رکود بازار مسکن، پردیس را هم در بر گرفت!
آیا رؤیای خانه‌دار شدن در پردیس به حقیقت نزدیک‌تر می‌شود؟ خبرهای اخیر از بازار مسکن نشان می‌دهد که قیمت‌ها در این شهر جدید، همانند دیگر شهرهای اقماری تهران، با کاهش چشمگیری مواجه شده‌اند. آیا این کاهش قیمت‌ها، فرصتی طلایی برای خریداران است یا نشانه‌ای از رکودی عمیق‌تر در بازار مسکن؟
به گزارش شش‌دنگ، در پی رکود بازار مسکن در تهران، شهرهای اقماری پایتخت نیز از این تب تند بازار در امان نمانده‌اند. پردیس، پرند و هشتگرد، سه شهر جدیدی که در سال‌های اخیر شاهد افزایش سرسام‌آور قیمت مسکن بودند، اکنون با کاهش قابل توجه قیمت‌ها مواجه شده‌اند.
**مشاهده سریع تمام آگهی های ملکی در تهران**
در پردیس، قیمت آپارتمان‌ها نسبت به اواخر سال گذشته بین ۵۰۰ میلیون تا یک میلیارد تومان کاهش یافته است. واحدهایی که در نیمه دوم سال گذشته تا چهار میلیارد تومان هم معامله می‌شدند، اکنون با قیمتی بین ۲.۲ تا ۳ میلیارد تومان به فروش می‌رسند. برخی فروشندگان که نیاز فوری به نقدینگی دارند، حتی حاضرند واحدهای خود را با تخفیف‌های بیشتر نیز عرضه کنند، اما همچنان مشتریان کمی برای خرید وجود دارد.
در پرند نیز وضعیت مشابهی برقرار است. قیمت واحدهای مسکن مهر تا ۶۰۰ میلیون تومان کاهش یافته و آپارتمان‌هایی که سال گذشته تا ۱.۸ میلیارد تومان قیمت داشتند، اکنون به حدود یک میلیارد تومان رسیده‌اند.
مشاهده سریع تمام آگهی های ملکی در ولنجک
این کاهش قیمت‌ها در حالی رخ می‌دهد که آمار رسمی از افزایش ۹.۷ درصدی قیمت مسکن در تهران طی یک سال گذشته خبر می‌دهد. به نظر می‌رسد بازار مسکن در تهران و شهرهای اطراف آن وارد فاز جدیدی شده است؛ فازی که در آن خریداران امیدوار به کاهش بیشتر قیمت‌ها هستند و فروشندگان نگران از دست دادن سرمایه خود.
آیا این کاهش قیمت‌ها ادامه خواهد داشت؟ آیا بازار مسکن به زودی به ثبات خواهد رسید؟ این‌ها سؤالاتی هستند که پاسخ آن‌ها در گرو تحولات اقتصادی کشور و سیاست‌های دولت در حوزه مسکن است. اما آنچه مسلم است، این کاهش قیمت‌ها می‌تواند فرصتی مناسب برای خانه‌دار شدن بسیاری از خانواده‌ها باشد؛ خانواده‌هایی که سال‌هاست رؤیای داشتن سرپناهی امن را در سر می‌پرورانند.
فراهم آورنده:احمد رشاد محمدی ️⌨️️💻
جهت مشاهده خبرهای بیشتر، به قسمت اخبار سایت شیش دنگ مراجعه نمایید.
شـیش دنگ قــدرت‌مـنـد تـریــن ســامـانه‌ی مکی در کـشـور
سایر مطالب در اخبار ملک و املاک
پایان ریزش قیمت ملک تهران؟ تحلیل روند صعودی با شیش دنگ
بازار املاک تهران پس از ریزش قیمت‌ها، نشانه‌هایی از ثبات و رشد قیمت در برخی مناطق نشان می‌دهد. عوامل اقتصادی، افزایش تقاضا، کاهش عرضه، و تأثیر فناوری از جمله دلایل این تغییرات هستند. شیش دنگ تحلیل‌های
حقوق مستأجران در ایران: راهنمای اجاره امن با شیش دنگ
این مقاله حقوق اصلی مستأجران در ایران، از داشتن خانه‌ای امن تا محافظت در برابر تخلیه غیرقانونی، را بررسی می‌کند. شیش دنگ، پلتفرم پیشرو املاک با هوش مصنوعی، سرچ صوتی، و مشاوره حقوقی رایگان، به‌عنوان را
کمدی مالیاتی در بازار مسکن: ۵ تهدید مالیات بر سوداگری
این مقاله با نگاهی طنزآمیز به مالیات بر سوداگری در بازار مسکن ایران پرداخته و ۵ تهدید اصلی آن، از سردرگمی در محاسبات تا کاهش معاملات و افزایش اجاره‌بها، را بررسی می‌کند. شیش دنگ، پلتفرم پیشرو املاک با
15 اشتباه رایج مستأجران در اجاره مسکن 1404 | شیش دنگ
این مقاله 15 اشتباه رایج مستأجران در ایران (1404) را بررسی می‌کند: از نداشتن بودجه مشخص تا بی‌توجهی به کلاهبرداری‌ها و عدم مطالعه قرارداد. بازار اجاره با چالش‌هایی مانند هزینه‌های پنهان، قراردادهای مب
رکود بازار مسکن 1404؛ فرصت خرید یا چالش؟ | شیش دنگ
بازار مسکن ایران در سال 1404 درگیر رکود تورمی است. افزایش 40 درصدی قیمت مصالح، کاهش قدرت خرید، و کمبود عرضه، معاملات را به حداقل رسانده است. در تهران، میانگین قیمت آپارتمان 102 میلیون تومان به ازای هر
اجاره دیرکرد: قوانین پرداخت و نکات اجاره‌بها در تهران | شیش دنگ
این مقاله به بررسی قوانین پرداخت اجاره‌بها در تهران، زمان‌بندی سررسید، دوره‌های مهلت پرداخت، و جریمه‌های دیرکرد می‌پردازد. راهکارهای عملی مانند بررسی قرارداد، تنظیم یادآور، ارتباط با موجر، و استفاده ا
مسئولیت‌های موجر در تعمیرات املاک: راهنمای مالکان و مستاجران ۱۴۰۴
این مقاله مسئولیت‌های موجر در تعمیرات املاک اجاره‌ای مثل لوله‌کشی، گرمایش، و کنترل آفات را بررسی می‌کند و راهنمای گزارش مشکلات برای مستاجران ارائه می‌دهد. با شیش دنگ، اجاره املاک آسان‌تر است!
مالیات مسکن بدون ساکن، مسکونی و ماشین خارجی: راهنمای جامع املاک ۱۴۰۴
این مقاله به بررسی مالیات مسکن بدون ساکن، ثبت مسکن مسکونی در سامانه املاک و اسکان، نقش ماشین‌های خارجی در ارزش‌گذاری دارایی‌ها، و مزایای پلتفرم‌های آنلاین مثل شیش دنگ در معاملات ملکی ۱۴۰۴ می‌پردازد. ب
موج جدید معاملات ملکی در تهران: معاوضه خانه با دارایی‌های غیرنقدی
معاوضه ملک با دارایی‌هایی مثل خودرو، طلا و ارز دیجیتال، پدیده‌ای جدید در بازار مسکن تهران است که به دلیل کمبود نقدینگی محبوب شده است.
کدام ویژگی‌ها ارزش خانه را افزایش می‌دهند؟ راهنمای شیش دنگ
این مقاله ویژگی‌هایی که ارزش خانه را افزایش می‌دهند، مانند کفپوش چوبی و آشپزخانه مدرن، بررسی می‌کند. دپارتمان حقوقی شیش دنگ خدمات مشاوره‌ای برای تصمیم‌گیری هوشمندانه ارائه می‌دهد.
فوری یارانه‌بگیران ۴ دهک اول صاحب خانه دولتی می‌شوند.
این مقاله طرح نهضت ملی مسکن برای یارانه‌بگیران دهک‌های ۱ تا ۴ را بررسی می‌کند که با آورده ۱۰۰ میلیون تومان امکان خانه‌دار شدن دارند. شرایط، مزایا، چالش‌ها، و نقش شیش دنگ در ساده‌سازی خرید و اجاره ملک
سیگنال خطرناک اتباع غیرمجاز به بازار مسکن ایران 1404
این مقاله به بررسی تأثیر خروج اتباع غیرمجاز، به‌ویژه اتباع Afghan، بر بازار مسکن ایران در سال 1404 می‌پردازد. کاهش تقاضا در مناطق کلنگی باعث افت 12-15% قیمت‌ها شده، اما کمبود نیروی کار و تورم ممکن اس
