خانه با وام در شیراز : رویای خانه‌دار شدن در شیراز با وام
شیراز، شهر شاعران و گل‌ها، با قدمتی چند هزار ساله و جاذبه‌های تاریخی و طبیعی بی‌نظیر، همیشه یکی از محبوب‌ترین مقاصد برای زندگی بوده است. اما در سال‌های اخیر، به دلیل افزایش قیمت مسکن، خرید خانه در این شهر زیبا برای بسیاری از افراد به آرزویی دست‌نیافتنی تبدیل شده است.
💻به قدرتمندترین سامانه ملکی کشور خوش آمدید
خوشبختانه، وام مسکن در ایران راه حلی را برای این مشکل ارائه می‌دهد. با استفاده از وام مسکن، می‌توانید تا 70 درصد از هزینه خرید آپارتمان را وام بگیرید و مابقی را به صورت نقدی به فروشنده پرداخت کنید.
انواع وام مسکن در شیراز:
همانطور که می‌دانید، شیراز، شهر شاعران و گل‌ها، با جاذبه‌های تاریخی و طبیعی بی‌نظیر، همیشه یکی از محبوب‌ترین مقاصد برای زندگی بوده است. اما در سال‌های اخیر، به دلیل افزایش قیمت مسکن، خرید خانه در این شهر زیبا برای بسیاری از افراد به آرزویی دست‌نیافتنی تبدیل شده است.
خوشبختانه، وام مسکن در ایران راه حلی را برای این مشکل ارائه می‌دهد. با استفاده از انواع وام مسکن در شیراز، می‌توانید تا 70 درصد از هزینه خرید آپارتمان یا تعمیر و بازسازی منزل خود را وام بگیرید و مابقی را به صورت نقدی به فروشنده یا پیمانکار پرداخت کنید.
در این مقاله، به بررسی انواع وام مسکن در شیراز، شرایط دریافت آنها و همچنین نکات مهم در مورد این وام‌ها می‌پردازیم.
انواع وام مسکن در شیراز:
-
وام مسکن زوجین:
-
این وام به زوجینی که هر دو برای اولین بار قصد خرید خانه دارند تعلق می‌گیرد.
-
مبلغ وام: حداکثر 640 میلیون تومان برای زوجین در کلانشهرها و 480 میلیون تومان در سایر شهرها
-
شرایط سنی: زیر 40 سال برای هر دو زوج
-
سود: 4 درصد
-
مدت بازپرداخت: حداکثر 12 سال
-
وام مسکن انفرادی:
-
این وام به افراد مجردی که برای اولین بار قصد خرید خانه دارند تعلق می‌گیرد.
-
مبلغ وام: حداکثر 320 میلیون تومان در کلانشهرها و 240 میلیون تومان در سایر شهرها
-
شرایط سنی: زیر 35 سال
-
سود: 8 درصد
-
مدت بازپرداخت: حداکثر 12 سال
-
وام جعاله مسکن:
-
این وام به افرادی که قصد تعمیر یا بازسازی منزل مسکونی خود را دارند تعلق می‌گیرد.
-
مبلغ وام: حداکثر 180 میلیون تومان
-
شرایط: ارائه پروانه ساختمانی یا گواهی عدم خلاف و ارائه فاکتور مصالح
-
سود: 18 درصد
-
مدت بازپرداخت: حداکثر 5 سال
شرایط دریافت وام مسکن در شیراز:
-
متقاضی باید در یکی از بانک‌های عامل مسکن حساب قرض‌الحسنه داشته باشد.
-
متقاضی و همسرش نباید قبلاً از تسهیلات وام خرید مسکن استفاده کرده باشند.
-
متقاضی باید سابقه سکونت در شهر مورد نظر به مدت حداقل یک سال را داشته باشد.
-
متقاضی باید دارای تمکن مالی برای پرداخت اقساط وام باشد.
-
ارائه مدارک مورد نیاز به بانک
مراحل دریافت وام مسکن در شیراز:
-
مراجعه به یکی از شعب بانک‌های عامل مسکن
-
تکمیل فرم‌های مربوطه
-
ارائه مدارک مورد نیاز
-
دریافت تاییدیه از بانک
-
انتخاب واحد مسکونی یا ارائه برنامه تعمیرات و بازسازی و ارائه مدارک آن به بانک
-
پرداخت سهم آورده
-
دریافت وام و تسویه حساب با فروشنده یا پیمانکار
نکات مهم در مورد وام مسکن در شیراز:
-
قبل از اقدام به دریافت وام، از شرایط و ضوابط دقیق آن در سال جاری اطلاع حاصل کنید.
-
مدارک مورد نیاز را به طور کامل و دقیق به بانک ارائه دهید.
-
در انتخاب واحد مسکونی دقت کنید و از نظر کارشناسی تایید شده باشد.
-
توانایی خود را برای پرداخت اقساط وام به طور دقیق ارزیابی کنید.
-
در صورت نیاز، از مشاوران و کارشناسان خبره در زمینه وام مسکن کمک بگیرید.
شرایط دریافت وام مسکن در شیراز:
همانطور که می‌دانید، وام مسکن در ایران راه حلی طلایی برای خانه‌دار شدن در شهرهایی مثل شیراز، نگین فارس، با آن همه جاذبه‌های تاریخی و طبیعی است. وامی که می‌تواند رویای داشتن خانه‌ای دلنشین و دلنشین را به واقعیت تبدیل کند.
اما دریافت این وام نیازمند شرایطی است که باید از آنها آگاهی داشته باشید. در این مقاله، به بررسی دقیق شرایط دریافت وام مسکن در شیراز می‌پردازیم تا با خیالی آسوده، برای خانه‌ی رؤیایی خود قدم بردارید.
1. حساب قرض‌الحسنه: کلید ورود به دنیای وام مسکن
اولین قدم برای دریافت وام مسکن در شیراز، داشتن حسابی قرض‌الحسنه در یکی از بانک‌های عامل مسکن است. این حساب‌ها که به نام "حساب سپرده قرض‌الحسنه پس‌انداز مسکن" شناخته می‌شوند، در واقع کلید ورود شما به دنیای وام مسکن هستند.
2. وام، فقط برای اولین بار
شاید شنیدن این موضوع کمی ناامید کننده باشد، اما وام مسکن فقط به زوجینی تعلق می‌گیرد که تاکنون از هیچ‌گونه تسهیلات وام خرید مسکن استفاده نکرده باشند. البته این موضوع برای افراد مجرد نیز صدق می‌کند.
3. سکونت در شیراز: شرطی برای رسیدن به خانه‌ی رویایی
برای دریافت وام مسکن در شیراز، باید حداقل یک سال سابقه سکونت در این شهر را داشته باشید. این شرط برای اطمینان از اینکه وام به متقاضیان واقعی تعلق می‌گیرد، اعمال شده است.
4. تمکن مالی: بال پرواز برای رسیدن به قله آرزوها
توانایی بازپرداخت اقساط وام، یکی از مهم‌ترین شرایط دریافت آن است. به همین دلیل، بانک‌ها از متقاضیان وام مسکن، برگه‌های مربوط به تمکن مالی مانند فیش حقوقی یا گواهی کار را طلب می‌کنند.
مدارک مورد نیاز برای دریافت وام مسکن در شیراز:
-
اصل و کپی شناسنامه و کارت ملی متقاضی و همسر
-
سند ازدواج (برای زوجین)
-
گواهی سکونت در شهر مورد نظر
-
برگه‌های مربوط به تمکن مالی (فیش حقوقی، گواهی کار، جواز کسب و ...)
-
سایر مدارک مورد نیاز که توسط بانک اعلام می‌شود
راهنمای جامع خرید خانه در شیراز با وام (1403)
مراحل دریافت وام مسکن در شیراز:
وام مسکن در شیراز، دروازه‌ای به سوی خانه‌ی دلنشین و دلنشین است. اما این سفر شیرین، نیازمند طی کردن مراحلی است که در ادامه به تفصیل به آنها می‌پردازیم.
1. گام نخست: انتخاب بانک و شعب مورد نظر
در ابتدای مسیر، باید یکی از بانک‌های عامل مسکن در شیراز را انتخاب کنید. شعب این بانک‌ها در سراسر شهر حضور دارند و آماده ارائه خدمات به شما هستند.
2. تکمیل فرم‌های وام: گامی مهم در مسیر
پس از انتخاب بانک، باید فرم‌های مربوط به درخواست وام مسکن را به دقت تکمیل کنید. در این فرم‌ها، اطلاعات هویتی، وضعیت شغلی و سکونتی شما و همچنین جزئیات مربوط به وام درخواستی مانند مبلغ وام و نوع آن (زوجین، انفرادی یا جعاله) ثبت می‌شود.
3. ارائه مدارک: کلید گشای دروازه وام
در این مرحله، نوبت به ارائه مدارک مورد نیاز به بانک می‌رسد. لیست کامل مدارک مورد نیاز در وب‌سایت بانک‌ها و همچنین شعب آنها قابل دریافت است. به طور کلی، مدارک شامل موارد زیر می‌شود:
-
اصل و کپی شناسنامه و کارت ملی متقاضی و همسر (برای زوجین)
-
سند ازدواج (برای زوجین)
-
گواهی سکونت در شهر مورد نظر
-
برگه‌های مربوط به تمکن مالی (فیش حقوقی، گواهی کار، جواز کسب و ...)
-
سایر مدارک مورد نیاز که توسط بانک اعلام می‌شود
4. دریافت تاییدیه: نوری در انتهای تونل!
پس از بررسی مدارک توسط کارشناسان بانک، در صورت واجد شرایط بودن، تاییدیه وام به شما ارائه می‌شود. این تاییدیه نشان‌دهنده موافقت بانک با پرداخت وام درخواستی شما است.
5. انتخاب واحد مسکونی: گزینه‌ی نهایی
در این مرحله، باید واحد مسکونی مورد نظر خود را انتخاب کنید. واحد مسکونی انتخابی باید دارای شرایط و ضوابط تعیین شده توسط بانک باشد. برای اطمینان از این موضوع، می‌توانید از مشاوران املاک یا کارشناسان بانک راهنمایی بخواهید.
6. ارائه مدارک واحد مسکونی: تکمیل پازل
پس از انتخاب واحد مسکونی، باید مدارک مربوط به آن را به بانک ارائه دهید. این مدارک شامل سند مالکیت، پروانه ساخت و سایر مدارک قانونی مربوط به واحد مسکونی است.
7. پرداخت سهم آورده: گامی ضروری
وام مسکن به طور کامل هزینه خرید واحد مسکونی را پوشش نمی‌دهد و شما باید بخشی از آن را به عنوان سهم آورده به فروشنده پرداخت کنید. مبلغ سهم آورده با توجه به نوع وام، مبلغ وام درخواستی و قیمت واحد مسکونی تعیین می‌شود.
8. دریافت وام و تسویه حساب: جشن پیروزی!
پس از طی مراحل قبلی و نهایی شدن فرآیند دریافت وام، مبلغ وام به شما پرداخت می‌شود و شما می‌توانید با استفاده از آن و سهم آورده خود، نسبت به تسویه حساب با فروشنده اقدام کنید.
نکات مهم در مورد وام مسکن در شیراز:
-
قبل از اقدام به دریافت وام، از شرایط و ضوابط دقیق آن در سال جاری اطلاع حاصل کنید.
-
مدارک مورد نیاز را به طور کامل و دقیق به بانک ارائه دهید.
-
در انتخاب واحد مسکونی دقت کنید و از نظر کارشناسی تایید شده باشد.
-
توانایی خود را برای پرداخت اقساط وام به طور دقیق ارزیابی کنید.
راهنمای جامع خرید خانه در شیراز با وام (1403)
وام مسکن می‌تواند فرصتی طلایی برای خانه‌دار شدن در شهر زیبای شیراز باشد. با کمی برنامه‌ریزی و اطلاع‌رسانی می‌توانید از این فرصت به بهترین نحو استفاده کنید و صاحب خانه‌ای دلنشین و دلخواه خود در این شهر تاریخی شوید.
در ضمن، منابع زیر نیز می‌توانند برای شما مفید باشند:
-
اداره کل راه و شهرسازی استان فارس
-
بانک مسکن
-
صندوق پس‌انداز قرض‌الحسنه بسیجیان
فراهم آورنده:احمد رشاد محمدی ️⌨️️💻
شیش دنگ قدرت‌مند ترین سامانه‌ی ملکی در کشور
سایر مطالب در خرید خانه (آپارتمان، زمین، ویلا، سوئیت، کلنگی، مغازه، مستغلات)
راهنمای کامل خرید خانه در اوین تهران ارائه قیمت‌ها، امکانات و نکات کلیدی
اوین، محله‌ای خوش‌آب‌وهوا در شمال تهران، با طبیعت سرسبز و دسترسی عالی، گزینه‌ای عالی برای خرید خانه در اوین است. این راهنمای ۴۰۰۰ کلمه‌ای، موقعیت (محله اوین روی نقشه، منطقه ۱)، تاریخچه (ییلاق قاجاری)،
راهنمای کامل خرید ویلا در شهر آنتالیا ترکیه قلب گردشگری مدیترانه
آنتالیا، شهر زیبا و تاریخی ترکیه، با سواحل آنتالیا و آب و هوای مدیترانه‌ای، مقصدی عالی برای خرید ویلا آنتالیا است. این راهنمای ۳۵۰۰ کلمه‌ای، موقعیت (جنوب غربی ترکیه)، تاریخچه (۲۰۰۰ ساله)، آب و هوا (مع
خرید خانه در جماران تهران قیمت، امکانات و سرمایه‌گذاری هوشمند در منطقه یک
جماران تهران، واقع در منطقه ۱، یکی از لوکس‌ترین محله‌های تهران با آب‌وهوای پاک و خیابان‌های سرسبز است. این محله به دلیل نزدیکی به پارک جماران تهران، بیمارستان جماران تهران، و استخر روباز جماران، گزینه
راهنمای خرید خانه در معالی آباد، قیمت ها و امکانات شیک ترین محله شیراز
خرید خانه در معالی آباد، محله‌ای لوکس و مدرن در شیراز، با آپارتمان‌های نوساز، برج‌های مرتفع، و امکانات پیشرفته، گزینه‌ای ایده‌آل برای زندگی و سرمایه‌گذاری است. این راهنمای جامع با بیش از ۴۰۰۰ کلمه، جز
راز سرمایه‌گذاری در زمین های رشت ۱۴۰۴: کشف مناطق طلایی و قیمت‌های داغ
راهنمای جامع خرید زمین در رشت و حومه، با بررسی قیمت‌ها، مناطق محبوب (گلسار، سنگر، سراوان، خمام، پیربازار)، مزایا، معایب، نکات سرمایه‌گذاری، و جاذبه‌های نزدیک. رشت، با طبیعت بکر و امکانات شهری، برای خر
راهنمای خرید خانه در امامزاده قاسم تهران قیمت‌ها، امکانات در قلب تجریش
امامزاده قاسم تهران، محله‌ای اصیل در شمال تهران، با طبیعت زیبا و دسترسی عالی، مقصدی ایده‌آل برای خرید آپارتمان در امامزاده قاسم تجریش است. این راهنمای ۳۰۰۰ کلمه‌ای، آدرس امامزاده قاسم تهران (تجریش، گل
راهنمای خرید آپارتمان و سرمایه‌گذاری در پل رومی تهران نگین خیابان شریعتی
راهنمای جامع خرید خانه در پل رومی تهران، با بررسی قیمت‌ها، مزایا، معایب، گزینه‌های خرید آپارتمان پل رومی، اجاره برای مقایسه، و جاذبه‌های نزدیک. پل رومی، محله‌ای لوکس در منطقه ۱ تهران، با دسترسی به متر
خرید خانه در بام تهران راهنمای سرمایه‌گذاری و جاذبه‌ها با بهترین منظره تهران
این مقاله راهنمایی جامع برای خرید خانه در بام تهران ارائه می‌دهد، منطقه‌ای لوکس در شمال تهران با جاذبه‌های گردشگری مانند تله‌کابین توچال و چشم‌انداز شبانه شهر. بام تهران در ولنجک و سعادت آباد واقع شد
خرید آپارتمان در پارک وی تهران ارائه قیمت‌ها و امکانات در نگین ولیعصر
پارک وی، یکی از لوکس‌ترین محله‌های تهران، با دسترسی به ولیعصر و بزرگراه‌های مدرس و چمران، مقصدی ایده‌آل برای خرید آپارتمان در پارک وی تهران است. این راهنمای ۳۵۰۰ کلمه‌ای، موقعیت (مناطق ۱ و ۳)، تاریخچه
راهنمای خرید زمین در لاهیجان بیان قیمت ها و انواع زمین ها و نکات کلیدی
لاهیجان، عروس شهرهای گیلان، با طبیعت بکر و دسترسی به دریا و جنگل، مقصدی ایده‌آل برای خرید زمین در لاهیجان است. این راهنمای ۳۵۰۰ کلمه‌ای، موقعیت (۴۵ دقیقه از رشت)، تاریخچه (پایتخت بیه‌پس صفویه)، آب و ه
خرید باغ در جلفا تبریز راهنمای سرمایه‌گذاری در عروس منطقه آزاد ارس
خرید باغ در جلفا تبریز فرصتی بی‌نظیر برای سرمایه‌گذاری در منطقه آزاد ارس است. جلفا، شهری مرزی با جاذبه‌هایی مثل آسیاب خرابه جلفا تبریز، کلیسای سنت استپانوس، و بازار جلفا تبریز، به دلیل طبیعت بکر، خاک
راهنمای جامع خرید آپارتمان در حصار بوعلی تهران: ارائه قیمت‌ها و امکانات
حصار بوعلی نیاوران، محله‌ای لوکس در منطقه ۱ تهران، با آپارتمان‌های مدرن و امکانات پریمیوم، مقصدی ایده‌آل برای خرید آپارتمان در حصار بوعلی تهران است. این مقاله ۳۵۰۰ کلمه‌ای موقعیت (نزدیک نیاوران و اقدس
