شفافیت در بازار مسکن با سامانه جدید: قیمت‌گذاری واقعی جایگزین دلالان می‌شود

دولت با وضع قانون جدیدی به نام "قانون ساماندهی بازار زمین، مسکن و اجاره‌بها" به جنگ گرانی و بی‌نظمی در بازار مسکن آمده است. در این میان، خبر خوشحال‌کننده برای مستاجران و خریداران واقعی مسکن، راه‌اندازی سامانه‌ای برای تعیین قیمت منطقه‌ای مسکن است.

بازار مسکن، همواره یکی از پرچالش‌ترین عرصه‌های اقتصادی ایران بوده است. نوسانات قیمتی، عدم شفافیت در معاملات و جولان دلالان، از جمله مشکلاتی هستند که خریداران و مستاجران را به ستوه آورده‌اند. اما خبر خوب این است که با اجرای «قانون ساماندهی بازار زمین، مسکن و اجاره‌بها» گام‌های بلندی در جهت ساماندهی این بازار برداشته خواهد شد. در این مقاله به بررسی مهم‌ترین بخش‌های این قانون، به خصوص راه‌اندازی سامانه برآورد قیمت منطقه‌ای مسکن، می‌پردازیم.

 

**مشاهده تمام آگهی های ملکی در کامرانیه**

 

جنگ با محتکران و سوداگران مسکن

این قانون، مجازات‌های سنگینی برای محتکران و سوداگران بازار مسکن در نظر گرفته است تا از سوءاستفاده آنها از التهاب بازار و افزایش بی‌رویه قیمت‌ها جلوگیری کند. در مقابل، برای تشویق موجران به ارائه واحدهای مسکونی به مستاجران، معافیت‌های مالیاتی نیز در نظر گرفته شده است.

 

سامانه‌ای برای قیمت‌گذاری واقعی مسکن

یکی از مهم‌ترین بخش‌های این قانون، راه‌اندازی سامانه‌ای برای برآورد قیمت منطقه‌ای مسکن است. با اجرای این سامانه، قیمت‌گذاری واحدهای مسکونی به صورت شفاف و مبتنی بر واقعیت‌های بازار انجام خواهد شد و دیگر شاهد قیمت‌گذاری‌های کاذب و غیرواقعی توسط دلالان نخواهیم بود.

 

شفافیت در معاملات و مبارزه با آگهی‌های غیرواقعی

برای جلوگیری از انتشار آگهی‌های غیرواقعی توسط دلالان، مقرر شده است که قبل از انتشار هرگونه آگهی مسکن، از سامانه ملی املاک و اسکان استعلام گرفته شود. این اقدام به افزایش شفافیت در معاملات و جلوگیری از فریب خریداران و مستاجران کمک خواهد کرد.

 

مشاهده سریع قیمت املاک تهران(قیطریه)

 

با اجرای کامل «قانون ساماندهی بازار زمین، مسکن و اجاره‌بها» و به خصوص راه‌اندازی سامانه برآورد قیمت منطقه‌ای مسکن، می‌توان امیدوار بود که شاهد تحولات مثبتی در این بازار باشیم. این قانون، گامی مهم در جهت ایجاد بازاری شفاف، عادلانه و بدون دلال خواهد بود که در نهایت منافع آن به نفع خریداران، مستاجران و در نهایت، کل جامعه خواهد بود.

 

 

 فراهم آورنده:احمد رشاد محمدی ️⌨️️💻

 

جهت مشاهده خبرهای بیشتر، به قسمت اخبار سایت شیش دنگ مراجعه نمایید.

شـیش دنگ قــدرت‌مـنـد تـریــن ســامـانه‌ی مکی در کـشـور