افت شدید سرمایه‌گذاری خارجی در بخش مسکن ترکیه؛ روندی نگران‌کننده یا فرصتی تازه؟
بازار املاک و مستغلات ترکیه که همواره به عنوان قطبی جذاب برای سرمایه‌گذاران خارجی شناخته می‌شد، در ماه‌های اخیر با چالش‌هایی جدید روبرو شده است. زمزمه‌هایی از کاهش سرمایه‌گذاری در این بخش به گوش می‌رسد و این موضوع نگرانی‌هایی را به وجود آورده است. در این مقاله به بررسی علل این افت، تاثیرات آن بر بازار و فرصت‌ها و چالش‌های پیش رو می‌پردازیم.
بازار املاک و مستغلات ترکیه که همواره مقصدی جذاب برای سرمایه‌گذاران خارجی به شمار می‌رفت، در ماه‌های اخیر با چالشی جدید روبرو شده است. آمارها نشان می‌دهد که در سه ماه نخست سال ۲۰۲۴، میزان سرمایه‌گذاری خارجی در این بخش به طور قابل توجهی کاهش یافته و به حدود ۷۹۶ میلیون دلار رسیده است. این رقم در مقایسه با مدت مشابه سال ۲۰۲۳ که بالغ بر ۱.۲۵ میلیارد دلار بود، افت چشمگیری را نشان می‌دهد.
**مشاهده تمام آگهی های ملکی در استانبول**
اما چه عواملی در پس این افت ناگهانی نهفته‌اند؟
یکی از مهم‌ترین دلایل این امر، افزایش اخیر کف سرمایه‌گذاری خارجی در بخش مسکن ترکیه است. دولت این کشور در سال گذشته میلادی، مبلغ لازم برای دریافت شهروندی از طریق خرید ملک را به ۴۰۰ هزار دلار افزایش داد. این موضوع سبب شده تا بسیاری از سرمایه‌گذاران خرد که توانایی پرداخت چنین مبالغی را ندارند، از حضور در این بازار انصراف دهند.
علاوه بر این، شرایط اقتصادی کلان در جهان نیز بر تمایل سرمایه‌گذاران به سرمایه‌گذاری در املاک و مستغلات ترکیه تاثیرگذار بوده است. افزایش نرخ تورم و نوسانات نرخ ارز در بسیاری از کشورها، تمایل به سرمایه‌گذاری‌های خارجی را کاهش داده است.
با این حال، آیا این افت سرمایه‌گذاری را می‌توان به عنوان یک اتفاق ناگوار تلقی کرد؟
از منظری دیگر، این شرایط می‌تواند فرصتی جدید برای سرمایه‌گذاران داخلی ترکیه باشد. با کاهش رقابت خارجی، قیمت مسکن در این کشور تا حدی تعدیل شده و فرصت‌های مناسبی برای خرید ملک به وجود آمده است.
از سوی دیگر، دولت ترکیه نیز می‌تواند با ارائه مشوق‌های جدید و تسهیل شرایط سرمایه‌گذاری، بار دیگر اعتماد سرمایه‌گذاران خارجی را جلب کند.
در نهایت، آینده بازار مسکن ترکیه به عوامل مختلفی از جمله سیاست‌های دولت، شرایط اقتصادی کلان جهان و تمایل سرمایه‌گذاران داخلی و خارجی بستگی خواهد داشت.
**مشاهده تمام آگهی های ملکی در آلانیا ترکیه**
نکات کلیدی:
-
افزایش کف سرمایه‌گذاری خارجی برای دریافت شهروندی ترکیه، عاملی مهم در کاهش سرمایه‌گذاری در بخش مسکن این کشور است.
-
شرایط اقتصادی کلان جهان نیز بر تمایل سرمایه‌گذاران به سرمایه‌گذاری در املاک و مستغلات ترکیه تاثیرگذار بوده است.
-
افت سرمایه‌گذاری خارجی می‌تواند فرصتی برای سرمایه‌گذاران داخلی ترکیه باشد.
-
دولت ترکیه با ارائه مشوق‌های جدید می‌تواند بار دیگر اعتماد سرمایه‌گذاران خارجی را جلب کند.
**مشاهده تمام آگهی های ملکی در آنتالیا ترکیه**✈️
فراهم آورنده:احمد رشاد محمدی ️⌨️️💻
جهت مشاهده خبرهای بیشتر، به قسمت اخبار سایت شیش دنگ مراجعه نمایید.
شـیش دنگ قــدرت‌مـنـد تـریــن ســامـانه‌ی مکی در کـشـور
سایر مطالب در اخبار
شیوع ویروس چیکونگونیا در چین؛ نبرد با پشه‌ها در گوانگ‌دونگ
شیوع ویروس چیکونگونیا در استان گوانگ‌دونگ چین، بیش از ۱۰ هزار نفر را مبتلا کرده و مقامات با ضدعفونی خیابان‌ها و استفاده از پهپاد برای حذف محل‌های تکثیر پشه‌ها، در حال مبارزه با این بیماری هستند. این
تخلیه تهران در پی بحران بی‌آبی و برق | راه‌حل با شیش دنگ
تهران در سال ۱۴۰۴ با بدترین بحران بی‌آبی و قطعی برق مواجه است. کاهش ذخایر سدهای اصلی، خشکسالی ۵ ساله، و مدیریت ناکارآمد، پایتخت را به آستانه "روز صفر بی‌آبی" رسانده است. راه‌حل‌های فوری شامل صرفه‌جویی
ترامپ: ایران ۲ ماه تا بمب اتمی بود؛ دوباره شروع کنند، اقدام می‌کنیم!
دونالد ترامپ مدعی شد ایران دو ماه تا بمب اتمی فاصله داشت و تهدید کرد در صورت ازسرگیری برنامه هسته‌ای، آمریکا اقدام خواهد کرد. این مقاله وضعیت کنونی تنش‌ها و احتمال جنگ را بررسی می‌کند.
جنجال نظام مهندسی، حمله مرد به مهندس خانم: مبارزه برای حقوق زنان
در ۱۲ مرداد ۱۴۰۴، سحر تیموری، مهندس زن، در مجمع نظام مهندسی اصفهان به دلیل اعتراض به فساد مالی و تبعیض مورد حمله فیزیکی قرار گرفت. این ماجرا بحث‌های گسترده‌ای درباره حقوق زنان و شفافیت حرفه‌ای به راه
تعطیلی ۱۵ مرداد ۱۴۰۴ تهران: قطعی برق، راهکارها و تاثیر بر املاک
تعطیلی ۱۵ مرداد ۱۴۰۴ تهران به دلیل گرمای شدید شامل ادارات، مدارس و بانک‌هاست. جدول قطعی برق مناطق، راهکارهای صرفه‌جویی انرژی و تاثیرات بر بازار املاک بررسی شده است. با شیش دنگ همراه باشید.
بحران بی‌آبی تهران: راهکارها و زمان‌بندی قطعی آب در پایتخت | شیش دنگ
این مقاله جامع به بررسی بحران کم‌آبی تهران، علل آن (کاهش بارندگی، رشد جمعیت، هدررفت آب، تغییرات اقلیمی)، زمان‌بندی دقیق قطعی آب در مناطق مختلف، و راهکارهای عملی مانند صرفه‌جویی، بازچرخانی آب و بهبود ز
چگونه با بودجه کم خانه بخریم؟ راهکارهای عملی و ساده
این مقاله راهکارهای جامع و عملی برای خرید خانه با بودجه محدود ارائه می‌دهد، از جمله تعیین بودجه دقیق، انتخاب مناطق در حال توسعه، استفاده از وام‌های مسکن، خرید خانه‌های کوچک یا قدیمی، مذاکره با فروشنده
قطعی برق و تعطیلی تهران: جدول خاموشی مناطق ۲۲گانه ۱ مرداد
این مقاله جدول زمان‌بندی قطعی برق تهران (۱ مرداد ۱۴۰۴) برای مناطق ۲۲گانه و دلایل تعطیلی تهران به دلیل گرما و کمبود برق را ارائه می‌دهد، همراه با نکات مدیریت خاموشی.
بحران بی‌آبی سد کرج: قطعی آب تهران و تأثیرات آن بر املاک
سد کرج با ۱۴٪ ظرفیت، در بحرانی‌ترین وضعیت ۵۷ سال اخیر قرار دارد. قطعی‌های آب در تهران و البرز به دلیل خشکسالی و کاهش بارندگی‌ها رخ داده و ممکن است از مرداد ۱۴۰۴ جیره‌بندی رسمی آغاز شود. این بحران ارزش
جدول کامل قطعی برق تهران ۳۰ تیر تا ۳ مرداد ۱۴۰۴: همه مناطق
این مقاله جدول کامل قطعی برق تهران از ۳۰ تیر تا ۳ مرداد ۱۴۰۴ را با جزئیات تمام مناطق، ساعات و توضیحات ارائه می‌دهد. روش‌های اطلاع از خاموشی‌ها و توصیه‌های مدیریت آن‌ها نیز شرح داده شده است.
سامانه خودنویس: تحولی در کاهش هزینه‌ها و شفافیت معاملات ملکی | شیش دنگ
سامانه خودنویس با حذف واسطه‌ها و صفر کردن هزینه‌های ثبت قرارداد، تحولی در معاملات ملکی ایران ایجاد کرده است. این مقاله مزایا، نحوه استفاده و تأثیرات این سامانه بر مستاجران و خریداران را بررسی می‌کند و
آخرین اخبار از بازسازی خانه‌های آسیب‌دیده جنگ با شیش دنگ
طرح‌های بازسازی خانه‌های آسیب‌دیده در جنگ ۱۲ روزه ایران و اسرائیل شامل اسکان موقت، وام، و مقاوم‌سازی است. شیش دنگ با مشاوره و پیمانکاران معتبر همراه شماست.
