تهران در تنگنا؛ تراکم بالا و مدیریت ناکارآمد، عامل گرانی مسکن
در کشاکش چالشهای اقتصادی و اجتماعی که دامنگیر جامعه ایران شده، بحران مسکن همچنان به عنوان یک زخم کهنه بر پیکره اقتصاد کشور خودنمایی میکند. در این میان، هر از گاهی زمزمه انتقال پایتخت به عنوان یک راهکار معجزهآسا برای حل این بحران به گوش میرسد. اما آیا این راهکار، درمانی واقعی برای درد مسکن است یا تنها مُسکنی موقت؟
به گزارش ششدنگ، عطا بهرامی، تحلیلگر برجسته مسائل اقتصادی، در گفتگویی صریح، پرده از ریشه اصلی بحران مسکن در ایران برمیدارد و انتقال پایتخت را تنها یک "شوآف رسانهای" مینامد. به اعتقاد وی، محدود کردن توسعه افقی شهرها از سال 79 به بعد، مهمترین عامل افزایش سرسامآور قیمت زمین و به تبع آن، مسکن در کشور بوده است.
**مشاهده تمام آگهی های ملکی در قیطریه**
بهرامی با اشاره به پیک جمعیتی کنونی و کمبود زمین در دسترس، شرایط مسکن در کشور را "بحرانی" توصیف میکند و میافزاید: "ساختوساز نیز به اندازه کافی انجام نشده و این امر بر وخامت اوضاع افزوده است. محدودیت توسعه افقی شهرها منجر به ساختوساز متراکم و افزایش تراکم جمعیت در شهرها شده است."
وی همچنین با انتقاد از طرح انتقال پایتخت، آن را یک "موضوع کاملا بیمعنی" میداند و میگوید: "حل مشکلات تهران هیچ ارتباطی با انتقال پایتخت ندارد. تهران بیش از 200 سال است که پایتخت است و ادامه این روند، تنها یک مزیت فرهنگی برای آن محسوب میشود. نمیتوان مدیریت اشتباه و محدود کردن تهران را با انتقال پایتخت توجیه کرد."
**مشاهده سریع تمام آگهی های ملکی در تهران**
بهرامی در پایان با تاکید بر اینکه انتقال پایتخت تنها یک "شوآف رسانهای" است، میگوید: "بیان این موضوع در زمانهای مختلف، تنها برای سلب مسئولیت است. تهران امروز یک شهر به شدت متراکم است که مدیریت بد دارد. در نتیجه این مدیریت ناکارآمد، شهر گران شده است. با توجه به همه این مسائل، بیان مجدد انتقال پایتخت، تنها برای شوآف است."
در این شرایط، به نظر میرسد تمرکز بر مدیریت صحیح شهری، توسعه متوازن شهرها و افزایش عرضه مسکن، راهکارهای واقعیتری برای حل بحران مسکن در ایران باشند. انتقال پایتخت، هرچند ممکن است در کوتاهمدت توجهها را از مشکلات اصلی منحرف کند، اما نمیتواند درمانی قطعی برای این درد مزمن باشد.
فراهم آورنده:احمد رشاد محمدی ️⌨️️💻
جهت مشاهده خبرهای بیشتر، به قسمت اخبار سایت شیش دنگ مراجعه نمایید.
شـیش دنگ قــدرتمـنـدتـریــن ســامـانه ملکی در کـشـور
برترین مطالب
سایر مطالب در اخبار املاک و ساختمان
خبر فوری ۱۴۰۵: سقف وام ازدواج به ۵۰۰ میلیون تومان رسید! + جزئیات کامل
سقف وام ازدواج ۱۴۰۵ به ۵۰۰ میلیون تومان رسید! جزئیات افزایش وام فرزندآوری و اشتغال + راهنمای کامل خرید خانه با این فرصت طلایی در shishdong.com – همین حالا جستجو کنید و خانهدار شوید!
بهترین سازنده پله دکوراتیو در چالوس
بهترین سازنده پله دکوراتیو در چالوس - سفارشی سازی پله های دکوراتیو در گروه البرز استپ - طراحی و اجرای اصولی پله دکوراتیو در چالوس
بحران مسکن تهران در آستانه ۱۴۰۵: تنش ایران-آمریکا؛ بخریم یا بفروشیم؟
بحران مسکن تهران در آستانه ۱۴۰۵ با تهدید تنش ایران-آمریکا: بخریم یا بفروشیم؟ تحلیل آمار تازه، سناریوها و چکلیست – فرصتها را غنیمت شمارید!
تورم ۳۶.۵% مسکن دی ۱۴۰۴: زنگ خطر یا فرصتی برای سرمایهگذاری در ۱۴۰۵؟
تورم ۳۶.۵% مسکن دی ۱۴۰۴ زنگ خطر است یا فرصت؟ راهکارهای سرمایهگذاری ۱۴۰۵ را کشف کنید و سود ببرید! حالا در شیش دنگ بخوانید.
قیمت آپارتمان الهیه ۱۴۰۴: هر متر چند؟ + جدول بهمن + تحلیل کامل محله
راز قیمت آپارتمان الهیه ۱۴۰۴: هر متر چند؟ جدول بهمن + تحلیل بازار و مقایسه. فرصت سرمایهگذاری را از دست ندهید! کلیک کنید.
شروط شوکهکننده و مهم ثبتنام مسکن استیجاری ۱۴۰۵: حالا ثبتنام کنید!
رازهای ثبتنام مسکن استیجاری ۱۴۰۵ را کشف کنید! شروط برای زوجها و مجردها – ثبت شروع شد. راهنما با آمار واقعی. حالا اقدام کنید و خانهدار شوید!
شوک بزرگ به بازار مسکن ۱۴۰۴: آیا شکاف قیمتی در ۱۴۰۵ فاجعهبار میشود؟
رازهای پنهان بازار مسکن ایران در ۱۴۰۴ را کشف کنید! آیا قیمتها جهش میکنند یا رکود ادامه دارد؟ تحلیل ۱۴۰۵ با آمار واقعی برای سرمایهگذاری هوشمند. حالا بخوانید و فرصتها را از دست ندهید!
وعده بزرگ وزیر راه: ۷۰ هزار واحد نهضت ملی مسکن تا پایان ۱۴۰۴ تحویل!
وزیر راه، فرزانه صادق، خبر داد: ۷۰ هزار واحد نهضت ملی مسکن تا پایان ۱۴۰۴ تحویل! رازهای بازار ۱۴۰۵ را کشف کنید و برای ثبتنام اقدام کنید – فرصتی طلایی برای مسکندار شدن!
صفر تا صد ساخت سوله استاندارد در قم + برآورد دقیق هزینهها
صفر تا صد ساخت سوله استاندارد در قم + برآورد دقیق هزینهها، مراحل اجرایی، انواع سوله و نکات فنی برای انتخاب بهترین پیمانکار در سال ۱۴۰۴.
قیمت اجاره خانه اسلامشهر ۱۴۰۴: رازهای صرفهجویی و بهترین محلهها!
قیمت اجاره خانه اسلامشهر ۱۴۰۴: رازهای صرفهجویی، بهترین محلهها و آمار تازه! حالا گزینه ایدئال را پیدا کنید و صرفهجویی کنید. کلیک کنید!
بودجه خرید خانه ۷۰ متری در تهران ۱۴۰۴: حداقل و حداکثر هزینهها را بدانید!
راز بودجه خانه 70 متری تهران 1404 را کشف کنید! از 3 تا 15 میلیارد، محله به محله تحلیل و فرصتها را از دست ندهید. حالا بخرید!
نبض سرمایهگذاری سودآور در ۱۴۰۴: مسکن، طلا، دلار یا خودرو در رکود اقتصادی؟
رازهای پنهان سرمایهگذاری سودآور در رکود ۱۴۰۴ با دلار بالای ۱۳۵ هزار تومان: مسکن، طلا، دلار یا خودرو؟ تحلیل عمیق با آمار واقعی - حالا بخوانید و سرمایهتان را هوشمندانه رشد دهید!
