به گزارش شیشدنگ، حضور سرمایهگذاران خارجی در بازار مسکن ایران، به ویژه در شهرهای شیراز و خوزستان، اخیراً به موضوعی داغ تبدیل شده است. این حضور، در حالی که میتواند به توسعه و رونق اقتصادی کمک کند، نگرانیهایی را نیز در مورد افزایش قیمت مسکن، تغییر بافت اجتماعی و مهاجرت ساکنان محلی به همراه دارد.
رئیس اتاق مشترک ایران و عمان اخیراً اعلام کرد که بسیاری از عمانیها شیراز را خانه دوم خود میدانند و در این شهر ملک خریداری کردهاند. این حضور پررنگ، در کنار جذابیتهای توریستی و درمانی شیراز، میتواند به افزایش قیمت مسکن در این شهر منجر شود و ساکنان محلی را با مشکل تهیه مسکن مواجه کند.
دبیر کارگروه تنظیم و کنترل بازار املاک و مستغلات وزارت راه و شهرسازی نیز از خرید گسترده اراضی مرغوب خوزستان توسط خارجیها خبر داده است. این موضوع، علاوه بر افزایش قیمت زمین و مسکن، باعث شده تا بومیان خوزستان توانایی خرید ملک در استان خود را نداشته باشند و به شهرهای دیگر مهاجرت کنند.
تبعات اجتماعی و اقتصادی حضور سرمایهگذاران خارجی
افزایش قیمت مسکن، تغییر بافت اجتماعی و مهاجرت ساکنان محلی تنها بخشی از تبعات حضور سرمایهگذاران خارجی در بازار مسکن ایران است. این روند میتواند به ایجاد بحرانهای اجتماعی و اقتصادی در شهرهای مختلف منجر شود و نیازمند توجه جدی مسئولان است.
حضور سرمایهگذاران خارجی در بازار مسکن ایران، موضوعی پیچیده و چندوجهی است. در حالی که این حضور میتواند به توسعه و رونق اقتصادی کمک کند، نیازمند تدبیر و مدیریت صحیح است تا تبعات منفی آن به حداقل برسد و منافع آن به طور عادلانه بین همه اقشار جامعه تقسیم شود.
بازار مسکن اصفهان در سال ۱۴۰۴، با وجود تنشهای ژئوپلیتیکی (حمله اسرائیل به نطنز) و چالشهای زیستمحیطی (آلودگی هوا)، یکی از بهترین مقاصد سرمایهگذاری در ایران است. این مقاله جامع، ۵ محله پرجستجو (خانه
این مقاله راهکارهای هوشمند خرید ملک در شرایط جنگی ایران و اسرائیل را با تورم ۴۵ درصدی، کاهش ۸ درصدی معاملات و افزایش ۲۰ درصدی تقاضا در مناطق امن بررسی میکند. استراتژیهایی مانند تحلیل ریسک ژئوپلیتیک،
این مقاله راهنمای جامعی برای خروج از بحران اقتصادی جنگ ایران و اسرائیل در سال ۱۴۰۴ ارائه میدهد. با داستانهای واقعی شروع میشود و راهکارهایی مانند سرمایهگذاری در املاک امن (رشد ۱۵-۲۰ درصدی)، تنوع در
تورم ۳۳ درصدی در ۱۴۰۴ قیمت املاک در تهران، شیراز و مازندران را ۵۰-۷۰ درصد بالا برده است. این مقاله تاثیر تورم بر قیمتگذاری املاک را بررسی میکند: از افزایش قیمتهای اسمی تا کاهش قدرت خرید و سود سرمای
بازار املاک شهرهای شمالی ایران در ۱۴۰۴ پررونق است! این تحلیل جامع، فرصتها و چالشهای خرید ویلا و زمین در رامسر، چالوس، نوشهر و کلاردشت را بررسی میکند. با رشد ۳۸ درصدی تقاضا و قیمت ویلاها بین ۵-۱۵ می
بحران بیآبی تهران ۱۴۰۴ زندگی در پایتخت را مختل کرده و رکود بازار مسکن ایران را تشدید کرده است. کاهش ۳۰ درصدی بارندگی و قطعی برق تهران باعث توقف ساختوساز و افت ۴۰ درصدی معاملات شده. در محلههایی مثل
بازار مسکن ایران در سال ۱۴۰۴ با رکود شدید معاملات مواجه شده است. تورم بالای ۴۰ درصد، کاهش قدرت خرید، افزایش ۵۲ درصدی اجارهبها، و ناکامی طرحهایی مانند نهضت ملی مسکن، خرید خانه را برای بسیاری غیرممکن
این مقاله به بررسی جامع شرایط خرید مسکن در بازار ایران در سال ۱۴۰۴ میپردازد. با تحلیل عوامل اقتصادی، سیاسی و اجتماعی، مزایا و معایب خرید مسکن بررسی شده و استراتژیهایی برای تصمیمگیری هوشمندانه ارائه
بازار املاک تهران پس از ریزش قیمتها، نشانههایی از ثبات و رشد قیمت در برخی مناطق نشان میدهد. عوامل اقتصادی، افزایش تقاضا، کاهش عرضه، و تأثیر فناوری از جمله دلایل این تغییرات هستند. شیش دنگ تحلیلهای
این مقاله حقوق اصلی مستأجران در ایران، از داشتن خانهای امن تا محافظت در برابر تخلیه غیرقانونی، را بررسی میکند. شیش دنگ، پلتفرم پیشرو املاک با هوش مصنوعی، سرچ صوتی، و مشاوره حقوقی رایگان، بهعنوان را
این مقاله با نگاهی طنزآمیز به مالیات بر سوداگری در بازار مسکن ایران پرداخته و ۵ تهدید اصلی آن، از سردرگمی در محاسبات تا کاهش معاملات و افزایش اجارهبها، را بررسی میکند. شیش دنگ، پلتفرم پیشرو املاک با
این مقاله 15 اشتباه رایج مستأجران در ایران (1404) را بررسی میکند: از نداشتن بودجه مشخص تا بیتوجهی به کلاهبرداریها و عدم مطالعه قرارداد. بازار اجاره با چالشهایی مانند هزینههای پنهان، قراردادهای مب