رکود ساختمانی در ایران: تهران نصف شد، شمال درخشید

آیا می‌دانید در حالی که قیمت مسکن در ایران طی 13 سال گذشته 44 برابر شده، ساخت و ساز 33 درصد کاهش یافته است؟ این آمار تکان‌دهنده، تصویری نگران‌کننده از بازار مسکن کشور را ترسیم می‌کند. اما آیا این رکود در همه استان‌ها به یک اندازه است؟ آیا مناطقی وجود دارند که در این شرایط بحرانی، همچنان نبض ساخت و ساز در آنها می‌تپد؟ در این گزارش، به بررسی دقیق این موضوع می‌پردازیم و با نگاهی موشکافانه، تابلویی از رکود و رونق بازار مسکن در استان‌های مختلف ایران را به شما ارائه می‌دهیم.

به گزارش شش دنگ، نبض سرمایه‌گذاری ساختمانی در ایران، طی 13 سال گذشته، با فراز و نشیب‌های چشمگیری روبرو بوده است. جهش 44 برابری قیمت مسکن در کنار کاهش 33 درصدی ساخت و ساز، نشان از رکودی عمیق در این بخش دارد. اما این رکود، در همه استان‌ها به یک شکل خود را نشان نداده است. در حالی که تهران و برخی کلان‌شهرها با کاهش شدید ساخت و ساز مواجه شده‌اند، استان‌های شمالی و برخی مناطق توریستی، رونقی نسبی را تجربه می‌کنند.

 

مشاهده سریع قیمت املاک تهران(قیطریه)

 

سهم تهران در بازار ساخت و ساز نصف شد

بررسی‌ها نشان می‌دهد سهم تهران در بازار ساخت و ساز کشور، طی 13 سال گذشته، به نصف کاهش یافته است. این در حالی است که برخی استان‌های دارای کلان‌شهر نیز با کاهش 1 تا 2 درصدی در این زمینه مواجه شده‌اند. عواملی همچون قیمت بالای زمین، هزینه‌های ساخت، عدم فروش خانه‌های ساخته شده و دشواری در دریافت مجوز ساخت، از جمله دلایل اصلی این رکود در کلان‌شهرها هستند.

استان‌های شمالی، درخشان در میان رکود

در این میان، استان‌های شمالی کشور، به ویژه مازندران و گیلان، وضعیتی متفاوت را تجربه می‌کنند. مهاجرت اقلیمی، حضور گردشگران و تقاضای سرمایه‌گذاری، باعث رونق نسبی بازار مسکن در این مناطق شده است. اگرچه این تقاضا، افزایش قیمت مسکن را نیز به همراه داشته، اما در عین حال، ساخت و ساز را نیز در این مناطق زنده نگه داشته است.

 

مشاهده سریع کلیه آگهی های ملکی شهر نور مازندران

 

تابلویی از رکود و رونق در استان‌های مختلف

در مجموع، می‌توان گفت بازار مسکن ایران، تابلویی از رکود و رونق را به نمایش می‌گذارد. در حالی که تهران و کلان‌شهرها در چنبره رکود گرفتار شده‌اند، استان‌های شمالی و برخی مناطق توریستی، همچنان نبض ساخت و ساز را حفظ کرده‌اند. این تفاوت‌ها، نشان از پیچیدگی‌ها و چالش‌های بازار مسکن در ایران دارد و نیاز به سیاست‌گذاری‌های دقیق و کارآمد را بیش از پیش آشکار می‌سازد.

در پایان، باید گفت که این گزارش تنها تصویری کلی از وضعیت بازار مسکن در ایران ارائه می‌دهد و برای درک عمیق‌تر این موضوع، نیاز به بررسی‌های دقیق‌تر و جزئی‌تر وجود دارد.

 

 

 

فراهم آورنده:احمد رشاد محمدی ️⌨️️💻

 

جهت مشاهده خبرهای بیشتر، به قسمت اخبار سایت شیش دنگ مراجعه نمایید.

شـیش دنگ قــدرت‌مـنـد تـریــن ســامـانه‌ی مکی در کـشـور