بازار مسکن ایران در چنگال رکودی عمیق گرفتار شده و گویی خرید ملک دیگر به آرزویی دستنیافتنی برای بسیاری از خانوارها تبدیل شده است. قیمتها سر به فلک کشیدهاند و از آن سو، قدرت خرید مردم به شدت کاهش یافته است.
به گزارش شیش دنگ،بازار مسکن ایران در چنگال رکودی عمیق گرفتار شده و گویی خرید ملک دیگر به آرزویی دستنیافتنی برای بسیاری از خانوارها تبدیل شده است. قیمتها سر به فلک کشیدهاند و از آن سو، قدرت خرید مردم به شدت کاهش یافته است.
آمار و ارقام گویای عمق این فاجعه هستند. در فروردین ماه سال جاری، شاهد سقوط 76 درصدی معاملات مسکن نسبت به ماه قبل بودهایم. این افت هولناک حتی در مقایسه با فروردین سال گذشته نیز 14 درصد بیشتر بوده است.
داود بیگینژاد، نایب رئیس اتحادیه مشاوران املاکریشه این معضل را در افزایش بیرویه قیمتها میداند. وی معتقد است که رشد سرسامآور هزینههای ساخت و زمین، منجر به افزایش قیمت تمام شده مسکن و در نتیجه کاهش شدید قدرت خرید مردم شده است.
این شرایط ناگوار، تمایل به تمدید قراردادهای اجاره را به جای خرید ملک افزایش داده است. به نظر میرسد تا زمانی که فکری به حال این اوضاع آشفته نشود، رونق به بازار مسکن باز نخواهد گشت.
کارشناسان فعال در حوزه مسکن پیشبینی میکنند که رکود فعلی در این بازار در ماههای آینده نیز ادامه خواهد داشت. کیانوش گودرزی، رئیس اتحادیه مشاوران املاک تهران در این باره میگوید: «بازار مسکن در حال حاضر در رکودی عمیق به سر میبرد و شواهد نشان میدهد که در آینده نزدیک شاهد تحرکی در این بازار نخواهیم بود.»
سیامک قاسمی، اقتصاددان نیز معتقد است که رکود فعلی در بازار مسکن بیسابقه است. وی با اشاره به کاهش شدید معاملات مسکن در شهر تهران، خاطرنشان میکند: «تعداد معاملات در حال حاضر به کمتر از 5 معامله در روز برای هر منطقه شهرداری رسیده است.»
قاسمی در ادامه تاکید میکند که در شرایط فعلی، نقدشوندگی و امکان فروش ملک به مراتب از رشد قیمتها اهمیت بیشتری دارد.
در سایه این رکود عمیق، بیم آن میرود که بخش قابل توجهی از جامعه به طور کامل از داشتن سرپناه مناسب محروم شوند.
حال باید دید که مسئولان چه تدابیری برای ساماندهی اوضاع آشفته بازار مسکن و بازگرداندن رونق به این بخش حیاتی از اقتصاد کشور خواهند اندیشید.
شیش دنگ، پلتفرم پیشتاز املاک ایران، بهترین انتخاب برای خرید و فروش مغازه تجاری در کرمان تهران است. از اجاره مغازه، آپارتمان، سوئیت و کلبه تا خرید زمین و ویلا در تهران، شیش دنگ با جستجوی هوشمند، معاملا
شیش دنگ، پلتفرم پیشتاز املاک ایران، بهترین انتخاب برای خرید و فروش مغازه تجاری در وحیدیه تهران است. از اجاره مغازه، آپارتمان، سوئیت و کلبه تا خرید زمین و ویلا در تهران، شیش دنگ با جستجوی هوشمند، معامل
شیش دنگ، پلتفرم پیشتاز املاک ایران، بهترین انتخاب برای خرید و فروش مغازه تجاری در هفت حوض نارمک تهران است. از اجاره مغازه، آپارتمان، سوئیت و کلبه تا خرید زمین و ویلا در تهران، شیش دنگ با جستجوی هوشمند
شیش دنگ، پلتفرم پیشتاز املاک ایران، بهترین انتخاب برای خرید و فروش مغازه تجاری در نارمک تهران است. از اجاره مغازه، آپارتمان، سوئیت و کلبه تا خرید زمین و ویلا در تهران، شیش دنگ با جستجوی هوشمند، معاملا
شیش دنگ، پلتفرم پیشتاز املاک ایران، بهترین انتخاب برای خرید و فروش مغازه تجاری در مدائن تهران است. از اجاره مغازه، آپارتمان، سوئیت و کلبه تا خرید زمین و ویلا در تهران، شیش دنگ با جستجوی هوشمند، معاملا
شیش دنگ، پلتفرم پیشتاز املاک ایران، بهترین انتخاب برای خرید و فروش مغازه تجاری در لشکر تهران است. از اجاره مغازه، آپارتمان، سوئیت و کلبه تا خرید زمین و ویلا در تهران، شیش دنگ با جستجوی هوشمند، معاملات
شیش دنگ، پلتفرم پیشتاز املاک ایران، بهترین انتخاب برای خرید و فروش مغازه تجاری در فدک تهران است. از اجاره مغازه، آپارتمان، سوئیت و کلبه تا خرید زمین و ویلا در تهران، شیش دنگ با جستجوی هوشمند، معاملات
شیش دنگ، پلتفرم پیشتاز املاک ایران، بهترین انتخاب برای خرید و فروش مغازه تجاری در سبلان تهران است. از اجاره مغازه، آپارتمان، سوئیت و کلبه تا خرید زمین و ویلا در تهران، شیش دنگ با جستجوی هوشمند، معاملا
شیش دنگ، پلتفرم پیشتاز املاک ایران، بهترین انتخاب برای خرید و فروش مغازه تجاری در زرکش تهران است. از اجاره مغازه، آپارتمان، سوئیت و کلبه تا خرید زمین و ویلا در تهران، شیش دنگ با جستجوی هوشمند، معاملات
شیش دنگ، پلتفرم پیشتاز املاک ایران، بهترین انتخاب برای خرید و فروش مغازه تجاری در رسالت تهران است. از اجاره مغازه، آپارتمان، سوئیت و کلبه تا خرید زمین و ویلا در تهران، شیش دنگ با جستجوی هوشمند، معاملا
شیش دنگ، پلتفرم پیشتاز املاک ایران، بهترین انتخاب برای خرید و فروش مغازه تجاری در دردشت تهران است. از اجاره مغازه، آپارتمان، سوئیت و کلبه تا خرید زمین و ویلا در تهران، شیش دنگ با جستجوی هوشمند، معاملا
شیش دنگ، پلتفرم پیشتاز املاک ایران، بهترین انتخاب برای خرید و فروش مغازه تجاری در تهرانپارس شرقی تهران است. از اجاره مغازه، آپارتمان، سوئیت و کلبه تا خرید زمین و ویلا در تهران، شیش دنگ با جستجوی هوشمن