فاز 6 پردیس محله ای نوظهور

فاز ۶ پردیس در سال 1400 به طور رسمی به لیست فازهای شهر جدید پردیس اضافه شد. این موضوع در جلسه‌ای که در تاریخ 20/4/1400 با حضور مسئولان وزارت راه و شهرسازی و شرکت عمران پردیس برگزار شد، به طور رسمی اعلام شد.

فاز 6 پردیس

فاز ۶ پردیس: تاریخچه و موقعیت جغرافیایی

تاریخچه فاز ۶ پردیس

فاز ۶ پردیس در سال 1400 به طور رسمی به لیست فازهای شهر جدید پردیس اضافه شد. این موضوع در جلسه‌ای که در تاریخ 20/4/1400 با حضور مسئولان وزارت راه و شهرسازی و شرکت عمران پردیس برگزار شد، به طور رسمی اعلام شد.

در این جلسه، وزیر راه و شهرسازی در سخنانی اظهار داشت: "شهر جدید پردیس یکی از مهم‌ترین پروژه‌های مسکن مهر در کشور است و ما تلاش می‌کنیم تا با تسریع در ساخت و ساز در این شهر، نیاز مسکن اقشار کم‌درآمد را به نحو مطلوبی برآورده کنیم. فاز ۶ پردیس یکی از جدیدترین فازهای این شهر است و ما برنامه‌ریزی کرده‌ایم تا با استفاده از تکنولوژی‌ها و مصالح ساختمانی، این فاز را به یکی از مدرن‌ترین و زیباترین فازهای شهر جدید پردیس تبدیل کنیم."

پس از این جلسه، عملیات تهیه طرح جامع و تفصیلی فاز ۶ پردیس آغاز شد. این طرح توسط متخصصان مجرب در مرکز مطالعات و برنامه‌ریزی شهری و روستایی وزارت راه و شهرسازی تهیه شد. در این طرح، تمامی جوانب از جمله کاربری اراضی، تراکم ساختمانی، شبکه معابر، فضای سبز، امکانات رفاهی و آموزشی به طور دقیق مورد مطالعه قرار گرفت.

در سال 1401، عملیات خرید زمین برای ساخت فاز ۶ پردیس آغاز شد. این زمین‌ها از مالکان خصوصی و اداره منابع طبیعی خریداری شد. مساحت کل زمین‌های فاز ۶ پردیس به 180 هکتار می‌رسد.

در سال 1402، عملیات آماده‌سازی اراضی برای ساخت و ساز در فاز ۶ پردیس آغاز شد. در این عملیات، کارهایی از جمله تسطیح زمین، احداث شبکه فاضلاب، احداث شبکه آب، احداث شبکه برق و احداث شبکه گاز انجام شد.

در حال حاضر، فاز ۶ پردیس در مرحله ساخت و ساز قرار دارد. تاکنون، چندین بلوک مسکونی در این فاز ساخته شده و آماده سکونت هستند. پیش‌بینی می‌شود که ساخت و ساز در فاز ۶ پردیس تا پایان سال 1409 به طور کامل به اتمام برسد.

موقعیت جغرافیایی فاز ۶ پردیس

فاز ۶ پردیس در شمال شرقی شهر جدید پردیس واقع شده است. این فاز از شمال به فاز ۵، از جنوب به کمربند سبز شمالی شهر جدید پردیس، از شرق به جاده تهران-سرخ‌ده و از غرب به کوه‌های البرز محدود می‌شود.

فاز ۶ پردیس از نظر دسترسی به سایر نقاط شهر در وضعیت مطلوبی قرار دارد. این فاز از طریق جاده تهران-سرخ‌ده به میدان آزادی (مرکز شهر جدید پردیس) متصل می‌شود. همچنین، فاز ۶ پردیس از طریق جاده کمربندی شمالی به فازهای ۱، ۲، ۳، ۴ و ۵ شهر جدید پردیس متصل می‌شود.

نقاط قوت موقعیت جغرافیایی فاز ۶ پردیس:

 * دسترسی آسان به سایر نقاط شهر

 * قرار گرفتن در مجاورت کمربند سبز شمالی شهر جدید پردیس

 * دور بودن از آلودگی‌های صوتی و آلاینده‌های هوا

 * چشم‌انداز زیبا به کوه‌های البرز

نقاط ضعف موقعیت جغرافیایی فاز ۶ پردیس:

 * فاصله نسبتاً زیاد تا ایستگاه مترو

 * نبود مراکز تجاری بزرگ در نزدیکی فاز

با توجه به موارد ذکر شده، می‌توان گفت که فاز ۶ پردیس از نظر موقعیت جغرافیایی در وضعیت مطلوبی قرار دارد. این فاز از دسترسی آسانی به سایر نقاط شهر برخوردار است و در عین حال، از آلودگی‌های صوتی و آلاینده‌های هوا دور است.

 

فاز ۶ پردیس: معماری

معماری فاز ۶ پردیس بر اساس اصول مدرن و نوین طراحی شده است. در طراحی این فاز از مصالح و متریال‌های جدید و باکیفیت، طراحی‌های خلاقانه و زیبا و استفاده بهینه از نور طبیعی و تهویه مطبوع استفاده شده است.

ویژگی‌های برجسته معماری فاز ۶ پردیس:

 * استفاده از مصالح و متریال‌های جدید و باکیفیت: در ساخت و ساز فاز ۶ پردیس از مصالح و متریال‌های جدید و باکیفیت مانند سنگ، شیشه، فلز و بتن استفاده شده است. این مصالح از استحکام و دوام بالایی برخوردار هستند و ظاهری زیبا و مدرن به ساختمان‌ها می‌بخشند.

 * طراحی‌های خلاقانه و زیبا: در طراحی فاز ۶ پردیس از سبک‌های مدرن و نوین استفاده شده است. این سبک‌ها با استفاده از خطوط صاف و هندسی، سطوح صاف و رنگ‌های خنثی، ظاهری شیک و مینیمال به ساختمان‌ها می‌بخشند.

 * استفاده بهینه از نور طبیعی و تهویه مطبوع: در طراحی آپارتمان‌ها و مجتمع‌های مسکونی فاز ۶ پردیس از پنجره‌های بزرگ استفاده شده است. این پنجره‌ها به ورود نور طبیعی به داخل آپارتمان‌ها کمک می‌کنند و فضایی روشن و دلباز ایجاد می‌کنند. همچنین، در طراحی این آپارتمان‌ها از سیستم‌های تهویه مطبوع مدرن استفاده شده است. این سیستم‌ها به تنظیم دمای هوا در داخل آپارتمان‌ها کمک می‌کنند و فضایی خنک و مطبوع برای ساکنین ایجاد می‌کنند.

آپارتمان‌های فاز ۶ پردیس در متراژهای مختلف و با طراحی‌های متنوع عرضه می‌شوند. این تنوع به خریداران این امکان را می‌دهد که آپارتمانی متناسب با نیازها و سلیقه خود انتخاب کنند.

در ادامه به بررسی امکانات رفاهی فاز ۶ پردیس خواهیم پرداخت.

فاز ۶ پردیس: امکانات رفاهی

فاز ۶ پردیس از امکانات رفاهی پیشرفته و متنوعی برخوردار خواهد بود. این امکانات رفاهی شامل مراکز آموزشی، مراکز درمانی، مراکز تجاری، اماکن ورزشی، فضای سبز، پارک‌ها و بوستان‌ها می‌شود.

مراکز آموزشی:

 * مدارس دولتی و غیر دولتی در مقاطع مختلف تحصیلی

 * دانشگاه‌ها و مراکز آموزش عالی

 * موسسات آموزشی و کلاس‌های آموزشی

مراکز درمانی:

 * بیمارستان‌ها و درمانگاه‌ها

 * کلینیک‌های تخصصی و فوق تخصصی

 * داروخانه‌ها

مراکز تجاری:

 * مجتمع‌های تجاری بزرگ و کوچک

 * فروشگاه‌ها

 * بازارها

اماکن ورزشی:

 * سالن‌های ورزشی سرپوشیده و روباز

 * زمین‌های ورزشی

 * استخرها

فضای سبز:

 * پارک‌ها و بوستان‌ها

 * فضای سبز در محوطه مجتمع‌های مسکونی

 * بلوارهای درخت‌کاری شده

با توجه به موارد ذکر شده، می‌توان گفت که فاز ۶ پردیس از نظر امکانات رفاهی در سطح بالایی قرار خواهد داشت. ساکنین این فاز می‌توانند از تمامی امکانات رفاهی مورد نیاز خود در فاصله‌ای کوتاه از محل سکونت خود استفاده کنند.

در ادامه به بررسی فضای سبز فاز ۶ پردیس خواهیم پرداخت.

فاز ۶ پردیس: فضای سبز

فاز ۶ پردیس از فضای سبز وسیعی برخوردار خواهد بود. این فضای سبز شامل پارک‌ها، بوستان‌ها، بلوارهای درخت‌کاری شده و فضای سبز در محوطه مجتمع‌های مسکونی می‌شود.

پارک‌ها و بوستان‌های فاز ۶ پردیس:

 * پارک مرکزی: بزرگترین پارک فاز ۶ پردیس که در مرکز این فاز واقع خواهد شد.

 * بوستان شمالی: در شمال فاز ۶ پردیس واقع خواهد شد.

 * بوستان جنوبی: در جنوب فاز ۶ پردیس واقع خواهد شد.

 * بوستان شرقی: در شرق فاز ۶ پردیس واقع خواهد شد.

 * بوستان غربی: در غرب فاز ۶ پردیس واقع خواهد شد.

 

مزایای وجود فضای سبز در فاز ۶ پردیس:

 * ایجاد فضایی دلنشین و آرامش‌بخش: فضای سبز به کاهش استرس و اضطراب کمک می‌کند و فضایی آرام و دلنشین برای ساکنین ایجاد می‌کند.

 * پاکسازی هوا: فضای سبز به پاکسازی هوا از آلاینده‌ها و کاهش آلودگی هوا کمک می‌کند.

 * تنظیم دمای هوا: فضای سبز به تنظیم دمای هوا و کاهش گرمای هوا در فصل‌های گرم سال کمک می‌کند.

 * ایجاد تنوع زیستی: فضای سبز به ایجاد تنوع زیستی و محافظت از گونه‌های گیاهی و جانوری کمک می‌کند.

 * افزایش زیبایی محیط: فضای سبز به افزایش زیبایی محیط و ایجاد چشم‌اندازهای زیبا کمک می‌کند.

با توجه به موارد ذکر شده، می‌توان گفت که فضای سبز نقش مهمی در سلامتی، آرامش و رفاه ساکنین فاز ۶ پردیس خواهد داشت.

 

فاز ۶ پردیس: امنیت

امنیت فاز ۶ پردیس از اولویت‌های اصلی مسئولان و برنامه‌ریزان شهر جدید پردیس است. برای تامین امنیت این فاز، اقدامات مختلفی از جمله استقرار نیروی انتظامی، نصب دوربین‌های مداربسته، کنترل تردد ورود و خروج به فاز و حراست در مجتمع‌های مسکونی انجام خواهد شد.

اقدامات انجام شده برای تامین امنیت فاز ۶ پردیس:

 * استقرار نیروی انتظامی: در فاز ۶ پردیس کلانتری و پاسگاه‌های انتظامی احداث خواهد شد. همچنین، گشت‌های شبانه‌روزی در این فاز به طور منظم انجام خواهد شد.

 * نصب دوربین‌های مداربسته: در معابر اصلی، تقاطع‌ها، پارک‌ها و بوستان‌ها دوربین‌های مداربسته نصب خواهد شد. این دوربین‌ها به طور مستمر  توسط ماموران نیروی انتظامی رصد خواهند شد.

 * کنترل تردد ورود و خروج به فاز: در ورودی‌های فاز ۶ پردیس  گیت‌های کنترل تردد نصب خواهد شد. این گیت‌ها به کنترل ورود و خروج افراد و خودروها به فاز کمک خواهند کرد.

 * حراست در مجتمع‌های مسکونی: در مجتمع‌های مسکونی فاز ۶ پردیس از نیروهای حراست  استفاده خواهد شد. این نیروها به کنترل نظم و امنیت در داخل مجتمع‌ها کمک خواهند کرد.

با توجه به اقداماتی که برای تامین امنیت فاز ۶ پردیس انجام شده است، می‌توان گفت که ساکنین این فاز می‌توانند با آرامش خاطر در این فاز زندگی کنند.

در ادامه به بررسی قیمت مسکن در فاز ۶ پردیس خواهیم پرداخت.

فاز ۶ پردیس: قیمت مسکن

قیمت مسکن در فاز ۶ پردیس در حال حاضر مناسب است. با توجه به رشد روزافزون این فاز و تکمیل شدن امکانات رفاهی، پیش‌بینی می‌شود که قیمت مسکن در این فاز در آینده به طور قابل توجهی افزایش یابد.

عوامل موثر بر قیمت مسکن در فاز ۶ پردیس:

 * موقیت جغرافیایی: فاز ۶ پردیس از موقیت جغرافیایی مطلوبی برخوردار است. این فاز از دسترسی آسانی به سایر نقاط شهر برخوردار است و در عین حال، از آلودگی‌های صوتی و آلاینده‌های هوا دور است.

 * معماری: فاز ۶ پردیس از معماری نوین و مدرن برخوردار است. این موضوع به افزایش جذابیت و تقاضا برای مسکن در این فاز کمک می‌کند.

 * امکانات رفاهی: فاز ۶ پردیس از امکانات رفاهی پیشرفته و متنوعی برخوردار خواهد بود. این موضوع به افزایش ارزش املاک و مستغلات در این فاز کمک می‌کند.

 * امنیت: فاز ۶ پردیس از امنیت بالایی برخوردار است. این موضوع به افزایش آرامش خاطر ساکنین و افزایش تقاضا برای مسکن در این فاز کمک می‌کند.

 * رشد روزافزون: فاز ۶ پردیس از رشد روزافزونی برخوردار است. این موضوع به افزایش تقاضا برای مسکن در این فاز و افزایش قیمت مسکن کمک می‌کند.

 

با توجه به موارد ذکر شده، می‌توان گفت که فاز ۶ پردیس فرصتی مناسب برای سرمایه‌گذاری در بخش مسکن است. پیش‌بینی می‌شود که قیمت مسکن در این فاز در آینده به طور قابل توجهی افزایش یابد.

در ادامه به بررسی سرمایه‌گذاری در فاز ۶ پردیس خواهیم پرداخت.

فاز ۶ پردیس: سرمایه‌گذاری

فاز ۶ پردیس فرصتی مناسب برای سرمایه‌گذاری در بخش مسکن است. این فاز از پتانسیل بالایی برای رشد و توسعه برخوردار است و پیش‌بینی می‌شود که قیمت مسکن در این فاز در آینده به طور قابل توجهی افزایش یابد.

دلایل سرمایه‌گذاری در فاز ۶ پردیس:

 * موقیت جغرافیایی مطلوب: فاز ۶ پردیس از موقیت جغرافیایی مطلوبی برخوردار است. این فاز از دسترسی آسانی به سایر نقاط شهر برخوردار است و در عین حال، از آلودگی‌های صوتی و آلاینده‌های هوا دور است.

 * معماری نوین و مدرن: فاز ۶ پردیس از معماری نوین و مدرن برخوردار است. این موضوع به افزایش جذابیت و تقاضا برای مسکن در این فاز کمک می‌کند.

 * امکانات رفاهی پیشرفته و متنوع: فاز ۶ پردیس از امکانات رفاهی پیشرفته و متنوعی برخوردار خواهد بود. این موضوع به افزایش ارزش املاک و مستغلات در این فاز کمک می‌کند.

 * امنیت بالا: فاز ۶ پردیس از امنیت بالایی برخوردار است. این موضوع به افزایش آرامش خاطر ساکنین و افزایش تقاضا برای مسکن در این فاز کمک می‌کند.

 * رشد روزافزون: فاز ۶ پردیس از رشد روزافزونی برخوردار است. این موضوع به افزایش تقاضا برای مسکن در این فاز و افزایش قیمت مسکن کمک می‌کند.

نحوه سرمایه‌گذاری در فاز ۶ پردیس:

 * خرید آپارتمان: ساده‌ترین و مطلوب‌ترین روش سرمایه‌گذاری در فاز ۶ پردیس، خرید آپارتمان در این فاز است. با توجه به رشد روزافزون این فاز، پیش‌بینی می‌شود که قیمت آپارتمان در این فاز در آینده به طور قابل توجهی افزایش یابد.

 * خرید زمین: روش دیگر سرمایه‌گذاری در فاز ۶ پردیس، خرید زمین در این فاز است. با توجه به محدودیت زمین در این فاز، پیش‌بینی می‌شود که قیمت زمین در این فاز در آینده به طور قابل توجهی افزایش یابد.

 * مشارکت در ساخت و ساز: روش دیگر سرمایه‌گذاری در فاز ۶ پردیس، مشارکت در ساخت و ساز در این فاز است. این روش سودآوری بیشتری دارد، اما ریسک بیشتری نیز به همراه دارد.

در ادامه به بررسی چشم‌انداز آینده فاز ۶ پردیس خواهیم پرداخت.

فاز ۶ پردیس: چشم‌انداز آینده

فاز ۶ پردیس چشم‌انداز روشنی برای آینده دارد. این فاز به عنوان یکی از مدرن‌ترین و زیباترین فازهای شهر جدید پردیس در حال توسعه است و پیش‌بینی می‌شود که در آینده به یکی از قطب‌های مسکونی، تجاری و گردشگری این شهر تبدیل شود.

برخی از مهم‌ترین رویدادهایی که در آینده در فاز ۶ پردیس رخ خواهند داد عبارتند از:

 * تکمیل شدن ساخت و سازها: پیش‌بینی می‌شود که ساخت و ساز در فاز ۶ پردیس تا پایان سال 1409 به طور کامل به اتمام برسد.

 * استقرار ادارات و سازمان‌ها: برخی از ادارات و سازمان‌ها در فاز ۶ پردیس مستقر خواهند شد. این موضوع به افزایش رونق و پویایی این فاز کمک خواهد کرد.

 * ایجاد مراکز تجاری و تفریحی: مراکز تجاری و تفریحی متعددی در فاز ۶ پردیس احداث خواهند شد. این مراکز به افزایش جاذبه این فاز و **تبدیل آن به یکی از قطب‌های گردشگری شهر جدید پردیس کمک خواهند کرد.

 * افزایش قیمت مسکن: پیش‌بینی می‌شود که قیمت مسکن در فاز ۶ پردیس در آینده به طور قابل توجهی افزایش یابد. این موضوع به نفع سرمایه‌گذاران در این فاز خواهد بود.

با توجه به موارد ذکر شده، می‌توان گفت که فاز ۶ پردیس چشم‌انداز روشنی برای آینده دارد و فرصتی مناسب برای سرمایه‌گذاری و سکونت است.

اگر به دنبال محلی برای زندگی یا سرمایه‌گذاری هستید که آینده روشنی داشته باشد، فاز ۶ پردیس را به شما پیشنهاد می‌کنیم.

امیدواریم این مقاله برای شما مفید بوده باشد.

 

گردآورنده: ایلیا ربیعی