اقتصاد 100- با اشاره به نزدیک شدن ایام جابجایی مستاجران و داغ شدن بازار رهن و اجاره، گفت:در سنوات گذشته عمده قراردادها در دفاتر مشاور املاک ثبت میشد، اما اکنون با راهاندازی سامانه رایگان «خودنویس املاک» که مربوط به وزارت راه و شهرسازی است، حدود ۶۰ تا ۷۰ درصد کار از دست بنگاههای مشاور املاک خارج شده است.
با بیان اینکه این سامانه اگرچه برای رفاه حال مستاجران راه اندازی شده اما میتواند برخی مشکلات را ایجاد کند، افزود: برای ثبت قراردادها در این سامانه حتما باید ضریب امنیتی رعایت شود، در غیر این صورت ممکن است مواردی از کلاهبرداری و یا اجاره مال غیر رخ دهد که چون از مجاری بنگاههای معاملات املاک صورت نگرفته، امکان بررسی و پیگیری آن وجود ندارد.
رئیس اتحادیه مشاورین املاککرمانشاه خاطرنشان کرد: برخی افراد هستند که با سوءاستفاده و جعل مدارک، مال غیر را اجاره میدهند و ممکن است مستاجران امکان شناسایی این موارد را نداشته باشند و یا مدارک موجر را با دقت بررسی نکنند.
مرادی خاطرنشان کرد: از سوی دیگر در گذشته صرفاً دفاتر معاملات املاکی که دارای پروانه کسب بودند میتوانستند برای قراردادها کد رهگیری معتبر صادر کنند، اما اکنون در سامانه خودنویس املاک، حتی مشاورین املاک غیرمجاز نیز امکان ثبت قراردادها را دارند و این امر نیز میتواند آسیبزا باشد.
وی از مستاجران خواست چنانچه قصد دارند در این سامانه قراردادی را ثبت کنند، حتماً این کار را از کانال دفاتر مشاور املاک دارای مجوز انجام دهند تا امکان پیگیری مشکلات احتمالی وجود داشته باشد.
وی تاکید کرد: همچنین در سنوات گذشته وقتی نرخ مصوبی مثلاً بین ۲۰ تا ۳۰ درصد برای افزایش بهای رهن و اجازه مصوب میشد، این امکان وجود داشت که از کانال مشاورین املاک بر میزان افزایش رقم اجارهها نظارت شود، اما اکنون در قالب این سامانه چنین بستری فراهم نیست و امکان ثبت قرارداد با هر رقمی وجود دارد.
رئیس اتحادیه مشاوران املاک کرمانشاه با بیان اینکه هر ساله در شهر کرمانشاه شروع جابجایی مستاجران را از اوایل خرداد داریم و تا شهریور ادامه دارد، افزود: امسال نیز به احتمال زیاد با توجه به افزایش قیمت مسکن، افزایش هزینههای نگهداری، افزایش قیمت مصالح ساختمانی و بالا رفتن قیمت سایر کالاها، افزایش رهن و اجاره را شاهد خواهیم بود.
وی با بیان اینکه باید دید امسال چه میزان افزایش قیمت برای رهن و اجاره در نظر گرفته میشود، گفت: نباید فراموش کنیم قیمتها در بازار رهن و اجاره را نمیتوان به صورت دستوری تعیین کرد و تابع مستقیم وضعیت عرضه و تقاضا است.
رئیس اتحادیه مشاورین املاک کرمانشاه گفت: در نهایت این مالکان هستند که قیمت نهایی ملک خود را تعیین میکنند و نمیتوان آنها را وادار به رعایت نرخ خاصی کرد، اما توقع داریم مانند سنوات گذشته نهایت همراهی را با مستاجران داشته باشند.
شیش دنگ، پلتفرم پیشتاز املاک ایران، بهترین انتخاب برای اجاره روزانه آپارتمان و سوئیت در دروس تهران است. از سوئیتهای مبله در خیابان هدایت تا آپارتمانهای لوکس در چیذری، شیش دنگ با رزرو آنلاین، جستجوی
شیش دنگ، پلتفرم پیشتاز املاک ایران، بهترین انتخاب برای رهن و اجاره آپارتمان در دروس تهران است. از آپارتمانهای لوکس در خیابان یارمحمدی تا سوئیتهای مبله در چیذری، شیش دنگ با جستجوی هوشمند، رزرو آنلاین
شیش دنگ، پلتفرم پیشتاز املاک ایران، بهترین انتخاب برای خرید و فروش آپارتمان در دروس تهران است. از آپارتمانهای لوکس در خیابان یارمحمدی تا پنتهاوسهای مدرن در چیذری، شیش دنگ با جستجوی هوشمند، معاملات
شیش دنگ، پلتفرم پیشتاز املاک ایران، بهترین انتخاب برای خرید و اجاره ملک در دروس تهران است. از آپارتمانهای لوکس در خیابان یارمحمدی تا سوئیتهای مبله در چیذری، شیش دنگ با جستجوی هوشمند، معاملات امن و پ
شیش دنگ، پلتفرم پیشتاز املاک ایران، بهترین انتخاب برای اجاره روزانه سوئیت و آپارتمان در ظفر تهران است. با رزرو آسان، معاملات امن، و پشتیبانی ۲۴/۷، اقامتگاه رویایی خود را رزرو کنید.
شیش دنگ، پلتفرم پیشتاز املاک ایران، بهترین انتخاب برای رهن و اجاره آپارتمان در ظفر تهران است. با جستجوی هوشمند، رزرو آسان، و پشتیبانی ۲۴/۷، اقامتگاه رویایی خود را در ظفر پیدا کنید.
شیش دنگ، پلتفرم پیشتاز املاک ایران، بهترین انتخاب برای خرید و فروش آپارتمان در ظفر تهران است. با جستجوی هوشمند، معاملات امن، و پشتیبانی ۲۴/۷، آپارتمان رویایی خود را در ظفر پیدا کنید.
شیش دنگ، پلتفرم پیشتاز املاک ایران، بهترین انتخاب برای خرید و اجاره آپارتمان در ظفر تهران است. با جستجوی هوشمند، معاملات امن، و پشتیبانی ۲۴/۷، خانه رویایی شما در ظفر با شیش دنگ در دسترس است.
شیش دنگ، پلتفرم پیشتاز املاک، بهترین انتخاب برای اجاره روزانه آپارتمان و سوئیت در میرداماد تهران است. با رزرو سریع، اقامت امن، و پشتیبانی ۲۴/۷، شیش دنگ اقامت رویایی شما را در قلب تهران فراهم میکند.
شیش دنگ، پلتفرم پیشتاز املاک ایران، بهترین انتخاب برای رهن و اجاره آپارتمان در میرداماد تهران است. با جستجوی هوشمند، معاملات امن، و پشتیبانی ۲۴/۷، شیش دنگ خانه رویایی شما را در قلب تهران فراهم میکند.
شیش دنگ، پلتفرم پیشتاز املاک ایران، بهترین انتخاب برای خرید و فروش آپارتمان در میرداماد تهران است. با جستجوی هوشمند، معاملات امن، و پشتیبانی ۲۴/۷، شیش دنگ خانه رویایی شما را در قلب تهران به واقعیت تبد
شیش دنگ، پلتفرم پیشتاز املاک ایران، بهترین انتخاب برای خرید آپارتمان، رهن و اجاره خانه، و اجاره روزانه سوئیت در میرداماد تهران است. با جستجوی هوشمند، معاملات امن، و پشتیبانی ۲۴/۷، شیش دنگ تجربهای بی