به گزارش شیش دنگ، افزایش سرسامآور اجاره بها در سالهای اخیر به یکی از مهمترین دغدغههای خانوادههای ایرانی تبدیل شده است. طبق آمار، هزینه اجاره مسکن بین ۴۰ تا ۷۰ درصد درآمد خانوارها را میبلعد و این مسئله به طور مستقیم بر کیفیت زندگی و قدرت خرید آنها تأثیر منفی میگذارد.
در مواجهه با این بحران، دولت سالهاست که به سیاستهای حمایتی مانند پرداخت یارانه و افزایش حقوق روی آورده است. اما این راهکارها نه تنها مشکل را حل نکرده، بلکه به دلیل افزایش نقدینگی و دامن زدن به تورم، به تشدید این چرخه معیوب انجامیده است.
ایمان زنگنه، کارشناس و تحلیلگر مسائل اقتصادی، معتقد است راهکار اصلی برای برون رفت از این بحران، افزایش خودمالکیتی از طریق واگذاری زمین به مردم و ساخت مسکن است. او میگوید: "با این اقدام میتوان بخش بزرگی از هزینههای دولت را که صرف پرداخت یارانههای پنهان و آشکار میشود، کاهش داد."
زنگنه با تأکید بر اهمیت بافت فرسوده و احیای آن، به اشتباه بودن سیاست تراکمسازی اشاره میکند و میگوید: " دلیلی برای این حجم از بلندمرتبهسازی و تراکم در کشور وجود ندارد. این نوع ساختمانسازی هیچ سنخیتی با فرهنگ، دین و اقلیم ایرانی ندارد."
او پیشنهاد میدهد ساخت مسکن بیشتر بر عرصه و تک طبقه استوار باشد و در قالب نهضت ملی مسکن، به سمت شهرهایی حرکت کنیم که همه نیازهای مردم را پوشش دهند.
مردمیسازی مسکن، کلید حل بحران
این کارشناس اقتصادی با اشاره به ضرورت درس گرفتن از اشتباهات مسکن مهر، انعقاد قرارداد سه جانبه بین دولت (به عنوان صاحب زمین و ناظر)، متقاضی و سازنده (به عنوان تأمینکنندگان بودجه) را راهکاری مناسب برای مسکنسازی میداند.
زنگنه معتقد است با ساخت صنعتی مسکن میتوان همزمان سرعت مسکنسازی را در کنار کاهش هزینه ساخت افزایش داد و رضایت مردم و بهبود عملکرد دولت را در حوزه مسکن به همراه داشت.
زنگنه در پایان بر نقش مجلس در نظارت بر عملکرد دولت و اولویت دادن به منافع ملی به جای منافع ناحیهای و محلی تاکید میکند و میگوید: "نمایندهها میتوانند مسائل را از دید امنیت ملی نگاه کنند و نظارت دقیقتری داشته باشند."
این مقاله حقوق اصلی مستأجران در ایران، از داشتن خانهای امن تا محافظت در برابر تخلیه غیرقانونی، را بررسی میکند. شیش دنگ، پلتفرم پیشرو املاک با هوش مصنوعی، سرچ صوتی، و مشاوره حقوقی رایگان، بهعنوان را
این مقاله با نگاهی طنزآمیز به مالیات بر سوداگری در بازار مسکن ایران پرداخته و ۵ تهدید اصلی آن، از سردرگمی در محاسبات تا کاهش معاملات و افزایش اجارهبها، را بررسی میکند. شیش دنگ، پلتفرم پیشرو املاک با
این مقاله 15 اشتباه رایج مستأجران در ایران (1404) را بررسی میکند: از نداشتن بودجه مشخص تا بیتوجهی به کلاهبرداریها و عدم مطالعه قرارداد. بازار اجاره با چالشهایی مانند هزینههای پنهان، قراردادهای مب
بازار مسکن ایران در سال 1404 درگیر رکود تورمی است. افزایش 40 درصدی قیمت مصالح، کاهش قدرت خرید، و کمبود عرضه، معاملات را به حداقل رسانده است. در تهران، میانگین قیمت آپارتمان 102 میلیون تومان به ازای هر
این مقاله به بررسی قوانین پرداخت اجارهبها در تهران، زمانبندی سررسید، دورههای مهلت پرداخت، و جریمههای دیرکرد میپردازد. راهکارهای عملی مانند بررسی قرارداد، تنظیم یادآور، ارتباط با موجر، و استفاده ا
این مقاله مسئولیتهای موجر در تعمیرات املاک اجارهای مثل لولهکشی، گرمایش، و کنترل آفات را بررسی میکند و راهنمای گزارش مشکلات برای مستاجران ارائه میدهد. با شیش دنگ، اجاره املاک آسانتر است!
این مقاله به بررسی مالیات مسکن بدون ساکن، ثبت مسکن مسکونی در سامانه املاک و اسکان، نقش ماشینهای خارجی در ارزشگذاری داراییها، و مزایای پلتفرمهای آنلاین مثل شیش دنگ در معاملات ملکی ۱۴۰۴ میپردازد. ب
این مقاله ویژگیهایی که ارزش خانه را افزایش میدهند، مانند کفپوش چوبی و آشپزخانه مدرن، بررسی میکند. دپارتمان حقوقی شیش دنگ خدمات مشاورهای برای تصمیمگیری هوشمندانه ارائه میدهد.
این مقاله طرح نهضت ملی مسکن برای یارانهبگیران دهکهای ۱ تا ۴ را بررسی میکند که با آورده ۱۰۰ میلیون تومان امکان خانهدار شدن دارند. شرایط، مزایا، چالشها، و نقش شیش دنگ در سادهسازی خرید و اجاره ملک
این مقاله به بررسی تأثیر خروج اتباع غیرمجاز، بهویژه اتباع Afghan، بر بازار مسکن ایران در سال 1404 میپردازد. کاهش تقاضا در مناطق کلنگی باعث افت 12-15% قیمتها شده، اما کمبود نیروی کار و تورم ممکن اس
این مقاله به بررسی ادعای عدم بازپرداخت ودیعه مسکن اتباع افغان توسط برخی مالکان ایرانی و واکنش رئیس اتحادیه املاک میپردازد. با تحلیل چالشها، راهحلها و تأثیر خروج اتباع بر بازار اجاره، اطلاعات جامعی