تغییرات در پایه مالیاتی مسکن: شمشیر دولتی بر گردن مالکان؟
اخیراً، خبر افزایش پایه مالیاتی مسکن توسط سخنگوی سازمان امور مالیاتی کشور منتشر شده است. این خبر واکنش‌های مختلفی را به دنبال داشته و بسیاری از افراد در مورد پیامدهای این اقدام بر بازار مسکن نگران هستند.
بازار مسکن ایران همواره دستخوش نوسانات و چالش‌های متعددی بوده است. در این میان، بحث مالیات بر املاک و مستغلات همواره یکی از موضوعات داغ و مورد بحث بوده است. اخیراً، سخنگوی سازمان امور مالیاتی کشور از افزایش پایه مالیاتی مسکن خبر داده است که این موضوع واکنش‌های مختلفی را به دنبال داشته است. در اینجا، به بررسی این موضوع و پیامدهای احتمالی آن خواهیم پرداخت.
مشاهده سریع کلیه آگهی های ملکی شهر شیراز
افزایش پایه مالیاتی مسکن: چه خبر؟
مهدی موحدی، سخنگوی سازمان امور مالیاتی کشور، از افزایش پایه مالیاتی مسکن در سال جاری خبر داده است. وی دلیل این امر را وجود اشکالات قانونی در ماده 64 قانون مالیاتی مستقیم عنوان کرد. طبق این ماده، معیار محاسبه مالیات مسکن، ارزش معاملاتی آن است که توسط کمیسیون تقویم املاک تعیین می‌شود. این در حالی است که ارزش معاملاتی به طور قابل توجهی کمتر از ارزش واقعی مسکن در بازار است.
اهداف و پیامدهای افزایش پایه مالیاتی مسکن
به گفته موحدی، یکی از اهداف اصلی افزایش پایه مالیاتی مسکن، مقابله با فرار مالیاتی در این بخش است. همچنین، این اقدام می‌تواند به افزایش درآمدهای دولت و تامین منابع مورد نیاز برای اجرای برنامه‌های عمرانی و رفاهی کمک کند.
با این حال، برخی از کارشناسان معتقدند که افزایش پایه مالیاتی مسکن می‌تواند به افزایش قیمت مسکن و تشدید مشکلات بخش مسکن، به خصوص برای اقشار کم‌درآمد، منجر شود.
**مشاهده تمام آگهی های ملکی در تهران(دارآباد)**
مسائل و چالش‌های پیش رو
یکی از چالش‌های اصلی در اجرای این طرح، شناسایی املاک مسکونی و ارزش واقعی آنها است. با توجه به اینکه حدود 50 درصد از املاک مسکونی کشور سند رسمی ندارند، این امر می‌تواند فرآیند اخذ مالیات را با دشواری مواجه کند.
راهکارهای جایگزین
برخی از کارشناسان پیشنهاد می‌کنند که به جای افزایش پایه مالیاتی مسکن، از روش‌های دیگری مانند مالیات بر عایدی سرمایه و مالیات بر خانه‌های خالی برای تنظیم بازار مسکن و افزایش درآمدهای دولت استفاده شود.
افزایش پایه مالیاتی مسکن می‌تواند مزایا و معایبی به همراه داشته باشد. تاثیر نهایی این اقدام بر بازار مسکن و اقتصاد کشور به نحوه اجرا و وجود یا عدم وجود راهکارهای حمایتی برای اقشار کم‌درآمد بستگی دارد.
💒 **مشاهده سریع آگهی های ملکی در فرمانیه**
گردآورنده:احمد رشاد محمدی
جهت مشاهده خبرهای بیشتر، به قسمت اخبار سایت شیش دنگ مراجعه نمایید.
شـیش دنگ قــدرت‌مـنـد تـریــن ســامـانه‌ی مکی در کـشـور
سایر مطالب در اخبار
بحران بی‌آبی تهران: راهکارها و زمان‌بندی قطعی آب در پایتخت | شیش دنگ
این مقاله جامع به بررسی بحران کم‌آبی تهران، علل آن (کاهش بارندگی، رشد جمعیت، هدررفت آب، تغییرات اقلیمی)، زمان‌بندی دقیق قطعی آب در مناطق مختلف، و راهکارهای عملی مانند صرفه‌جویی، بازچرخانی آب و بهبود ز
چگونه با بودجه کم خانه بخریم؟ راهکارهای عملی و ساده
این مقاله راهکارهای جامع و عملی برای خرید خانه با بودجه محدود ارائه می‌دهد، از جمله تعیین بودجه دقیق، انتخاب مناطق در حال توسعه، استفاده از وام‌های مسکن، خرید خانه‌های کوچک یا قدیمی، مذاکره با فروشنده
قطعی برق و تعطیلی تهران: جدول خاموشی مناطق ۲۲گانه ۱ مرداد
این مقاله جدول زمان‌بندی قطعی برق تهران (۱ مرداد ۱۴۰۴) برای مناطق ۲۲گانه و دلایل تعطیلی تهران به دلیل گرما و کمبود برق را ارائه می‌دهد، همراه با نکات مدیریت خاموشی.
بحران بی‌آبی سد کرج: قطعی آب تهران و تأثیرات آن بر املاک
سد کرج با ۱۴٪ ظرفیت، در بحرانی‌ترین وضعیت ۵۷ سال اخیر قرار دارد. قطعی‌های آب در تهران و البرز به دلیل خشکسالی و کاهش بارندگی‌ها رخ داده و ممکن است از مرداد ۱۴۰۴ جیره‌بندی رسمی آغاز شود. این بحران ارزش
جدول کامل قطعی برق تهران ۳۰ تیر تا ۳ مرداد ۱۴۰۴: همه مناطق
این مقاله جدول کامل قطعی برق تهران از ۳۰ تیر تا ۳ مرداد ۱۴۰۴ را با جزئیات تمام مناطق، ساعات و توضیحات ارائه می‌دهد. روش‌های اطلاع از خاموشی‌ها و توصیه‌های مدیریت آنها نیز شرح داده شده است.
سامانه خودنویس: تحولی در کاهش هزینه‌ها و شفافیت معاملات ملکی | شیش دنگ
سامانه خودنویس با حذف واسطه‌ها و صفر کردن هزینه‌های ثبت قرارداد، تحولی در معاملات ملکی ایران ایجاد کرده است. این مقاله مزایا، نحوه استفاده و تأثیرات این سامانه بر مستاجران و خریداران را بررسی می‌کند و
آخرین اخبار از بازسازی خانه‌های آسیب‌دیده جنگ با شیش دنگ
طرح‌های بازسازی خانه‌های آسیب‌دیده در جنگ ۱۲ روزه ایران و اسرائیل شامل اسکان موقت، وام، و مقاوم‌سازی است. شیش دنگ با مشاوره و پیمانکاران معتبر همراه شماست.
مزایا و معایب خرید آپارتمان کوچک در شهرهای بزرگ: راهنمای کامل ۱۴۰۴
خرید آپارتمان‌های کوچک در شهرهای بزرگ به دلیل هزینه کمتر و دسترسی بهتر جذاب است، اما محدودیت‌هایی مانند کمبود فضا و نقدشوندگی پایین دارد. این مقاله جامع مزایا، معایب، نکات سرمایه‌گذاری و راهنمای خرید
مزایا و معایب سرمایه‌گذاری در املاک تجاری در مقابل مسکونی در سال 1404
این مقاله به بررسی جامع مزایا و معایب سرمایه‌گذاری در املاک تجاری (مانند مغازه‌ها و دفاتر) و مسکونی (مانند آپارتمان‌ها و ویلاها) در سال 1404 می‌پردازد. املاک تجاری سود بالاتر و قراردادهای بلندمدت دارن
آتش زیر خاکستر: جنگ ایران و اسرائیل دوباره شعله‌ور می‌شود؟
این مقاله با استناد به منابع معتبر مثل بی‌بی‌سی، یورونیوز، و واشینگتن‌پست، احتمال ازسرگیری جنگ ایران و اسرائیل رو بررسی می‌کنه. با تحلیل نشانه‌های نظامی، سیاسی، و اجتماعی، سناریوهای محتمل از صلح موقت
روش اجرای آتش‌بس ایران و اسرائیل ۲۰۲۵: مذاکرات، نظارت و چالش‌ها
این مقاله روش‌های اجرای آتش‌بس ایران و اسرائیل در ۲۳ ژوئن ۲۰۲۵ را بررسی می‌کند. با تمرکز بر توقف حملات، نظارت بین‌المللی، و مذاکرات دیپلماتیک با میانجی‌گری آمریکا، قطر، و عمان، به چالش‌های پایداری توا
اقتصاد جنگ: چگونه ایران هزینه‌های نبرد با اسرائیل را تأمین می‌کند؟
ین مقاله با نگاهی پرشور به اقتصاد جنگ ایران و اسرائیل در ۱۴۰۴ می‌پردازد. اسرائیل با بودجه ۱۹ میلیارد دلاری و کمک ۳.۸ میلیارد دلاری آمریکا، روزانه ۳۰۰-۸۰۰ میلیون دلار خرج می‌کند، اما کسری بودجه و تورم
