اجاره سر به فلک کشیده؛ ناتوانی دولت رئیسی یا میراث تلخ دولت روحانی؟

بازار مسکن، این غولِ بی‌رحم، در سال‌های اخیر کام مردم ایران را تلخ کرده است. در این میان، مستأجران، گویی آماج اصلیِ نیش و کنایه‌ها و گرانی‌ها شده‌اند. اما چه کسی مقصر این آشفته‌بازار است؟ دولت سیزدهم با سیاست‌های خود بر زخم کهنه‌ی مسکن نمک می‌پاشد یا این میراث تلخ از دولت قبل به یادگار مانده است؟

گزارش روزنامه ایران، ناقوسِ خطری را به صدا درمی‌آورد که خبر از افزایش سرسام‌آور اجاره‌بها در 10 سال اخیر می‌دهد. گویی مستأجران در این سال‌ها، شاهدِ رقابت نفس‌گیرِ قیمت‌ها بوده‌اند، به طوری که اجاره‌بها در تهران و کل کشور، 3 تا 6 برابر شده است.

 

رشد نجومی اجاره‌ها؛ رهاورد کدام دولت؟

آمارها نشان می‌دهد که در دولت‌های یازدهم و دوازدهم، شاهدِ کاهش شدید تولید مسکن بوده‌ایم. این کمبود عرضه، در کنار بی‌قانونی و عدم نظارت بر بازار، هیزمِ گرانی را در اجاقِ مستأجران روشن‌تر کرده است.

 

**مشاهده تمام آگهی های ملکی در کامرانیه**

 

رکود ساخت‌وساز، طوفانی در جیب مستأجران

رکود ساخت‌وساز، گویی ترمزِ دستیِ بازار مسکن شده و سرعت تولید را به شدت کاهش داده است. در این میان، تقاضا برای مسکن، روز به روز بیشتر می‌شود و این گرانیِ تقاضا، مستقیماً بر جیبِ مستأجران اثر می‌گذارد.

افزایش 45 درصدی اجاره در یک سال!

آمارهای بانک مرکزی، حکایتی هولناک از افزایش اجاره‌بها در سال گذشته دارند. رشدی 45 درصدی در تهران و 52 درصدی در کل مناطق شهری، نشان‌دهنده‌ی عمق فاجعه در بازار مسکن است.

 

دولت رئیسی؛ مقصر یا وارث؟

هنوز زود است که قضاوت نهایی درباره عملکرد دولت سیزدهم در زمینه‌ی مسکن داشته باشیم. اما آنچه واضح است، این است که این دولت، ارثیه‌ی سختی از دولت قبل تحویل گرفته است. کمبود شدید مسکن، ثمره بی‌توجهی سال‌های گذشته است و حل این معضل، نیازمند عزمی ملی و برنامه‌ای جامع است.

آیا امیدی به آینده هست؟

دولت سیزدهم وعده‌هایی برای ساماندهی بازار مسکن داده است. باید منتظر ماند و دید که آیا این وعده‌ها به واقعیت تبدیل خواهند شد یا مستأجران همچنان در گرداب گرانی و بلاتکلیفی دست و پا خواهند زد.

 

 

گردآورنده:احمد رشاد محمدی 

 

جهت مشاهده خبرهای بیشتر، به قسمت اخبار سایت شیش دنگ مراجعه نمایید.

شـیش دنگ قــدرت‌مـنـد تـریــن ســامـانه‌ی مکی در کـشـور

سایر مطالب در اخبار

تعطیلی ۱۵ مرداد ۱۴۰۴ تهران: قطعی برق، راهکارها و تاثیر بر املاک

تعطیلی ۱۵ مرداد ۱۴۰۴ تهران به دلیل گرمای شدید شامل ادارات، مدارس و بانک‌هاست. جدول قطعی برق مناطق، راهکارهای صرفه‌جویی انرژی و تاثیرات بر بازار املاک بررسی شده است. با شیش دنگ همراه باشید.

بحران بی‌آبی تهران: راهکارها و زمان‌بندی قطعی آب در پایتخت | شیش دنگ

این مقاله جامع به بررسی بحران کم‌آبی تهران، علل آن (کاهش بارندگی، رشد جمعیت، هدررفت آب، تغییرات اقلیمی)، زمان‌بندی دقیق قطعی آب در مناطق مختلف، و راهکارهای عملی مانند صرفه‌جویی، بازچرخانی آب و بهبود ز

چگونه با بودجه کم خانه بخریم؟ راهکارهای عملی و ساده

این مقاله راهکارهای جامع و عملی برای خرید خانه با بودجه محدود ارائه می‌دهد، از جمله تعیین بودجه دقیق، انتخاب مناطق در حال توسعه، استفاده از وام‌های مسکن، خرید خانه‌های کوچک یا قدیمی، مذاکره با فروشنده

قطعی برق و تعطیلی تهران: جدول خاموشی مناطق ۲۲گانه ۱ مرداد

این مقاله جدول زمان‌بندی قطعی برق تهران (۱ مرداد ۱۴۰۴) برای مناطق ۲۲گانه و دلایل تعطیلی تهران به دلیل گرما و کمبود برق را ارائه می‌دهد، همراه با نکات مدیریت خاموشی.

بحران بی‌آبی سد کرج: قطعی آب تهران و تأثیرات آن بر املاک

سد کرج با ۱۴٪ ظرفیت، در بحرانی‌ترین وضعیت ۵۷ سال اخیر قرار دارد. قطعی‌های آب در تهران و البرز به دلیل خشکسالی و کاهش بارندگی‌ها رخ داده و ممکن است از مرداد ۱۴۰۴ جیره‌بندی رسمی آغاز شود. این بحران ارزش

جدول کامل قطعی برق تهران ۳۰ تیر تا ۳ مرداد ۱۴۰۴: همه مناطق

این مقاله جدول کامل قطعی برق تهران از ۳۰ تیر تا ۳ مرداد ۱۴۰۴ را با جزئیات تمام مناطق، ساعات و توضیحات ارائه می‌دهد. روش‌های اطلاع از خاموشی‌ها و توصیه‌های مدیریت آن‌ها نیز شرح داده شده است.

سامانه خودنویس: تحولی در کاهش هزینه‌ها و شفافیت معاملات ملکی | شیش دنگ

سامانه خودنویس با حذف واسطه‌ها و صفر کردن هزینه‌های ثبت قرارداد، تحولی در معاملات ملکی ایران ایجاد کرده است. این مقاله مزایا، نحوه استفاده و تأثیرات این سامانه بر مستاجران و خریداران را بررسی می‌کند و

آخرین اخبار از بازسازی خانه‌های آسیب‌دیده جنگ با شیش دنگ

طرح‌های بازسازی خانه‌های آسیب‌دیده در جنگ ۱۲ روزه ایران و اسرائیل شامل اسکان موقت، وام، و مقاوم‌سازی است. شیش دنگ با مشاوره و پیمانکاران معتبر همراه شماست.

مزایا و معایب خرید آپارتمان کوچک در شهرهای بزرگ: راهنمای کامل ۱۴۰۴

خرید آپارتمان‌های کوچک در شهرهای بزرگ به دلیل هزینه کمتر و دسترسی بهتر جذاب است، اما محدودیت‌هایی مانند کمبود فضا و نقدشوندگی پایین دارد. این مقاله جامع مزایا، معایب، نکات سرمایه‌گذاری و راهنمای خرید

مزایا و معایب سرمایه‌گذاری در املاک تجاری در مقابل مسکونی در سال 1404

این مقاله به بررسی جامع مزایا و معایب سرمایه‌گذاری در املاک تجاری (مانند مغازه‌ها و دفاتر) و مسکونی (مانند آپارتمان‌ها و ویلاها) در سال 1404 می‌پردازد. املاک تجاری سود بالاتر و قراردادهای بلندمدت دارن

آتش زیر خاکستر: جنگ ایران و اسرائیل دوباره شعله‌ور می‌شود؟

این مقاله با استناد به منابع معتبر مثل بی‌بی‌سی، یورونیوز، و واشینگتن‌پست، احتمال ازسرگیری جنگ ایران و اسرائیل رو بررسی می‌کنه. با تحلیل نشانه‌های نظامی، سیاسی، و اجتماعی، سناریوهای محتمل از صلح موقت

روش اجرای آتش‌بس ایران و اسرائیل ۲۰۲۵: مذاکرات، نظارت و چالش‌ها

این مقاله روش‌های اجرای آتش‌بس ایران و اسرائیل در ۲۳ ژوئن ۲۰۲۵ را بررسی می‌کند. با تمرکز بر توقف حملات، نظارت بین‌المللی، و مذاکرات دیپلماتیک با میانجی‌گری آمریکا، قطر، و عمان، به چالش‌های پایداری توا