ساماندهی بازار مسکن با پیامک؟ 9 میلیون خانه خالی شناسایی شد!

در آشفته بازار مسکن، که نغمه گرانی سر داده و مستاجران را به ستوه آورده، خبر از اقدامی جدید به گوش می‌رسد. گویی طلسم خانه‌های خالی که بر سر بازار سایه انداخته، قرار است شکسته شود. 9 میلیون پیامک ناگهانی، صاحبان این خانه‌ها را غافلگیر کرده و زمزمه‌هایی از مالیات و عرضه مسکن به میان آمده است. اما آیا این پیامک‌ها راهگشای مشکلی به این عظمت خواهند بود؟ در این مقاله، با هم به واکاوی این اقدام و چالش‌های پیش روی آن می‌پردازیم.

در راستای ساماندهی بازار مسکن و مقابله با معضل خانه‌های خالی، وزارت راه و شهرسازی اقدام به ارسال ۹ میلیون پیامک به مالکان این واحدها کرده است. در حالی که این اقدام با هدف تشویق مالکان به عرضه خانه‌های خود به بازار صورت گرفته، اما برخی ابهامات و چالش‌ها در خصوص کارایی این روش و وجود ساختار مناسب برای شناسایی دقیق خانه‌های خالی وجود دارد.

 

**مشاهده تمام آگهی های ملکی در کامرانیه**

 

شناسایی 120 هزار خانه خالی و پیامک به مالکان

ابوالفضل نوروزی، مدیرکل دفتر اقتصاد مسکن، از شناسایی 120 هزار خانه خالی در کشور خبر داده و اعلام کرده است که برای این واحدها برگه تشخیص صادر شده و فرآیند مالیات‌ستانی از آنها آغاز خواهد شد. وی در ادامه بیان کرد که 9 میلیون پیامک به مالکان این خانه‌ها ارسال شده و با 300 شرکت حقوقی مالک خانه‌های خالی نیز مکاتبه شده است.

 

تاثیر این اقدام بر بازار مسکن

طبق گفته نوروزی، اقدامات انجام شده منجر به عرضه 182 هزار واحد مسکونی به بازار، اعم از اجاره یا فروش، شده است. این موضوع می‌تواند تا حدی به تعدیل نرخ اجاره بها و افزایش عرضه مسکن در بازار کمک کند.

 

چالش‌ها و ابهامات

با وجود اقدامات صورت گرفته، اما همچنان چالش‌هایی در خصوص کارایی این روش و وجود ساختار مناسب برای شناسایی دقیق خانه‌های خالی وجود دارد. محسن علیزاده، عضو کمیسیون اقتصادی مجلس، معتقد است که هنوز ساختار قابل اتکایی برای شناسایی این واحدها به وجود نیامده و برخی دستگاه‌ها در این زمینه همکاری لازم را ندارند.

راهکارهای پیشنهادی

علیزاده با انتقاد از برخی روش‌های شناسایی خانه‌های خالی، مانند استقرار گشت‌های میدانی، بر لزوم تقویت سامانه الکترونیکی و استفاده از روش‌های نوین و جدید تاکید می‌کند. به عقیده وی، تمرکز بر تقویت این سامانه می‌تواند به شناسایی دقیق‌تر خانه‌های خالی و افزایش کارایی اقدامات در این زمینه کمک کند.

ارسال پیامک به مالکان خانه‌های خالی و اقدامات برای شناسایی و اخذ مالیات از این واحدها، گامی در جهت ساماندهی بازار مسکن و افزایش عرضه مسکن به شمار می‌رود. با این حال، برای رسیدن به نتیجه مطلوب و رفع چالش‌های موجود، نیازمند همکاری تمامی دستگاه‌ها و استفاده از روش‌های نوین و کارآمد در شناسایی خانه‌های خالی هستیم.

 

 

گردآورنده:احمد رشاد محمدی 

 

جهت مشاهده خبرهای بیشتر، به قسمت اخبار سایت شیش دنگ مراجعه نمایید.

شـیش دنگ قــدرت‌مـنـد تـریــن ســامـانه‌ی مکی در کـشـور