ترکیه دیگر بهشت سرمایه‌گذاران مسکن نیست

بازار مسکن ترکیه که زمانی به دلیل قیمت‌های مناسب و امکان اخذ اقامت، مقصد جذابی برای سرمایه‌گذاران خارجی بود، اکنون با چالش‌های جدی روبرو شده است. آمارها نشان می‌دهد که خریداران خارجی، به ویژه ایرانی‌ها، دیگر تمایلی به سرمایه‌گذاری در این بازار ندارند. اما چه عواملی باعث شده تا ترکیه جذابیت خود را برای سرمایه‌گذاران مسکن از دست بدهد؟

به گزارش شیش دنگ، داده‌های جدید مؤسسه آمار ترکیه زنگ خطری جدی برای بازار مسکن این کشور به صدا درآورده است. فروش مسکن به خارجی‌ها در هفت ماه ابتدایی سال جاری با کاهشی چشمگیر به ۱۲,۸۱۱ واحد رسیده است. این آمار نشان می‌دهد که خریداران خارجی، به ویژه ایرانی‌ها که زمانی در صدر خریداران مسکن ترکیه بودند، دیگر رغبتی به سرمایه‌گذاری در این بازار ندارند.

 

**مشاهده تمام آگهی های ملکی در استانبول**

 

کارشناسان معتقدند تورم افسارگسیخته، افزایش نرخ بهره و کاهش ارزش لیر، مهم‌ترین عواملی هستند که بازار مسکن ترکیه را از رونق انداخته‌اند. تورم بالا، قدرت خرید مردم را کاهش داده و جذابیت سرمایه‌گذاری در این کشور را برای خارجی‌ها کم‌رنگ کرده است. از سوی دیگر، افزایش نرخ بهره، دریافت وام مسکن را دشوار و پرهزینه کرده است.

کاهش ارزش لیر نیز، اگرچه در ابتدا به معنای خرید ارزان‌تر ملک برای خارجی‌ها بود، اما در بلندمدت باعث کاهش بازده مورد انتظار سرمایه‌گذاران شده است. به عبارت دیگر، چشم‌انداز سرمایه‌گذاری و رشد بازده در بازار املاک ترکیه چندان روشن نیست و این موضوع، سرمایه‌گذاران خارجی را محتاط کرده است.

 

**مشاهده تمام آگهی های ملکی در استانبول**

 

در مجموع، می‌توان گفت که بازار مسکن ترکیه در شرایط کنونی، با چالش‌های جدی مواجه است و سرمایه‌گذاری در این بازار، نیازمند بررسی دقیق و تحلیل ریسک‌های موجود است.