رکود سنگین در بازار املاک تجاری: مالکان به اجاره روی آورده‌اند

به گزارش شش دنگ، در حالی که سایه سنگین رکود بر بازار املاک تجاری سنگینی می‌کند، مالکان و واسطه‌ها به دنبال راهی برای گریز از این شرایط دشوار هستند. بررسی‌های اخیر از فایل‌های تجاری نشان می‌دهد که تعداد فایل‌های اجاره تجاری به طور قابل توجهی از فایل‌های فروش پیشی گرفته است. این تغییر رویکرد نشان‌دهنده کاهش تمایل به سرمایه‌گذاری بلندمدت در این بخش و ترجیح مالکان برای حفظ جریان نقدی از طریق اجاره دادن واحدهای خود است.

عدم اطمینان اقتصادی، مانعی بزرگ بر سر راه خریداران

به نظر می‌رسد که صاحبان کسب‌وکارها، در مواجهه با عدم اطمینان از ثبات اقتصادی و افزایش چشمگیر هزینه‌های راه‌اندازی، دیگر تمایلی به خرید واحدهای تجاری ندارند و اجاره را به عنوان گزینه‌ای کم‌ریسک‌تر و انعطاف‌پذیرتر ترجیح می‌دهند.

 

مشاهده سریع قیمت ملک در تهران(سعادت آباد)

 

تهاتر، نشانه‌ای از ناچاری مالکان

همچنین، افزایش تمایل مالکان به تهاتر و معاوضه واحدهای تجاری با خودرو و سایر دارایی‌ها، گویای ناچاری و انعطاف‌پذیری آنها در مواجهه با این شرایط رکودی است. این اقدام نشان می‌دهد که مالکان برای نقد کردن دارایی‌های خود و حفظ جریان نقدی، به هر راهی متوسل می‌شوند.

 

**مشاهده تمام آگهی های ملکی در شهرک غرب**

 

اجاره، راهی برای حفظ جریان نقدی در شرایط ناپایدار

در این شرایط ناپایدار اقتصادی، مالکان به جای فروش واحدهای تجاری خود، ترجیح می‌دهند آنها را اجاره دهند تا از طریق دریافت اجاره‌بها به طور منظم، درآمدی پایدار و ثابت داشته باشند. این رویکرد به آنها امکان می‌دهد تا از سرمایه‌گذاری در شرایط پرریسک فعلی جلوگیری کنند و در عین حال، جریان نقدی خود را حفظ نمایند.

 

 

 

فراهم آورنده:احمد رشاد محمدی ️⌨️️💻

 

جهت مشاهده خبرهای بیشتر، به قسمت اخبار سایت شیش دنگ مراجعه نمایید.

شـیش دنگ قــدرت‌مـنـد تـریــن ســامـانه‌ی مکی در کـشـور