افت شدید سرمایه‌گذاری خارجی در بخش مسکن ترکیه؛ روندی نگران‌کننده یا فرصتی تازه؟
بازار املاک و مستغلات ترکیه که همواره به عنوان قطبی جذاب برای سرمایه‌گذاران خارجی شناخته می‌شد، در ماه‌های اخیر با چالش‌هایی جدید روبرو شده است. زمزمه‌هایی از کاهش سرمایه‌گذاری در این بخش به گوش می‌رسد و این موضوع نگرانی‌هایی را به وجود آورده است. در این مقاله به بررسی علل این افت، تاثیرات آن بر بازار و فرصت‌ها و چالش‌های پیش رو می‌پردازیم.
بازار املاک و مستغلات ترکیه که همواره مقصدی جذاب برای سرمایه‌گذاران خارجی به شمار می‌رفت، در ماه‌های اخیر با چالشی جدید روبرو شده است. آمارها نشان می‌دهد که در سه ماه نخست سال ۲۰۲۴، میزان سرمایه‌گذاری خارجی در این بخش به طور قابل توجهی کاهش یافته و به حدود ۷۹۶ میلیون دلار رسیده است. این رقم در مقایسه با مدت مشابه سال ۲۰۲۳ که بالغ بر ۱.۲۵ میلیارد دلار بود، افت چشمگیری را نشان می‌دهد.
**مشاهده تمام آگهی های ملکی در استانبول**
اما چه عواملی در پس این افت ناگهانی نهفته‌اند؟
یکی از مهم‌ترین دلایل این امر، افزایش اخیر کف سرمایه‌گذاری خارجی در بخش مسکن ترکیه است. دولت این کشور در سال گذشته میلادی، مبلغ لازم برای دریافت شهروندی از طریق خرید ملک را به ۴۰۰ هزار دلار افزایش داد. این موضوع سبب شده تا بسیاری از سرمایه‌گذاران خرد که توانایی پرداخت چنین مبالغی را ندارند، از حضور در این بازار انصراف دهند.
علاوه بر این، شرایط اقتصادی کلان در جهان نیز بر تمایل سرمایه‌گذاران به سرمایه‌گذاری در املاک و مستغلات ترکیه تاثیرگذار بوده است. افزایش نرخ تورم و نوسانات نرخ ارز در بسیاری از کشورها، تمایل به سرمایه‌گذاری‌های خارجی را کاهش داده است.
با این حال، آیا این افت سرمایه‌گذاری را می‌توان به عنوان یک اتفاق ناگوار تلقی کرد؟
از منظری دیگر، این شرایط می‌تواند فرصتی جدید برای سرمایه‌گذاران داخلی ترکیه باشد. با کاهش رقابت خارجی، قیمت مسکن در این کشور تا حدی تعدیل شده و فرصت‌های مناسبی برای خرید ملک به وجود آمده است.
از سوی دیگر، دولت ترکیه نیز می‌تواند با ارائه مشوق‌های جدید و تسهیل شرایط سرمایه‌گذاری، بار دیگر اعتماد سرمایه‌گذاران خارجی را جلب کند.
در نهایت، آینده بازار مسکن ترکیه به عوامل مختلفی از جمله سیاست‌های دولت، شرایط اقتصادی کلان جهان و تمایل سرمایه‌گذاران داخلی و خارجی بستگی خواهد داشت.
**مشاهده تمام آگهی های ملکی در آلانیا ترکیه**
نکات کلیدی:
-
افزایش کف سرمایه‌گذاری خارجی برای دریافت شهروندی ترکیه، عاملی مهم در کاهش سرمایه‌گذاری در بخش مسکن این کشور است.
-
شرایط اقتصادی کلان جهان نیز بر تمایل سرمایه‌گذاران به سرمایه‌گذاری در املاک و مستغلات ترکیه تاثیرگذار بوده است.
-
افت سرمایه‌گذاری خارجی می‌تواند فرصتی برای سرمایه‌گذاران داخلی ترکیه باشد.
-
دولت ترکیه با ارائه مشوق‌های جدید می‌تواند بار دیگر اعتماد سرمایه‌گذاران خارجی را جلب کند.
**مشاهده تمام آگهی های ملکی در آنتالیا ترکیه**✈️
فراهم آورنده:احمد رشاد محمدی ️⌨️️💻
جهت مشاهده خبرهای بیشتر، به قسمت اخبار سایت شیش دنگ مراجعه نمایید.
شـیش دنگ قــدرت‌مـنـد تـریــن ســامـانه‌ی مکی در کـشـور
سایر مطالب در اخبار
خرید خانه محله چندل قشم || راهنمای جامع و کاربردی
محله چندل قشم با محیطی آرام و دلنشین، گزینه مناسبی برای خرید خانه و آپارتمان است. با توجه به نیاز و بودجه خود، می‌توانید از بین گزینه‌های مختلف خرید، فروش، رهن و اجاره ملک در چندل، انتخاب مناسب را داش
فسا، گنجینه‌ای از تاریخ و تمدن ایران واقع در استان فارس
فسا، یکی از شهرهای استان فارس، با تاریخی غنی و فرهنگی پویا، در 145 کیلومتری جنوب شیراز واقع شده است. این شهر که در گذشته با نام‌های "پسه" یا "پسا" شناخته می‌شد، قدمتی به درازای تاریخ ایران دارد و ریشه
جلوان اصفهان: تجربه زندگی در محله‌ای رو به رشد با طبیعتی دلنشین
جلوان، یکی از محله‌های نسبتاً جدید و رو به رشد اصفهان است که با طراحی شهری مدرن و خیابان‌های سرسبز و با صفا، فضایی مناسب و آرام را برای زندگی فراهم کرده است. این محله که در غرب اصفهان واقع شده، با دست
خرید خانه محله چاهو قشم || بهشتی برای خرید خانه، آپارتمان و ملک
محله چاهو در قشم، با آرامش و طبیعت زیبای خود، مکانی ایده‌آل برای خرید خانه، آپارتمان و ملک است. فروش خانه، فروش آپارتمان، رهن و اجاره خانه و رهن و اجاره آپارتمان در چاهو با تنوع فراوان و قیمت‌های مناس
خرید خانه محله چاه تنگو قشم || سرمایه‌گذاری در بهشت
محله چاه تنگو در قشم، با موقعیت مکانی منحصربه‌فرد و پتانسیل‌های رشد بالا، به گزینه‌ای جذاب برای سرمایه‌گذاری در بازار مسکن تبدیل شده است. خرید خانه، آپارتمان یا زمین در این محله، چه برای سکونت و چه بر
جلادران اصفهان: تجربه زندگی در محله‌ای رو به رشد با طبیعتی دلنشین
جلادران، یکی از محله‌های نسبتاً جدید و رو به رشد اصفهان است که با طراحی شهری مدرن و خیابان‌های سرسبز و با صفا، فضایی مناسب و آرام را برای زندگی فراهم کرده است. این محله که در غرب اصفهان واقع شده، با د
خرید خانه محله جی جیان قشم || بهشتی برای خرید خانه در قشم
محله جی جیان قشم، با طبیعت زیبا و آرامش بی‌نظیر، به یکی از مناطق جذاب برای سرمایه‌گذاری در بازار مسکن تبدیل شده است. خرید، فروش یا اجاره خانه، آپارتمان، زمین یا ویلا در این منطقه، می‌تواند گزینه‌ای من
خرید خانه محله جزیره لارک قشم || بهشتی گمشده برای خرید خانه
جزیره لارک با طبیعت بکر و آرامش بی‌نظیر خود، مکانی ایده‌آل برای خرید خانه و سرمایه‌گذاری در املاک است. با توجه به رشد گردشگری در این جزیره، خرید ملک در لارک می‌تواند یک سرمایه‌گذاری پرسود باشد.جزیره ل
جروکان، محله‌ای آرام و سنتی در اصفهان!
جروکان، یکی از محله‌های قدیمی و باصفای اصفهان است که با داشتن کوچه‌های باریک و خانه‌های تاریخی، شما را به گذشته‌های دور می‌برد. این محله که در غرب اصفهان و در نزدیکی کوه آتشگاه واقع شده، با وجود امامز
جاوان پایین، محله‌ای سرسبز در دامنه کوه صفه!
جاوان پایین، یکی از محله‌های خوش آب و هوا و سرسبز اصفهان است که در دامنه کوه صفه و در جنوب این شهر واقع شده است. این محله با داشتن باغ‌ها و مزارع سرسبز و چشم‌انداز زیبا به کوهستان، مکانی مناسب برای زن
جاوان بالا، انتخابی برای زندگی در طبیعت با چشم‌اندازی ناب!
جاوان بالا، یکی از محله‌های خوش آب و هوا و سرسبز اصفهان است که در دامنه کوه صفه و در جنوب این شهر واقع شده است. این محله با داشتن باغ‌ها و مزارع سرسبز و چشم‌انداز بی‌نظیر به شهر اصفهان، مکانی مناسب بر
فراشبند، گنجینه‌ای از چهارطاقی‌های باستانی
فراشبند یکی از شهرهای استان فارس است که در 180 کیلومتری جنوب شیراز واقع شده است. این شهر با قدمتی 1600 ساله و جمعیتی حدود 20 هزار نفر، به دلیل وجود چهارطاقی‌های باستانی فراوان به "پایتخت چهارطاقی‌های
