آیا رؤیای خانهدار شدن در پردیس به حقیقت نزدیکتر میشود؟ خبرهای اخیر از بازار مسکن نشان میدهد که قیمتها در این شهر جدید، همانند دیگر شهرهای اقماری تهران، با کاهش چشمگیری مواجه شدهاند. آیا این کاهش قیمتها، فرصتی طلایی برای خریداران است یا نشانهای از رکودی عمیقتر در بازار مسکن؟
به گزارش ششدنگ، در پی رکود بازار مسکن در تهران، شهرهای اقماری پایتخت نیز از این تب تند بازار در امان نماندهاند. پردیس، پرند و هشتگرد، سه شهر جدیدی که در سالهای اخیر شاهد افزایش سرسامآور قیمت مسکن بودند، اکنون با کاهش قابل توجه قیمتها مواجه شدهاند.
در پردیس، قیمت آپارتمانها نسبت به اواخر سال گذشته بین ۵۰۰ میلیون تا یک میلیارد تومان کاهش یافته است. واحدهایی که در نیمه دوم سال گذشته تا چهار میلیارد تومان هم معامله میشدند، اکنون با قیمتی بین ۲.۲تا ۳ میلیارد تومان به فروش میرسند. برخی فروشندگان که نیاز فوری به نقدینگی دارند، حتی حاضرند واحدهای خود را با تخفیفهای بیشتر نیز عرضه کنند، اما همچنان مشتریان کمی برای خرید وجود دارد.
در پرند نیز وضعیت مشابهی برقرار است. قیمت واحدهای مسکن مهر تا ۶۰۰ میلیون تومان کاهش یافته و آپارتمانهایی که سال گذشته تا ۱.۸میلیارد تومان قیمت داشتند، اکنون به حدود یک میلیارد تومان رسیدهاند.
این کاهش قیمتها در حالی رخ میدهد که آمار رسمی از افزایش ۹.۷درصدی قیمت مسکن در تهران طی یک سال گذشته خبر میدهد. به نظر میرسد بازار مسکن در تهران و شهرهای اطراف آن وارد فاز جدیدی شده است؛ فازی که در آن خریداران امیدوار به کاهش بیشتر قیمتها هستند و فروشندگان نگران از دست دادن سرمایه خود.
آیا این کاهش قیمتها ادامه خواهد داشت؟ آیا بازار مسکن به زودی به ثبات خواهد رسید؟ اینها سؤالاتی هستند که پاسخ آنها در گرو تحولات اقتصادی کشور و سیاستهای دولت در حوزه مسکن است. اما آنچه مسلم است، این کاهش قیمتها میتواند فرصتی مناسب برای خانهدار شدن بسیاری از خانوادهها باشد؛ خانوادههایی که سالهاست رؤیای داشتن سرپناهی امن را در سر میپرورانند.
بازار مسکن اصفهان در سال ۱۴۰۴، با وجود تنشهای ژئوپلیتیکی (حمله اسرائیل به نطنز) و چالشهای زیستمحیطی (آلودگی هوا)، یکی از بهترین مقاصد سرمایهگذاری در ایران است. این مقاله جامع، ۵ محله پرجستجو (خانه
این مقاله راهکارهای هوشمند خرید ملک در شرایط جنگی ایران و اسرائیل را با تورم ۴۵ درصدی، کاهش ۸ درصدی معاملات و افزایش ۲۰ درصدی تقاضا در مناطق امن بررسی میکند. استراتژیهایی مانند تحلیل ریسک ژئوپلیتیک،
این مقاله راهنمای جامعی برای خروج از بحران اقتصادی جنگ ایران و اسرائیل در سال ۱۴۰۴ ارائه میدهد. با داستانهای واقعی شروع میشود و راهکارهایی مانند سرمایهگذاری در املاک امن (رشد ۱۵-۲۰ درصدی)، تنوع در
تورم ۳۳ درصدی در ۱۴۰۴ قیمت املاک در تهران، شیراز و مازندران را ۵۰-۷۰ درصد بالا برده است. این مقاله تاثیر تورم بر قیمتگذاری املاک را بررسی میکند: از افزایش قیمتهای اسمی تا کاهش قدرت خرید و سود سرمای
بازار املاک شهرهای شمالی ایران در ۱۴۰۴ پررونق است! این تحلیل جامع، فرصتها و چالشهای خرید ویلا و زمین در رامسر، چالوس، نوشهر و کلاردشت را بررسی میکند. با رشد ۳۸ درصدی تقاضا و قیمت ویلاها بین ۵-۱۵ می
بحران بیآبی تهران ۱۴۰۴ زندگی در پایتخت را مختل کرده و رکود بازار مسکن ایران را تشدید کرده است. کاهش ۳۰ درصدی بارندگی و قطعی برق تهران باعث توقف ساختوساز و افت ۴۰ درصدی معاملات شده. در محلههایی مثل
بازار مسکن ایران در سال ۱۴۰۴ با رکود شدید معاملات مواجه شده است. تورم بالای ۴۰ درصد، کاهش قدرت خرید، افزایش ۵۲ درصدی اجارهبها، و ناکامی طرحهایی مانند نهضت ملی مسکن، خرید خانه را برای بسیاری غیرممکن
این مقاله به بررسی جامع شرایط خرید مسکن در بازار ایران در سال ۱۴۰۴ میپردازد. با تحلیل عوامل اقتصادی، سیاسی و اجتماعی، مزایا و معایب خرید مسکن بررسی شده و استراتژیهایی برای تصمیمگیری هوشمندانه ارائه
بازار املاک تهران پس از ریزش قیمتها، نشانههایی از ثبات و رشد قیمت در برخی مناطق نشان میدهد. عوامل اقتصادی، افزایش تقاضا، کاهش عرضه، و تأثیر فناوری از جمله دلایل این تغییرات هستند. شیش دنگ تحلیلهای
این مقاله حقوق اصلی مستأجران در ایران، از داشتن خانهای امن تا محافظت در برابر تخلیه غیرقانونی، را بررسی میکند. شیش دنگ، پلتفرم پیشرو املاک با هوش مصنوعی، سرچ صوتی، و مشاوره حقوقی رایگان، بهعنوان را
این مقاله با نگاهی طنزآمیز به مالیات بر سوداگری در بازار مسکن ایران پرداخته و ۵ تهدید اصلی آن، از سردرگمی در محاسبات تا کاهش معاملات و افزایش اجارهبها، را بررسی میکند. شیش دنگ، پلتفرم پیشرو املاک با
این مقاله 15 اشتباه رایج مستأجران در ایران (1404) را بررسی میکند: از نداشتن بودجه مشخص تا بیتوجهی به کلاهبرداریها و عدم مطالعه قرارداد. بازار اجاره با چالشهایی مانند هزینههای پنهان، قراردادهای مب