اجاره خانه یا کلاهبرداری؟ کمیسیون‌های غیرقانونی در کمین مستاجران
بازار اجاره مسکن در سال‌های اخیر به دلیل تورم افسارگسیخته به شدت ملتهب شده است. این التهاب، فرصتی برای سوءاستفاده برخی مشاوران املاک ایجاد کرده تا با دریافت کمیسیون‌های نجومی، جیب مستاجران را خالی‌تر کنند. در این گزارش، به بررسی این پدیده و عواقب آن برای مستاجران می‌پردازیم.
به گزارش شش‌دنگ، تجارت‌نیوز در بررسی‌های میدانی خود به شواهدی دست یافته است که نشان می‌دهد برخی مشاوران املاک در ازای ارائه فایل‌های به اصطلاح "ویژه" به مستاجران، مبالغی گزاف و فراتر از کمیسیون قانونی مطالبه می‌کنند. این فایل‌ها عموماً دارای قیمت مناسب‌تری نسبت به متوسط منطقه هستند و همین امر، مستاجران را به دام این مشاوران می‌اندازد.
یکی از مستاجرانی که با این مشکل مواجه شده است، می‌گوید: "ماه‌هاست که به دنبال خانه می‌گردم و هر بار با فایل‌هایی مواجه می‌شوم که از توان مالی من خارج هستند. اخیراً آپارتمانی را پیدا کردم که کمی به بودجه من نزدیک‌تر بود، اما مشاور املاک برای آن ۱۰ میلیون تومان کمیسیون درخواست کرد. او می‌گوید این فایل ویژه است و اگر بتواند آن را با این قیمت اجاره دهد، حق دارد کمیسیون بیشتری بگیرد."
**مشاهده تمام آگهی های ملکی در مشهد**
این در حالی است که طبق قانون، میزان کمیسیون بنگاه‌های املاک معادل یک درصد از کل مبلغ رهن و اجاره است که نیمی از آن را موجر و نیمی دیگر را مستاجر پرداخت می‌کند. داوود بیگی‌نژاد، نایب‌رئیس اتحادیه مشاوران املاک تهران، دریافت هرگونه مبلغی بیش از این میزان را غیرقانونی می‌داند.
اما به نظر می‌رسد تورم افسارگسیخته بازار اجاره، برخی مشاوران املاک را به طمع انداخته است. آنها با سوءاستفاده از نیاز مبرم مستاجران به مسکن، به دنبال کسب سودهای نجومی هستند. این در حالی است که مستاجران، به ویژه اقشار کم‌درآمد، در شرایط بسیار دشواری قرار دارند و افزایش هزینه‌های اجاره، فشار مضاعفی بر آنها وارد می‌کند.
مشاهده تمام آگهی های ملکی در اصفهان
لازم به ذکر است که بازار اجاره از سال ۱۴۰۲ روند صعودی تورم را آغاز کرده و چشم‌انداز مثبتی برای آن متصور نیست. این امر، نگرانی‌ها را در خصوص افزایش بیشتر کمیسیون‌های غیرقانونی و سوءاستفاده مشاوران املاک تشدید می‌کند.
فراهم آورنده:احمد رشاد محمدی ️⌨️️💻
جهت مشاهده خبرهای بیشتر، به قسمت اخبار سایت شیش دنگ مراجعه نمایید.
شـیش دنگ قــدرت‌مـنـد تـریــن ســامـانه‌ی مکی در کـشـور
سایر مطالب در اخبار ملک و املاک
خرید خانه محله چندل قشم || راهنمای جامع و کاربردی
محله چندل قشم با محیطی آرام و دلنشین، گزینه مناسبی برای خرید خانه و آپارتمان است. با توجه به نیاز و بودجه خود، می‌توانید از بین گزینه‌های مختلف خرید، فروش، رهن و اجاره ملک در چندل، انتخاب مناسب را داش
فسا، گنجینه‌ای از تاریخ و تمدن ایران واقع در استان فارس
فسا، یکی از شهرهای استان فارس، با تاریخی غنی و فرهنگی پویا، در 145 کیلومتری جنوب شیراز واقع شده است. این شهر که در گذشته با نام‌های "پسه" یا "پسا" شناخته می‌شد، قدمتی به درازای تاریخ ایران دارد و ریشه
جلوان اصفهان: تجربه زندگی در محله‌ای رو به رشد با طبیعتی دلنشین
جلوان، یکی از محله‌های نسبتاً جدید و رو به رشد اصفهان است که با طراحی شهری مدرن و خیابان‌های سرسبز و با صفا، فضایی مناسب و آرام را برای زندگی فراهم کرده است. این محله که در غرب اصفهان واقع شده، با دست
خرید خانه محله چاهو قشم || بهشتی برای خرید خانه، آپارتمان و ملک
محله چاهو در قشم، با آرامش و طبیعت زیبای خود، مکانی ایده‌آل برای خرید خانه، آپارتمان و ملک است. فروش خانه، فروش آپارتمان، رهن و اجاره خانه و رهن و اجاره آپارتمان در چاهو با تنوع فراوان و قیمت‌های مناس
خرید خانه محله چاه تنگو قشم || سرمایه‌گذاری در بهشت
محله چاه تنگو در قشم، با موقعیت مکانی منحصربه‌فرد و پتانسیل‌های رشد بالا، به گزینه‌ای جذاب برای سرمایه‌گذاری در بازار مسکن تبدیل شده است. خرید خانه، آپارتمان یا زمین در این محله، چه برای سکونت و چه بر
جلادران اصفهان: تجربه زندگی در محله‌ای رو به رشد با طبیعتی دلنشین
جلادران، یکی از محله‌های نسبتاً جدید و رو به رشد اصفهان است که با طراحی شهری مدرن و خیابان‌های سرسبز و با صفا، فضایی مناسب و آرام را برای زندگی فراهم کرده است. این محله که در غرب اصفهان واقع شده، با د
خرید خانه محله جی جیان قشم || بهشتی برای خرید خانه در قشم
محله جی جیان قشم، با طبیعت زیبا و آرامش بی‌نظیر، به یکی از مناطق جذاب برای سرمایه‌گذاری در بازار مسکن تبدیل شده است. خرید، فروش یا اجاره خانه، آپارتمان، زمین یا ویلا در این منطقه، می‌تواند گزینه‌ای من
خرید خانه محله جزیره لارک قشم || بهشتی گمشده برای خرید خانه
جزیره لارک با طبیعت بکر و آرامش بی‌نظیر خود، مکانی ایده‌آل برای خرید خانه و سرمایه‌گذاری در املاک است. با توجه به رشد گردشگری در این جزیره، خرید ملک در لارک می‌تواند یک سرمایه‌گذاری پرسود باشد.جزیره ل
جروکان، محله‌ای آرام و سنتی در اصفهان!
جروکان، یکی از محله‌های قدیمی و باصفای اصفهان است که با داشتن کوچه‌های باریک و خانه‌های تاریخی، شما را به گذشته‌های دور می‌برد. این محله که در غرب اصفهان و در نزدیکی کوه آتشگاه واقع شده، با وجود امامز
جاوان پایین، محله‌ای سرسبز در دامنه کوه صفه!
جاوان پایین، یکی از محله‌های خوش آب و هوا و سرسبز اصفهان است که در دامنه کوه صفه و در جنوب این شهر واقع شده است. این محله با داشتن باغ‌ها و مزارع سرسبز و چشم‌انداز زیبا به کوهستان، مکانی مناسب برای زن
جاوان بالا، انتخابی برای زندگی در طبیعت با چشم‌اندازی ناب!
جاوان بالا، یکی از محله‌های خوش آب و هوا و سرسبز اصفهان است که در دامنه کوه صفه و در جنوب این شهر واقع شده است. این محله با داشتن باغ‌ها و مزارع سرسبز و چشم‌انداز بی‌نظیر به شهر اصفهان، مکانی مناسب بر
فراشبند، گنجینه‌ای از چهارطاقی‌های باستانی
فراشبند یکی از شهرهای استان فارس است که در 180 کیلومتری جنوب شیراز واقع شده است. این شهر با قدمتی 1600 ساله و جمعیتی حدود 20 هزار نفر، به دلیل وجود چهارطاقی‌های باستانی فراوان به "پایتخت چهارطاقی‌های
