ارزانترین آپارتمان های دبی ، حداقل هشت درصد افزایش اجاره بها نسبت به تابستان قبل

افزایش بهای اجاره مسکن ، خبرخوب برای صاحب خانه های دبی بر اساس گزارش تحلیلی یک سازمان تحقیقاتی اقتصادی ، تقاضای شدید منجر به افزایش قیمت اجاره آپارتمان در محله های مجلل و محبوب مانند جزیره سعدیات و ساحل الرها شده است. این در حالی است که قیمت آپارتمان های مقرون به صرفه در مراکز مهاجرنشینی نظیر باشگاه توریست و المرور نیز افزایش یافته است.

ابوظبی؛ شروع نرخ ها از 23000 درهم
قیمت آپارتمان های مقرون به صرفه در مناطق پرطرفدار نسبت به نیمه دوم سال 2023 هشت درصد افزایش داشته است.بازار اجاره مسکونی در ابوظبی در تابستان امسال با افزایش قیمت قابل توجه در آپارتمان ها و ویلاهای مقرون به صرفه و لوکس که در شش ماهه اول سال جاری نسبت به نیمه دوم سال 2023 ثبت شده است، گرم می شود.

بر اساس گزارش تحلیلی یک پورتال املاک، تقاضای شدید منجر به افزایش قیمت اجاره آپارتمان در محله های مجلل محبوب مانند جزیره سعدیات و ساحل الرها شده است، در حالی که قیمت آپارتمان های مقرون به صرفه در مراکز مهاجرتی باشگاه توریست و ال. مناطق مورور نیز افزایش یافته است. دارند.
اگر به روند تبلیغات املاک در نیمه اول سال 2024 برای گزارش بازار املاک اجاره ای ابوظبی نگاه کنیم، به وضوح می بینیم که تقاضا بسیار بالا است و در اکثر مناطق افزایش یافته است. ، به گلف تایمز گفت.
فیبها افزود: چشم انداز قطعاً برای صاحبخانه ها مطلوب است، زیرا بخش لوکس بیشترین افزایش را داشته است، با افزایش اجاره آپارتمان بیش از 20 درصد و اجاره ویلا تقریباً 12 درصد.

بر اساس گزارش بایوت، شهر خلیفه و الخالدیه انتخاب های برجسته ای برای اجاره آپارتمان های مقرون به صرفه بوده اند. در همان زمان، شهر محمد بن زاید و شهر خلیفه به عنوان بهترین مناطق جستجو شده برای اجاره ویلاهای مقرون به صرفه ظاهر شده اند.

مناطقی مانند شهر محمد بن زاید و شهر خلیفه به مناطق کلیدی برای اجاره کنندگانی که به دنبال خانه های مقرون به صرفه هستند تبدیل شده اند، در حالی که کسانی که به دنبال اقامتگاه های لوکس هستند جزیره یاس و باغ الرها را ترجیح می دهند. فیبا خاطرنشان کرد: در بخش آپارتمان های مقرون به صرفه، شهر خلیفه و الخالدیه بیشترین علاقه را به خود جلب کردند، در حالی که جزیره الریم و ساحل الرها بهترین انتخاب ها برای اجاره آپارتمان های بلند بودند.

آپارتمان های لوکس
تقاضا برای آپارتمان های لوکس یک خوابه منجر به افزایش شدید اجاره بها در جزیره سعدیات (97000 درهم با 20.2 درصد افزایش)، ساحل الرها (70000 درهم با 11.2 درصد افزایش) و جزیره یاس (71000 درهم با افزایش 9.21 درصدی) شده است. درصد). ارزان ترین یک خوابه در بخش لوکس در جزیره الریم است (68000 درهم با 9.13 درصد). در این مناطق فعالیت قیمتی کمتری برای آپارتمان های دو خوابه و سه خوابه وجود داشت. گرانترین جزیره سعدیات است که یک اتاق دو خوابه بدون تغییر در 155000 درهم باقی مانده است. یک سه خوابه با قیمت 224000 درهم موجود است که نسبت به نیمه دوم سال گذشته 1.99 درصد افزایش داشته است. نرخ آپارتمان دو خوابه در ساحل ال رها 110000 درهم با 10.6 درصد افزایش و جزیره ریم (97000 درهم 6.66 درصد) بوده است.

آپارتمان های مقرون به صرفه
قیمت آپارتمان های مقرون به صرفه در مناطق پرطرفدار نسبت به نیمه دوم سال 2023 8 درصد افزایش یافته است.

در اینجا میانگین اجاره و افزایش قیمت سالانه برای یک استودیو آمده است: Al Muror (32000 دره با 7.42 درصد)، شهر خلیفه (30000 دره با 3.8 درصد)، الخالدیه (29000 دره با 3.2 درصد) و منطقه باشگاه توریستی ( 23000 درهم با 1.21 درصد). درصد).

نرخ آپارتمان های محبوب یک خوابه و دو خوابه در این مناطق 8 درصد افزایش یافته است. اجاره بها و درصد افزایش بر این اساس عبارتند از: شهر خلیفه (44000 درهم با 4.97 درصد و 69000 درهم با 8.78 درصد)، الخالدیه (41000 درهم با 3 درصد و 54000 درهم با 4.61 درصد و ال. Muroor (56000 درهم با 4.23% و 71000 درهم با 8.46%). هیچ تغییری در منطقه باشگاه توریستی ثبت نشده است، جایی که یک اتاق یک خوابه 34000 درهم و یک آپارتمان دو خوابه 47000 درهم باقی مانده است.

ویلاهای لوکس
در میان مناطق برتر برای اجاره ویلاهای لوکس، قیمت واحدهای چهار خوابه با 6.77 درصد کاهش به 317,000 درهم در جزیره یاس رسید، اما اجاره بها با 12 درصد افزایش به 259,000 درهم در آل باتین رسید. سایر مناطق از جمله باغ الرحا (171000 دره با 1.47 درصد) و المشریف (161000 دره با 0.16 درصد) فعالیت کمی داشتند. اجاره ویلاهای لوکس پنج خوابه با 8.2 درصد افزایش به 224000 درهم در البطین، 4.69 درصد به 360000 درهم در جزیره یاس، 2.59 درصد به 234000 درهم در باغ الرها 7 درصد کاهش یافته است. 198000 درهم در منطقه المشریف.

 

ویلاهای مقرون به صرفه
متوسط ​​اجاره بها سالانه در مناطق پربازدید برای ویلاهای مقرون به صرفه، به ویژه املاک سه و پنج خوابه، بیش از 3 درصد افزایش یافته است. این در حالی است که اجاره ویلاهای چهار خوابه در برخی مناطق کاهش یافته است.

تغییرات در اجاره ویلاهای سه خوابه عبارتند از: ال ریف (108000 درهم با 3.88 درصد)، شهر محمد بن زاید (104000 درهم با 3.65 درصد)، شهر خلیفه (161000 درهم با 3.27 درصد)، در حالی که شهر شاهبوت. (117000 درهم) بدون تغییر باقی ماند. قیمت ویلاهای پنج خوابه در این چهار منطقه بین 150 تا 174 هزار درهم بود.

با این حال، اجاره ویلاهای چهار خوابه در شهر خلیفه با 6.49 درصد افزایش به 167000 درهم رسید، در حالی که در شهر شاهبوت با 1.07 درصد کاهش به 134000 درهم و در الریف 0.6 درصد به 136000 درهم رسید.

👈 فرصت بازدید رایگان از پروژه های هارتلند 2 و الحبتور تاور را از دست ندهید 👉

 

متخصصان املاک ما در شیش دنگ  مفتخریم که شما را در فرآیند خرید آپارتمان در دبی راهنمایی و مشاوره دهیم. 

فرصت را از دست ندهید و همین امروز برای خرید آپارتمان در برج‌های دبی  اقدام کنید!

ازبین استودیوها، آپارتمان های 1، 2 و 3 خوابه و فروشگاههای برند انتخاب کنید.

با اولین تماس با پویا صبوری می توانید به آرشیو انتخابهای ارزنده در امارات دسترسی پیدا کنید و بهترین انتخاب را انجام دهید.


پویا صبوری 
رایزن امین شما در حوزه املاک لوکس دبی 
09122830215
09129454200