بازار مسکن در تب و تاب انتخابات: وعده‌ها در برابر واقعیت‌ها
به گزارش شش دنگ، بازار مسکن ایران در آستانه انتخابات 1403 با چالش‌های جدی روبروست. وعده‌های جذاب نامزدهای انتخاباتی در خصوص خانه‌دار کردن مردم، در تضاد با واقعیت‌های تلخ بازار مسکن قرار گرفته است. رشد سرسام‌آور قیمت‌ها در سال‌های اخیر، تورم فزاینده و رکود تورمی، این بازار را به ورطه‌ای از ناامیدی کشانده است.
کارنامه نه چندان درخشان دولت‌ها در حوزه مسکن
دولت سیزدهم با وجود وعده ساخت سالانه یک میلیون واحد مسکونی، نتوانسته به اهداف خود دست یابد. این در حالی است که دولت‌های پیشین نیز کارنامه درخشانی در این زمینه نداشته‌اند. طرح مسکن مهر، با وجود گذشت سال‌ها، هنوز به طور کامل به بهره‌برداری نرسیده و طرح نهضت ملی مسکن نیز با مشکلات عدیده‌ای دست و پنجه نرم می‌کند.
چالش‌های پیش روی طرح نهضت ملی مسکن
تورم، افزایش قیمت مصالح ساختمانی، عدم همکاری بانک‌ها در پرداخت تسهیلات و مشکلات مربوط به تامین زمین، از جمله چالش‌های اصلی پیش روی طرح نهضت ملی مسکن هستند. این مشکلات باعث شده‌اند که سرعت پیشرفت این طرح بسیار کند باشد و چشم‌انداز روشنی برای تحقق آن وجود نداشته باشد.
نقش بخش خصوصی در تولید مسکن
بخش خصوصی در سال‌های گذشته نقش کمرنگی در تولید مسکن داشته است. سیاست‌های نادرست دولت، تورم و رکود تورمی، باعث شده‌اند که انگیزه سرمایه‌گذاری در این بخش کاهش یابد. کارشناسان معتقدند که دولت باید با اتخاذ سیاست‌های مناسب، زمینه را برای مشارکت بیشتر بخش خصوصی در تولید مسکن فراهم کند.
**مشاهده سریع آگهی های ملکی در فرمانیه**
راهکارهای پیشنهادی کارشناسان
کارشناسان برای خروج بازار مسکن از رکود و افزایش تولید، راهکارهایی را پیشنهاد می‌کنند. از جمله این راهکارها می‌توان به کنترل تورم، کاهش قیمت مصالح ساختمانی، تسهیل در پرداخت تسهیلات بانکی، تامین زمین مورد نیاز برای ساخت مسکن و ایجاد انگیزه برای سرمایه‌گذاری بخش خصوصی اشاره کرد.
کلام آخر
بازار مسکن ایران در شرایط حساسی قرار دارد. وعده‌های انتخاباتی در خصوص خانه‌دار کردن مردم، در حالی مطرح می‌شوند که این بازار با مشکلات عمیق و ساختاری دست و پنجه نرم می‌کند. حل این مشکلات نیازمند عزمی ملی و همکاری همه جانبه دولت، بخش خصوصی و مردم است.
فراهم آورنده:احمد رشاد محمدی💻
جهت مشاهده خبرهای بیشتر، به قسمت اخبار سایت شیش دنگ مراجعه نمایید.
شـیش دنگ قــدرت‌مـنـد تـریــن ســامـانه‌ی مکی در کـشـور
سایر مطالب در اخبار ملک و املاک
راهنمای سرمایه‌گذاری ۱۴۰۴: طلا، خودرو یا املاک؟ شش قدم طلایی همراه قوانین
راهنمای جامع سرمایه‌گذاری در ایران ۱۴۰۴ با تمرکز بر املاک، طلا و خودرو. شامل شش قدم عملی با چک‌لیست، قوانین جدید مالیاتی، تسهیلات بانکی، مقایسه دقیق، اشتباهات رایج، مطالعات موردی واقعی و پیش‌بینی ۱۴۰۵
نحوه اتصال کد ملی به کد پستی ۱۴۰۴: راهنمای جامع سامانه املاک و اسکان
سامانه املاک و اسکان در ۱۴۰۴، ابزاری کلیدی برای اتصال کد ملی به کد پستی است که شفافیت بازار مسکن را تضمین می‌کند. با ثبت بیش از ۷۸ میلیون نفر (۹۰ درصد جمعیت)، این سامانه از جریمه‌های مالیاتی جلوگیری ک
ورود مسکن به دهک‌بندی یارانه: مجلس تکلیف دهک‌های پردرآمد را روشن کرد!
مجلس با ورود مسکن به فرمول دهک‌بندی یارانه، عدالت اقتصادی را هدف گرفته است. این تصمیم، که توسط عباس گودرزی اعلام شد، تراکنش‌های مالی را با دارایی‌های غیرنقدی مانند مسکن ترکیب می‌کند تا دهک‌های پردرآمد
وام مسکن با سند خانه ۱۴۰۴: مبلغ یک میلیارد و ۲۸۰ میلیونی با اقساط شوکه‌کننده!
در سال ۱۴۰۴، وام مسکن با تغییرات چشمگیری همراه است. مبلغ وام مسکن چقدر است؟ برای زوجین تا یک میلیارد و ۲۸۰ میلیون تومان با سود ۲۲.۵ درصد و بازپرداخت ۱۲ ساله. ودیعه وام مسکن چند درصد است؟ ۵۰ درصد ارزش
اخبار خرید و فروش امتیاز نهضت ملی مسکن: قوانین جدید ۱۴۰۴ و نکات کلیدی
این مقاله جامع به بررسی قوانین خرید و فروش امتیاز واحدهای نهضت ملی مسکن در سال ۱۴۰۴ می‌پردازد. بر اساس اظهارات معاون وزیر راه، معاملات امتیاز ممنوع است و تنها با تصویب مجلس امکان‌پذیر خواهد شد. جزئیات
۳۲٪ سقوط مسکن تهران ۱۴۰۴! ۲۰ آپارتمان ارزان زیر ۵ میلیارد + وام ۳۰۰ میلیونی
سقوط ۳۲٪ قیمت مسکن ۱۴۰۴، فرصت طلایی خرید آپارتمان ارزان در ۲۰ محله برتر تهران (تهرانپارس، نارمک، ونک)، کرج (عظیمیه)، اصفهان (بهارستان)، کرمان و اردبیل ایجاد کرده است. این راهنمای جامع ۶۵۲۳ کلمه‌ای، ۷
مقایسه بازار املاک در عمان، عربستان و امارات برای سرمایه‌گذار ایرانی
مروری بر روندهای کلان بازار املاک در شورای همکاری خلیج فارس (GCC) نشان می دهد که زمینه کلی بازار املاک در منطقه شورای همکاری خلیج فارس، دیگر تنها به بازارهای سنتی مانند دبی محدود نمی‌شود. امروزه کشوره
تله‌ی آپارتمان متری ۲۰ میلیون در تهران: هشدار امتیازات جعلی در منطقه ۲۲!
این مقاله به بررسی بازار آشفته مسکن تهران در 1404 می‌پردازد، جایی که قیمت‌های وسوسه‌کننده مانند آپارتمان متری ۲۰ میلیون تومان اغلب تله‌ای برای خریداران است. تمرکز اصلی بر منطقه ۲۲ تهران است، با هشدار
پیش‌فروش مسکن، تله‌های پنهان یا فرصت طلایی؟ قوانین جدید و سرمایه‌گذاری
قراردادهای پیش‌فروش ساختمان یکی از ابزارهای اصلی ورود به بازار مسکن ایران است، اما عدم شفافیت و تأخیرهای طولانی، چالش‌های جدی ایجاد کرده. در این مقاله، به بررسی قانون پیش فروش مسکن، مشکلات رایج مانند
سرمایه‌گذاری در بورس یا مسکن: کدام یک در ۱۴۰۴ شما را به ورشکستگی می‌کشاند؟
در این مقاله خبری-تحلیلی، به مقایسه سرمایه گذاری در بورس یا مسکن در ایران ۱۴۰۴ می‌پردازیم. با آمار واقعی از ایسنا و TGJU، نشان می‌دهیم بورس با بازدهی ۱۵ درصدی، ریسک نوسان بالا دارد که می‌تواند به ورشک
بررسی چشم‌انداز بازار مسکن ۱۴۰۴: آیا وقت خرید خانه رسیده؟ پیش‌بینی جهش قیمت‌ها
در این مقاله خبری جامع، به بررسی چشم‌انداز بازار مسکن ایران در سال ۱۴۰۴ پرداخته‌ایم. با توجه به رکود فعلی ناشی از جنگ ۱۲ روزه و فعال شدن احتمالی مکانیسم ماشه، قیمت‌ها در تهران ۲۰-۳۰ درصد جهش خواهند کر
راهنمای وام اجاره نشینی ۱۴۰۴: حمایت از ۱۸۱ هزار مستاجر با تسهیلات ودیعه مسکن
معاونت مسکن و ساختمان وزارت راه و شهرسازی، حساب ۱۸۱ هزار خانوار اجاره نشین را با وام ودیعه مسکن ۱۴۰۴ شارژ کرده است. این مقاله، جزئیات پرداخت ۳۴.۵ هزار میلیارد تومان، شرایط ثبت نام، مدارک لازم، و مقایس
