قلب تپنده ایران تهران، کلانشهر پرجنبوجوش و پایتخت مدرن ایران، با چالشی دیرینه روبروست: بافتهای فرسوده. این غول خفته در دل شهر، نه تنها امنیت و آسایش ساکنانش را به خطر انداخته، بلکه چهره شهر را نیز دگرگون کرده است. اما در سایه همدلی دولت و شهرداری، امیدی تازه در دلها روشن شده است.
نبردی همهجانبه: در این نبرد نفسگیر، دولت و شهرداری دست به دست هم دادهاند تا غول فرسودگی را به زانو درآورند. 150 هزار واحد مسکونیجدید در حال کلنگزنی هستند، دفاتر تسهیلگری در مناطق بافتهای فرسوده فعال شدهاند و سال گذشته شاهد نوسازی 5 هزار و 900 پلاک بودیم.
مسیر ناهموار: با این حال، راه درازی در پیش است. جبران عقبماندگیهای گذشته و نوسازی کامل بافتهای فرسوده، عزم و ارادهای راسخ و همدلی و همراهی تمامی دستگاهها و نهادها را میطلبد.
امیدی در دلها: اما این عزم راسخ، امیدی تازه در دل ساکنان این مناطق روشن کرده است.نوسازی بافتهای فرسوده نه تنها به ارتقای کیفیت زندگی ساکنان این مناطق و افزایش امنیت و تابآوری شهر در برابر بلایای طبیعی کمک میکند، بلکه زمینه را برای رونق اقتصادی و ایجاد اشتغال در این مناطق فراهم خواهد کرد.
با ما همراه باشید تا در ادامه این مقاله، گامهای بلند دولت و شهرداری در مسیر نوسازی بافتهای فرسوده تهران و چالشها و چشماندازهای پیش رو را بررسی کنیم.
شهری که نفس میکشد:پایتخت ایران، قلب تپنده توسعه و مدرنیته، با چالشی دیرینه دست به گریبان است: بافتهای فرسوده. اما در سایه همدلی دولت و شهرداری، نسیم تحولی در حال وزیدن است که نویدبخش شهری پویا و امن برای ساکنانش خواهد بود.
همراهی گام به گام:در گفتگوی اختصاصی با مدیرعامل سازمان نوسازی شهر تهران، جناب آقای مهدی هدایت، از عزم راسخ دولت و شهرداری برای نوسازی بافتهای فرسوده تهران باخبر شدیم. ایشان ضمن اشاره به هماهنگی و همسویی کامل سیاستهای سازمان نوسازی با ستاد و معاونت بازآفرینی وزارت راه و شهرسازی، از همراهی و پیگیریهای معاون اول رئیس جمهور در این زمینه قدردانی کردند.
گامهای بلند در مسیر نوسازی:این همراهیها ثمرههای ارزشمندی به همراه داشته است. کلنگزنی 150 هزار واحد مسکونی در ماه آینده، نویدبخش شتاب گرفتن روند نوسازی و پاسخ به نیاز مبرم پایتخت در این زمینه است. ساخت این واحدها نه تنها به کنترل قیمت مسکن و جلوگیری از گسترش بافتهای فرسوده کمک خواهد کرد، بلکه گامی مهم در جهت تامین مسکن برای اقشار کمدرآمد خواهد بود.
تسهیلگری در نوسازی: 27 دفتر تسهیلگری در مناطق بافتهای فرسوده تهران مستقر شدهاند تا با ارائه مشاوره و راهنماییهای لازم، مسیر نوسازی را برای ساکنان این مناطق هموار سازند. این دفاتر با جذب سرمایهگذاری و تسهیل فرآیند نوسازی، به تسریع در نوسازی این بافتها کمک میکنند.
پلاکهای نوسازی شده:سال گذشته شاهد نوسازی 5 هزار و 900 پلاک در بافتهای فرسوده تهران بودیم. این رقم گرچه قابلتوجه است، اما با توجه به حجم عظیم بافتهای فرسوده در پایتخت، راه درازی در پیش داریم. جبران عقبماندگیهای گذشته و نوسازی کامل این بافتها، عزم و ارادهای راسخ و همدلی و همراهی تمامی دستگاهها و نهادها را میطلبد.
نوسازی بافتهای فرسوده، ضرورتی انکارناپذیر:نوسازی این بافتها نه تنها به ارتقای کیفیت زندگی ساکنان این مناطق و افزایش امنیت و تابآوری شهر در برابر بلایای طبیعی کمک میکند، بلکه زمینه را برای رونق اقتصادی و ایجاد اشتغال در این مناطق فراهم خواهد کرد.
دولت و شهرداری در کنار مردم:عزم راسخ دولت و شهرداری برای نوسازی بافتهای فرسوده تهران، امیدی تازه در دل ساکنان این مناطق روشن کرده است. همراهی و همدلی تمامی دستگاهها و نهادها در کنار مشارکت مردم، میتواند این امید را به ثمر بنشاند و شهری امن، پویا و زیبا برای نسلهای آینده به ارمغان آورد.
اطلاعات خرید و فروش، رهن و اجاره، اجاره روزانه و کوتاهمدت آپارتمان، خانه، ملک، مغازه، مسکن، ویلا، باغ و املاک مسکونی، اداری، تجاری، کشاورزی، صنعتی، خدماتی، آموزشی و ورزشی در محله آرارات واقع در منطقه
اطلاعات خرید و فروش، رهن و اجاره، اجاره روزانه و کوتاهمدت آپارتمان، خانه، ملک، مغازه، مسکن، ویلا، باغ و املاک مسکونی، اداری، تجاری، کشاورزی، صنعتی، خدماتی، آموزشی و ورزشی در محله کوی فراز واقع در منط
اطلاعات خرید و فروش، رهن و اجاره، اجاره روزانه و کوتاهمدت آپارتمان، خانه، ملک، مغازه، مسکن، ویلا، باغ و املاک مسکونی، اداری، تجاری، کشاورزی، صنعتی، خدماتی، آموزشی و ورزشی در محله همایونشهر واقع در م
اطلاعات خرید و فروش، رهن و اجاره، اجاره روزانه و کوتاهمدت آپارتمان، خانه، ملک، مغازه، مسکن، ویلا، باغ و املاک مسکونی، اداری، تجاری، کشاورزی، صنعتی، خدماتی، آموزشی و ورزشی در محله مرزداران واقع در منط
اطلاعات خرید و فروش، رهن و اجاره، اجاره روزانه و کوتاهمدت آپارتمان، خانه، ملک، مغازه، مسکن، ویلا، باغ و املاک مسکونی، اداری، تجاری، کشاورزی، صنعتی، خدماتی، آموزشی و ورزشی در محله کوی نصر (گیشا) واقع
بلاعوض مشارکت در ساخت یه مبلغ یا امتیازه که تو قراردادهای مشارکت برای برقراری تعادل بین آورده مالک (زمین) و سازنده (هزینه ساخت) پرداخت میشه. تو این مقاله با تعریف بلاعوض، انواعش (نقدی، غیرنقدی، اجاره
اطلاعات خرید و فروش، رهن و اجاره، اجاره روزانه و کوتاهمدت آپارتمان، خانه، ملک، مغازه، مسکن، ویلا، باغ و املاک مسکونی، اداری، تجاری، کشاورزی، صنعتی، خدماتی، آموزشی و ورزشی در محله فرحزاد واقع در منطقه
اطلاعات خرید و فروش، رهن و اجاره، اجاره روزانه و کوتاهمدت آپارتمان، خانه، ملک، مغازه، مسکن، ویلا، باغ و املاک مسکونی، اداری، تجاری، کشاورزی، صنعتی، خدماتی، آموزشی و ورزشی در محله طرشت واقع در منطقه د
اطلاعات خرید و فروش، رهن و اجاره، اجاره روزانه و کوتاهمدت آپارتمان، خانه، ملک، مغازه، مسکن، ویلا، باغ و املاک مسکونی، اداری، تجاری، کشاورزی، صنعتی، خدماتی، آموزشی و ورزشی در محله صادقیه (آریاشهر) واق
اطلاعات خرید و فروش، رهن و اجاره، اجاره روزانه و کوتاهمدت آپارتمان، خانه، ملک، مغازه، مسکن، ویلا، باغ و املاک مسکونی، اداری، تجاری، کشاورزی، صنعتی، خدماتی، آموزشی و ورزشی در محله شهرک غرب واقع در منط
اطلاعات خرید و فروش، رهن و اجاره، اجاره روزانه و کوتاهمدت آپارتمان، خانه، ملک، مغازه، مسکن، ویلا، باغ و املاک مسکونی، اداری، تجاری، کشاورزی، صنعتی، خدماتی، آموزشی و ورزشی در محله شهرک ژاندارمری واقع
قدرالسهم یعنی سهم شما از یه ملک مشاع، چه زمین باشه و چه آپارتمان. تو این مقاله با مفهوم قدرالسهم، نحوه محاسبهش تو زمین و آپارتمان، کاربردش تو معاملات ملکی و تقسیم ارث، و نکات قانونی مرتبط آشنا میشید