افت شدید سرمایه‌گذاری خارجی در بخش مسکن ترکیه؛ روندی نگران‌کننده یا فرصتی تازه؟
بازار املاک و مستغلات ترکیه که همواره به عنوان قطبی جذاب برای سرمایه‌گذاران خارجی شناخته می‌شد، در ماه‌های اخیر با چالش‌هایی جدید روبرو شده است. زمزمه‌هایی از کاهش سرمایه‌گذاری در این بخش به گوش می‌رسد و این موضوع نگرانی‌هایی را به وجود آورده است. در این مقاله به بررسی علل این افت، تاثیرات آن بر بازار و فرصت‌ها و چالش‌های پیش رو می‌پردازیم.
بازار املاک و مستغلات ترکیه که همواره مقصدی جذاب برای سرمایه‌گذاران خارجی به شمار می‌رفت، در ماه‌های اخیر با چالشی جدید روبرو شده است. آمارها نشان می‌دهد که در سه ماه نخست سال ۲۰۲۴، میزان سرمایه‌گذاری خارجی در این بخش به طور قابل توجهی کاهش یافته و به حدود ۷۹۶ میلیون دلار رسیده است. این رقم در مقایسه با مدت مشابه سال ۲۰۲۳ که بالغ بر ۱.۲۵ میلیارد دلار بود، افت چشمگیری را نشان می‌دهد.
**مشاهده تمام آگهی های ملکی در استانبول**
اما چه عواملی در پس این افت ناگهانی نهفته‌اند؟
یکی از مهم‌ترین دلایل این امر، افزایش اخیر کف سرمایه‌گذاری خارجی در بخش مسکن ترکیه است. دولت این کشور در سال گذشته میلادی، مبلغ لازم برای دریافت شهروندی از طریق خرید ملک را به ۴۰۰ هزار دلار افزایش داد. این موضوع سبب شده تا بسیاری از سرمایه‌گذاران خرد که توانایی پرداخت چنین مبالغی را ندارند، از حضور در این بازار انصراف دهند.
علاوه بر این، شرایط اقتصادی کلان در جهان نیز بر تمایل سرمایه‌گذاران به سرمایه‌گذاری در املاک و مستغلات ترکیه تاثیرگذار بوده است. افزایش نرخ تورم و نوسانات نرخ ارز در بسیاری از کشورها، تمایل به سرمایه‌گذاری‌های خارجی را کاهش داده است.
با این حال، آیا این افت سرمایه‌گذاری را می‌توان به عنوان یک اتفاق ناگوار تلقی کرد؟
از منظری دیگر، این شرایط می‌تواند فرصتی جدید برای سرمایه‌گذاران داخلی ترکیه باشد. با کاهش رقابت خارجی، قیمت مسکن در این کشور تا حدی تعدیل شده و فرصت‌های مناسبی برای خرید ملک به وجود آمده است.
از سوی دیگر، دولت ترکیه نیز می‌تواند با ارائه مشوق‌های جدید و تسهیل شرایط سرمایه‌گذاری، بار دیگر اعتماد سرمایه‌گذاران خارجی را جلب کند.
در نهایت، آینده بازار مسکن ترکیه به عوامل مختلفی از جمله سیاست‌های دولت، شرایط اقتصادی کلان جهان و تمایل سرمایه‌گذاران داخلی و خارجی بستگی خواهد داشت.
**مشاهده تمام آگهی های ملکی در آلانیا ترکیه**
نکات کلیدی:
-
افزایش کف سرمایه‌گذاری خارجی برای دریافت شهروندی ترکیه، عاملی مهم در کاهش سرمایه‌گذاری در بخش مسکن این کشور است.
-
شرایط اقتصادی کلان جهان نیز بر تمایل سرمایه‌گذاران به سرمایه‌گذاری در املاک و مستغلات ترکیه تاثیرگذار بوده است.
-
افت سرمایه‌گذاری خارجی می‌تواند فرصتی برای سرمایه‌گذاران داخلی ترکیه باشد.
-
دولت ترکیه با ارائه مشوق‌های جدید می‌تواند بار دیگر اعتماد سرمایه‌گذاران خارجی را جلب کند.
**مشاهده تمام آگهی های ملکی در آنتالیا ترکیه**✈️
فراهم آورنده:احمد رشاد محمدی ️⌨️️💻
جهت مشاهده خبرهای بیشتر، به قسمت اخبار سایت شیش دنگ مراجعه نمایید.
شـیش دنگ قــدرت‌مـنـد تـریــن ســامـانه‌ی مکی در کـشـور
برترین مطالب
سایر مطالب در اخبار
تهرانپارس محله ای که تاریخ و مدرنیته دست در دست هم قدم می‌زنند
تهرانپارس امروز، یه جورایی مثل یه پازل رنگارنگه که تیکه‌های مختلف تاریخ و مدرنیته رو کنار هم چیده. از یه طرف، هنوزم میشه رد پای گذشته رو توش دید، تو کوچه‌های قدیمی و خونه‌های باصفایی که یادگاری از روز
بازنشستگان قزوین چشم انتظار تعیین تکلیف متناسب سازی حقوق
به گزارش شیش دنگ، نشست هم‌اندیشی مدیرعامل سازمان تامین اجتماعی با تشکلات کارگری و کارفرمایی قزوین در حالی برگزار شد که تعیین تکلیف متناسب‌سازی حقوق بازنشستگان به یکی از مطالبات اصلی این قشر زحمتکش تبد
حق مسکن کارگران، مرهمی بر زخم اجاره بهای میلیونی؟
در شرایطی که تورم افسارگسیخته، کمر اقتصاد خانوار ایرانی را خم کرده است، کارگران بیش از هر قشر دیگری زیر بار فشار اقتصادی کمر خم می‌کنند. حقوق ناچیز و هزینه های سرسام آور مسکن، زندگی را برای این قشر زح
آشنایی با ۲۰۵ نکته در آداب قرارداد نویسی املاک (بخش ششم)
آداب پیش فروش یا پیش خرید آپارتمان [آموزش مشاور املاک]خلاصه کتاب‌ها کلیه قوانین ایران از کشورهای عربی اخذ و ترجمه شده است و مقداری از آن فقه اسلام گرته برداری شده است. در نگارش قرارداد آن‌قدر باید دقی
آشنایی با ۲۰۵ نکته در آداب قرارداد نویسی املاک (بخش پنجم)
آداب پیش فروش یا پیش خرید آپارتمان [آموزش مشاور املاک]خلاصه کتاب‌ها کلیه قوانین ایران از کشورهای عربی اخذ و ترجمه شده است و مقداری از آن فقه اسلام گرته برداری شده است. در نگارش قرارداد آن‌قدر باید دقی
آشنایی با ۲۰۵ نکته در آداب قرارداد نویسی املاک (بخش چهارم)
آداب پیش فروش یا پیش خرید آپارتمان [آموزش مشاور املاک]خلاصه کتاب‌ها کلیه قوانین ایران از کشورهای عربی اخذ و ترجمه شده است و مقداری از آن فقه اسلام گرته برداری شده است. در نگارش قرارداد آن‌قدر باید دقی
آشنایی با ۲۰۵ نکته در آداب قرارداد نویسی املاک (بخش سوم)
آداب پیش فروش یا پیش خرید آپارتمان [آموزش مشاور املاک]خلاصه کتاب‌ها کلیه قوانین ایران از کشورهای عربی اخذ و ترجمه شده است و مقداری از آن فقه اسلام گرته برداری شده است. در نگارش قرارداد آن‌قدر باید دقی
آشنایی با ۲۰۵ نکته در آداب قرارداد نویسی املاک (بخش دوم)
آداب پیش فروش یا پیش خرید آپارتمان [آموزش مشاور املاک]خلاصه کتاب‌ها کلیه قوانین ایران از کشورهای عربی اخذ و ترجمه شده است و مقداری از آن فقه اسلام گرته برداری شده است. در نگارش قرارداد آن‌قدر باید دقی
خرید و اجاره خانه و آپارتمان در الهیه: لوکس‌ترین محله تهران
این مقاله به بررسی تاریخچه، موقعیت، جاذبه‌ها، و مزایای زندگی در الهیه می‌پردازد و راهنمایی برای خرید خانه در الهیه ارائه می‌دهد.
آشنایی با ۲۰۵ نکته در آداب قرارداد نویسی املاک
آداب پیش فروش یا پیش خرید آپارتمان [آموزش مشاور املاک]خلاصه کتاب‌ها کلیه قوانین ایران از کشورهای عربی اخذ و ترجمه شده است و مقداری از آن فقه اسلام گرته برداری شده است. در نگارش قرارداد آن‌قدر باید دقی
خرید و اجاره خانه و آپارتمان در ازگل || آرامش و مدرنیته در شمال تهران
ازگل، محله‌ای خوش آب و هوا و محبوب در شمال شرق تهران با دسترسی مناسب و امکانات رفاهی، ترکیبی از بافت قدیمی و مدرن را در خود جای داده است. این مقاله به بررسی تاریخچه، موقعیت، جاذبه‌ها و مزایای زندگی در
توجه به نکات مهم هنگام معامله ملک
آداب پیش فروش یا پیش خرید آپارتمان [آموزش مشاور املاک]خلاصه کتاب‌ها کلیه قوانین ایران از کشورهای عربی اخذ و ترجمه شده است و مقداری از آن فقه اسلام گرته برداری شده است. در نگارش قرارداد آن‌قدر باید دقی
