شفافیت در بازار مسکن با سامانه جدید: قیمت‌گذاری واقعی جایگزین دلالان می‌شود

دولت با وضع قانون جدیدی به نام "قانون ساماندهی بازار زمین، مسکن و اجاره‌بها" به جنگ گرانی و بی‌نظمی در بازار مسکن آمده است. در این میان، خبر خوشحال‌کننده برای مستاجران و خریداران واقعی مسکن، راه‌اندازی سامانه‌ای برای تعیین قیمت منطقه‌ای مسکن است.

بازار مسکن، همواره یکی از پرچالش‌ترین عرصه‌های اقتصادی ایران بوده است. نوسانات قیمتی، عدم شفافیت در معاملات و جولان دلالان، از جمله مشکلاتی هستند که خریداران و مستاجران را به ستوه آورده‌اند. اما خبر خوب این است که با اجرای «قانون ساماندهی بازار زمین، مسکن و اجاره‌بها» گام‌های بلندی در جهت ساماندهی این بازار برداشته خواهد شد. در این مقاله به بررسی مهم‌ترین بخش‌های این قانون، به خصوص راه‌اندازی سامانه برآورد قیمت منطقه‌ای مسکن، می‌پردازیم.

 

**مشاهده تمام آگهی های ملکی در کامرانیه**

 

جنگ با محتکران و سوداگران مسکن

این قانون، مجازات‌های سنگینی برای محتکران و سوداگران بازار مسکن در نظر گرفته است تا از سوءاستفاده آنها از التهاب بازار و افزایش بی‌رویه قیمت‌ها جلوگیری کند. در مقابل، برای تشویق موجران به ارائه واحدهای مسکونی به مستاجران، معافیت‌های مالیاتی نیز در نظر گرفته شده است.

 

سامانه‌ای برای قیمت‌گذاری واقعی مسکن

یکی از مهم‌ترین بخش‌های این قانون، راه‌اندازی سامانه‌ای برای برآورد قیمت منطقه‌ای مسکن است. با اجرای این سامانه، قیمت‌گذاری واحدهای مسکونی به صورت شفاف و مبتنی بر واقعیت‌های بازار انجام خواهد شد و دیگر شاهد قیمت‌گذاری‌های کاذب و غیرواقعی توسط دلالان نخواهیم بود.

 

شفافیت در معاملات و مبارزه با آگهی‌های غیرواقعی

برای جلوگیری از انتشار آگهی‌های غیرواقعی توسط دلالان، مقرر شده است که قبل از انتشار هرگونه آگهی مسکن، از سامانه ملی املاک و اسکان استعلام گرفته شود. این اقدام به افزایش شفافیت در معاملات و جلوگیری از فریب خریداران و مستاجران کمک خواهد کرد.

 

مشاهده سریع قیمت املاک تهران(قیطریه)

 

با اجرای کامل «قانون ساماندهی بازار زمین، مسکن و اجاره‌بها» و به خصوص راه‌اندازی سامانه برآورد قیمت منطقه‌ای مسکن، می‌توان امیدوار بود که شاهد تحولات مثبتی در این بازار باشیم. این قانون، گامی مهم در جهت ایجاد بازاری شفاف، عادلانه و بدون دلال خواهد بود که در نهایت منافع آن به نفع خریداران، مستاجران و در نهایت، کل جامعه خواهد بود.

 

 

 فراهم آورنده:احمد رشاد محمدی ️⌨️️💻

 

جهت مشاهده خبرهای بیشتر، به قسمت اخبار سایت شیش دنگ مراجعه نمایید.

شـیش دنگ قــدرت‌مـنـد تـریــن ســامـانه‌ی مکی در کـشـور

سایر مطالب در اخبار

بیرانوند در تعطیلات آنتالیا: استراحت به جای مذاکره

به گزارش شش دنگ، علیرضا بیرانوند، دروازه‌بان نام‌آشنای تیم ملی ایران، پس از فسخ جنجالی قراردادش با پرسپولیس، به همراه خانواده‌اش برای استراحت و تفریح به آنتالیا سفر کرده است.

سهام عدالت، وعده‌ای که هنوز به سرانجام نرسیده: بررسی آخرین وضعیت واریز سود

به گزارش شش دنگ، پرداخت سود سهام عدالت مربوط به عملکرد سال 1401 شرکت‌ها، همچنان با تأخیر و ابهام مواجه است. در حالی که مرحله اول و دوم این سود در آذرماه 1402 و اسفندماه همان سال پرداخت شد، مرحله سوم و

بازار مسکن در تب و تاب انتخابات: وعده‌ها در برابر واقعیت‌ها

به گزارش شش دنگ، بازار مسکن ایران در آستانه انتخابات 1403 با چالش‌های جدی روبروست. وعده‌های جذاب نامزدهای انتخاباتی در خصوص خانه‌دار کردن مردم، در تضاد با واقعیت‌های تلخ بازار مسکن قرار گرفته است. رشد

مراحل مزایده ملک: نگاهی جامع به قوانین و مقررات

مزایده ملک، فرایندی حقوقی است که طی آن، مالکیت یک ملک به بالاترین پیشنهاددهنده منتقل می‌شود. این فرایند، در عین سادگی ظاهری، پیچیدگی‌های حقوقی فراوانی دارد که آگاهی از آن‌ها برای تمامی طرفین ذی‌نفع ضر

فصل پنجم: تغییر از ذهنیت کارمندی به کارآفرینی - بخش دوم

بعد از گذشت پانزده سال از آشنایی با اسطوره پرتلاش زندگی شخصی ام استاد (برایان ترسی) و پس از گذراندن دوران بسیاری زیبایی از زندگی کاری و شخصی و پیشرفتی که به نظر شخصی خود و اطرافیان قابل توجه بوده است

فصل پنجم: تغییر از ذهنیت کارمندی به کارآفرینی - بخش اول

بعد از گذشت پانزده سال از آشنایی با اسطوره پرتلاش زندگی شخصی ام استاد (برایان ترسی) و پس از گذراندن دوران بسیاری زیبایی از زندگی کاری و شخصی و پیشرفتی که به نظر شخصی خود و اطرافیان قابل توجه بوده است

خرید سهم شریک در مزایده: فرصتی برای سرمایه‌گذاری یا ریسکی پنهان؟

مزایده، عرصه‌ای پویا و پررقابت است که در آن، اموال و دارایی‌های مختلف به بالاترین قیمت پیشنهادی فروخته می‌شوند. گاهی اوقات، این اموال به صورت مشاع بوده و چند مالک دارند. در این شرایط، یکی از شرکا می‌ت

فصل چهارم: چگونه باید سرمایۀ کسب و کارم را تامین کنم؟ - بخش سوم

بعد از گذشت پانزده سال از آشنایی با اسطوره پرتلاش زندگی شخصی ام استاد (برایان ترسی) و پس از گذراندن دوران بسیاری زیبایی از زندگی کاری و شخصی و پیشرفتی که به نظر شخصی خود و اطرافیان قابل توجه بوده است

مکان های هیجان برانگیز تهران، پایتخت هیجان: ماجراجویی در قلب ایران

تهران، شهری پرجنب‌وجوش و پویا، با تاریخ غنی و فرهنگ متنوع، تنها شهری برای تجارت و سیاست نیست. در زیر پوست این کلان‌شهر، دنیایی از هیجان و ماجراجویی نهفته است که منتظر کشف شدن است. اگر به دنبال تجربه‌ا

فصل چهارم: چگونه باید سرمایۀ کسب و کارم را تامین کنم؟ - بخش دوم

بعد از گذشت پانزده سال از آشنایی با اسطوره پرتلاش زندگی شخصی ام استاد (برایان ترسی) و پس از گذراندن دوران بسیاری زیبایی از زندگی کاری و شخصی و پیشرفتی که به نظر شخصی خود و اطرافیان قابل توجه بوده است

خانه‌های اوقافی: میراثی ماندگار با کاربری متفاوت

خانه‌های اوقافی، بخش مهمی از میراث فرهنگی و اجتماعی ایران را تشکیل می‌دهند. این خانه‌ها که روزگاری محل سکونت افراد یا خانواده‌ها بوده‌اند، توسط واقف به نیت خیر وقف شده‌اند و اکنون تحت نظارت سازمان اوق

فسخ قرارداد اجاره مغازه: راهنمایی جامع برای مستأجران و موجران

قرارداد اجاره مغازه، توافقی است که حقوق و تعهدات موجر (مالک) و مستأجر را مشخص می‌کند. اما گاهی شرایطی پیش می‌آید که ادامه این توافق برای یکی از طرفین یا هر دو، امکان‌پذیر نیست. در این موقعیت، «فسخ قرا