بازار آشفته املاک تهران: جولان مشاوران بدون پروانه و دردسرهای سامانه‌های ناکارآمد
بازار املاک تهران، با وجود رونق ظاهری، در زیر پوست خود با معضلاتی جدی دست به گریبان است. فعالیت گسترده مشاوران املاک بدون پروانه، خلأهای قانونی و سامانه‌های ناکارآمد، این بازار را به بستری برای سوءاستفاده و تضییع حقوق مردم تبدیل کرده است. در این مقاله، به بررسی این چالش‌ها و راهکارهای احتمالی برای حل آنها می‌پردازیم.
حاکمیت بی‌قانونی در بازار املاک:
آمارها نشان می‌دهد که حدود 2700 واحد صنفی املاک در تهران بدون پروانه کسب فعالیت می‌کنند. این یعنی حدود 13500 نفر در این شغل بدون مجوز مشغول به کار هستند. این افراد، بدون هیچگونه تعهد قانونی و نظارتی، در بازار جولان می‌دهند و با سوءاستفاده از ناآگاهی مردم، زمینه کلاهبرداری و تضییع حقوق آنها را فراهم می‌کنند.
شناسنامه‌دار شدن مشاوران املاک: ضرورتی انکارناپذیر:
اتحادیه مشاوران املاک تهران بارها بر ضرورت شناسنامه‌دار شدن این صنف تاکید کرده است. این امر نه تنها به ساماندهی بازار و جلوگیری از فعالیت افراد فاقد صلاحیت کمک می‌کند، بلکه به ایجاد شفافیت و پاسخگویی در این حوزه منجر می‌شود.
سامانه‌های ناکارآمد: چالشی مضاعف:
در کنار فعالیت گسترده مشاوران بدون پروانه، سامانه‌های ناکارآمد نیز مزید بر مشکلات این بازار شده‌اند. قطع دسترسی مشاوران به سامانه املاک و مستغلات در بهمن 1402، نمونه‌ای از این مشکلات است. این اتفاق، ارائه خدمات به مردم را با اختلال مواجه کرد و نارضایتی‌ها را افزایش داد.
راه‌اندازی سامانه خودنویس: گامی در مسیر درست؟
راه‌اندازی سامانه خودنویس با هدف ساماندهی بازار املاک و مستغلات در دستور کار قرار گرفته است. با این حال، این سامانه نیز با انتقاداتی از سوی اتحادیه مشاوران املاک روبرو شده است. عدم رفع اشکالات و باگ‌های سامانه، عدم مشورت با صنف مشاوران در طراحی آن و عدم دسترسی کامل مشاوران به سامانه، از جمله این انتقادات است.
💒**مشاهده تمام آگهی های ملکی در سعادت آباد**💒
راهکار چیست؟
برای حل معضلات بازار املاک تهران، اقداماتی چندجانبه ضروری است. صدور پروانه کسب برای همه مشاوران املاک، ارتقای سامانه‌های موجود و رفع اشکالات آنها، و همچنین نظارت دقیق بر فعالیت مشاوران، از جمله این اقدامات است.
بازار املاک تهران نیازمند تحولاتی اساسی است. شناسنامه‌دار شدن مشاوران، ارتقای سامانه‌های موجود و نظارت دقیق بر فعالیت‌ها، گام‌هایی ضروری در مسیر این تحولات هستند. با ساماندهی این بازار، نه تنها حقوق مردم تضمین می‌شود، بلکه شاهد رونق و پویایی بیشتر در این حوزه خواهیم بود.
گردآورنده:احمد رشاد محمدی
جهت مشاهده خبرهای بیشتر، به قسمت اخبار سایت شیش دنگ مراجعه نمایید.
شـیش دنگ قــدرت‌مـنـد تـریــن ســامـانه‌ی مکی در کـشـور
سایر مطالب در اخبار
خرید خانه محله زغال‌چال ساری || راهنمای جامع
محله زغال‌چال ساری، با بافت سنتی و آرامش خود، گزینه‌ای مناسب برای سکونت است. در این مقاله، به بررسی نکات مهم در خرید، فروش، رهن و اجاره خانه و آپارتمان در این محله پرداخته شده است. عواملی مانند موقعیت
بازگشت به سادگی || دکوراسیون و معماری به سبک مدرن میانه قرن
معماری و سبک مدرن میان‌قرنی دارای جذابیت منحصر به فرد و ماندگاری است که دهه‌ها را می‌پوشاند. خطوط تمیز و فضاهای بدون شلوغی آن، در زمان‌هایی که ما با تحریکات بی‌پایان روبرو هستیم، اثر آرامش‌بخشی دارند.
خرید خانه محله راهبند سنگتراشان ساری || راهنمای جامع
محله راهبند سنگتراشان ساری، با توجه به موقعیت مکانی و امکانات مناسب، می‌تواند گزینه‌ای ایده‌آل برای خرید خانه باشد. در این مقاله، به بررسی جوانب مختلف خرید، فروش و اجاره خانه در این محله پرداختیم.محله
خرید خانه محله دخانیات ساری || راهنمای جامع خرید خانه
محله دخانیات ساری با دسترسی آسان، امکانات رفاهی و امنیت بالا، گزینه‌ای ایده‌آل برای خرید، فروش یا رهن و اجاره خانه، آپارتمان یا ملک محسوب می‌شود. این مقاله به بررسی مزایا و نکات مهم در خرید و فروش ملک
کاخ سعادت آباد غربی، محله‌ای آرام و با صفای اصفهان برای خرید خانه
اگر به دنبال خرید خانه در اصفهان هستید و محله‌ای آرام و با صفا با دسترسی خوب به امکانات شهری را ترجیح می‌دهید، کاخ سعادت آباد غربی می‌تواند گزینه مناسبی برای شما باشد. این محله با وجود خانه‌های ویلایی
خرید خانه محله خیام ساری || راهنمای جامع
محله خیام ساری با موقعیت مکانی مناسب و دسترسی آسان به امکانات رفاهی، گزینه مناسبی برای خرید خانه است. در این مقاله به بررسی جوانب مختلف خرید آپارتمان و خانه ویلایی، رهن و اجاره، و نکات مهم در خرید و ف
خرید خانه محله خیابان دانش ساری || راهنمای جامع خرید خانه
این مقاله راهنمای جامعی برای خرید خانه در خیابان دانش ساری ارائه می‌دهد. با بررسی عواملی که بر قیمت خانه تأثیر می‌گذارند و نکات مهم پیش از خرید، می‌توانید تصمیمی آگاهانه و هوشمندانه بگیرید.خیابان دانش
همت آباد، محله‌ای پویا و دلنشین برای خرید خانه در اصفهان
اگر به دنبال خرید خانه در اصفهان هستید و محله‌ای را ترجیح می‌دهید که علاوه بر دسترسی خوب به امکانات شهری، از فضای سبز و محیطی آرام نیز برخوردار باشد، همت آباد می‌تواند گزینه مناسبی برای شما باشد. این
خرید خانه محله حاجی‌آباد ساری || راهنمای جامع
محله حاجی‌آباد ساری با تنوع گزینه‌های مسکونی و دسترسی آسان به امکانات رفاهی، محیطی ایده‌آل برای زندگی و سرمایه‌گذاری است. با توجه به نکات مهم در خرید، فروش، اجاره و رهن و اجاره ملک در این محله، می‌توا
خرید خانه محله چهارراه برق ساری || راهنمای جامع
چهارراه برق ساری، با دسترسی عالی و امکانات رفاهی، گزینه مناسبی برای خرید خانه است. در این مقاله، به بررسی خرید آپارتمان، خانه ویلایی، رهن و اجاره، و نکات مهم در خرید خانه در این محله پرداخته‌ایم.چهارر
خرید خانه محله چناربن ساری || راهنمای جامع خرید خانه در محله‌ای آرام و دلنشین
آیا به دنبال خرید خانه در محله‌ای دنج و با دسترسی آسان به امکانات رفاهی هستید؟ محله چناربن ساری با ترکیبی از آرامش و زندگی شهری، می‌تواند انتخاب مناسبی برای شما باشد. در این مقاله، به بررسی جامع جوانب
خرید خانه محله چال مسجد ساری || راهنمای جامع برای سرمایه‌گذاری مطمئن
این مقاله راهنمای جامعی برای خرید خانه در چال مسجد ساری است. در این مقاله به بررسی مزایا، نکات مهم و بازار مسکن در چال مسجد پرداخته شده است. همچنین اطلاعاتی در مورد رهن و اجاره و فروش ملک در این محله
