معایب خرید ملک در قبرس شمالی [نظرات خریداران ملک در قبرس شمالی]

این روزها ، تبلیغات زیادی راجع به خرید آپارتمان در قبرس شمالی میشنویم. آیا این تبلیغات قابل اعتماد هستند و قبرس می تواند مقصد مناسبی برای مهاجرت باشد؟ برای کسانی که به مهاجرت فکر می کنند ، قبرس چه معایبی دارد و چه مزایایی و آیا درنهایت می توان پاسپورت دوم گرفت؟ در این مقاله سعی داریم ، قبرس شمالی را از نگاه یک مهاجر ایرانی برررسی کنیم.

مهاجرت به قبرس شمالی در سال‌های اخیر به دلیل هزینه‌های زندگی پایین، آب و هوای مدیترانه‌ای و سهولت نسبی در اخذ اقامت، مورد توجه قرار گرفته است. با این حال، مهاجرت به این منطقه با چالش‌ها و محدودیت‌هایی نیزهمراه است؛ قبرس شمالی  با نام رسمی جمهوری ترک قبرس شمالی بخشی از جزیره قبرس است که در سال 1362 اعلام استقلال کرد و پایتخت قبرس شمالی، نیکوزیای شمالی است.

 

روش‌های مهاجرت به قبرس شمالی:

• مهاجرت تحصیلی: یکی از رایج‌ترین روش‌ها، مهاجرت از طریق تحصیل در دانشگاه‌های قبرس شمالی است. این دانشگاه‌ها شهریه‌های مقرون به صرفه‌ای دارند و برخی از آن‌ها نیازی به مدرک زبان ندارند.

• مهاجرت کاری: برای کار در قبرس شمالی نیاز به دریافت مجوز کار دارید که معمولا توسط کارفرما درخواست می‌شود.

• مهاجرت از طریق سرمایه‌گذاری: خرید ملک یا سرمایه‌گذاری در کسب و کار در قبرس شمالی می‌تواند منجر به اخذ اقامت شود.

• مهاجرت از طریق ازدواج: ازدواج با یک شهروند قبرس شمالی نیز می‌تواند راهی برای اخذ اقامت باشد.

مراحل مهاجرت به قبرس شمالی:

• انتخاب روش مهاجرت: با توجه به شرایط خود، یکی از روش‌های مهاجرت را انتخاب کنید.

• جمع‌آوری مدارک: مدارک مورد نیاز برای روش مهاجرتی انتخابی خود را جمع‌آوری کنید.

• درخواست ویزا یا روادید (در صورت نیاز): اگر برای روش مهاجرتی شما نیاز به ویزا است، درخواست ویزای خود را به سفارت یا کنسولگری قبرس شمالی ارائه دهید.

• ورود به قبرس شمالی: پس از دریافت ویزا (در صورت نیاز)، می‌توانید به قبرس شمالی وارد شوید.

• اخذ اقامت: پس از ورود به قبرس شمالی، برای اخذ اقامت اقدام کنید.

شش نکته کنکوری مهاجرت به قبرس شمالی:

1. محدودیت‌های شغلی: بازار کار قبرس شمالی محدود است و یافتن شغل مناسب ممکن است دشوار باشد.

2. مشکلات بانکی: به دلیل تحریم‌های بین‌المللی، ممکن است در انجام تراکنش‌های بانکی با مشکل مواجه شوید.

3. زبان: زبان رسمی قبرس شمالی ترکی استانبولی است، اما زبان انگلیسی نیز به طور گسترده استفاده می‌شود. یادگیری زبان ترکی می‌تواند به شما در زندگی و کار در این کشور کمک کند.

4. سرقت‌های کوچک: مانند هر مقصد گردشگری، سرقت‌های کوچک مانند جیب‌بری ممکن است اتفاق بیفتد.

5. رانندگی: رانندگی در قبرس شمالی می‌تواند چالش‌برانگیز باشد، زیرا قوانین راهنمایی و رانندگی ممکن است با کشور شما متفاوت باشد. همچنین، برخی رانندگان ممکن است رفتارهای پرخطر داشته باشند.

6. توصیه: قبل از هر اقدامی، با یک مشاور مهاجرتی معتبر مشورت کنید تا از شرایط و قوانین مهاجرت به قبرس شمالی آگاه شوید و بهترین تصمیم را برای آینده خود بگیرید.

 

هزینه‌های زندگی در قبرس شمالی

هزینه‌های زندگی در قبرس شمالی نسبت به سایر کشورهای اروپایی پایین‌تر است، اما همچنان باید برای هزینه‌های مسکن، غذا، حمل و نقل و سایر موارد ضروری برنامه‌ریزی کنید.

هزینه زندگی در قبرس شمالی در مقایسه با سایر کشورهای اروپایی نسبتاً پایین است، اما با توجه به تورم اخیر در ترکیه و وابستگی اقتصادی قبرس شمالی به این کشور، هزینه‌ها در حال افزایش هستند. هر دلار آمریکا حدود 33 لیر ترکیه می باشد. در زیر به تفکیک هزینه‌های اصلی زندگی در قبرس شمالی می‌پردازیم:

مسکن:

اجاره آپارتمان: اجاره یک آپارتمان یک خوابه در مرکز شهر بین 4 تا 7 هزار لیر ترکیه در ماه متغیر است. در مناطق حومه‌ای، این هزینه می‌تواند به 5/2 تا 4 هزار لیر کاهش یابد.

خرید آپارتمان: قیمت هر متر مربع آپارتمان در مرکز شهر حدود 5 و در حومه 3 میلیون لیر است.

غذا:

هزینه‌های خواربار: برای یک نفر، هزینه ماهانه خواربار حدود 5/1 تا 5/2 هزار لیر است. البته این هزینه می‌تواند بسته به عادات غذایی و سبک زندگی شما متغیر باشد.

• یک وعده غذا در یک رستوران متوسط حدود 100 تا 200 لیر هزینه دارد.

• یک کیلوگرم برنج: 15-20 لیر

• یک لیتر شیر: 10-15 لیر

• یک عدد نان: 5-8 لیر

 

حمل و نقل:

• حمل و نقل عمومی: بلیط تک سفره اتوبوس حدود 5 لیر است. همچنین می‌توانید بلیط‌های ماهانه با قیمت حدود 150 لیر تهیه کنید.

• تاکسی: هزینه تاکسی برای هر کیلومتر حدود 10 لیر است.

• خودرو شخصی: بسیاری از ساکنان قبرس شمالی از خودرو شخصی استفاده می‌کنند. هزینه خرید و نگهداری خودرو در این کشور به‌طور قابل‌توجهی پایین‌تر از بسیاری از کشورهای اروپایی است.

• بنزین: قیمت هر لیتر بنزین حدود 20 لیر است.

سایر هزینه‌ها:

• قبوض (آب، برق، گاز): حدود 500 تا هزار لیر در ماه.

• اینترنت: حدود 150 تا 250 لیر در ماه.

• تلفن همراه: بسته به میزان استفاده، حدود 100 تا 200 لیر در ماه.

• تفریح و سرگرمی: هزینه‌های تفریح و سرگرمی می‌تواند بسیار متغیر باشد، اما به طور متوسط می‌توانید حدود 500 تا هزار لیر در ماه برای این موارد در نظر بگیرید.

 

سه نکته مهم در هزینه های زندگی در قبرس شمالی :

1. سبک زندگی: هزینه زندگی شما به شدت به سبک زندگی شما بستگی دارد. اگر به دنبال زندگی لوکس هستید، هزینه‌ها به طور قابل توجهی افزایش می‌یابد.

2. مکان: هزینه زندگی در شهرهای بزرگ مانند نیکوزیا و گیرنه بیشتر از شهرهای کوچک‌تر است.

3. کیفیت زندگی در قبرس شمالی ترکیبی از مزایا و معایب است که بسته به اولویت‌ها و انتظارات هر فرد می‌تواند متفاوت باشد.

مزایای پنج گانه  و کیفیت زندگی در قبرس شمالی:

1. هزینه زندگی پایین: در مقایسه با بسیاری از کشورهای اروپایی، هزینه‌های زندگی در قبرس شمالی به طور قابل توجهی پایین‌تر است. این امر شامل هزینه‌های مسکن، غذا، حمل و نقل و تفریحات می‌شود.

2. آب و هوای مدیترانه‌ای: آب و هوای قبرس شمالی مدیترانه‌ای و دارای تابستان‌های گرم و خشک و زمستان‌های معتدل و مرطوب است. این آب و هوا برای افرادی که به دنبال آفتاب هستند، بسیار جذاب است.

3. محیط آرام و دوستانه: قبرس شمالی به طور کلی کشوری آرام و دوستانه است. مردم محلی مهمان‌نواز هستند و جرم و جنایت در این کشور بسیار پایین است.

4. سواحل زیبا و طبیعت بکر: قبرس شمالی دارای سواحل زیبا و طبیعت بکر است. این کشور مکان‌های زیادی برای شنا، غواصی، پیاده‌روی و کوهنوردی دارد.

5. فرصت‌های شغلی و تحصیلی: قبرس شمالی فرصت‌های شغلی و تحصیلی خوبی را برای خارجی‌ها فراهم می‌کند. دانشگاه‌های این کشور شهریه‌های پایینی دارند و نیازی به مدرک زبان برای پذیرش ندارند.

چهار مشکل اساسی زندگی در قبرس شمالی برای مهاجران :

1. زبان: زبان رسمی قبرس شمالی ترکی استانبولی است. اگر به این زبان مسلط نیستید، ممکن است در برقراری ارتباط با مردم محلی و انجام امور اداری با مشکل مواجه شوید.

2. شرایط اقتصادی: اقتصاد قبرس شمالی به شدت به ترکیه وابسته است و با چالش‌هایی مانند تورم بالا و بیکاری روبرو است.

3. خدمات بهداشتی: خدمات بهداشتی در قبرس شمالی به خوبی کشورهای اروپایی توسعه نیافته است. ممکن است برای درمان‌های تخصصی نیاز به سفر به ترکیه یا سایر کشورها داشته باشید.

4. حمل و نقل عمومی: حمل و نقل عمومی در قبرس شمالی به خوبی توسعه نیافته است. برای رفت و آمد به ماشین شخصی نیاز خواهید داشت.

به طور کلی، کیفیت زندگی در قبرس شمالی به عوامل مختلفی بستگی دارد. اگر به دنبال زندگی آرام و کم‌هزینه در یک کشور با آب و هوای مدیترانه‌ای هستید، قبرس شمالی می‌تواند گزینه خوبی برای شما باشد. با این حال، اگر به دنبال فرصت‌های شغلی و تحصیلی بهتر، خدمات بهداشتی پیشرفته‌تر و حمل و نقل عمومی کارآمدتر هستید، ممکن است کشورهای دیگری برای شما مناسب‌تر باشند.

 

شش تا از پردرآمد ترین شغلها و کاریابی در قبرس شمالی: 

1. گردشگری: صنعت گردشگری یکی از مهم‌ترین بخش‌های اقتصادی قبرس شمالی است. هتل‌ها، رستوران‌ها، کافه‌ها و آژانس‌های مسافرتی به طور مداوم به دنبال نیروی کار هستند.

2. آموزش: دانشگاه‌های قبرس شمالی تعداد زیادی دانشجوی بین‌المللی را جذب می‌کنند و به همین دلیل تقاضا برای اساتید و کارکنان آموزشی وجود دارد.

3. ساخت و ساز: بخش ساخت و ساز در قبرس شمالی به دلیل رشد صنعت گردشگری و سرمایه‌گذاری‌های خارجی در حال رونق است و به مهندسان، معماران و کارگران ساختمانی نیاز دارد.

4. خدمات مالی: قبرس شمالی به عنوان یک مرکز مالی رو به رشد، فرصت‌های شغلی برای متخصصان مالی و حسابداران ارائه می‌دهد.

5. فناوری اطلاعات: با افزایش استفاده از فناوری در کسب و کارها، تقاضا برای متخصصان فناوری اطلاعات در قبرس شمالی رو به افزایش است.

6. خدمات درمانی: با توجه به افزایش جمعیت سالمند و گردشگران، نیاز به پزشکان، پرستاران و سایر متخصصان حوزه سلامت در قبرس شمالی رو به افزایش است.

چهار ویژگی کارگری در قبرس شمالی:

1. حداقل دستمزد: حداقل دستمزد در قبرس شمالی پایین‌تر از بسیاری از کشورهای اروپایی است.

2. زبان: تسلط به زبان ترکی استانبولی و انگلیسی برای یافتن شغل در قبرس شمالی بسیار مهم است.

3. ویزای کار: برای کار در قبرس شمالی به ویزای کار نیاز دارید که توسط کارفرمای شما درخواست می‌شود.

4. رقابت: رقابت برای مشاغل در قبرس شمالی می‌تواند بالا باشد، به خصوص برای مشاغلی که به مهارت‌های تخصصی نیاز ندارند.

چهار شرط پیدا کردن شغل مناسب در قبرس شمالی:

1. شبکه‌سازی: ایجاد ارتباط با افراد محلی و شرکت در رویدادهای شبکه‌سازی می‌تواند به شما در یافتن فرصت‌های شغلی کمک کند.

2. جستجوی آنلاین: وب‌سایت‌های کاریابی مانند Kariyer.net و Yenibiris.com می‌توانند فرصت‌های شغلی موجود در قبرس شمالی را به شما نشان دهند.

3. رزومه و انگیزه‌نامه: داشتن یک رزومه و انگیزه‌نامه قوی به زبان انگلیسی و ترکی استانبولی برای جلب توجه کارفرمایان ضروری است.

4. مهارت‌های زبانی: تسلط به زبان ترکی استانبولی و انگلیسی شانس شما را برای یافتن شغل در قبرس شمالی افزایش می‌دهد.

در نهایت، یافتن شغل در قبرس شمالی ممکن است چالش‌برانگیز باشد، اما با تحقیق و برنامه‌ریزی مناسب، می‌توانید فرصت‌های شغلی خوبی را در این کشور پیدا کنید.

 

نکات شش گانه امنیتی قبرس شمالی :

قبرس شمالی به طور کلی کشوری امن با نرخ جرم و جنایت پایین محسوب می‌شود. امنیت شخصی در این کشور در سطح بالایی قرار دارد و موارد سرقت، خشونت و جرائم جدی بسیار نادر است. با این حال، مانند هر جای دیگر، بهتر است اقدامات احتیاطی لازم را رعایت کنید.

1. نرخ جرم و جنایت پایین: آمار جرم و جنایت در قبرس شمالی بسیار پایین است.

2. پلیس کارآمد: پلیس قبرس شمالی به خوبی آموزش دیده و در دسترس است.

3. جامعه آرام: جامعه قبرس شمالی به طور کلی آرام و صلح‌طلب است.

4. محیط امن برای زنان و کودکان: زنان و کودکان در قبرس شمالی احساس امنیت می‌کنند و می‌توانند به راحتی در جامعه تردد کنند.

5. امنیت اجتماعی بالا: مردم قبرس شمالی به طور کلی مهمان‌نواز و صمیمی هستند و به قوانین احترام می‌گذارند.

6. امنیت توریستی: گردشگران در قبرس شمالی به طور کلی احساس امنیت می‌کنند و موارد اذیت و آزار توریست‌ها بسیار نادر است.

 

فرهنگ قبرس شمالی 

 قبرس شمالی ترکیبی غنی و متنوع از تأثیرات ترکی، یونانی، بریتانیایی و خاورمیانه‌ای است. این تنوع در جنبه‌های مختلف زندگی مردم این منطقه، از جمله :

• زبان

• غذا

• موسیقی و رقص

• هنرو صنایع دستی

• آداب و رسوم بررسی می شود. 

• زبان

• ترکی استانبولی: زبان رسمی قبرس شمالی ترکی استانبولی است که توسط اکثریت جمعیت صحبت می‌شود.

• انگلیسی: انگلیسی به عنوان زبان دوم در قبرس شمالی به طور گسترده استفاده می‌شود، به خصوص در بخش‌های گردشگری، تجارت و آموزش.

• یونانی: بخش قابل توجهی از جمعیت قبرس شمالی به زبان یونانی نیز صحبت می‌کنند، به ویژه در مناطقی که جمعیت یونانی‌نشین بیشتری دارند.

• زبان‌های دیگر: زبان‌های دیگری مانند روسی، آلمانی و فرانسوی نیز توسط برخی از مهاجران و گردشگران در قبرس شمالی صحبت می‌شود.

 

• غذا

• غذاهای ترکی: غذاهای قبرس شمالی تحت تأثیر شدید آشپزی ترکی قرار دارد. کباب، پیده، کوفته و انواع دلمه‌ها از غذاهای محبوب در این منطقه هستند.
• غذاهای مدیترانه‌ای: غذاهای مدیترانه‌ای مانند ماهی کبابی، سالادهای تازه و روغن زیتون نیز در قبرس شمالی بسیار محبوب هستند.
• شیرینی‌ها: شیرینی‌های قبرس شمالی مانند "Lokma" و "Hellim" بسیار محبوب هستند.

• موسیقی و رقص

• موسیقی ترکی: موسیقی سنتی ترکی مانند موسیقی کلاسیک عثمانی و موسیقی محلی ترکی در قبرس شمالی بسیار محبوب است.

• رقص‌های محلی: رقص‌های محلی ترکی مانند Zeybek و Halay نیز در جشن‌ها و مراسم‌های قبرس شمالی اجرا می‌شوند. سازهای سنتی مانند عود، باغلاما و دف در موسیقی این منطقه استفاده می‌شوند.

• هنر و صنایع دستی

• فرش‌های دستباف: فرش‌های دستباف قبرس شمالی به دلیل کیفیت و طرح‌های زیبا شهرت دارند.

• سفالگری: سفالگری سنتی قبرس شمالی نیز از صنایع دستی مهم این منطقه است.

• معماری:معماری قبرس شمالی ترکیبی از سبک‌های معماری ترکی، یونانی و بریتانیایی است. قلعه‌ها، مساجد، کلیساها و خانه‌های سنتی از جمله نمونه‌های معماری این منطقه هستند.

• آداب و رسوم

• مهمان‌نوازی: مردم قبرس شمالی به مهمان‌نوازی معروف هستند و از پذیرایی از مهمانان خود لذت می‌برند.

• خانواده: خانواده در فرهنگ قبرس شمالی اهمیت زیادی دارد و احترام به بزرگترها و حفظ روابط خانوادگی از ارزش‌های مهم محسوب می‌شود.

• عیدها و جشن‌ها: عید فطر و عید قربان از مهم‌ترین اعیاد مذهبی در قبرس شمالی هستند. همچنین، جشن‌های ملی مانند روز استقلال و روز جمهوری نیز در این منطقه گرامی داشته می‌شوند.

در مجموع، فرهنگ قبرس شمالی ترکیبی منحصربه‌فرد از سنت‌ها و تأثیرات مختلف است که آن را به مکانی جذاب برای بازدید و زندگی تبدیل می‌کند.

 

👈   فرصت خواندن مقاله نکات کلیدی خرید ملک جهت دریافت اقامت وزندگی در قبرس را لز دست نده!   👉

 

نکات مهم دربرقراری ارتباط موقر و مداکره و  تعامل با قبرسی ها 

1. احترام به فرهنگ محلی: هنگام بازدید یا زندگی در قبرس شمالی، مهم است که به فرهنگ و سنت‌های محلی احترام بگذارید.

2. آشنایی با زبان ترکی: یادگیری چند عبارت ساده ترکی استانبولی می‌تواند به شما در برقراری ارتباط با مردم محلی کمک کند و تجربه شما را غنی‌تر کند.

3. تأثیرات چند فرهنگی: فرهنگ قبرس شمالی به دلیل تاریخچه و موقعیت جغرافیایی این منطقه، تحت تأثیر فرهنگ‌های مختلفی قرار گرفته است.

4. مهمان‌نوازی: مردم قبرس شمالی به مهمان‌نوازی شهرت دارند و از گردشگران و مهاجران استقبال می‌کنند.

5. مذهب: اکثریت جمعیت قبرس شمالی مسلمان هستند، اما اقلیت‌های مسیحی و یهودی نیز در این منطقه زندگی می‌کنند.

6. برای آشنایی بیشتر با فرهنگ و زبان قبرس شمالی، می‌توانید از موزه‌ها، جشنواره‌های محلی، بازارها و رستوران‌های سنتی دیدن کنید و با مردم محلی گفتگو کنید.

7. فرهنگ قبرس شمالی ترکیبی غنی از تأثیرات ترکی، یونانی، انگلیسی و سایر فرهنگ‌های مدیترانه‌ای است. این تنوع فرهنگی در غذاها، موسیقی، هنر، معماری و سنت‌های محلی این منطقه قابل مشاهده است.

با درک و احترام به فرهنگ قبرس شمالی، می‌توانید از تجربه زندگی یا بازدید از این منطقه لذت ببرید و با مردمی خونگرم و مهمان‌نواز آشنا شوید.

شما هم می‌توانید صاحب ملک در قبرس شمالی شوید و از مزایای اقامت در این کشور زیبا بهره‌مند شوید! همین امروز با شیش دنگ تماس بگیرید و از مشاوره رایگان کارشناسان مجرب ما بهره‌مند شوید.

 

 تیم حقوقی هلدینگ سفیر در کلیه مراحل خرید با شما خواهد بود وهمراه شما در مسیر مهاجرت به قبرس شمالی خواهد بود

با اولین تماس با پویا صبوری می توانید به آرشیو انتخابهای ارزنده در اسکله قبرس شمالی و سایر سواحل قبرس شمالی دسترسی پیدا کنید و بهتر انتخاب کنید.

پویا صبوری رایزن امین شما در حوزه سرمایه گذاری املاک و اقامت دایمی قبرس شمالی

 98-09129454200+

 98-09122830215+