دولت با وضع قانون جدیدی به نام "قانون ساماندهی بازار زمین، مسکن و اجارهبها" به جنگ گرانی و بینظمی در بازار مسکن آمده است. در این میان، خبر خوشحالکننده برای مستاجران و خریداران واقعی مسکن، راهاندازی سامانهای برای تعیین قیمت منطقهای مسکن است.
بازار مسکن، همواره یکی از پرچالشترین عرصههای اقتصادی ایران بوده است. نوسانات قیمتی، عدم شفافیت در معاملات و جولان دلالان، از جمله مشکلاتی هستند که خریداران و مستاجران را به ستوه آوردهاند. اما خبر خوب این است که با اجرای «قانون ساماندهی بازار زمین، مسکن و اجارهبها» گامهای بلندی در جهت ساماندهی این بازار برداشته خواهد شد. در این مقاله به بررسی مهمترین بخشهای این قانون، به خصوص راهاندازی سامانه برآورد قیمت منطقهای مسکن، میپردازیم.
این قانون، مجازاتهای سنگینی برای محتکران و سوداگران بازار مسکن در نظر گرفته است تا از سوءاستفاده آنها از التهاب بازار و افزایش بیرویه قیمتها جلوگیری کند. در مقابل، برای تشویق موجران به ارائه واحدهای مسکونی به مستاجران، معافیتهای مالیاتی نیز در نظر گرفته شده است.
سامانهای برای قیمتگذاری واقعی مسکن
یکی از مهمترین بخشهای این قانون، راهاندازی سامانهای برای برآورد قیمت منطقهای مسکن است. با اجرای این سامانه، قیمتگذاری واحدهای مسکونی به صورت شفاف و مبتنی بر واقعیتهای بازار انجام خواهد شد و دیگر شاهد قیمتگذاریهای کاذب و غیرواقعی توسط دلالان نخواهیم بود.
شفافیت در معاملات و مبارزه با آگهیهای غیرواقعی
برای جلوگیری از انتشار آگهیهای غیرواقعی توسط دلالان، مقرر شده است که قبل از انتشار هرگونه آگهی مسکن، از سامانه ملی املاک و اسکان استعلام گرفته شود. این اقدام به افزایش شفافیت در معاملات و جلوگیری از فریب خریداران و مستاجران کمک خواهد کرد.
با اجرای کامل «قانون ساماندهی بازار زمین، مسکن و اجارهبها» و به خصوص راهاندازی سامانه برآورد قیمت منطقهای مسکن، میتوان امیدوار بود که شاهد تحولات مثبتی در این بازار باشیم. این قانون، گامی مهم در جهت ایجاد بازاری شفاف، عادلانه و بدون دلال خواهد بود که در نهایت منافع آن به نفع خریداران، مستاجران و در نهایت، کل جامعه خواهد بود.
شیوع ویروس چیکونگونیا در استان گوانگدونگ چین، بیش از ۱۰ هزار نفر را مبتلا کرده و مقامات با ضدعفونی خیابانها و استفاده از پهپاد برای حذف محلهای تکثیر پشهها، در حال مبارزه با این بیماری هستند. این
تهران در سال ۱۴۰۴ با بدترین بحران بیآبی و قطعی برق مواجه است. کاهش ذخایر سدهای اصلی، خشکسالی ۵ ساله، و مدیریت ناکارآمد، پایتخت را به آستانه "روز صفر بیآبی" رسانده است. راهحلهای فوری شامل صرفهجویی
دونالد ترامپ مدعی شد ایران دو ماه تا بمب اتمی فاصله داشت و تهدید کرد در صورت ازسرگیری برنامه هستهای، آمریکا اقدام خواهد کرد. این مقاله وضعیت کنونی تنشها و احتمال جنگ را بررسی میکند.
در ۱۲ مرداد ۱۴۰۴، سحر تیموری، مهندس زن، در مجمع نظام مهندسی اصفهان به دلیل اعتراض به فساد مالی و تبعیض مورد حمله فیزیکی قرار گرفت. این ماجرا بحثهای گستردهای درباره حقوق زنان و شفافیت حرفهای به راه
تعطیلی ۱۵ مرداد ۱۴۰۴ تهران به دلیل گرمای شدید شامل ادارات، مدارس و بانکهاست. جدول قطعی برق مناطق، راهکارهای صرفهجویی انرژی و تاثیرات بر بازار املاک بررسی شده است. با شیش دنگ همراه باشید.
این مقاله جامع به بررسی بحران کمآبی تهران، علل آن (کاهش بارندگی، رشد جمعیت، هدررفت آب، تغییرات اقلیمی)، زمانبندی دقیق قطعی آب در مناطق مختلف، و راهکارهای عملی مانند صرفهجویی، بازچرخانی آب و بهبود ز
این مقاله راهکارهای جامع و عملی برای خرید خانه با بودجه محدود ارائه میدهد، از جمله تعیین بودجه دقیق، انتخاب مناطق در حال توسعه، استفاده از وامهای مسکن، خرید خانههای کوچک یا قدیمی، مذاکره با فروشنده
این مقاله جدول زمانبندی قطعی برق تهران (۱ مرداد ۱۴۰۴) برای مناطق ۲۲گانه و دلایل تعطیلی تهران به دلیل گرما و کمبود برق را ارائه میدهد، همراه با نکات مدیریت خاموشی.
سد کرج با ۱۴٪ ظرفیت، در بحرانیترین وضعیت ۵۷ سال اخیر قرار دارد. قطعیهای آب در تهران و البرز به دلیل خشکسالی و کاهش بارندگیها رخ داده و ممکن است از مرداد ۱۴۰۴ جیرهبندی رسمی آغاز شود. این بحران ارزش
این مقاله جدول کامل قطعی برق تهران از ۳۰ تیر تا ۳ مرداد ۱۴۰۴ را با جزئیات تمام مناطق، ساعات و توضیحات ارائه میدهد. روشهای اطلاع از خاموشیها و توصیههای مدیریت آنها نیز شرح داده شده است.
سامانه خودنویس با حذف واسطهها و صفر کردن هزینههای ثبت قرارداد، تحولی در معاملات ملکی ایران ایجاد کرده است. این مقاله مزایا، نحوه استفاده و تأثیرات این سامانه بر مستاجران و خریداران را بررسی میکند و
طرحهای بازسازی خانههای آسیبدیده در جنگ ۱۲ روزه ایران و اسرائیل شامل اسکان موقت، وام، و مقاومسازی است. شیش دنگ با مشاوره و پیمانکاران معتبر همراه شماست.