رکود عمیق در بازار مسکن تهران: دلایل و پیامدها

به گزارش شیش‌دنگ، بازار مسکن پایتخت همچنان در گرداب رکود فرو رفته است. بر اساس گفته‌های کیانوش گودرزی، رئیس اتحادیه صنف مشاوران املاک تهران، در حالی که انتظار می‌رفت پس از سال‌ها رکود، امسال شاهد رونق در خرید و فروش مسکن باشیم، اما عمق رکود بیش از پیش نمایان شده است.

گودرزی در نشست خبری اخیر خود اعلام کرد: «در حال حاضر عمده معاملات به تبدیل واحدهای مسکونی به احسن محدود شده است و خرید و فروش‌های جدید به ندرت صورت می‌گیرد.»

با این حال، در بخش اجاره بها، اوضاع کمی آرام‌تر به نظر می‌رسد. اگرچه نسبت به سال گذشته افزایش اجاره بها محسوس است، اما تب و تاب چند سال گذشته در بازار اجاره وجود ندارد. به گفته گودرزی، متوسط افزایش اجاره بها در تهران بین ۱۰ تا ۲۰ درصد بوده است، اما در برخی مناطق مانند منطقه ۵، این افزایش به ۵۰ درصد نیز رسیده است.

 

مشاهده‌ی آگهی های ملکی در سراسر تهران

 

رکود عمیق در بازار مسکن تهران؛ چرا و چگونه؟

این رکود عمیق در بازار مسکن تهران دلایل متعددی دارد که از جمله می‌توان به نوسانات اقتصادی، تورم بالا، افزایش نرخ بهره و عدم اطمینان سرمایه‌گذاران اشاره کرد. این عوامل دست به دست هم داده‌اند تا قدرت خرید مردم کاهش یابد و در نتیجه تقاضا برای مسکن نیز کاهش پیدا کند.

آینده بازار مسکن تهران؛ آیا راه فراری از این بن‌بست وجود دارد؟

با توجه به شرایط کنونی، آینده بازار مسکن تهران همچنان مبهم است. کارشناسان معتقدند برای خروج از این رکود عمیق، نیاز به اتخاذ سیاست‌های حمایتی از سوی دولت و بانک مرکزی است. همچنین، کاهش نرخ تورم و ایجاد ثبات در بازار ارز می‌تواند به بهبود شرایط کمک کند.

 

**مشاهده تمام آگهی های ملکی در تهران(دارآباد)**

 

کلام آخر

بازار مسکن تهران در شرایط بسیار دشواری قرار دارد. رکود عمیق، افزایش اجاره بها و عدم اطمینان از آینده، از جمله چالش‌های پیش روی این بازار است. برای خروج از این وضعیت، نیاز به اقدامات جدی و هماهنگ از سوی همه بازیگران این بازار است.

 

 

 

فراهم آورنده:احمد رشاد محمدی ️⌨️️💻

 

جهت مشاهده خبرهای بیشتر، به قسمت اخبار سایت شیش دنگ مراجعه نمایید.

شـیش دنگ قــدرت‌مـنـد تـریــن ســامـانه‌ی مکی در کـشـور