به گزارش شیش دنگ، در میانه بحران مسکن و اجاره بها، خانههای خالی به عنوان یک چالش اساسی خودنمایی میکنند. این واحدهای مسکونی که به جای تامین سرپناه، به ابزاری برای سرمایهگذاری و سودجویی تبدیل شدهاند، موجبات افزایش اجاره بها و کاهش قدرت خرید مردم را فراهم کردهاند.
با افزایش سرسامآور قیمت مسکن و کاهش قدرت خرید مردم، بسیاری از خانوارها به اجاره نشینی روی آوردهاند. این افزایش تقاضا در بازار اجاره، خود به افزایش بیشتر اجاره بها دامن زده است. در این میان، وجود میلیونها خانه خالی در کشور، به این بحران دامن میزند.
یکی از راهکارهای اساسی برای کنترل بازار اجاره بها، شناسایی و بازگرداندن خانههای خالی به چرخه عرضه و تقاضا است. سامانه املاک و اسکان به عنوان ابزاری قدرتمند میتواند در این مسیر به دولت کمک کند. با ثبت اطلاعات دقیق مالکان و مستاجران، دولت میتواند خانههای خالی را شناسایی کرده و با اخذ مالیات، مالکان را به عرضه این واحدها به بازار تشویق کند.
تجربه کشورهای دیگر نشان میدهد که اخذ مالیات از خانههای خالی میتواند به کاهش قیمت مسکن و اجاره بها کمک کند. با افزایش عرضه خانههای خالی به بازار، قیمتها به تعادل نزدیکتر شده و فشار بر مستاجران کاهش مییابد.
خانههای خالی به عنوان یک معضل جدی در بازار مسکن ایران، نیازمند توجه و اقدام فوری است. با استفاده از ابزارهایی مانند سامانه املاک و اسکان و اخذ مالیات از خانههای خالی، میتوان به کنترل بازار اجاره بها و کاهش فشار بر مستاجران کمک کرد. این اقدامات نه تنها به نفع مردم خواهد بود، بلکه به ایجاد تعادل و پایداری در بازار مسکن نیز کمک خواهد کرد.
بازار مسکن اصفهان در سال ۱۴۰۴، با وجود تنشهای ژئوپلیتیکی (حمله اسرائیل به نطنز) و چالشهای زیستمحیطی (آلودگی هوا)، یکی از بهترین مقاصد سرمایهگذاری در ایران است. این مقاله جامع، ۵ محله پرجستجو (خانه
این مقاله راهکارهای هوشمند خرید ملک در شرایط جنگی ایران و اسرائیل را با تورم ۴۵ درصدی، کاهش ۸ درصدی معاملات و افزایش ۲۰ درصدی تقاضا در مناطق امن بررسی میکند. استراتژیهایی مانند تحلیل ریسک ژئوپلیتیک،
این مقاله راهنمای جامعی برای خروج از بحران اقتصادی جنگ ایران و اسرائیل در سال ۱۴۰۴ ارائه میدهد. با داستانهای واقعی شروع میشود و راهکارهایی مانند سرمایهگذاری در املاک امن (رشد ۱۵-۲۰ درصدی)، تنوع در
تورم ۳۳ درصدی در ۱۴۰۴ قیمت املاک در تهران، شیراز و مازندران را ۵۰-۷۰ درصد بالا برده است. این مقاله تاثیر تورم بر قیمتگذاری املاک را بررسی میکند: از افزایش قیمتهای اسمی تا کاهش قدرت خرید و سود سرمای
بازار املاک شهرهای شمالی ایران در ۱۴۰۴ پررونق است! این تحلیل جامع، فرصتها و چالشهای خرید ویلا و زمین در رامسر، چالوس، نوشهر و کلاردشت را بررسی میکند. با رشد ۳۸ درصدی تقاضا و قیمت ویلاها بین ۵-۱۵ می
بحران بیآبی تهران ۱۴۰۴ زندگی در پایتخت را مختل کرده و رکود بازار مسکن ایران را تشدید کرده است. کاهش ۳۰ درصدی بارندگی و قطعی برق تهران باعث توقف ساختوساز و افت ۴۰ درصدی معاملات شده. در محلههایی مثل
بازار مسکن ایران در سال ۱۴۰۴ با رکود شدید معاملات مواجه شده است. تورم بالای ۴۰ درصد، کاهش قدرت خرید، افزایش ۵۲ درصدی اجارهبها، و ناکامی طرحهایی مانند نهضت ملی مسکن، خرید خانه را برای بسیاری غیرممکن
این مقاله به بررسی جامع شرایط خرید مسکن در بازار ایران در سال ۱۴۰۴ میپردازد. با تحلیل عوامل اقتصادی، سیاسی و اجتماعی، مزایا و معایب خرید مسکن بررسی شده و استراتژیهایی برای تصمیمگیری هوشمندانه ارائه
بازار املاک تهران پس از ریزش قیمتها، نشانههایی از ثبات و رشد قیمت در برخی مناطق نشان میدهد. عوامل اقتصادی، افزایش تقاضا، کاهش عرضه، و تأثیر فناوری از جمله دلایل این تغییرات هستند. شیش دنگ تحلیلهای
این مقاله حقوق اصلی مستأجران در ایران، از داشتن خانهای امن تا محافظت در برابر تخلیه غیرقانونی، را بررسی میکند. شیش دنگ، پلتفرم پیشرو املاک با هوش مصنوعی، سرچ صوتی، و مشاوره حقوقی رایگان، بهعنوان را
این مقاله با نگاهی طنزآمیز به مالیات بر سوداگری در بازار مسکن ایران پرداخته و ۵ تهدید اصلی آن، از سردرگمی در محاسبات تا کاهش معاملات و افزایش اجارهبها، را بررسی میکند. شیش دنگ، پلتفرم پیشرو املاک با
این مقاله 15 اشتباه رایج مستأجران در ایران (1404) را بررسی میکند: از نداشتن بودجه مشخص تا بیتوجهی به کلاهبرداریها و عدم مطالعه قرارداد. بازار اجاره با چالشهایی مانند هزینههای پنهان، قراردادهای مب