بازار مسکن در انتظار رونق؛ پیش‌بینی‌ها چه می‌گویند؟
به گزارش شیش دنگ، سایه سنگین رکود همچنان بر بازار مسکن سنگینی می‌کند. تورم بازار مسکن به کمتر از یک سوم نرخ تورم سایر کالاها رسیده است و این در حالی است که نرخ رشد قیمت مسکن در تهران در خرداد ماه، 9.7 درصد بوده است. این کاهش شدید در نرخ رشد قیمت، نشان از رکود عمیقی دارد که بازار مسکن را در برگرفته است.
عوارض ناشی از رشد شدید قیمت مسکن در شش سال گذشته، به شکل رکود معاملات بروز کرده است. این رکود، اگرچه برای خریداران بالقوه، فرصتی برای نزدیک کردن سطح توان خود به قیمت مسکن فراهم می‌کند، اما برای سرمایه‌گذاران، کاهش بازده سرمایه و از دست رفتن انگیزه سرمایه‌گذاری را به همراه دارد.
💒**مشاهده سریع تمام آگهی های ملکی در تهران**💒
آیا این رکود تا کی ادامه خواهد داشت؟
کارشناسان معتقدند که تا زمانی که عرضه‌های قبلی واحدهای مسکونی در بازار با تقاضا روبه‌رو نشود و تقاضای جدید در بازار شکل نگیرد، رکود ادامه خواهد داشت. عواملی همچون تعداد واحدهای خالی از سکنه، هزینه‌های ساخت مسکن، مالیات خانه‌های خالی، مالیات بر عایدی سرمایه، تورم عمومی، وضعیت بازارهای موازی، سقف تسهیلات مسکن و توان متقاضیان مصرفی دریافت وام مسکن، همگی در رونق این بازار موثرند.
پیش‌بینی‌ها چه می‌گویند؟
اگر رکود فعلی بازار مسکن را مشابه رکودهای چهار دهه گذشته در نظر بگیریم، احتمالا این کسادی بازار، پنج تا هفت فصل دیگر (حدود 1.5 تا 2 سال) ادامه خواهد داشت. با این حال، برخی تحلیلگران معتقدند که با توجه به کاهش نرخ رشد قیمت مسکن و افزایش توان خریداران، ممکن است در یک بازه میان‌مدت، شاهد رونق نسبی در بازار باشیم.
**مشاهده تمام آگهی های ملکی در قصردشت(شیراز)**
تصمیم با شماست!
در شرایط فعلی، تصمیم‌گیری برای خرید یا عدم خرید مسکن، به عوامل متعددی بستگی دارد. اگر به دنبال سرمایه‌گذاری هستید، باید توجه داشته باشید که بازار مسکن در رکود است و بازده سرمایه در کوتاه‌مدت، ممکن است پایین باشد. اما اگر به دنبال خرید خانه برای سکونت هستید، می‌توانید از فرصت رکود برای نزدیک کردن سطح توان خود به قیمت مسکن استفاده کنید.
در نهایت، تصمیم‌گیری برای خرید یا عدم خرید مسکن، یک تصمیم شخصی است و باید با توجه به شرایط مالی و نیازهای شما گرفته شود. مشاوره با یک کارشناس املاک و بررسی دقیق شرایط بازار، می‌تواند به شما در تصمیم‌گیری بهتر کمک کند.
فراهم آورنده:احمد رشاد محمدی ️⌨️️💻
جهت مشاهده خبرهای بیشتر، به قسمت اخبار سایت شیش دنگ مراجعه نمایید.
شـیش دنگ قــدرت‌مـنـد تـریــن ســامـانه‌ی مکی در کـشـور
سایر مطالب در اخبار ملک و املاک
خرید خانه محله خیابان پیامبر اعظم قشم || راهنمای جامع و کاربردی
خیابان پیامبر اعظم در قشم، با موقعیت مکانی عالی و دسترسی به امکانات رفاهی، گزینه مناسبی برای خرید خانه یا اجاره آپارتمان است. با بررسی دقیق گزینه‌های فروش ملک و رهن و اجاره خانه و مشورت با متخصصان، می
فیروزآباد، گهواره تمدن ساسانی واقع در استان فارس
فیروزآباد شهری با تاریخ و تمدنی کهن در استان فارس است که در 110 کیلومتری جنوب شیراز واقع شده است. این شهر در دامنه کوه‌های زاگرس و در دشتی سرسبز قرار گرفته و از آب و هوایی مطبوع برخوردار است.
فیروزآبا
خرید خانه محله خیابان انقلاب قشم || راهنمای جامع و کاربردی
این مقاله به بررسی خرید خانه در خیابان انقلاب قشم می‌پردازد. گزینه‌های متنوعی مانند خرید آپارتمان، خرید خانه ویلایی، و رهن و اجاره در این منطقه وجود دارد. موقعیت مکانی، امکانات رفاهی، و سند ملک از نکا
محله جی اصفهان: گزینه ای مناسب برای خرید خانه
محله جی، یکی از محله‌های قدیمی و با اصالت اصفهان است که در غرب این شهر واقع شده است. این محله با داشتن خیابان‌های سرسبز و فضای آرام، مکانی مناسب برای زندگی خانواده‌ها محسوب می‌شود. دسترسی آسان به مراک
خرید خانه محله خیابان امام خمینی قشم || راهنمای جامع خرید، فروش و اجاره ملک
خیابان امام خمینی قشم، با موقعیت مکانی مناسب و دسترسی آسان به مراکز مختلف، گزینه مناسبی برای خرید، فروش و اجاره خانه و آپارتمان است. با توجه به نکات ذکر شده در این مقاله، می‌توانید بهترین تصمیم را در
جوزدان اصفهان: آغازی برای یک زندگی آرام در قلب تاریخ
جوزدان، یکی از قدیمی‌ترین شهرهای استان اصفهان است که با قدمتی 800 ساله، گنجینه‌ای از آثار تاریخی و فرهنگی را در خود جای داده است. این شهر که در 8 کیلومتری جنوب شرقی نجف آباد واقع شده، با آثار تاریخی ب
خرید خانه محله خالدین قشم || رویایی در کنار دریا
محله خالدین قشم با زیبایی‌های طبیعی و امکانات شهری، به یک مقصد جذاب برای خریداران و سرمایه‌گذاران ملک تبدیل شده است. این مقاله به بررسی جوانب مختلف خرید، فروش، اجاره و رهن و اجاره خانه و آپارتمان در ا
راهنمایی جامع معاملات ملکی در جوباره، محله‌ای اصیل در دل اصفهان
جوباره، یکی از محله‌های قدیمی و اصیل اصفهان است که با داشتن کوچه‌های باریک و خانه‌های تاریخی، حس و حال زندگی در گذشته را به شما منتقل می‌کند. این محله که در قلب اصفهان و در نزدیکی میدان نقش جهان واقع
خرید خانه محله حمیری قشم || فرصتی طلایی برای سرمایه‌گذاری و زندگی
محله حمیری قشم با جاذبه‌های گردشگری و طبیعی فراوان، دسترسی آسان به امکانات رفاهی، و بازار مسکن پر رونق، مکانی ایده‌آل برای زندگی و سرمایه‌گذاری است. چه به دنبال خرید خانه، آپارتمان، یا ملک باشید، چه ق
جنیران اصفهان: تجربه زندگی در محله‌ای آرام با طبیعتی دلنشین
جنیران، یکی از محله‌های نسبتاً جدید و رو به رشد اصفهان است که با طراحی شهری مدرن و خیابان‌های سرسبز و با صفا، فضایی مناسب و آرام را برای زندگی فراهم کرده است. این محله که در شمال غرب اصفهان واقع شده،
خرید خانه محله چندل قشم || راهنمای جامع و کاربردی
محله چندل قشم با محیطی آرام و دلنشین، گزینه مناسبی برای خرید خانه و آپارتمان است. با توجه به نیاز و بودجه خود، می‌توانید از بین گزینه‌های مختلف خرید، فروش، رهن و اجاره ملک در چندل، انتخاب مناسب را داش
فسا، گنجینه‌ای از تاریخ و تمدن ایران واقع در استان فارس
فسا، یکی از شهرهای استان فارس، با تاریخی غنی و فرهنگی پویا، در 145 کیلومتری جنوب شیراز واقع شده است. این شهر که در گذشته با نام‌های "پسه" یا "پسا" شناخته می‌شد، قدمتی به درازای تاریخ ایران دارد و ریشه
