تهران در تنگنا؛ تراکم بالا و مدیریت ناکارآمد، عامل گرانی مسکن
در کشاکش چالش‌های اقتصادی و اجتماعی که دامنگیر جامعه ایران شده، بحران مسکن همچنان به عنوان یک زخم کهنه بر پیکره اقتصاد کشور خودنمایی می‌کند. در این میان، هر از گاهی زمزمه انتقال پایتخت به عنوان یک راهکار معجزه‌آسا برای حل این بحران به گوش می‌رسد. اما آیا این راهکار، درمانی واقعی برای درد مسکن است یا تنها مُسکنی موقت؟
به گزارش شش‌دنگ، عطا بهرامی، تحلیلگر برجسته مسائل اقتصادی، در گفتگویی صریح، پرده از ریشه اصلی بحران مسکن در ایران برمی‌دارد و انتقال پایتخت را تنها یک "شوآف رسانه‌ای" می‌نامد. به اعتقاد وی، محدود کردن توسعه افقی شهرها از سال 79 به بعد، مهم‌ترین عامل افزایش سرسام‌آور قیمت زمین و به تبع آن، مسکن در کشور بوده است.
**مشاهده تمام آگهی های ملکی در قیطریه**
بهرامی با اشاره به پیک جمعیتی کنونی و کمبود زمین در دسترس، شرایط مسکن در کشور را "بحرانی" توصیف می‌کند و می‌افزاید: "ساخت‌وساز نیز به اندازه کافی انجام نشده و این امر بر وخامت اوضاع افزوده است. محدودیت توسعه افقی شهرها منجر به ساخت‌وساز متراکم و افزایش تراکم جمعیت در شهرها شده است."
وی همچنین با انتقاد از طرح انتقال پایتخت، آن را یک "موضوع کاملا بی‌معنی" می‌داند و می‌گوید: "حل مشکلات تهران هیچ ارتباطی با انتقال پایتخت ندارد. تهران بیش از 200 سال است که پایتخت است و ادامه این روند، تنها یک مزیت فرهنگی برای آن محسوب می‌شود. نمی‌توان مدیریت اشتباه و محدود کردن تهران را با انتقال پایتخت توجیه کرد."
**مشاهده سریع تمام آگهی های ملکی در تهران**
بهرامی در پایان با تاکید بر اینکه انتقال پایتخت تنها یک "شوآف رسانه‌ای" است، می‌گوید: "بیان این موضوع در زمان‌های مختلف، تنها برای سلب مسئولیت است. تهران امروز یک شهر به شدت متراکم است که مدیریت بد دارد. در نتیجه این مدیریت ناکارآمد، شهر گران شده است. با توجه به همه این مسائل، بیان مجدد انتقال پایتخت، تنها برای شوآف است."
در این شرایط، به نظر می‌رسد تمرکز بر مدیریت صحیح شهری، توسعه متوازن شهرها و افزایش عرضه مسکن، راهکارهای واقعی‌تری برای حل بحران مسکن در ایران باشند. انتقال پایتخت، هرچند ممکن است در کوتاه‌مدت توجه‌ها را از مشکلات اصلی منحرف کند، اما نمی‌تواند درمانی قطعی برای این درد مزمن باشد.
فراهم آورنده:احمد رشاد محمدی ️⌨️️💻
جهت مشاهده خبرهای بیشتر، به قسمت اخبار سایت شیش دنگ مراجعه نمایید.
شـیش دنگ قــدرتمـنـدتـریــن ســامـانه ملکی در کـشـور
سایر مطالب در اخبار ملک و املاک
عصر جدید مالیات‌ستانی: هوشمندسازی، شفافیت، عدالت
در دنیای امروز که فناوری با سرعت نور در حال پیشرفت است، نظام مالیاتی نیز از این قافله عقب نمانده است. هوشمندسازی نظام مالیاتی، به عنوان یک رویکرد نوین، نویدبخش تحولی شگرف در عرصه مالیات‌ستانی است؛ تحو
دهه شصتی‌ها و سونامی پیش‌بینی نشده در بازار مسکن: خانه‌ها منتظر می‌مانند
به گزارش شش‌دنگ، در حالی که بازار مسکن با چالش‌های متعددی دست و پنجه نرم می‌کند، یک پیش‌بینی جدید و نگران‌کننده از سوی مقامات وزارت راه و شهرسازی مطرح شده است. آیا در آینده‌ای نه چندان دور، خانه‌ها خا
آجودانیه: راهنمای کامل خرید و اجاره خانه و آپارتمان در این محله لوکس تهران
آجودانیه، محله‌ای لوکس و مدرن در شمال تهران، با امکانات رفاهی عالی و دسترسی آسان. آیا به دنبال خرید خانه در این منطقه هستید؟ این مقاله به شما کمک می‌کند تا با مزایا، قیمت‌ها و نکات مهم خرید ملک در آجو
آشنایی با محله قزلحصار واقع در منطقه 3 شهرداری کرج
یکی از مهم‌ترین دلایلی که قزلحصار را به شهرتی خاص رسانده است، وجود زندان قزلحصار در این منطقه است. این زندان، که در واقع متشکل از دو ندامتگاه است، در طول تاریخ شاهد رویدادهای مهمی بوده و نقش قابل توجه
خرید خانه محله جاهدشهر مشهد: چشم‌اندازی بر بازار مسکن
جاهدشهر مشهد با بازار مسکن پویا و متنوع، فرصت‌های جذابی را برای خریداران، فروشندگان و مستاجران فراهم می‌کند. با بررسی دقیق شرایط بازار و توجه به نکات مهم، می‌توانید معامله‌ای موفق و سودآور را در این م
خرید خانه محله تلگرد مشهد: چشم‌اندازی جامع از خرید، فروش و اجاره
تلگرد مشهد، با تنوع املاک و پتانسیل رشد، فرصت‌های جذابی را برای خرید، فروش و اجاره خانه و آپارتمان فراهم می‌کند. با تحقیق دقیق، مشاوره تخصصی و بازدید حضوری، می‌توانید بهترین تصمیم را در بازار مسکن این
خرید خانه محله توس مشهد: بررسی فرصت‌های خرید، فروش و اجاره
محله توس مشهد: فرصت‌های طلایی در بازار مسکن! خرید، فروش، یا اجاره؟ آپارتمان، خانه ویلایی، یا زمین؟ بررسی کامل بازار، راهنمای شما برای انتخاب بهترین گزینه.محله توس، واقع در شمال غربی مشهد، با توجه به ت
خرید خانه محله پنج تن مشهد: راهنمای جامع خرید و فروش املاک
محله پنج تن مشهد، با ارائه گزینه‌های متنوع در بازار خرید، فروش، رهن و اجاره املاک، مکانی ایده‌آل برای سرمایه‌گذاری و سکونت است. با این حال، برای تصمیم‌گیری بهتر و انجام معامله‌ای موفق، توصیه می‌شود از
خرید خانه محله پورسینا مشهد: فرصت‌ها و چالش‌ها
محله پورسینا مشهد، با تنوع در گزینه‌های خرید، فروش، رهن و اجاره، فرصت‌های مناسبی را برای متقاضیان مسکن فراهم می‌کند. با تحقیق و بررسی دقیق، مشاوره با کارشناسان و توجه به بودجه، می‌توانید در این بازار،
خرید خانه محله پردیس مشهد: چشم‌اندازی از فرصت‌ها و چالش‌ها
پردیس مشهد: بهشت سرمایه‌گذاران مسکن یا تله‌ای پنهان؟ بررسی فرصت‌ها، چالش‌ها و نکات کلیدی بازار مسکن در این محله پرطرفدار.محله پردیس در مشهد، با توجه به موقعیت جغرافیایی مطلوب و دسترسی آسان به امکانات
خرید خانه محله جانباز مشهد: بررسی فرصت‌های خرید، فروش، و اجاره ملک
محله جانباز مشهد: بهشت خریداران و سرمایه‌گذاران ملک! آپارتمان‌های متنوع برای خرید، فروش، و اجاره. فرصت‌های بی‌نظیر سرمایه‌گذاری در قلب مشهد. همین حالا اقدام کنید.محله جانباز، واقع در قلب شهر مشهد، با
خرید خانه محله پروین اعتصامی مشهد: نگاهی جامع به فرصت‌های خرید، فروش و اجاره
پروین اعتصامی مشهد: بهشت خریداران و فروشندگان ملک! آپارتمان، خانه ویلایی، اجاره یا خرید، هر آنچه می‌خواهید در این محله پررونق پیدا کنید. فرصت را از دست ندهید، همین حالا در پروین اعتصامی سرمایه‌گذاری ک
