افت شدید سرمایه‌گذاری خارجی در بخش مسکن ترکیه؛ روندی نگران‌کننده یا فرصتی تازه؟
بازار املاک و مستغلات ترکیه که همواره به عنوان قطبی جذاب برای سرمایه‌گذاران خارجی شناخته می‌شد، در ماه‌های اخیر با چالش‌هایی جدید روبرو شده است. زمزمه‌هایی از کاهش سرمایه‌گذاری در این بخش به گوش می‌رسد و این موضوع نگرانی‌هایی را به وجود آورده است. در این مقاله به بررسی علل این افت، تاثیرات آن بر بازار و فرصت‌ها و چالش‌های پیش رو می‌پردازیم.
بازار املاک و مستغلات ترکیه که همواره مقصدی جذاب برای سرمایه‌گذاران خارجی به شمار می‌رفت، در ماه‌های اخیر با چالشی جدید روبرو شده است. آمارها نشان می‌دهد که در سه ماه نخست سال ۲۰۲۴، میزان سرمایه‌گذاری خارجی در این بخش به طور قابل توجهی کاهش یافته و به حدود ۷۹۶ میلیون دلار رسیده است. این رقم در مقایسه با مدت مشابه سال ۲۰۲۳ که بالغ بر ۱.۲۵ میلیارد دلار بود، افت چشمگیری را نشان می‌دهد.
**مشاهده تمام آگهی های ملکی در استانبول**
اما چه عواملی در پس این افت ناگهانی نهفته‌اند؟
یکی از مهم‌ترین دلایل این امر، افزایش اخیر کف سرمایه‌گذاری خارجی در بخش مسکن ترکیه است. دولت این کشور در سال گذشته میلادی، مبلغ لازم برای دریافت شهروندی از طریق خرید ملک را به ۴۰۰ هزار دلار افزایش داد. این موضوع سبب شده تا بسیاری از سرمایه‌گذاران خرد که توانایی پرداخت چنین مبالغی را ندارند، از حضور در این بازار انصراف دهند.
علاوه بر این، شرایط اقتصادی کلان در جهان نیز بر تمایل سرمایه‌گذاران به سرمایه‌گذاری در املاک و مستغلات ترکیه تاثیرگذار بوده است. افزایش نرخ تورم و نوسانات نرخ ارز در بسیاری از کشورها، تمایل به سرمایه‌گذاری‌های خارجی را کاهش داده است.
با این حال، آیا این افت سرمایه‌گذاری را می‌توان به عنوان یک اتفاق ناگوار تلقی کرد؟
از منظری دیگر، این شرایط می‌تواند فرصتی جدید برای سرمایه‌گذاران داخلی ترکیه باشد. با کاهش رقابت خارجی، قیمت مسکن در این کشور تا حدی تعدیل شده و فرصت‌های مناسبی برای خرید ملک به وجود آمده است.
از سوی دیگر، دولت ترکیه نیز می‌تواند با ارائه مشوق‌های جدید و تسهیل شرایط سرمایه‌گذاری، بار دیگر اعتماد سرمایه‌گذاران خارجی را جلب کند.
در نهایت، آینده بازار مسکن ترکیه به عوامل مختلفی از جمله سیاست‌های دولت، شرایط اقتصادی کلان جهان و تمایل سرمایه‌گذاران داخلی و خارجی بستگی خواهد داشت.
**مشاهده تمام آگهی های ملکی در آلانیا ترکیه**
نکات کلیدی:
-
افزایش کف سرمایه‌گذاری خارجی برای دریافت شهروندی ترکیه، عاملی مهم در کاهش سرمایه‌گذاری در بخش مسکن این کشور است.
-
شرایط اقتصادی کلان جهان نیز بر تمایل سرمایه‌گذاران به سرمایه‌گذاری در املاک و مستغلات ترکیه تاثیرگذار بوده است.
-
افت سرمایه‌گذاری خارجی می‌تواند فرصتی برای سرمایه‌گذاران داخلی ترکیه باشد.
-
دولت ترکیه با ارائه مشوق‌های جدید می‌تواند بار دیگر اعتماد سرمایه‌گذاران خارجی را جلب کند.
**مشاهده تمام آگهی های ملکی در آنتالیا ترکیه**✈️
فراهم آورنده:احمد رشاد محمدی ️⌨️️💻
جهت مشاهده خبرهای بیشتر، به قسمت اخبار سایت شیش دنگ مراجعه نمایید.
شـیش دنگ قــدرت‌مـنـد تـریــن ســامـانه‌ی مکی در کـشـور
سایر مطالب در اخبار
خرید خانه در محله دباغ‌خانه شیراز: راهنمایی جامع خرید خانه
دباغ‌خانه با آب و هوای خوب، دسترسی مناسب، امکانات فراوان و محیط آرام و دلنشین خود، یکی از بهترین محله‌های شیراز برای زندگی محسوب می‌شود. اگر قصد خرید ملک در شیراز را دارید، دباغ‌خانه را در لیست گزینه
خرید خانه در محله خیابان وکلا شیراز: انتخابی مناسب برای خرید خانه
خیابان وکلا با آب و هوای خوب، دسترسی مناسب، امکانات فراوان و محیط آرام و دلنشین خود، یکی از بهترین خیابان‌های شیراز برای زندگی محسوب می‌شود. اگر قصد خرید ملک در شیراز را دارید، خیابان وکلا را در لیست
کاهش دوباره نرخ بهره بین بانکی؛ روند نزولی ادامه دارد
به گزارش شیش دنگ، بازار پول ایران شاهد کاهش دوباره نرخ بهره بین بانکی است. این شاخص کلیدی که نشان دهنده هزینه استقراض بانک‌ها از یکدیگر است، در هفته منتهی به ۱۸ مهر ماه با کاهش ۰.۰۵ درصدی به ۲۳.۶۸ درص
خرید خانه در محله خیابان صاحب‌الامری شیراز: راهنمایی جامع خرید خانه
خیابان صاحب‌الامری با آب و هوای خوب، دسترسی مناسب، امکانات فراوان و محیط آرام و دلنشین خود، یکی از بهترین خیابان‌های شیراز برای زندگی محسوب می‌شود. اگر قصد خرید ملک در شیراز را دارید، خیابان صاحب‌الام
خانه‌ات را به پول تبدیل کن! سقف وام با سند ملکی چقدر است؟
در دنیای امروز، گاهی اوقات برای رسیدن به اهداف مالی خود نیاز به یک پشتوانه قوی داریم. یکی از راه‌های مطمئن برای تامین سرمایه، استفاده از وام با سند ملکی است. اما سوالی که پیش می‌آید این است: با سند خا
خرید خالنه در محله خیابان پاییز شیراز: راهنمایی جامع خرید خانه
خیابان پاییز با آب و هوای خوب، دسترسی مناسب، امکانات فراوان و محیط آرام و دلنشین خود، یکی از بهترین خیابان‌های شیراز برای زندگی محسوب می‌شود. اگر قصد خرید ملک در شیراز را دارید، خیابان پاییز را در لیس
خرید خانه در محله خلیلی شیراز: راهنمایی جامع خرید خانه
خلیلی با آب و هوای خوب، دسترسی مناسب، امکانات فراوان و محیط اصیل و دلنشین خود، یکی از بهترین محله‌های شیراز برای زندگی محسوب می‌شود. اگر قصد خرید ملک در شیراز را دارید، خلیلی را در لیست گزینه‌های خود
چیذر، محله‌ای اصیل و سرسبز در شمال تهران
چیذر، یکی از محله‌های قدیمی و اصیل شمال تهران است که در منطقه 1 شهرداری واقع شده. این محله با حال و هوای آرام و دلنشینش، مکانی ایده‌آل برای زندگی خانواده‌ها به شمار می‌رود. چیذر از شمال به خیابان فرما
خرید خانه در محله خلدبرین شیراز: راهنمایی جامع خرید خانه
خلدبرین با آب و هوای خوب، دسترسی مناسب، امکانات فراوان و محیط آرام و دلنشین خود، یکی از بهترین محله‌های شیراز برای زندگی محسوب می‌شود. اگر قصد خرید ملک در شیراز را دارید، خلدبرین را در لیست گزینه‌های
آشنایی با محله دیباجی جنوبی واقع در منطقه 3 شهرداری تهران
دیباجی جنوبی یکی از محله‌های قدیمی و اصیل تهران است که با گذر زمان تغییرات بسیاری کرده و به یکی از مناطق محبوب و مدرن پایتخت تبدیل شده است. این محله با حفظ بافت سنتی خود، توانسته است امکانات و رفاه زن
آشنایی با محله دروس واقع در منطقه 3 شهرداری تهران
محله دروس یکی از محله‌های قدیمی و اصیل تهران است که در شمال شرقی پایتخت واقع شده و به عنوان یکی از مناطق اعیان‌نشین و خوش‌آب‌وهوا شناخته می‌شود. این محله با ترکیب جذاب تاریخ و مدرنیته، فضای آرام و سرس
آشنایی با محله داوودیه واقع در منطقه 3 شهرداری تهران
داوودیه در گذشته باغی زیبا و سرسبز بود که به ارغوان میرزا، یکی از شاهزادگان قاجار تعلق داشت. با گذشت زمان و توسعه شهر تهران، این باغ به تدریج به محله‌ای مسکونی تبدیل شد. در دهه‌های اخیر نیز با ساخت سا
