بازار آشفته املاک تهران: جولان مشاوران بدون پروانه و دردسرهای سامانه‌های ناکارآمد
بازار املاک تهران، با وجود رونق ظاهری، در زیر پوست خود با معضلاتی جدی دست به گریبان است. فعالیت گسترده مشاوران املاک بدون پروانه، خلأهای قانونی و سامانه‌های ناکارآمد، این بازار را به بستری برای سوءاستفاده و تضییع حقوق مردم تبدیل کرده است. در این مقاله، به بررسی این چالش‌ها و راهکارهای احتمالی برای حل آنها می‌پردازیم.
حاکمیت بی‌قانونی در بازار املاک:
آمارها نشان می‌دهد که حدود 2700 واحد صنفی املاک در تهران بدون پروانه کسب فعالیت می‌کنند. این یعنی حدود 13500 نفر در این شغل بدون مجوز مشغول به کار هستند. این افراد، بدون هیچگونه تعهد قانونی و نظارتی، در بازار جولان می‌دهند و با سوءاستفاده از ناآگاهی مردم، زمینه کلاهبرداری و تضییع حقوق آنها را فراهم می‌کنند.
شناسنامه‌دار شدن مشاوران املاک: ضرورتی انکارناپذیر:
اتحادیه مشاوران املاک تهران بارها بر ضرورت شناسنامه‌دار شدن این صنف تاکید کرده است. این امر نه تنها به ساماندهی بازار و جلوگیری از فعالیت افراد فاقد صلاحیت کمک می‌کند، بلکه به ایجاد شفافیت و پاسخگویی در این حوزه منجر می‌شود.
سامانه‌های ناکارآمد: چالشی مضاعف:
در کنار فعالیت گسترده مشاوران بدون پروانه، سامانه‌های ناکارآمد نیز مزید بر مشکلات این بازار شده‌اند. قطع دسترسی مشاوران به سامانه املاک و مستغلات در بهمن 1402، نمونه‌ای از این مشکلات است. این اتفاق، ارائه خدمات به مردم را با اختلال مواجه کرد و نارضایتی‌ها را افزایش داد.
راه‌اندازی سامانه خودنویس: گامی در مسیر درست؟
راه‌اندازی سامانه خودنویس با هدف ساماندهی بازار املاک و مستغلات در دستور کار قرار گرفته است. با این حال، این سامانه نیز با انتقاداتی از سوی اتحادیه مشاوران املاک روبرو شده است. عدم رفع اشکالات و باگ‌های سامانه، عدم مشورت با صنف مشاوران در طراحی آن و عدم دسترسی کامل مشاوران به سامانه، از جمله این انتقادات است.
💒**مشاهده تمام آگهی های ملکی در سعادت آباد**💒
راهکار چیست؟
برای حل معضلات بازار املاک تهران، اقداماتی چندجانبه ضروری است. صدور پروانه کسب برای همه مشاوران املاک، ارتقای سامانه‌های موجود و رفع اشکالات آنها، و همچنین نظارت دقیق بر فعالیت مشاوران، از جمله این اقدامات است.
بازار املاک تهران نیازمند تحولاتی اساسی است. شناسنامه‌دار شدن مشاوران، ارتقای سامانه‌های موجود و نظارت دقیق بر فعالیت‌ها، گام‌هایی ضروری در مسیر این تحولات هستند. با ساماندهی این بازار، نه تنها حقوق مردم تضمین می‌شود، بلکه شاهد رونق و پویایی بیشتر در این حوزه خواهیم بود.
گردآورنده:احمد رشاد محمدی
جهت مشاهده خبرهای بیشتر، به قسمت اخبار سایت شیش دنگ مراجعه نمایید.
شـیش دنگ قــدرت‌مـنـد تـریــن ســامـانه‌ی مکی در کـشـور
برترین مطالب
سایر مطالب در اخبار
پزشکیان به محمد بن سلمان: ما با هیچ کشوری جنگ نداریم.
پزشکیان تو تلفنی با بن سلمان، پیامی روشن گفت: «ما با هیچ کشوری جنگ نداریم»، ولی ایران از خودش دفاع کند. این تماس تو شرایطی که آمریکا تهدیداتش رو بیشتر کرده، نشون میده برای دیپلماسی و صلحه. بن سلمان هم
جاده شرق اصفهان: فرصت‌های طلایی برای سرمایه‌گذاری و سکونت
جاده شرق اصفهان، منطقه‌ای مسکونی در حال توسعه در شرق شهر اصفهان است که به دلیل موقعیت جغرافیایی و دسترسی مناسب، به یکی از مناطق جذاب برای سکونت تبدیل شده است. در این مقاله، به بررسی جنبه‌های مختلف این
جاده‌اصفهان-نائین: فرصتی برای سرمایه‌گذاری و زندگی ایده‌آل
جاده اصفهان-نائین، مسیری طولانی و تاریخی است که دو شهر مهم استان اصفهان را به یکدیگر متصل می‌کند. این جاده که از شرق اصفهان آغاز می‌شود، با عبور از دشت‌های وسیع و کویر مرکزی ایران، به شهر نائین می‌رسد
با 150 میلیون چند متر خانه در تهران می‌توان اجاره کرد؟
با 150 میلیون تو تهران، بسته به محله، می‌تونی از 30 متر (مثل پونک) تا 65 متر (مثل یافت‌آباد) خونه اجاره کنی. اجاره خانه جوادیه و نازی‌آباد حدود 50 متر، خانی‌آباد و یافت‌آباد تا 60-65 متر، و تهرانپارس
قانون جدید بازنشستگی: سن و سابقه کار افزایش یافت
به گزارش شیش دنگ، تحولات مهمی در قوانین بازنشستگی کشور از فروردین ماه سال جاری به اجرا درآمده است که به طور مستقیم زندگی میلیون‌ها ایرانی را تحت تاثیر قرار خواهد داد. این تغییرات که در راستای اصلاح سا
برنامه ویژه دولت برای مستاجران در سال ۱۴۰۴: جزئیات اعلام می‌شود
در حالی که بازار مسکن ایران سال‌هاست با رکود دست و پنجه نرم می‌کند و فشار فزاینده اجاره‌بها کمر مستاجران را خم کرده، خبرها حاکی از آن است که دولت در سال ۱۴۰۴ برنامه‌های ویژه‌ای برای حمایت از این قشر آ
ویلای آماده چیه؟ || بسازم یا ویلای آماده بخرم؟
ویلاهای آماده، از چوبی و بتنی تا LSF و ساندویچ پانل، یه راه سریع و به‌صرفه برای داشتن ویلان. مزایاشون سرعت، هزینه کمتر و جابجایه، ولی معایبی مثل عمر کمتر و محدودیت طراحی هم دارن. تو مناطقی مثل کردان،
طراحی و ساخت ویلا در دماوند چگونه باشد؟
طراحی و ساخت ویلا تو دماوند با شناخت محله ها (مثل گیلاوند، آبسرد، جابان، رودهن و ناحیه مرکزی) شروع میشه. برای آبوهوای کوهستانی، عایقبندی، سقف شیبدار و پنجره های بزرگ قرار دهید. با توجه به زلزله‌خیز بو
جابر انصاری، محله‌ای نوپا با چشم‌اندازی روشن!
محله جابر انصاری در شمال شهر اصفهان و در منطقه هشت شهرداری اصفهان واقع شده است. این محله یکی از محله‌های نسبتاً جدید اصفهان است که در سال‌های اخیر به دلیل ساخت‌وسازهای گسترده، رشد قابل توجهی داشته است
همه‌چیز درباره ارزیابی ملک: از مراحل تا کاربردها
ارزیابی ملک، کلید شناخت ارزش واقعی دارایی‌های شماست. این فرآیند تخصصی که توسط کارشناسان انجام می‌شود، از خرید و فروش تا وام و بیمه کاربرد دارد. در این مقاله، مراحل، روش‌ها و اهمیت ارزیابی ملک را به زب
تصاویر زیباترین خانه‌های تهران که خریدنش آرزوی خیلیاست.
زیباترین خانه‌های تهران، از برج چناران تو الهی تا ویلاهای کامرانیه و پنت‌هاوس‌های زعفرانیه، ترکیبی از لوکسی، طبیعت و مدرنیته‌ها که خانه توشون آرزوی خیلی‌هاست را می‌خرند. قیمت‌ها از 50 میلیارد تا بالای
خرید اینترنتی خانه: راهی نوین برای یافتن خانه رویایی خود
در دنیای امروز، خرید اینترنتی خانه به یک روش مدرن و کارآمد برای یافتن خانه ایده‌آل تبدیل شده است. این مقاله شما را با مزایا، چالش‌ها و نکات کلیدی خرید خانه به صورت آنلاین آشنا می‌کند. اگر به دنبال راه
