خبر خوش برای متقاضیان مسکن: شش سیگنال کاهشی در بازار مسکن
رشد قیمت مسکن در تهران به کمترین میزان در 6.5 سال گذشته رسید. این خبر خوش را می‌توان از گزارش شیش دنگ و سایر منابع معتبر استخراج کرد.
بازار مسکن که در سال‌های اخیر شاهد جهش‌های قیمتی چشمگیری بود، در حال حاضر روندی کاهشی را تجربه می‌کند. متوسط قیمت مسکن در تهران در خرداد امسال با رشدی 1 درصدی نسبت به اردیبهشت به 85 میلیون و 900 هزار تومان رسید. این امر موجب شده تا نرخ تورم نقطه‌ای مسکن در پایان بهار به 9.7 درصد برسد.
**مشاهده تمام آگهی های ملکی در جردن**
این در حالی است که تورم نقطه‌ای مسکن از آذر 96 تاکنون همواره دو رقمی بوده و میانگین آن طی این مدت بالای 55 درصد قرار داشت.
به نظر می‌رسد 6 عامل در این امر نقش داشته باشند:
-
کاهش انتظارات تورمی: از اردیبهشت ماه امسال، با فروکش کردن تنش‌های منطقه‌ای و سیگنال‌های مثبت سیاسی، سطح نااطمینانی اقتصادی کاهش یافته است.
-
ثبات نسبی نرخ ارز: نرخ ارز در سال گذشته نسبتا پایدار بوده و در سه ماه اول امسال نیز 1.5 درصد کاهش یافته است.
-
مهار رشد نقدینگی: سیاست‌های پولی دولت، رشد نقدینگی را به پایین‌تر از 28 درصد رسانده که در مقایسه با میانگین 25 ساله تاریخی، پایین‌تر است.
-
کاهش قدرت خرید: افزایش قیمت‌ها در سال‌های اخیر، قدرت خرید متقاضیان مسکن را به شدت کاهش داده است.
-
افزایش نرخ سود سپرده‌های بانکی: افزایش نرخ سود بانکی، تمایل به سرمایه‌گذاری در مسکن را کاهش داده است.
-
انتخابات ریاست جمهوری: انتخابات ریاست جمهوری و عدم قطعیت در مورد سیاست‌های آینده دولت، بسیاری از سرمایه‌گذاران را محتاط کرده است.
**مشاهده سریع تمام آگهی های ملکی در تهران**
با وجود افزایش 14 درصدی معاملات در خرداد امسال نسبت به سال گذشته، تعداد واحدهای مسکونی معامله شده به کمتر از 4000 واحد می‌رسد. این نشان‌دهنده ادامه رکود در بازار مسکن است.
کارشناسان معتقدند که اگر شرایط کنونی ادامه یابد، بازار مسکن تا پایان سال با کاهش قیمت اسمی یا ثبات قیمت مواجه خواهد شد.
این خبر برای متقاضیان مسکن که سال‌ها منتظر کاهش قیمت‌ها بودند، می‌تواند بسیار امیدوار کننده باشد.
فراهم آورنده:احمد رشاد محمدی ️⌨️️💻
جهت مشاهده خبرهای بیشتر، به قسمت اخبار سایت شیش دنگ مراجعه نمایید.
شـیش دنگ قــدرت‌مـنـد تـریــن ســامـانه‌ی مکی در کـشـور
سایر مطالب در اخبار ملک و املاک
پزشکیان به محمد بن سلمان: ما با هیچ کشوری جنگ نداریم.
پزشکیان تو تلفنی با بن سلمان، پیامی روشن گفت: «ما با هیچ کشوری جنگ نداریم»، ولی ایران از خودش دفاع کند. این تماس تو شرایطی که آمریکا تهدیداتش رو بیشتر کرده، نشون میده برای دیپلماسی و صلحه. بن سلمان هم
جاده شرق اصفهان: فرصت‌های طلایی برای سرمایه‌گذاری و سکونت
جاده شرق اصفهان، منطقه‌ای مسکونی در حال توسعه در شرق شهر اصفهان است که به دلیل موقعیت جغرافیایی و دسترسی مناسب، به یکی از مناطق جذاب برای سکونت تبدیل شده است. در این مقاله، به بررسی جنبه‌های مختلف این
جاده‌اصفهان-نائین: فرصتی برای سرمایه‌گذاری و زندگی ایده‌آل
جاده اصفهان-نائین، مسیری طولانی و تاریخی است که دو شهر مهم استان اصفهان را به یکدیگر متصل می‌کند. این جاده که از شرق اصفهان آغاز می‌شود، با عبور از دشت‌های وسیع و کویر مرکزی ایران، به شهر نائین می‌رسد
با 150 میلیون چند متر خانه در تهران می‌توان اجاره کرد؟
با 150 میلیون تو تهران، بسته به محله، می‌تونی از 30 متر (مثل پونک) تا 65 متر (مثل یافت‌آباد) خونه اجاره کنی. اجاره خانه جوادیه و نازی‌آباد حدود 50 متر، خانی‌آباد و یافت‌آباد تا 60-65 متر، و تهرانپارس
قانون جدید بازنشستگی: سن و سابقه کار افزایش یافت
به گزارش شیش دنگ، تحولات مهمی در قوانین بازنشستگی کشور از فروردین ماه سال جاری به اجرا درآمده است که به طور مستقیم زندگی میلیون‌ها ایرانی را تحت تاثیر قرار خواهد داد. این تغییرات که در راستای اصلاح سا
برنامه ویژه دولت برای مستاجران در سال ۱۴۰۴: جزئیات اعلام می‌شود
در حالی که بازار مسکن ایران سال‌هاست با رکود دست و پنجه نرم می‌کند و فشار فزاینده اجاره‌بها کمر مستاجران را خم کرده، خبرها حاکی از آن است که دولت در سال ۱۴۰۴ برنامه‌های ویژه‌ای برای حمایت از این قشر آ
ویلای آماده چیه؟ || بسازم یا ویلای آماده بخرم؟
ویلاهای آماده، از چوبی و بتنی تا LSF و ساندویچ پانل، یه راه سریع و به‌صرفه برای داشتن ویلان. مزایاشون سرعت، هزینه کمتر و جابجایه، ولی معایبی مثل عمر کمتر و محدودیت طراحی هم دارن. تو مناطقی مثل کردان،
طراحی و ساخت ویلا در دماوند چگونه باشد؟
طراحی و ساخت ویلا تو دماوند با شناخت محله ها (مثل گیلاوند، آبسرد، جابان، رودهن و ناحیه مرکزی) شروع میشه. برای آبوهوای کوهستانی، عایقبندی، سقف شیبدار و پنجره های بزرگ قرار دهید. با توجه به زلزله‌خیز بو
جابر انصاری، محله‌ای نوپا با چشم‌اندازی روشن!
محله جابر انصاری در شمال شهر اصفهان و در منطقه هشت شهرداری اصفهان واقع شده است. این محله یکی از محله‌های نسبتاً جدید اصفهان است که در سال‌های اخیر به دلیل ساخت‌وسازهای گسترده، رشد قابل توجهی داشته است
همه‌چیز درباره ارزیابی ملک: از مراحل تا کاربردها
ارزیابی ملک، کلید شناخت ارزش واقعی دارایی‌های شماست. این فرآیند تخصصی که توسط کارشناسان انجام می‌شود، از خرید و فروش تا وام و بیمه کاربرد دارد. در این مقاله، مراحل، روش‌ها و اهمیت ارزیابی ملک را به زب
تصاویر زیباترین خانه‌های تهران که خریدنش آرزوی خیلیاست.
زیباترین خانه‌های تهران، از برج چناران تو الهی تا ویلاهای کامرانیه و پنت‌هاوس‌های زعفرانیه، ترکیبی از لوکسی، طبیعت و مدرنیته‌ها که خانه توشون آرزوی خیلی‌هاست را می‌خرند. قیمت‌ها از 50 میلیارد تا بالای
خرید اینترنتی خانه: راهی نوین برای یافتن خانه رویایی خود
در دنیای امروز، خرید اینترنتی خانه به یک روش مدرن و کارآمد برای یافتن خانه ایده‌آل تبدیل شده است. این مقاله شما را با مزایا، چالش‌ها و نکات کلیدی خرید خانه به صورت آنلاین آشنا می‌کند. اگر به دنبال راه
