به گزارش شیش دنگ، در میانه بحران مسکن و اجاره بها، خانههای خالی به عنوان یک چالش اساسی خودنمایی میکنند. این واحدهای مسکونی که به جای تامین سرپناه، به ابزاری برای سرمایهگذاری و سودجویی تبدیل شدهاند، موجبات افزایش اجاره بها و کاهش قدرت خرید مردم را فراهم کردهاند.
با افزایش سرسامآور قیمت مسکن و کاهش قدرت خرید مردم، بسیاری از خانوارها به اجاره نشینی روی آوردهاند. این افزایش تقاضا در بازار اجاره، خود به افزایش بیشتر اجاره بها دامن زده است. در این میان، وجود میلیونها خانه خالی در کشور، به این بحران دامن میزند.
یکی از راهکارهای اساسی برای کنترل بازار اجاره بها، شناسایی و بازگرداندن خانههای خالی به چرخه عرضه و تقاضا است. سامانه املاک و اسکان به عنوان ابزاری قدرتمند میتواند در این مسیر به دولت کمک کند. با ثبت اطلاعات دقیق مالکان و مستاجران، دولت میتواند خانههای خالی را شناسایی کرده و با اخذ مالیات، مالکان را به عرضه این واحدها به بازار تشویق کند.
تجربه کشورهای دیگر نشان میدهد که اخذ مالیات از خانههای خالی میتواند به کاهش قیمت مسکن و اجاره بها کمک کند. با افزایش عرضه خانههای خالی به بازار، قیمتها به تعادل نزدیکتر شده و فشار بر مستاجران کاهش مییابد.
خانههای خالی به عنوان یک معضل جدی در بازار مسکن ایران، نیازمند توجه و اقدام فوری است. با استفاده از ابزارهایی مانند سامانه املاک و اسکان و اخذ مالیات از خانههای خالی، میتوان به کنترل بازار اجاره بها و کاهش فشار بر مستاجران کمک کرد. این اقدامات نه تنها به نفع مردم خواهد بود، بلکه به ایجاد تعادل و پایداری در بازار مسکن نیز کمک خواهد کرد.
بازار املاک تهران پس از ریزش قیمتها، نشانههایی از ثبات و رشد قیمت در برخی مناطق نشان میدهد. عوامل اقتصادی، افزایش تقاضا، کاهش عرضه، و تأثیر فناوری از جمله دلایل این تغییرات هستند. شیش دنگ تحلیلهای
این مقاله حقوق اصلی مستأجران در ایران، از داشتن خانهای امن تا محافظت در برابر تخلیه غیرقانونی، را بررسی میکند. شیش دنگ، پلتفرم پیشرو املاک با هوش مصنوعی، سرچ صوتی، و مشاوره حقوقی رایگان، بهعنوان را
این مقاله با نگاهی طنزآمیز به مالیات بر سوداگری در بازار مسکن ایران پرداخته و ۵ تهدید اصلی آن، از سردرگمی در محاسبات تا کاهش معاملات و افزایش اجارهبها، را بررسی میکند. شیش دنگ، پلتفرم پیشرو املاک با
این مقاله 15 اشتباه رایج مستأجران در ایران (1404) را بررسی میکند: از نداشتن بودجه مشخص تا بیتوجهی به کلاهبرداریها و عدم مطالعه قرارداد. بازار اجاره با چالشهایی مانند هزینههای پنهان، قراردادهای مب
بازار مسکن ایران در سال 1404 درگیر رکود تورمی است. افزایش 40 درصدی قیمت مصالح، کاهش قدرت خرید، و کمبود عرضه، معاملات را به حداقل رسانده است. در تهران، میانگین قیمت آپارتمان 102 میلیون تومان به ازای هر
این مقاله به بررسی قوانین پرداخت اجارهبها در تهران، زمانبندی سررسید، دورههای مهلت پرداخت، و جریمههای دیرکرد میپردازد. راهکارهای عملی مانند بررسی قرارداد، تنظیم یادآور، ارتباط با موجر، و استفاده ا
این مقاله مسئولیتهای موجر در تعمیرات املاک اجارهای مثل لولهکشی، گرمایش، و کنترل آفات را بررسی میکند و راهنمای گزارش مشکلات برای مستاجران ارائه میدهد. با شیش دنگ، اجاره املاک آسانتر است!
این مقاله به بررسی مالیات مسکن بدون ساکن، ثبت مسکن مسکونی در سامانه املاک و اسکان، نقش ماشینهای خارجی در ارزشگذاری داراییها، و مزایای پلتفرمهای آنلاین مثل شیش دنگ در معاملات ملکی ۱۴۰۴ میپردازد. ب
این مقاله ویژگیهایی که ارزش خانه را افزایش میدهند، مانند کفپوش چوبی و آشپزخانه مدرن، بررسی میکند. دپارتمان حقوقی شیش دنگ خدمات مشاورهای برای تصمیمگیری هوشمندانه ارائه میدهد.
این مقاله طرح نهضت ملی مسکن برای یارانهبگیران دهکهای ۱ تا ۴ را بررسی میکند که با آورده ۱۰۰ میلیون تومان امکان خانهدار شدن دارند. شرایط، مزایا، چالشها، و نقش شیش دنگ در سادهسازی خرید و اجاره ملک
این مقاله به بررسی تأثیر خروج اتباع غیرمجاز، بهویژه اتباع Afghan، بر بازار مسکن ایران در سال 1404 میپردازد. کاهش تقاضا در مناطق کلنگی باعث افت 12-15% قیمتها شده، اما کمبود نیروی کار و تورم ممکن اس