شیراز، شهر شاعران و گلها، با قدمتی چند هزار ساله و جاذبههای تاریخی و طبیعی بینظیر، همیشه یکی از محبوبترین مقاصد برای زندگی بوده است. اما در سالهای اخیر، به دلیل افزایش قیمت مسکن، خرید خانه در این شهر زیبا برای بسیاری از افراد به آرزویی دستنیافتنی تبدیل شده است.
خوشبختانه، وام مسکن در ایران راه حلی را برای این مشکل ارائه میدهد. با استفاده از وام مسکن، میتوانید تا 70 درصد از هزینه خرید آپارتمان را وام بگیرید و مابقی را به صورت نقدی به فروشنده پرداخت کنید.
همانطور که میدانید، شیراز، شهر شاعران و گلها، با جاذبههای تاریخی و طبیعی بینظیر، همیشه یکی از محبوبترین مقاصد برای زندگی بوده است. اما در سالهای اخیر، به دلیل افزایش قیمت مسکن، خرید خانه در این شهر زیبا برای بسیاری از افراد به آرزویی دستنیافتنی تبدیل شده است.
خوشبختانه، وام مسکن در ایران راه حلی را برای این مشکل ارائه میدهد. با استفاده از انواع وام مسکن در شیراز، میتوانید تا 70 درصد از هزینه خرید آپارتمان یا تعمیر و بازسازی منزل خود را وام بگیرید و مابقی را به صورت نقدی به فروشنده یا پیمانکار پرداخت کنید.
در این مقاله، به بررسی انواع وام مسکن در شیراز، شرایط دریافت آنها و همچنین نکات مهم در مورد این وامها میپردازیم.
همانطور که میدانید، وام مسکن در ایران راه حلی طلایی برای خانهدار شدن در شهرهایی مثل شیراز، نگین فارس، با آن همه جاذبههای تاریخی و طبیعی است. وامی که میتواند رویای داشتن خانهای دلنشین و دلنشین را به واقعیت تبدیل کند.
اما دریافت این وام نیازمند شرایطی است که باید از آنها آگاهی داشته باشید. در این مقاله، به بررسی دقیق شرایط دریافت وام مسکن در شیراز میپردازیم تا با خیالی آسوده، برای خانهی رؤیایی خود قدم بردارید.
1. حساب قرضالحسنه: کلید ورود به دنیای وام مسکن
اولین قدم برای دریافت وام مسکن در شیراز، داشتن حسابی قرضالحسنه در یکی از بانکهای عامل مسکن است. این حسابها که به نام "حساب سپرده قرضالحسنه پسانداز مسکن" شناخته میشوند، در واقع کلید ورود شما به دنیای وام مسکن هستند.
2. وام، فقط برای اولین بار
شاید شنیدن این موضوع کمی ناامید کننده باشد، اما وام مسکن فقط به زوجینی تعلق میگیرد که تاکنون از هیچگونه تسهیلات وام خرید مسکن استفاده نکرده باشند. البته این موضوع برای افراد مجرد نیز صدق میکند.
برای دریافت وام مسکن در شیراز، باید حداقل یک سال سابقه سکونت در این شهر را داشته باشید. این شرط برای اطمینان از اینکه وام به متقاضیان واقعی تعلق میگیرد، اعمال شده است.
4. تمکن مالی: بال پرواز برای رسیدن به قله آرزوها
توانایی بازپرداخت اقساط وام، یکی از مهمترین شرایط دریافت آن است. به همین دلیل، بانکها از متقاضیان وام مسکن، برگههای مربوط به تمکن مالی مانند فیش حقوقی یا گواهی کار را طلب میکنند.
وام مسکن در شیراز، دروازهای به سوی خانهی دلنشین و دلنشین است. اما این سفر شیرین، نیازمند طی کردن مراحلی است که در ادامه به تفصیل به آنها میپردازیم.
1. گام نخست: انتخاب بانک و شعب مورد نظر
در ابتدای مسیر، باید یکی از بانکهای عامل مسکن در شیراز را انتخاب کنید. شعب این بانکها در سراسر شهر حضور دارند و آماده ارائه خدمات به شما هستند.
2. تکمیل فرمهای وام: گامی مهم در مسیر
پس از انتخاب بانک، باید فرمهای مربوط به درخواست وام مسکن را به دقت تکمیل کنید. در این فرمها، اطلاعات هویتی، وضعیت شغلی و سکونتی شما و همچنین جزئیات مربوط به وام درخواستی مانند مبلغ وام و نوع آن (زوجین، انفرادی یا جعاله) ثبت میشود.
در این مرحله، نوبت به ارائه مدارک مورد نیاز به بانک میرسد. لیست کامل مدارک مورد نیاز در وبسایت بانکها و همچنین شعب آنها قابل دریافت است. به طور کلی، مدارک شامل موارد زیر میشود:
اصل و کپی شناسنامه و کارت ملی متقاضی و همسر (برای زوجین)
سند ازدواج (برای زوجین)
گواهی سکونت در شهر مورد نظر
برگههای مربوط به تمکن مالی (فیش حقوقی، گواهی کار، جواز کسب و ...)
سایر مدارک مورد نیاز که توسط بانک اعلام میشود
4. دریافت تاییدیه: نوری در انتهای تونل!
پس از بررسی مدارک توسط کارشناسان بانک، در صورت واجد شرایط بودن، تاییدیه وام به شما ارائه میشود. این تاییدیه نشاندهنده موافقت بانک با پرداخت وام درخواستی شما است.
5. انتخاب واحد مسکونی: گزینهی نهایی
در این مرحله، باید واحد مسکونی مورد نظر خود را انتخاب کنید. واحد مسکونی انتخابی باید دارای شرایط و ضوابط تعیین شده توسط بانک باشد. برای اطمینان از این موضوع، میتوانید از مشاوران املاک یا کارشناسان بانک راهنمایی بخواهید.
6. ارائه مدارک واحد مسکونی: تکمیل پازل
پس از انتخاب واحد مسکونی، باید مدارک مربوط به آن را به بانک ارائه دهید. این مدارک شامل سند مالکیت، پروانه ساخت و سایر مدارک قانونی مربوط به واحد مسکونی است.
وام مسکن به طور کامل هزینه خرید واحد مسکونی را پوشش نمیدهد و شما باید بخشی از آن را به عنوان سهم آورده به فروشنده پرداخت کنید. مبلغ سهم آورده با توجه به نوع وام، مبلغ وام درخواستی و قیمت واحد مسکونی تعیین میشود.
8. دریافت وام و تسویه حساب: جشن پیروزی!
پس از طی مراحل قبلی و نهایی شدن فرآیند دریافت وام، مبلغ وام به شما پرداخت میشود و شما میتوانید با استفاده از آن و سهم آورده خود، نسبت به تسویه حساب با فروشنده اقدام کنید.
وام مسکن میتواند فرصتی طلایی برای خانهدار شدن در شهر زیبای شیراز باشد. با کمی برنامهریزی و اطلاعرسانی میتوانید از این فرصت به بهترین نحو استفاده کنید و صاحب خانهای دلنشین و دلخواه خود در این شهر تاریخی شوید.
در ضمن، منابع زیر نیز میتوانند برای شما مفید باشند:
تهرانپارس امروز، یه جورایی مثل یه پازل رنگارنگه که تیکههای مختلف تاریخ و مدرنیته رو کنار هم چیده. از یه طرف، هنوزم میشه رد پای گذشته رو توش دید، تو کوچههای قدیمی و خونههای باصفایی که یادگاری از روز
به گزارش شیش دنگ، نشست هماندیشی مدیرعامل سازمان تامین اجتماعی با تشکلات کارگری و کارفرمایی قزوین در حالی برگزار شد که تعیین تکلیف متناسبسازی حقوق بازنشستگان به یکی از مطالبات اصلی این قشر زحمتکش تبد
در شرایطی که تورم افسارگسیخته، کمر اقتصاد خانوار ایرانی را خم کرده است، کارگران بیش از هر قشر دیگری زیر بار فشار اقتصادی کمر خم میکنند. حقوق ناچیز و هزینه های سرسام آور مسکن، زندگی را برای این قشر زح
آداب پیش فروش یا پیش خرید آپارتمان [آموزش مشاور املاک]خلاصه کتابها کلیه قوانین ایران از کشورهای عربی اخذ و ترجمه شده است و مقداری از آن فقه اسلام گرته برداری شده است. در نگارش قرارداد آنقدر باید دقی
آداب پیش فروش یا پیش خرید آپارتمان [آموزش مشاور املاک]خلاصه کتابها کلیه قوانین ایران از کشورهای عربی اخذ و ترجمه شده است و مقداری از آن فقه اسلام گرته برداری شده است. در نگارش قرارداد آنقدر باید دقی
آداب پیش فروش یا پیش خرید آپارتمان [آموزش مشاور املاک]خلاصه کتابها کلیه قوانین ایران از کشورهای عربی اخذ و ترجمه شده است و مقداری از آن فقه اسلام گرته برداری شده است. در نگارش قرارداد آنقدر باید دقی
آداب پیش فروش یا پیش خرید آپارتمان [آموزش مشاور املاک]خلاصه کتابها کلیه قوانین ایران از کشورهای عربی اخذ و ترجمه شده است و مقداری از آن فقه اسلام گرته برداری شده است. در نگارش قرارداد آنقدر باید دقی
آداب پیش فروش یا پیش خرید آپارتمان [آموزش مشاور املاک]خلاصه کتابها کلیه قوانین ایران از کشورهای عربی اخذ و ترجمه شده است و مقداری از آن فقه اسلام گرته برداری شده است. در نگارش قرارداد آنقدر باید دقی
آداب پیش فروش یا پیش خرید آپارتمان [آموزش مشاور املاک]خلاصه کتابها کلیه قوانین ایران از کشورهای عربی اخذ و ترجمه شده است و مقداری از آن فقه اسلام گرته برداری شده است. در نگارش قرارداد آنقدر باید دقی
ازگل، محلهای خوش آب و هوا و محبوب در شمال شرق تهران با دسترسی مناسب و امکانات رفاهی، ترکیبی از بافت قدیمی و مدرن را در خود جای داده است. این مقاله به بررسی تاریخچه، موقعیت، جاذبهها و مزایای زندگی در
آداب پیش فروش یا پیش خرید آپارتمان [آموزش مشاور املاک]خلاصه کتابها کلیه قوانین ایران از کشورهای عربی اخذ و ترجمه شده است و مقداری از آن فقه اسلام گرته برداری شده است. در نگارش قرارداد آنقدر باید دقی