اجاره دیرکرد: قوانین پرداخت و نکات اجاره‌بها در تهران | شیش دنگ

این مقاله به بررسی قوانین پرداخت اجاره‌بها در تهران، زمان‌بندی سررسید، دوره‌های مهلت پرداخت، و جریمه‌های دیرکرد می‌پردازد. راهکارهای عملی مانند بررسی قرارداد، تنظیم یادآور، ارتباط با موجر، و استفاده ا

مسئولیت‌های موجر در تعمیرات املاک: راهنمای مالکان و مستاجران ۱۴۰۴

این مقاله مسئولیت‌های موجر در تعمیرات املاک اجاره‌ای مثل لوله‌کشی، گرمایش، و کنترل آفات را بررسی می‌کند و راهنمای گزارش مشکلات برای مستاجران ارائه می‌دهد. با شیش دنگ، اجاره املاک آسان‌تر است!

مالیات مسکن بدون ساکن، مسکونی و ماشین خارجی: راهنمای جامع املاک ۱۴۰۴

این مقاله به بررسی مالیات مسکن بدون ساکن، ثبت مسکن مسکونی در سامانه املاک و اسکان، نقش ماشین‌های خارجی در ارزش‌گذاری دارایی‌ها، و مزایای پلتفرم‌های آنلاین مثل شیش دنگ در معاملات ملکی ۱۴۰۴ می‌پردازد. ب

موج جدید معاملات ملکی در تهران: معاوضه خانه با دارایی‌های غیرنقدی

معاوضه ملک با دارایی‌هایی مثل خودرو، طلا و ارز دیجیتال، پدیده‌ای جدید در بازار مسکن تهران است که به دلیل کمبود نقدینگی محبوب شده است.

کدام ویژگی‌ها ارزش خانه را افزایش می‌دهند؟ راهنمای شیش دنگ

این مقاله ویژگی‌هایی که ارزش خانه را افزایش می‌دهند، مانند کفپوش چوبی و آشپزخانه مدرن، بررسی می‌کند. دپارتمان حقوقی شیش دنگ خدمات مشاوره‌ای برای تصمیم‌گیری هوشمندانه ارائه می‌دهد.

فوری یارانه‌بگیران ۴ دهک اول صاحب خانه دولتی می‌شوند.

این مقاله طرح نهضت ملی مسکن برای یارانه‌بگیران دهک‌های ۱ تا ۴ را بررسی می‌کند که با آورده ۱۰۰ میلیون تومان امکان خانه‌دار شدن دارند. شرایط، مزایا، چالش‌ها، و نقش شیش دنگ در ساده‌سازی خرید و اجاره ملک

سیگنال خطرناک اتباع غیرمجاز به بازار مسکن ایران 1404

این مقاله به بررسی تأثیر خروج اتباع غیرمجاز، به‌ویژه اتباع Afghan، بر بازار مسکن ایران در سال 1404 می‌پردازد. کاهش تقاضا در مناطق کلنگی باعث افت 12-15% قیمت‌ها شده، اما کمبود نیروی کار و تورم ممکن اس