معاون وزیر راه وشهرسازی اعلام کرد: هماکنون ۲۳ میلیون نفر از جمعیت شهری کشور به دلیل سکونت در بافتهای فرسوده و ناکارآمد و همچنین سکونتگاههای غیررسمی، بدمسکن هستند و جان آنها در معرض خطر قرار دارد. این برآورد جدید یک سوال مهم را در خود جای داده است؛ اینکه چرا طی یک دهه اخیر بهرغم همه اقدامات انجام شده در حوزه نوسازی بافتهای فرسوده وسکونتگاههای غیررسمی، جمعیت بدمسکن افزایش داشته است؟ آیا این اقدامات بیاثر بوده است؟
محمد آیینی، معاون وزیر راه وشهرسازی و مدیرعامل شرکت بازآفرینی شهری ایران، در پاسخ به این سوال به «دنیای اقتصاد» اعلام کرد: برآورد فعلی از جمعیت بدمسکن، با توجه به متوسط نرخ رشد سالانه جمعیت صورت گرفته است. به گفته محمد آیینی، بررسیها نشان میدهد، جمعیت ۱۱ و نیم میلیون نفری ساکن در بافتهای فرسوده شهری ایران از سال ۹۵ تاکنون در هر سال به طور متوسط، رشد ۱.۳ درصدی، یعنی معادل نرخ رشد جمعیت ایران، داشته است. اما، جمعیت بدمسکن ساکن در سکونتگاههای غیررسمی و حاشیهای، به دلیل گسترش فقر مسکن، رشدی به مراتب بیشتر از حد طبیعی داشته و برآوردها حاکی از آن است در هر سال به طور متوسط ۲.۳درصد به جمعیت ساکن در این سکونتگاههای غیررسمی افزوده شده است. جمعیت حدود یک میلیون نفری ساکن در بافتهای تاریخی نیز تقریبا در یک دهه اخیر بدون تغییر بوده است. به گفته آیینی، همچنین، بخشی از این رشد جمعیت بدمسکن ناشی از گسترش محدوده بافتهای فرسوده وناکارآمد و سکونتگاههای غیررسمی در سالهای اخیر است. در حالی که ابتدای دهه ۹۰، مساحت پهنههای فرسوده و سکونتگاههای غیررسمی ۷۴هزار هکتار اعلام میشد در تازهترین برآوردها این میزان به ۱۶۷هزار هکتار افزایش یافته است. آیینی گفت: تاکنون بیش از یک میلیون و ۵۰هزار واحد مسکونی در بافتهای فرسوده ساخته شده است که حاصل نوسازی بیش از ۳۵۰هزار پلاک فرسوده است. هنوز ۲میلیون و۷۰۰هزار پلاک فرسوده با قابلیت ساخت دستکم ۴.۵میلیون واحد مسکونی در کشور وجود دارد. آیینی همچنین از صعود آمار نوسازی مسکن در سال ۱۴۰۲ خبر داد و گفت: در سال گذشته سهم پروانههای ساختمانی بافت فرسوده از کل پروانهها به ۲۱.۵درصد رسید؛ این سهم در ۱۴۰۱ معادل ۱۸.۵درصد بود و در صورتی که بسته مشوقهای شهرسازانه در همه شهرها اجرایی شود، این سهم به میزان قابلتوجهی افزایش خواهد یافت.
معاون وزیر راه وشهرسازی، همچنین آماری از وضعیت ساختوساز در بافتهای فرسوده در قالب طرح نهضت ملی مسکن ارائه کرد. به گفته آیینی سهم بافتهای فرسوده از ساخت سالانه یک میلیون مسکن در کشور، ساخت ۱۵۰هزار واحد مسکونی در هر سال است. طی دو سال اخیر تاکنون ۲۶۶هزار واحد مسکونی در قالب این طرح در پروسه ساخت قرار گرفته که از این میزان سهم تهران حدود ۵۵هزار واحد است؛ همچنین بیش از ۸۲هزار واحد نیز تاکنون افتتاح شده که حدود ۱۶هزار واحد از این تعداد مربوط به تهران بوده است. آیینی اعلام کرد: بنا داریم تا پایان امسال آمار واحدهای شروع شده نهضت ملی را به ۴۰۰هزار واحد مسکونی رسانده و۱۰۰هزار واحد دیگر را نیز به بهرهبرداری برسانیم.
در عصر دیجیتال که محتوا پادشاه است، اجاره استودیو به عنوان یک راهکار هوشمندانه برای تولید محتوای باکیفیت و حرفهای، به شدت مورد توجه قرار گرفته است. استودیوها، با فراهم آوردن فضا، تجهیزات و امکانات مو
در دنیای پویا و پررقابت املاک و مستغلات، دسترسی به اطلاعات دقیق و بهروز در مورد قیمتها، نه تنها برای خریداران و فروشندگان، بلکه برای مشاوران املاک، سرمایهگذاران و حتی سیاستگذاران حوزه مسکن نیز حیا
در دنیای پویای امروز، خرید و فروش ساختمان به یکی از مهمترین و جذابترین حوزههای سرمایهگذاری و تحقق رویای خانهدار شدن تبدیل شده است. این بازار پررونق، نه تنها فرصتی برای تأمین سرپناه و آرامش خانواد
تفلیس، پایتخت گرجستان، با تاریخ غنی، فرهنگ پویا و چشماندازهای طبیعی خیرهکننده، به مقصدی جذاب برای سرمایهگذاران بینالمللی در بازار املاک و مستغلات تبدیل شده است. خرید آپارتمان در تفلیس، علاوه بر ار
اجاره زمین زراعی، به عنوان یک قرارداد قانونی و اقتصادی، نقشی کلیدی در پویایی و توسعه بخش کشاورزی ایفا میکند. این قرارداد، امکان دسترسی به زمین را برای کشاورزان و تولیدکنندگان فراهم میکند، حتی اگر ما
بازار مسکن کانادا، همچون نگینی درخشان در عرصهی جهانی، همواره توجه سرمایهگذاران و ساکنین را به خود جلب کرده است. این بازار، با تنوعی گسترده از آپارتمانهای مدرن در قلب شهرهای پرجنبوجوش تا خانههای و
ایتالیا، سرزمینی با تاریخ غنی، فرهنگ پویا و مناظر طبیعی بینظیر، همواره توجه سرمایهگذاران بینالمللی را به خود جلب کرده است. بازار املاک این کشور، ترکیبی از فرصتهای جذاب و چالشهای منحصربهفرد را ار
اسپانیا، با سواحل آفتابی، فرهنگ غنی و اقتصاد پویا، به عنوان یک مقصد جذاب برای سرمایهگذاری در املاک تجاری در اروپا شناخته میشود. این کشور با ارائه ترکیبی از فرصتهای متنوع، ثبات اقتصادی و چشمانداز ر
گرجستان، با طبیعت بکر، فرهنگ غنی و اقتصاد رو به رشد خود، در سالهای اخیر به مقصدی جذاب برای سرمایهگذاران و مهاجران تبدیل شده است. این امر به نوبه خود، بازار مسکن این کشور را تحت تأثیر قرار داده و شاه
در دنیای پویای اقتصاد امروز، سرمایهگذاری در ملک به عنوان یکی از گزینههای محبوب و قابل اطمینان برای افراد و شرکتها مطرح است. این نوع سرمایهگذاری، با ایجاد تعادلی میان ریسک و بازده، میتواند به عنوا
توسعه املاک و مستغلات، فرایندی پویا و پیچیده است که در آن، زمین خام و ایدههای اولیه به سازههای فیزیکی و فضاهای کارآمد تبدیل میشوند. این صنعت، نقشی حیاتی در شکلدهی به جوامع، ایجاد فرصتهای اقتصادی
در دنیای پر تلاطم امروز، جایی که اقتصاد همچون موجی خروشان در نوسان است، بازار مسکن همچون جزیرهای امن و آرام، پناهگاه امنی برای سرمایهها و رویاهای انسانهاست. معاملات املاک، این پل ارتباطی میان آرزوه