نقش دولت در حل مشکل مسکن: تنظیم‌گری، حمایت و تسهیل‌گری
به گزارش شیش دنگ، مسکن، یکی از نیازهای اساسی هر فرد و خانواده است. با این حال، در ایران، خانه‌دار شدن به آرزویی دست‌نیافتنی برای بسیاری تبدیل شده است. وجود 3 میلیون واحد مسکونی خالی در کشور، در حالی که بسیاری از مردم با مشکل مسکن مواجه هستند، نشان از وجود نارسایی‌هایی در این حوزه دارد.
گرانی مسکن، ریشه‌ای عمیق‌تر از تورم
گرچه تورم، یکی از عوامل اصلی گرانی مسکن است، اما کارشناسان معتقدند که ریشه این مشکل عمیق‌تر از تورم عمومی است. به گفته بهزاد عمران‌زاده، استاد دانشگاه و مسئول اندیشکده شهر اسلامی ایرانی، 70 درصد تقاضا در بازار مسکن، سرمایه‌ای است و تنها 30 درصد آن را تقاضای واقعی تشکیل می‌دهد. این نشان می‌دهد که بسیاری از افراد، مسکن را نه برای سکونت، بلکه به عنوان ابزاری برای سرمایه‌گذاری و حفظ ارزش پول خود می‌بینند.
**مشاهده تمام آگهی های ملکی در تهران(دارآباد)**
زمین، گمشده بازار مسکن
یکی دیگر از موانع اصلی خانه‌دار شدن، قیمت بالای زمین است. به گفته عمران‌زاده، 50 تا 60 درصد هزینه مسکن را هزینه زمین تشکیل می‌دهد. محدود شدن حریم شهرها، تراکم‌فروشی شهرداری‌ها، و سودجویی برخی افراد، از جمله عواملی هستند که به افزایش قیمت زمین دامن می‌زنند.
بانک‌ها، مانعی بر سر راه خانه‌دار شدن
بانک‌ها نیز به عنوان یکی از بازیگران اصلی بازار مسکن، نقش مهمی در تشدید این مشکل دارند. به گفته عمران‌زاده، بانک‌ها با بنگاه‌داری در حوزه مسکن و عدم پایبندی به تعهدات خود در زمینه اعطای تسهیلات، به جای تسهیل خانه‌دار شدن مردم، به دنبال کسب سود بیشتر هستند.
نقش دولت در حل مشکل مسکن
دولت، به عنوان متولی اصلی سیاست‌گذاری در حوزه مسکن، نقش مهمی در حل این مشکل دارد. به گفته عمران‌زاده، دولت می‌تواند با تنظیم‌گری بازار، کنترل قیمت‌ها، و حمایت از اقشار کم‌درآمد، به خانه‌دار شدن مردم کمک کند.
**مشاهده سریع قیمت ملک ها در اقدسیه**
راهکارهای پیشنهادی
کارشناسان، راهکارهایی را برای حل مشکل مسکن ارائه می‌دهند، از جمله:
-
مردمی‌سازی: واگذاری زمین رایگان به اقشار کم‌درآمد و تسهیل مشارکت مردم در ساخت مسکن
-
کنترل بانک‌ها: محدود کردن بنگاه‌داری بانک‌ها در حوزه مسکن و الزام آنها به اعطای تسهیلات
-
تنظیم‌گری بازار: کنترل قیمت‌ها، مالیات بر خانه‌های خالی و زمین‌های بایر، و جلوگیری از سوداگری
-
به‌روزرسانی طرح جامع مسکن: برآورد دقیق نیاز مسکن در مناطق مختلف و برنامه‌ریزی بر اساس آن
**مشاهده سریع تمام آگهی های ملکی در تهران**
آینده مسکن در ایران
با توجه به پیچیدگی مشکل مسکن و وجود ذی‌نفعان مختلف در این حوزه، حل این مشکل نیازمند اراده جدی و همکاری همه دستگاه‌های مسئول است. در صورت عدم اقدام موثر، مشکل مسکن به بحرانی جدی‌تر تبدیل خواهد شد و رویای خانه‌دار شدن برای بسیاری از مردم، همچنان دست‌نیافتنی باقی خواهد ماند.
فراهم آورنده:احمد رشاد محمدی ️⌨️️💻
جهت مشاهده خبرهای بیشتر، به قسمت اخبار سایت شیش دنگ مراجعه نمایید.
شیش دنگ قــدرتمـنـدتـریــن ســامـانه ملکی در کـشـور
برترین مطالب
سایر مطالب در اخبار ملک و املاک
پزشکیان به محمد بن سلمان: ما با هیچ کشوری جنگ نداریم.
پزشکیان تو تلفنی با بن سلمان، پیامی روشن گفت: «ما با هیچ کشوری جنگ نداریم»، ولی ایران از خودش دفاع کند. این تماس تو شرایطی که آمریکا تهدیداتش رو بیشتر کرده، نشون میده برای دیپلماسی و صلحه. بن سلمان هم
جاده شرق اصفهان: فرصت‌های طلایی برای سرمایه‌گذاری و سکونت
جاده شرق اصفهان، منطقه‌ای مسکونی در حال توسعه در شرق شهر اصفهان است که به دلیل موقعیت جغرافیایی و دسترسی مناسب، به یکی از مناطق جذاب برای سکونت تبدیل شده است. در این مقاله، به بررسی جنبه‌های مختلف این
جاده‌اصفهان-نائین: فرصتی برای سرمایه‌گذاری و زندگی ایده‌آل
جاده اصفهان-نائین، مسیری طولانی و تاریخی است که دو شهر مهم استان اصفهان را به یکدیگر متصل می‌کند. این جاده که از شرق اصفهان آغاز می‌شود، با عبور از دشت‌های وسیع و کویر مرکزی ایران، به شهر نائین می‌رسد
با 150 میلیون چند متر خانه در تهران می‌توان اجاره کرد؟
با 150 میلیون تو تهران، بسته به محله، می‌تونی از 30 متر (مثل پونک) تا 65 متر (مثل یافت‌آباد) خونه اجاره کنی. اجاره خانه جوادیه و نازی‌آباد حدود 50 متر، خانی‌آباد و یافت‌آباد تا 60-65 متر، و تهرانپارس
قانون جدید بازنشستگی: سن و سابقه کار افزایش یافت
به گزارش شیش دنگ، تحولات مهمی در قوانین بازنشستگی کشور از فروردین ماه سال جاری به اجرا درآمده است که به طور مستقیم زندگی میلیون‌ها ایرانی را تحت تاثیر قرار خواهد داد. این تغییرات که در راستای اصلاح سا
برنامه ویژه دولت برای مستاجران در سال ۱۴۰۴: جزئیات اعلام می‌شود
در حالی که بازار مسکن ایران سال‌هاست با رکود دست و پنجه نرم می‌کند و فشار فزاینده اجاره‌بها کمر مستاجران را خم کرده، خبرها حاکی از آن است که دولت در سال ۱۴۰۴ برنامه‌های ویژه‌ای برای حمایت از این قشر آ
ویلای آماده چیه؟ || بسازم یا ویلای آماده بخرم؟
ویلاهای آماده، از چوبی و بتنی تا LSF و ساندویچ پانل، یه راه سریع و به‌صرفه برای داشتن ویلان. مزایاشون سرعت، هزینه کمتر و جابجایه، ولی معایبی مثل عمر کمتر و محدودیت طراحی هم دارن. تو مناطقی مثل کردان،
طراحی و ساخت ویلا در دماوند چگونه باشد؟
طراحی و ساخت ویلا تو دماوند با شناخت محله ها (مثل گیلاوند، آبسرد، جابان، رودهن و ناحیه مرکزی) شروع میشه. برای آبوهوای کوهستانی، عایقبندی، سقف شیبدار و پنجره های بزرگ قرار دهید. با توجه به زلزله‌خیز بو
جابر انصاری، محله‌ای نوپا با چشم‌اندازی روشن!
محله جابر انصاری در شمال شهر اصفهان و در منطقه هشت شهرداری اصفهان واقع شده است. این محله یکی از محله‌های نسبتاً جدید اصفهان است که در سال‌های اخیر به دلیل ساخت‌وسازهای گسترده، رشد قابل توجهی داشته است
همه‌چیز درباره ارزیابی ملک: از مراحل تا کاربردها
ارزیابی ملک، کلید شناخت ارزش واقعی دارایی‌های شماست. این فرآیند تخصصی که توسط کارشناسان انجام می‌شود، از خرید و فروش تا وام و بیمه کاربرد دارد. در این مقاله، مراحل، روش‌ها و اهمیت ارزیابی ملک را به زب
تصاویر زیباترین خانه‌های تهران که خریدنش آرزوی خیلیاست.
زیباترین خانه‌های تهران، از برج چناران تو الهی تا ویلاهای کامرانیه و پنت‌هاوس‌های زعفرانیه، ترکیبی از لوکسی، طبیعت و مدرنیته‌ها که خانه توشون آرزوی خیلی‌هاست را می‌خرند. قیمت‌ها از 50 میلیارد تا بالای
خرید اینترنتی خانه: راهی نوین برای یافتن خانه رویایی خود
در دنیای امروز، خرید اینترنتی خانه به یک روش مدرن و کارآمد برای یافتن خانه ایده‌آل تبدیل شده است. این مقاله شما را با مزایا، چالش‌ها و نکات کلیدی خرید خانه به صورت آنلاین آشنا می‌کند. اگر به دنبال راه
