مالیات بساز بفروشان زیر ذره‌بین: جزئیات اصلاحیه جدید در قراردادهای مشارکتی

در دنیای پر تلاطم مسکن و ساخت و ساز، تغییرات قانونی همواره بر نحوه فعالیت فعالان این عرصه تأثیرگذار بوده‌اند. به گزارش شش دنگ، سازمان امور مالیاتی کشور با اصلاح ماده ۱۱ آیین‌نامه اجرایی تبصره (۵) ماده ۷۷ قانون مالیات‌های مستقیم، گامی جدید در راستای شفاف‌سازی و عدالت مالیاتی برداشته است. این اصلاحیه که به طور خاص بر نحوه محاسبه مالیات بساز بفروشان در قراردادهای مشارکتی تمرکز دارد، نویدبخش تحولی مهم در این حوزه است.

سازمان امور مالیاتی کشور با صدور بخشنامه‌ای جدید، از اصلاحیه مهمی در نحوه محاسبه مالیات بساز بفروشان در قراردادهای مشارکتی خبر داد. این اصلاحیه که در راستای اجرای ماده ۱۱ آیین‌نامه اجرایی تبصره (۵) ماده ۷۷ قانون مالیات‌های مستقیم صورت گرفته، بر مبنای سهم تعیین شده در مشارکت در ساخت و فروش، و با رعایت مواد (۴۷) و (۴۸) قانون ثبت اسناد و املاک استوار است.

 

**مشاهده تمام آگهی های ملکی در اسلامشهر**

 

در مواردی که شرکت‌نامه بر اساس مواد مذکور تنظیم نشده باشد، اما انعقاد قرارداد مشارکت برای مأموران مالیاتی محرز گردد، سهم تعیین شده در قرارداد ملاک محاسبه مالیات خواهد بود. این موضوع می‌تواند به شفافیت بیشتر در روابط مالیاتی بین بساز بفروشان و سازمان امور مالیاتی کمک شایانی نماید.

 

همچنین، در صورت مغایرت حسابرسی مالیاتی با این حکم، مؤدی می‌تواند با استناد به ماده (۲۳۸) قانون مالیات‌های مستقیم، درخواست رسیدگی مجدد نماید و یا در مراجع دادرسی مالیاتی اعتراض خود را مطرح کند.

 

**مشاهده تمام آگهی های ملکی در بام تهران**

 

این اصلاحیه نشان‌دهنده توجه ویژه سازمان امور مالیاتی به شفافیت و عدالت مالیاتی در حوزه ساخت و ساز است. با اجرای این اصلاحیه، انتظار می‌رود که فرآیند محاسبه مالیات بساز بفروشان در قراردادهای مشارکتی با دقت و شفافیت بیشتری صورت گیرد و از بروز اختلافات و ابهامات احتمالی جلوگیری شود.

 

 

 

 فراهم آورنده:احمد رشاد محمدی💻

 

جهت مشاهده خبرهای بیشتر، به قسمت اخبار سایت شیش دنگ مراجعه نمایید.

شـیش دنگ قــدرت‌مـنـد تـریــن ســامـانه‌ی مکی در کـشـور