درباره نوآوری چه میدانیم؟ برای پاسخ به این پرسش نخست باید دانست که ارتباط آن با نبوغ بسیار اندک و با الهام از آن هم کمتر و شاید هیچ باشد. نوآوری کاری سخت و نظام یافته است. افسانه ای درباره نوآوری چنین گفته است صاحب کاران پیشتاز میتوانند بر درخشش نابغه ها متکی باشند. آنهایی که بر پرتو درخشش نابغه ها تکیه داشته اند با شتاب همان پرتوها سازمانهای کهنه را نابود ساخته اند.
نوآوری عمدتاً به کنارگذاری سازمان یافته قبلی و کهنه مربوط میشود هنگامی که اقتصاددانان فرانسوی ژ.ب. سه در ۲۰۰ سال پیش واژه «پیشتاز» را رواج داد منظورش صدور اعلامیه ای بود که در آن به معرفی افراد خراب کننده و به هم زننده سازمانهای کهنه و کهنه سازمانها بپردازد. پس از وی شامپیتر تنها اقتصاددانان نوینی است که پیشتازی را جدی گرفته و آن را تخریب سازنده نامید. برای رسیدن به جانشینی نو و بهتر انسان ناچار است تا کهنه ها رنگ باخته ها منسوخ شده ها، بی بازده ها همراه با اشتباه ها لغزشها و کج روی های ناشی از آنها را دور بریزد. در اینجا میتوان این گفته کهن دنیای پزشکی را یادآور شد که تا هنگامی که بیمار به دفع می پردازد امید به زندگی وجود دارد ولی همین که پیشاب و مدفوع بند آمد مرگ دیگر چندان دور نیست، چنان چه سازمانها نتوانند از دست «زباله ها» رهایی یابند، خود را مسموم خواهند کرد. آنها بایستی به تخریب سازمان یافته بپردازند و این کاری بس مشکل است زیرا بیشتر سازمانها احساسات ژرفی نسبت به آنچه ساخته اند پیدا میکنند که دل کندن از آنها را دشوار میسازد شخصی رئیس شرکتی است که نوشت افزار میسازد هنگامی که وی ۲۵ ساله بود اندیشه ساختن یک مداد مکانیکی به سرش رخنه کرد و به رغم مخالفتهای همگانی پای آن ایستاد و عاقبت پیروز هم شد. اکنون او مدیر شرکت سازنده آن فرآورده است و بسیار بیشتر از زن و فرزندانش آن را می بیند و به آن و به شرکت احساس دلبستگی دارد ناگهان جوان گمنامی همانند ۳۰ سال پیش خودش پیدا شده و اندیشه ای ابراز میکند که فرآورده کهن را منسوخ خواهد کرد چنانچه این مدیر تخریب سازمان یافته ای در شرکت خود به وجود نیاورد نخواهد توانست که آن جوان مبتکر را دوست داشته و به اندیشه او مجال حرکت بدهد این مصیبت یعنی دلبستگی احساساتی متأسفانه هم در صنف مشاورین املاک و هم در رأس آن در میان هئیت مدیره اتحادیه مشاورین املاک هنوز به چشم میخوردا البته راه های خلاصی از این پابستها در همین کتاب خدمت علاقه مندان به تغییر و بازسازی ناوگان بزرگ صنف مشاورین املاک ارائه شده است.
نوآوری نبوغ محض محسوب نمیشود و حتی به ناچار و به عنوان پیش شرط امری فنی هم تلقی نمی شود. برداشتن اتاق یک کامیون با بار از روی شاسی و قرار دادن در کشتی به تکنولوژی چندانی نیاز ندارد. اما همین کار ساده به وجود آورنده ی حمل با کانتینر میباشد که در چهل سال گذشته بهره وری کشتی های اقیانوس پیما را دست کم چهار برابر بالا برده و مایه گسترش غول آسای بازرگانی جهانی شده است و چیزهای مشابهی همانند تهیه کتابها روزنامه ها و بیمه های ارزان قیمت نیز از این دست میباشند. منظور مبتکر فروش اقساطی که یک آمریکایی سازنده ابزارهای کشاورزی بوده است کمک به کشاورزان کم درآمد بوده است ولی میتوان ادعا نمود که امروزه وضع کل اقتصاد را دگرگون کرده است. اما نوآوری هایی که پایه علمی دارند با همه آشکاری و فریبندگی در واقعیت کم تر قابل اعتماد و کمتر قابل پیش بینی بوده و شاید روزی تصور میشد که کمتر از دیگر نوآوریها شانس پول سازی برای شرکتها و مبتکران را به همراه داشته باشد، اما داشته است.
اکنون میدانیم که چه چیزی نوآوری نیست همچنین به خوبی میدانیم که باید چگونه نوآوری کرد. رمز کار آن است که هر سه سال یک بار برنامه ریزی شده همه بخشها و جنبه های شرکت و مؤسسه را از نظر دوره فعالیتی اش بررسی کرده و به آزمایش بپردازیم این کار را بایستی درباره همه فرآورده ها، خدمات تکنولوژی ها بازارها و کانالهای توزیع انجام داد معیار این است امروزه هیچ چیزی به اندازه کانال های توزیع چنین با شتاب دگرگون نمیشود اقتصاددانان و مفسران رسانه های همگانی به ندرت متوجه این نکته میشوند که رشد اقتصادی بر پایه خدمات که این چنین رو به گسترش است، در مخالفت با اقتصاد بر پایه کالا نبوده و گسترش آن نیز به هزینه این بخش نمیباشد. اقتصاد مبنی بر خدمات کانالی برای هزینه های مربوط به اقتصاد مبنی بر کالا است. شتاب آمیزترین بخش در این اقتصاد آن است که جنبه تفریحی دارد در هیچ یک از کشورهای پیشرفته اینک مردم بیش از نیمی از زمانی را که در سال ۱۹۱۰ کار می کرده اند کار نمیکنند اقتصاددانان شاید تفریح و سرگرمی را در اقتصاد مؤثر ندانند. ولی حقیقت این است که این پدیده حجم غول آسایی از کالا را به وجود آورده و جابه جا میکند. در دیگر بخش های خدماتی مانند بیمارستانها و سایر اصناف نیز همین گسترش به چشم میخورد. خدمات بهداشتی و درمانی در شصت سال پیش کمتر از یک درصد تولید ناخالص ملی و یا هزینه های عمومی مردم بود. اینک هزینه این گونه خدمات به ویژه هزینه بیمارستانها به ۷ تا ۱۱ درصد تولید ملی را در برمی گیرد که بسیار بیشتر از گذشته است. بنابراین اقتصاد بر پایه خدمات خود کانال توزیع کالاها میباشد و کانالهای توزیع شتابان تر از خود کالاها و خدمات دچار دگرگونی میشوند؛ بنابراین بایستی به دقت مواظب آنها بود. تمرین بودجه بندی دوباره و از نقطه صفر مدیران را وامی دارد تا فرآورده و روشی را که در سازمان موجود است بدون نیاز به بررسی عملکرد هر یک از کارکنان دوباره ارزیابی کرده و بپرسند که اگر ما فلان فرآورده را در میان تولیدات خود نداشتیم و تازه میخواستیم آن را بسازیم آیا با داشتن اطلاعات کنونی آن را این گونه که اکنون هست می ساختیم؟ چنان چه پاسخ منفی باشد فوراً نگویید که بهتر است از یک گروه مشاوران مدیریت دعوت کنیم تا ما را راهنمایی کنند بلکه از خود بپرسید: خوب پس چه باید میکردیم؟ در پاره ای از موارد پاسخ ساده کردن کار است مثلاً این که شش خط تولید داریم آن را به دو تا و یا حتی یکی کاهش دهیم جواب گو نباشد بلکه لازم است در پاره ای موارد همه فرایند را متوقف و یا دگرگون کرد. نکته مهم این است که باید کاری کرد و آن این است که باید سازمان را آماده نوآوری و تغییرات کرد. دکتر جانسون میگوید هیچ چیزی بدان اندازه فکر انسان را متمرکز و به خود مشغول نمی کند که وقتی اطلاع پیدا میکند که بامداد فردا باید اعدام شود فکر مدیر را نیز هیچ چیزی به این حد فعال و مشغول نمی سازد که دریابد مداد مکانیکی او را به زودی از دستش در خواهند آورد و تنها در این صورت است که به نوآوری روی می آورد.
"Home Buying For Dummies" اثر Eric Tyson و Ray Brown: این کتاب یه راهنمای جامع و خودمونی برای خرید خونه ست که به زبون ساده و با مثال های کاربردی نوشته شده.
مهارتهای کاربردی مدیریت جلسات عبارت است از:
۱ فراخوان شرکت کنندگان
آماده سازی مکانی و زمینه سازی فکری برای جلسات
راهکارهای پیشنهادی جهت افزایش بهره وری جلسات
۴ برنامه ریزی ها
تعیین و تبیین مقررات
اقدامات ضروری قبل از شروع جلسه الفه اقداماتی که توسط رئیس با مدیر جلسه باید صورت پذیرد:
ا هدفها باید تعیین تعریف و تشریح شوند.
اعضای مؤثر جلسه انتخاب شود.
با شرکت کنندگان جلسه مقدمتاً تماس بگیرید
آیا مجری نقش خود را با وضوح کامل برای شرکت کنندگان در جلسه توضیح می داد؟
آیا مجری به افراد شرکت کننده اجازه تجدید نظر بر روی صورتجلسه را می داد؟
آیا مجری در زمینه متمرکز نمودن گروه برای بحث حول یک م
یادگیری روان سازی و آسان سازی جلسه مانند بازی است. شما میتوانید قواعد آن را به سرعت یاد بگیرید و شروع به بازی کنید. اما برای مجری خوب بودن نیاز به تمرینات قابل توجهی است. باید گفت که صرفاً یک راه برای
شما می توانید کارهای زیر را در بین دو جلسه انجام دهید تا از تشکیل گروه فکری جلوگیری نمایید: شیوه نخست افراد را تشویق کنید که بین جلسات با دیگر افراد بخش و سازمان خود مشورت نمایند.
به خصوص وقتی که موض
اکنون میدانیم که برای استفاده از اطلاعات و یا شنیدن یک گزارش جلسه، باید هدف مشخصی داشته باشید. بنابراین باید بدانید که مقصود شما از جلسه چیست؟ انواع مختلف جلسات نیاز به نقش ها و روشهای مختلف دارد. برخ
مهارتهای مدیریت زمان جلسه
۱ در همان ابتدای جلسه مدت زمان آن را تعیین و به شرکت کنندگان اعلام کنید.
۲ بهتر است قبل از وقت ناهار جلسه برگزار شود در این صورت احتمال این که جلسه به موقع خاتمه یابد بیشتر
۱ گروه های متجانس افرادی که با نقطه نظرات یکسان در جلسات تصمیم گیری و حل مسئله شرکت می کنند.
گروه غیر متجانس افرادی که با نقطه نظرات مختلفی در جلسات تصمیم گیری و حل مسئله حضور می یابند. در این صورت ن
در این مبحث مطالبی کاملاً کاربردی برای مدیران و صاحبان دفاتر مشاورین املاک آورده شده است. هدف از ارائه این مطلب آشنایی مدیران با انواع جلسات مهارتهای اداره جلسات، مهارت های مدیریت زمان در جلسات آشنایی
را در ۱۳۱۷ در کشور را سال تأسیس آن به شمار آوریم و برخورداری از قانون نظام صنفی (۱۳۵۲) و اجتماعی (یعنی با اعتبار اجتماعی حداکثر ۴ درصد قرار دارد و با گذشت این همه سال هنوز عملکرد سنتی و قدیمی را رها ن
مدیران باید به مهارت و هنر مصاحبه و گزینش مناسب ترین همکاران سازمانی مسلط باشند. این مهارت ها در این مبحث به صورت خیلی ساده و قابل فهم طرح میشود باشد که راه گشای سبک مدیریتی مدیران دفاتر مشاورین املاک