بازار اجاره مسکن تهران در تب و تاب تغییر: فرمول جدید اجاره بها، بازی را عوض می‌کند!
به گزارش شیش دنگ، تهران، قلب تپنده ایران، همواره با چالش‌های مسکن دست و پنجه نرم کرده است. در این میان، بازار اجاره مسکن نیز از این قاعده مستثنی نبوده و با نوسانات و تحولات بسیاری روبرو بوده است. اما اکنون، به نظر می‌رسد که فرمول جدید اجاره بها، بازی را به کلی تغییر داده است.
نقطه عطف در مناطق 4 و 5: کاهش سهم رهن کامل، افزایش اجاره ماهانه
در خردادماه 1403، دو منطقه مهم و پرتقاضای تهران، یعنی مناطق 4 و 5، شاهد تحولی قابل توجه در بازار اجاره مسکن بوده‌اند. سهم واحدهای مسکونی با شرایط رهن کامل کاهش یافته و در مقابل، موجران به فرمول ترکیبی اجاره بها (اجاره ماهانه به علاوه پول پیش) روی آورده‌اند.
**مشاهده تمام آگهی های ملکی در تهران**
تحلیل 50 فایل اجاره: متوسط اجاره 10 میلیون تومان، رهن 850 میلیون تومان
بررسی 50 فایل اجاره در این دو منطقه نشان می‌دهد که متوسط مساحت واحدها 89 مترمربع بوده و متوسط اجاره ماهانه به 10 میلیون تومان رسیده است. همچنین، متوسط رهن پیشنهادی (پول پیش) در این فایل‌ها، 850 میلیون تومان بوده است.
رهن کامل 13 تا 14 میلیون تومان در هر مترمربع
با توجه به این ارقام، می‌توان گفت که میانگین رهن کامل پیشنهادی برای هر مترمربع آپارتمان در مناطق 4 و 5 تهران، چیزی در حدود 13 تا 14 میلیون تومان است.
**مشاهده تمام آگهی های ملکی در گلستان**
پیامدهای فرمول جدید اجاره بها برای مستاجران
این تغییر فرمول اجاره بها، پیامدهای مهمی برای مستاجران تهرانی به همراه خواهد داشت. در درجه اول، مستاجرانی که به دنبال رهن کامل هستند، با گزینه‌های کمتری مواجه خواهند شد و مجبور به پرداخت اجاره ماهانه بیشتری خواهند بود. این موضوع می‌تواند فشار مالی بیشتری را بر دوش مستاجران، به ویژه اقشار کم‌درآمد، وارد کند.
فراهم آورنده:احمد رشاد محمدی ️⌨️️💻
جهت مشاهده خبرهای بیشتر، به قسمت اخبار سایت شیش دنگ مراجعه نمایید.
شـیش دنگ قــدرت‌مـنـد تـریــن ســامـانه‌ی مکی در کـشـور
سایر مطالب در اخبار
با 150 میلیون چند متر خانه در تهران می‌توان اجاره کرد؟
با 150 میلیون تو تهران، بسته به محله، می‌تونی از 30 متر (مثل پونک) تا 65 متر (مثل یافت‌آباد) خونه اجاره کنی. اجاره خانه جوادیه و نازی‌آباد حدود 50 متر، خانی‌آباد و یافت‌آباد تا 60-65 متر، و تهرانپارس
قانون جدید بازنشستگی: سن و سابقه کار افزایش یافت
به گزارش شیش دنگ، تحولات مهمی در قوانین بازنشستگی کشور از فروردین ماه سال جاری به اجرا درآمده است که به طور مستقیم زندگی میلیون‌ها ایرانی را تحت تاثیر قرار خواهد داد. این تغییرات که در راستای اصلاح سا
برنامه ویژه دولت برای مستاجران در سال ۱۴۰۴: جزئیات اعلام می‌شود
در حالی که بازار مسکن ایران سال‌هاست با رکود دست و پنجه نرم می‌کند و فشار فزاینده اجاره‌بها کمر مستاجران را خم کرده، خبرها حاکی از آن است که دولت در سال ۱۴۰۴ برنامه‌های ویژه‌ای برای حمایت از این قشر آ
ویلای آماده چیه؟ || بسازم یا ویلای آماده بخرم؟
ویلاهای آماده، از چوبی و بتنی تا LSF و ساندویچ پانل، یه راه سریع و به‌صرفه برای داشتن ویلان. مزایاشون سرعت، هزینه کمتر و جابجایه، ولی معایبی مثل عمر کمتر و محدودیت طراحی هم دارن. تو مناطقی مثل کردان،
طراحی و ساخت ویلا در دماوند چگونه باشد؟
طراحی و ساخت ویلا تو دماوند با شناخت محله ها (مثل گیلاوند، آبسرد، جابان، رودهن و ناحیه مرکزی) شروع میشه. برای آبوهوای کوهستانی، عایقبندی، سقف شیبدار و پنجره های بزرگ قرار دهید. با توجه به زلزله‌خیز بو
جابر انصاری، محله‌ای نوپا با چشم‌اندازی روشن!
محله جابر انصاری در شمال شهر اصفهان و در منطقه هشت شهرداری اصفهان واقع شده است. این محله یکی از محله‌های نسبتاً جدید اصفهان است که در سال‌های اخیر به دلیل ساخت‌وسازهای گسترده، رشد قابل توجهی داشته است
همه‌چیز درباره ارزیابی ملک: از مراحل تا کاربردها
ارزیابی ملک، کلید شناخت ارزش واقعی دارایی‌های شماست. این فرآیند تخصصی که توسط کارشناسان انجام می‌شود، از خرید و فروش تا وام و بیمه کاربرد دارد. در این مقاله، مراحل، روش‌ها و اهمیت ارزیابی ملک را به زب
تصاویر زیباترین خانه‌های تهران که خریدنش آرزوی خیلیاست.
زیباترین خانه‌های تهران، از برج چناران تو الهی تا ویلاهای کامرانیه و پنت‌هاوس‌های زعفرانیه، ترکیبی از لوکسی، طبیعت و مدرنیته‌ها که خانه توشون آرزوی خیلی‌هاست را می‌خرند. قیمت‌ها از 50 میلیارد تا بالای
خرید اینترنتی خانه: راهی نوین برای یافتن خانه رویایی خود
در دنیای امروز، خرید اینترنتی خانه به یک روش مدرن و کارآمد برای یافتن خانه ایده‌آل تبدیل شده است. این مقاله شما را با مزایا، چالش‌ها و نکات کلیدی خرید خانه به صورت آنلاین آشنا می‌کند. اگر به دنبال راه
بازار خودرو در بهار 1404 چه روندی پیش میگیرد؟
بازار خرید خودرو تو ایران تا اسفند 1403 و بهار 1404 تحت تاثیر تورم، نرخ ارز و سیاست های دولت، رو به افزایش است. قیمت‌ها از 320 میلیون (پراید کارکرده) تا 3000 میلیون (وارداتی) متغیره. خرید خودرو نقدی س
قیمت کارشناسی ملک - راهنمای جامع برای خریداران و فروشندگان
راهنمای جامع و کاربردی برای خرید و فروش - با روش‌های علمی قیمت‌گذاری آشنا شوید و از تصمیمات هوشمندانه در معاملات ملکی لذت ببرید.در دنیای پیچیده و پویای معاملات ملکی، تعیین قیمتی دقیق و عادلانه برای یک
بازسازی خانه در تهران ||صفر تا صدبازسازی، هزینه بازسازی در تهران 1404
بازسازی خانه در تهران در سال 1404 یک فرصت ارزشمند برای بهبود کیفیت زندگی، افزایش ارزش ملک، و ایجاد فضایی منحصربه‌فرد است. با برنامه‌ریزی دقیق، تعیین بودجه واقع‌بینانه، انتخاب متخصصان مجرب، و نظارت مست
