در خبرهای داغ بازار مسکن، دولت از مشوقهای مالیاتی چشمگیر برای قراردادهای اجاره بلندمدت رونمایی کرد. این خبر در کنار الزام بنگاههای املاک به رعایت سقف اجاره و تجهیز آنها به کارتخوانهای هوشمند، نویدبخش تحولی بزرگ در بازار اجاره است.
به گزارش شش دنگ، یاسر دستمالچیان، دبیر کارگروه تنظیم و کنترل بازار املاک و مستغلات، در نشستی خبری از بسته جدید سیاستهای دولت برای ساماندهی بازار اجاره پرده برداشت. این بسته شامل مشوقهای مالیاتی قابل توجه برای قراردادهای اجاره بلندمدت، الزام بنگاههای املاک به رعایت سقف افزایش اجاره، و تجهیز این بنگاهها به کارتخوانهای هوشمند برای شفافیت در پرداختها میشود.
یکی از مهمترین بخشهای این بسته، معافیتهای مالیاتی قابل توجه برای قراردادهای اجاره بلندمدت است. بر اساس این طرح، مالکانی که قراردادهای اجاره خود را در سامانه املاک و مستغلات ثبت کنند، میتوانند از معافیتهای مالیاتی ۷۰ تا ۱۰۰ درصد بهرهمند شوند. این معافیتها برای قراردادهای ۲ ساله تا ۷۰ درصد و برای قراردادهای ۳ ساله تا ۱۰۰ درصد خواهد بود.
دولت همچنین بنگاههای املاک را ملزم کرده است تا در قراردادهای اجاره، سقف افزایش اجاره بها را رعایت کنند. این سقف به زودی ابلاغ و لازمالاجرا خواهد شد. عدم رعایت این سقف، علاوه بر محرومیت از معافیتهای مالیاتی، میتواند منجر به شکایت مستاجر و جریمههای سنگین برای موجر شود.
شفافیت در پرداختها با کارتخوانهای هوشمند:
در راستای افزایش شفافیت در بازار اجاره، بنگاههای املاک به کارتخوانهای هوشمند مجهز خواهند شد. این کارتخوانها امکان پرداخت الکترونیکی حق کمیسیون را فراهم کرده و به سازمان امور مالیاتی متصل هستند. این امر به شفافیت مالی و سهولت در پرداخت مالیاتها کمک شایانی خواهد کرد.
این بسته جدید سیاستی دولت، گامی مهم در جهت ساماندهی بازار اجاره و حمایت از مستاجران محسوب میشود. با این حال، موفقیت این طرحها در گرو اجرای دقیق و نظارت مستمر بر بازار است. امیدواریم این اقدامات بتواند به تعادل و پایداری بیشتر در بازار اجاره منجر شود.
این مقاله به بررسی جامع شرایط خرید مسکن در بازار ایران در سال ۱۴۰۴ میپردازد. با تحلیل عوامل اقتصادی، سیاسی و اجتماعی، مزایا و معایب خرید مسکن بررسی شده و استراتژیهایی برای تصمیمگیری هوشمندانه ارائه
بازار املاک تهران پس از ریزش قیمتها، نشانههایی از ثبات و رشد قیمت در برخی مناطق نشان میدهد. عوامل اقتصادی، افزایش تقاضا، کاهش عرضه، و تأثیر فناوری از جمله دلایل این تغییرات هستند. شیش دنگ تحلیلهای
این مقاله حقوق اصلی مستأجران در ایران، از داشتن خانهای امن تا محافظت در برابر تخلیه غیرقانونی، را بررسی میکند. شیش دنگ، پلتفرم پیشرو املاک با هوش مصنوعی، سرچ صوتی، و مشاوره حقوقی رایگان، بهعنوان را
این مقاله با نگاهی طنزآمیز به مالیات بر سوداگری در بازار مسکن ایران پرداخته و ۵ تهدید اصلی آن، از سردرگمی در محاسبات تا کاهش معاملات و افزایش اجارهبها، را بررسی میکند. شیش دنگ، پلتفرم پیشرو املاک با
این مقاله 15 اشتباه رایج مستأجران در ایران (1404) را بررسی میکند: از نداشتن بودجه مشخص تا بیتوجهی به کلاهبرداریها و عدم مطالعه قرارداد. بازار اجاره با چالشهایی مانند هزینههای پنهان، قراردادهای مب
بازار مسکن ایران در سال 1404 درگیر رکود تورمی است. افزایش 40 درصدی قیمت مصالح، کاهش قدرت خرید، و کمبود عرضه، معاملات را به حداقل رسانده است. در تهران، میانگین قیمت آپارتمان 102 میلیون تومان به ازای هر
این مقاله به بررسی قوانین پرداخت اجارهبها در تهران، زمانبندی سررسید، دورههای مهلت پرداخت، و جریمههای دیرکرد میپردازد. راهکارهای عملی مانند بررسی قرارداد، تنظیم یادآور، ارتباط با موجر، و استفاده ا
این مقاله مسئولیتهای موجر در تعمیرات املاک اجارهای مثل لولهکشی، گرمایش، و کنترل آفات را بررسی میکند و راهنمای گزارش مشکلات برای مستاجران ارائه میدهد. با شیش دنگ، اجاره املاک آسانتر است!
این مقاله به بررسی مالیات مسکن بدون ساکن، ثبت مسکن مسکونی در سامانه املاک و اسکان، نقش ماشینهای خارجی در ارزشگذاری داراییها، و مزایای پلتفرمهای آنلاین مثل شیش دنگ در معاملات ملکی ۱۴۰۴ میپردازد. ب
این مقاله ویژگیهایی که ارزش خانه را افزایش میدهند، مانند کفپوش چوبی و آشپزخانه مدرن، بررسی میکند. دپارتمان حقوقی شیش دنگ خدمات مشاورهای برای تصمیمگیری هوشمندانه ارائه میدهد.
این مقاله طرح نهضت ملی مسکن برای یارانهبگیران دهکهای ۱ تا ۴ را بررسی میکند که با آورده ۱۰۰ میلیون تومان امکان خانهدار شدن دارند. شرایط، مزایا، چالشها، و نقش شیش دنگ در سادهسازی خرید و اجاره ملک