بازار مسکن در تب و تاب انتخابات: وعده‌ها در برابر واقعیت‌ها

به گزارش شش دنگ، بازار مسکن ایران در آستانه انتخابات 1403 با چالش‌های جدی روبروست. وعده‌های جذاب نامزدهای انتخاباتی در خصوص خانه‌دار کردن مردم، در تضاد با واقعیت‌های تلخ بازار مسکن قرار گرفته است. رشد سرسام‌آور قیمت‌ها در سال‌های اخیر، تورم فزاینده و رکود تورمی، این بازار را به ورطه‌ای از ناامیدی کشانده است.

کارنامه نه چندان درخشان دولت‌ها در حوزه مسکن

دولت سیزدهم با وجود وعده ساخت سالانه یک میلیون واحد مسکونی، نتوانسته به اهداف خود دست یابد. این در حالی است که دولت‌های پیشین نیز کارنامه درخشانی در این زمینه نداشته‌اند. طرح مسکن مهر، با وجود گذشت سال‌ها، هنوز به طور کامل به بهره‌برداری نرسیده و طرح نهضت ملی مسکن نیز با مشکلات عدیده‌ای دست و پنجه نرم می‌کند.

 

مشاهده قیمت املاک در کرمانشاه

 

چالش‌های پیش روی طرح نهضت ملی مسکن

تورم، افزایش قیمت مصالح ساختمانی، عدم همکاری بانک‌ها در پرداخت تسهیلات و مشکلات مربوط به تامین زمین، از جمله چالش‌های اصلی پیش روی طرح نهضت ملی مسکن هستند. این مشکلات باعث شده‌اند که سرعت پیشرفت این طرح بسیار کند باشد و چشم‌انداز روشنی برای تحقق آن وجود نداشته باشد.

 

نقش بخش خصوصی در تولید مسکن

بخش خصوصی در سال‌های گذشته نقش کمرنگی در تولید مسکن داشته است. سیاست‌های نادرست دولت، تورم و رکود تورمی، باعث شده‌اند که انگیزه سرمایه‌گذاری در این بخش کاهش یابد. کارشناسان معتقدند که دولت باید با اتخاذ سیاست‌های مناسب، زمینه را برای مشارکت بیشتر بخش خصوصی در تولید مسکن فراهم کند.

 

 **مشاهده سریع آگهی های ملکی در فرمانیه**

 

راهکارهای پیشنهادی کارشناسان

کارشناسان برای خروج بازار مسکن از رکود و افزایش تولید، راهکارهایی را پیشنهاد می‌کنند. از جمله این راهکارها می‌توان به کنترل تورم، کاهش قیمت مصالح ساختمانی، تسهیل در پرداخت تسهیلات بانکی، تامین زمین مورد نیاز برای ساخت مسکن و ایجاد انگیزه برای سرمایه‌گذاری بخش خصوصی اشاره کرد.

 

کلام آخر

بازار مسکن ایران در شرایط حساسی قرار دارد. وعده‌های انتخاباتی در خصوص خانه‌دار کردن مردم، در حالی مطرح می‌شوند که این بازار با مشکلات عمیق و ساختاری دست و پنجه نرم می‌کند. حل این مشکلات نیازمند عزمی ملی و همکاری همه جانبه دولت، بخش خصوصی و مردم است.

 

 

 فراهم آورنده:احمد رشاد محمدی💻

 

جهت مشاهده خبرهای بیشتر، به قسمت اخبار سایت شیش دنگ مراجعه نمایید.

شـیش دنگ قــدرت‌مـنـد تـریــن ســامـانه‌ی مکی در کـشـور

سایر مطالب در اخبار ملک و املاک

راهکارهای خرید ملک در جنگ ایران و اسرائیل: نکات هوشمند همراه شیش دنگ

این مقاله راهکارهای هوشمند خرید ملک در شرایط جنگی ایران و اسرائیل را با تورم ۴۵ درصدی، کاهش ۸ درصدی معاملات و افزایش ۲۰ درصدی تقاضا در مناطق امن بررسی می‌کند. استراتژی‌هایی مانند تحلیل ریسک ژئوپلیتیک،

راهکارهای خروج از بحران اقتصادی جنگ ایران و اسرائیل: راهنمای کامل ۱۴۰۴

این مقاله راهنمای جامعی برای خروج از بحران اقتصادی جنگ ایران و اسرائیل در سال ۱۴۰۴ ارائه می‌دهد. با داستان‌های واقعی شروع می‌شود و راهکارهایی مانند سرمایه‌گذاری در املاک امن (رشد ۱۵-۲۰ درصدی)، تنوع در

تاثیر تورم بر قیمت‌گذاری املاک در ایران: راهنمای سرمایه‌گذاری هوشمند

تورم ۳۳ درصدی در ۱۴۰۴ قیمت املاک در تهران، شیراز و مازندران را ۵۰-۷۰ درصد بالا برده است. این مقاله تاثیر تورم بر قیمت‌گذاری املاک را بررسی می‌کند: از افزایش قیمت‌های اسمی تا کاهش قدرت خرید و سود سرمای

بررسی بازار املاک در شهرهای شمالی: سرمایه‌گذاری هوشمند در بهشت ایران

بازار املاک شهرهای شمالی ایران در ۱۴۰۴ پررونق است! این تحلیل جامع، فرصت‌ها و چالش‌های خرید ویلا و زمین در رامسر، چالوس، نوشهر و کلاردشت را بررسی می‌کند. با رشد ۳۸ درصدی تقاضا و قیمت ویلاها بین ۵-۱۵ می

بی‌آبی تهران پی مسکن رکود شده: تاثیر بر قیمت ملک در زعفرانیه و کامرانیه

بحران بی‌آبی تهران ۱۴۰۴ زندگی در پایتخت را مختل کرده و رکود بازار مسکن ایران را تشدید کرده است. کاهش ۳۰ درصدی بارندگی و قطعی برق تهران باعث توقف ساخت‌وساز و افت ۴۰ درصدی معاملات شده. در محله‌هایی مثل

بازار مسکن ایران در کما: رکود معاملات و تورم شدید بعد از جنگ 12 روزه

بازار مسکن ایران در سال ۱۴۰۴ با رکود شدید معاملات مواجه شده است. تورم بالای ۴۰ درصد، کاهش قدرت خرید، افزایش ۵۲ درصدی اجاره‌بها، و ناکامی طرح‌هایی مانند نهضت ملی مسکن، خرید خانه را برای بسیاری غیرممکن

آیا اکنون زمان مناسبی برای خرید مسکن است؟ تحلیل جامع بازار ۱۴۰۴

این مقاله به بررسی جامع شرایط خرید مسکن در بازار ایران در سال ۱۴۰۴ می‌پردازد. با تحلیل عوامل اقتصادی، سیاسی و اجتماعی، مزایا و معایب خرید مسکن بررسی شده و استراتژی‌هایی برای تصمیم‌گیری هوشمندانه ارائه

پایان ریزش قیمت ملک تهران؟ تحلیل روند صعودی با شیش دنگ

بازار املاک تهران پس از ریزش قیمت‌ها، نشانه‌هایی از ثبات و رشد قیمت در برخی مناطق نشان می‌دهد. عوامل اقتصادی، افزایش تقاضا، کاهش عرضه، و تأثیر فناوری از جمله دلایل این تغییرات هستند. شیش دنگ تحلیل‌های

حقوق مستأجران در ایران: راهنمای اجاره امن با شیش دنگ

این مقاله حقوق اصلی مستأجران در ایران، از داشتن خانه‌ای امن تا محافظت در برابر تخلیه غیرقانونی، را بررسی می‌کند. شیش دنگ، پلتفرم پیشرو املاک با هوش مصنوعی، سرچ صوتی، و مشاوره حقوقی رایگان، به‌عنوان را

کمدی مالیاتی در بازار مسکن: ۵ تهدید مالیات بر سوداگری

این مقاله با نگاهی طنزآمیز به مالیات بر سوداگری در بازار مسکن ایران پرداخته و ۵ تهدید اصلی آن، از سردرگمی در محاسبات تا کاهش معاملات و افزایش اجاره‌بها، را بررسی می‌کند. شیش دنگ، پلتفرم پیشرو املاک با

15 اشتباه رایج مستأجران در اجاره مسکن 1404 | شیش دنگ

این مقاله 15 اشتباه رایج مستأجران در ایران (1404) را بررسی می‌کند: از نداشتن بودجه مشخص تا بی‌توجهی به کلاهبرداری‌ها و عدم مطالعه قرارداد. بازار اجاره با چالش‌هایی مانند هزینه‌های پنهان، قراردادهای مب

رکود بازار مسکن 1404؛ فرصت خرید یا چالش؟ | شیش دنگ

بازار مسکن ایران در سال 1404 درگیر رکود تورمی است. افزایش 40 درصدی قیمت مصالح، کاهش قدرت خرید، و کمبود عرضه، معاملات را به حداقل رسانده است. در تهران، میانگین قیمت آپارتمان 102 میلیون تومان به ازای هر